2025土地承包經(jīng)營(yíng)合同模板

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：甲方：（姓名或名稱、住所地等）乙方：（姓名或名稱、住所地等）鑒于甲方擁有位于省市縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村（組）的畝土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，且乙方有意從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于省市縣（市、區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村（組），東至，南至，西至，北至。2.土地面積：畝。3.土地用途：。二、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方將其擁有的上述土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒃敢獍凑毡竞贤s定履行各項(xiàng)義務(wù)。三、承包期限1.本合同承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.承包期滿后，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，需與甲方重新簽訂承包合同。四、承包費(fèi)及支付方式1.乙方每年向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.乙方支付承包費(fèi)的方式為每年__月__日前一次性支付當(dāng)年承包費(fèi)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)土地享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。（3）不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付承包費(fèi)。（2）合理利用土地，不得閑置、荒廢土地。（3）按照合同約定進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.核實(shí)雙方主體資格：確保甲方是土地的合法所有者，乙方具備相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)能力。解決辦法：要求甲方提供土地權(quán)屬證明、身份證明等文件，乙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等文件。2.明確土地用途：確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合土地用途規(guī)劃。解決辦法：在合同中具體明確土地用途，如種植、養(yǎng)殖等，并約定未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變土地用途。3.承包費(fèi)的確定：合理確定承包費(fèi)，避免過(guò)高或過(guò)低影響雙方權(quán)益。解決辦法：參考當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格，結(jié)合土地實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定合理的承包費(fèi)。4.違約責(zé)任：明確雙方違約情形及違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明違約情形和違約責(zé)任，包括違約金數(shù)額、賠償方式等。5.爭(zhēng)議解決：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，選擇雙方均認(rèn)可的方式。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體土地所有者將土地發(fā)包給農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)，農(nóng)戶在一定期限內(nèi)享有使用、收益和一定程度處分的權(quán)利。2.承包費(fèi)：指乙方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.承包期限：指承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.違約金：指一方違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)或個(gè)人租賃農(nóng)村集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。3.涉及土地使用權(quán)變更的農(nóng)業(yè)合作項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.土地交付：明確土地交付的時(shí)間、方式及條件。解決辦法：約定具體交付時(shí)間，描述交付時(shí)的土地現(xiàn)狀，如有特殊要求可約定交付前的準(zhǔn)備工作。2.土地維修與保養(yǎng)：明確土地在承包期間的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：約定甲方應(yīng)在何時(shí)提供土地，并保證土地的基本設(shè)施完好；乙方在承包期間的維護(hù)責(zé)任。3.環(huán)境保護(hù)：約定雙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求。解決辦法：明確遵守的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，約定不得污染土地，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響降至最低。4.強(qiáng)制性規(guī)定：如法律法規(guī)變化對(duì)合同執(zhí)行產(chǎn)生影響時(shí)的處理辦法。解決辦法：約定如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)法律變更。附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件（如土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等）。2.承包方身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代