二零二五年度住宅退房協(xié)議及租賃雙方權(quán)利義務(wù)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅退房協(xié)議及租賃雙方權(quán)利義務(wù)甲方（退房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅退房描述1.退房原因甲方因______原因，需退回位于______的住宅。乙方確認(rèn)甲方退房原因符合雙方約定，同意甲方退房。2.退房條件甲方需在退房前向乙方提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、購房合同等。乙方確認(rèn)甲方所提供證明文件真實(shí)有效，并同意甲方退房。二、租賃雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定退還押金。甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定退還剩余租金。2.甲方義務(wù)甲方需在退房前將住宅清潔干凈，恢復(fù)原狀。甲方需按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還押金。乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定退還剩余租金。4.乙方義務(wù)乙方需在甲方退房后，按照協(xié)議約定退還押金。乙方需在甲方退房后，按照協(xié)議約定退還剩余租金。三、退房時(shí)間與地點(diǎn)1.退房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成退房手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方完成退房手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.退房地點(diǎn)退房手續(xù)及押金退還地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、其他事項(xiàng)1.爭議解決如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.協(xié)議解除如雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可解除。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定退還押金。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定退還剩余租金。義務(wù)：在退房前將住宅清潔干凈，恢復(fù)原狀。按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方退房后，有權(quán)要求甲方退還押金。在甲方退房后，有權(quán)要求甲方退還剩余租金。義務(wù)：在甲方退房后，按照協(xié)議約定退還押金。按照協(xié)議約定退還剩余租金。六、退房時(shí)間與地點(diǎn)1.退房時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)完成退房手續(xù)。乙方應(yīng)在甲方完成退房手續(xù)后的______個(gè)工作日內(nèi)退還押金。2.退房地點(diǎn)退房手續(xù)及押金退還地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的材料后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有材料交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付押金或租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方已退還的押金或租金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、交通費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供退房服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的退房服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)提供符合要求的退房服務(wù)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因退房服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于退房原因、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（