2025年度物業(yè)維修基金移交與使用管理協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物業(yè)維修基金移交與使用管理協(xié)議書甲方（移交方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)維修基金移交描述1.移交基金數(shù)額甲方應(yīng)將2025年度物業(yè)維修基金總額______元（大寫：______）一次性移交給乙方。2.移交方式甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將上述基金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入乙方指定賬戶。二、基金使用管理要求1.使用范圍乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)維修基金，主要用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。2.使用程序乙方使用物業(yè)維修基金前，應(yīng)制定詳細(xì)的使用計(jì)劃，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。三、基金監(jiān)督與審計(jì)1.監(jiān)督機(jī)制甲方有權(quán)對(duì)乙方使用物業(yè)維修基金的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查閱相關(guān)財(cái)務(wù)賬目和憑證。2.審計(jì)要求乙方應(yīng)在每年年底前將物業(yè)維修基金的使用情況報(bào)送甲方，并接受甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方移交的維修基金進(jìn)行管理和使用，確保資金用于物業(yè)維修和改造。有權(quán)要求乙方定期報(bào)告基金使用情況，并對(duì)使用情況進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：在基金移交后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理、合規(guī)地使用基金。及時(shí)將基金使用情況向業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)報(bào)告，并接受其監(jiān)督。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在基金移交后，有權(quán)獲得甲方支付的基金使用款項(xiàng)。如發(fā)現(xiàn)甲方使用基金不當(dāng)，有權(quán)提出異議，并要求甲方改正。義務(wù)：確保移交的基金真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照甲方要求，及時(shí)提供基金使用相關(guān)資料和報(bào)告。六、基金使用監(jiān)督與審計(jì)1.監(jiān)督機(jī)制乙方應(yīng)建立基金使用監(jiān)督機(jī)制，確?；鹗褂梅蠀f(xié)議約定。甲方有權(quán)對(duì)基金使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。2.審計(jì)要求乙方應(yīng)在每年年底前將基金使用情況報(bào)送甲方，并接受甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供基金使用計(jì)劃，甲方在收到后______個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為基金總額的______%。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)基金使用進(jìn)度，甲方在乙方完成一定比例的使用后，支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.尾款基金使用完成后，甲方在收到乙方最終使用報(bào)告和審計(jì)報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)支付尾款，金額為基金總額的______%。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付基金使用款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未按約定使用基金，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供基金使用報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。若乙方使用基金不當(dāng)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于基金使用情況、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日