個(gè)性化房屋分期購銷協(xié)議2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化房屋分期購銷協(xié)議2024版B版本合同目錄一覽1.房屋及購銷條款1.1房屋描述1.2購銷價(jià)格1.3分期付款方式1.4首付款比例與時(shí)間1.5分期期限1.6利率與費(fèi)用1.7房屋交付與過戶2.買方與賣方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.合同的履行與擔(dān)保3.1履行期限3.2履行的地點(diǎn)與方式3.3擔(dān)保措施4.違約責(zé)任4.1買方的違約責(zé)任4.2賣方的違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式8.合同的生效與終止8.1生效條件8.2終止條件9.其他條款9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2保險(xiǎn)購買9.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.4隱私保護(hù)9.5法律適用9.6合同的翻譯與解釋10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證復(fù)印件10.3分期付款計(jì)劃表10.4其他重要文件11.簽字頁11.1買方簽字11.2賣方簽字11.3見證人簽字12.日期13.合同副本數(shù)量13.1買方留存副本13.2賣方留存副本13.3備案副本14.備注頁14.1合同簽訂過程記錄14.2合同修改記錄14.3其他備注信息第一部分：合同如下：1.房屋及購銷條款1.1房屋描述1.1.1房屋位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋類型：____（如住宅、商業(yè)、別墅等）1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2購銷價(jià)格1.2.1房屋總價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元1.2.2首付款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元1.2.3分期付款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元1.3分期付款方式1.3.1買方應(yīng)按照合同約定的分期付款計(jì)劃，將款項(xiàng)直接支付給賣方或賣方指定的收款人。1.3.2分期付款的具體時(shí)間和金額，詳見附件9.3《分期付款計(jì)劃表》。1.4首付款比例與時(shí)間1.4.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.4.2首付款支付后，買方有權(quán)按照合同約定要求賣方辦理房屋過戶手續(xù)。1.5分期期限1.5.1本合同約定的分期付款期限為____年，自首付款支付之日起計(jì)算。1.5.2分期付款期限內(nèi)，買方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付分期款項(xiàng)。1.6利率與費(fèi)用1.6.1分期付款期間，買方應(yīng)按照合同約定的利率支付利息。1.6.2買方應(yīng)承擔(dān)分期付款期間產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、印花稅等。1.7房屋交付與過戶1.7.1賣方應(yīng)在本合同約定的分期付款期限內(nèi)，將房屋過戶至買方名下。1.7.2房屋交付及過戶的具體事宜，詳見附件9.3《分期付款計(jì)劃表》。2.買方與賣方信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：____2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____2.1.3住所地：____2.1.4聯(lián)系方式：____2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：____2.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：____2.2.3住所地：____2.2.4聯(lián)系方式：____3.合同的履行與擔(dān)保3.1履行期限3.1.1買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付款項(xiàng)。3.1.2賣方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。3.2履行的地點(diǎn)與方式3.2.1本合同的履行地點(diǎn)為：____3.2.2買方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向賣方支付款項(xiàng)。3.3擔(dān)保措施3.3.1賣方提供房屋所有權(quán)證作為擔(dān)保。3.3.2買方按照約定支付首付款后，有權(quán)要求賣方提供擔(dān)保。4.違約責(zé)任4.1買方的違約責(zé)任4.1.1買方未按照約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的首付款的____%。4.1.2買方未按照約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的分期款項(xiàng)的____%。4.2賣方的違約責(zé)任4.2.1賣方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋總價(jià)格的____%。4.2.2賣方提供的房屋所有權(quán)證不真實(shí)、無效或者有瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同的變更與解除6.1變更條件6.1.1合同8.合同的生效與終止8.1生效條件8.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。8.2終止條件8.2.1本合同約定的分期付款期限屆滿，買方已按照約定支付全部款項(xiàng)的，本合同終止。8.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.其他條款9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由買方承擔(dān)。9.1.2分期付款期間產(chǎn)生的利息、手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用，由買方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)購買9.2.1買方應(yīng)按照合同約定購買房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給賣方。9.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)9.3.1買方應(yīng)按照法律法規(guī)和房屋使用說明，合理使用和維護(hù)房屋。9.3.2買方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)、擴(kuò)建或者改變用途。9.4隱私保護(hù)9.4.1雙方應(yīng)對(duì)合同履行過程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.5法律適用9.5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.6合同的翻譯與解釋9.6.1本合同的中文文本為正式版本，如雙方需要翻譯成其他語言，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2買賣雙方身份證復(fù)印件10.3分期付款計(jì)劃表10.4其他重要文件11.簽字頁11.1買方簽字11.2賣方簽字11.3見證人簽字12.日期13.合同副本數(shù)量13.1買方留存副本13.2賣方留存副本13.3備案副本14.備注頁14.1合同簽訂過程記錄14.2合同修改記錄14.3其他備注信息第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：10.附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。買方和賣方應(yīng)核實(shí)房屋所有權(quán)證的真實(shí)性和有效性。10.2買賣雙方身份證復(fù)印件附件說明：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。買方和賣方應(yīng)核實(shí)彼此的身份信息。10.3分期付款計(jì)劃表附件說明：分期付款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期付款的金額、時(shí)間和方式。買方應(yīng)按照計(jì)劃表的規(guī)定按時(shí)支付款項(xiàng)。10.4其他重要文件附件說明：其他重要文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。買方和賣方應(yīng)核實(shí)文件的真實(shí)性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照約定時(shí)間支付首付款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的首付款的5%。1.2未按照約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的分期款項(xiàng)的2%。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋總價(jià)格的2%。2.2提供的房屋所有權(quán)證不真實(shí)、無效或者有瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有