2025年度藝術(shù)品展覽館租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度藝術(shù)品展覽館租賃合同模板本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3展覽館的基本情況1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6展覽館使用范圍1.7展覽館設(shè)施設(shè)備1.8展覽活動安排1.9展覽宣傳及推廣1.10展覽安全及責(zé)任1.11展覽違約責(zé)任1.12展覽館維護(hù)及保養(yǎng)1.13履約保證金1.14合同解除及終止1.15合同爭議解決1.16其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度藝術(shù)品展覽館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同主體1.3展覽館的基本情況1.3.1展覽館地址：[展覽館地址]。1.3.2展覽館面積：[展覽館面積]平方米。1.3.3展覽館設(shè)施：[列舉展覽館內(nèi)的設(shè)施，如展廳、休息區(qū)、衛(wèi)生間等]。1.4租賃期限1.4.1租賃期限自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。1.4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。1.5租金及支付方式1.5.1租金總額：人民幣[租金金額]元。1.5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。1.5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。1.6展覽館使用范圍1.6.1承租方僅限于在本展覽館內(nèi)舉辦藝術(shù)品展覽活動。1.6.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將展覽館用于其他用途。1.7展覽館設(shè)施設(shè)備1.7.1出租方保證展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并保持正常使用。1.7.2承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.8展覽活動安排1.8.1承租方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向出租方提交展覽活動安排，包括展覽主題、時間、規(guī)模等。1.8.2出租方應(yīng)在收到展覽活動安排后[審核回復(fù)天數(shù)]內(nèi)給予回復(fù)。1.9展覽宣傳及推廣1.9.1承租方負(fù)責(zé)展覽活動的宣傳及推廣工作。1.9.2出租方在必要時可協(xié)助承租方進(jìn)行展覽宣傳。1.10展覽安全及責(zé)任1.10.1承租方應(yīng)確保展覽活動期間的人身和財產(chǎn)安全。1.10.2出租方對展覽館內(nèi)的公共安全負(fù)責(zé)。1.10.3如因展覽活動導(dǎo)致第三方損害，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.11展覽違約責(zé)任1.11.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額[違約金比例]的違約金。1.11.2如承租方違反合同約定，擅自改變展覽館用途或損害展覽館設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.11.3如出租方未按約定提供展覽館或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額[違約金比例]的違約金。1.12展覽館維護(hù)及保養(yǎng)1.12.1出租方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)和保養(yǎng)。1.12.2承租方在租賃期間應(yīng)保持展覽館的整潔和完好，不得擅自改動展覽館的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。1.12.3展覽館的維修費(fèi)用，除因正常使用造成的合理損耗外，由雙方協(xié)商解決。1.13履約保證金1.13.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[繳納保證金時間]內(nèi)，向出租方繳納人民幣[保證金金額]元作為履約保證金。1.13.2履約保證金在租賃期滿且承租方無違約行為后無息退還。1.14合同解除及終止1.14.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同，并要求承租方賠償損失。1.14.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約的情況下，解除本合同，并要求出租方賠償損失。1.14.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除合同，但無需承擔(dān)違約責(zé)任。1.15合同爭議解決1.15.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.15.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.16其他約定事項(xiàng)1.16.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.16.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.16.3本合同未盡事宜，以國家現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)、保險公司等。1.2第三方介入的目的1.2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過程中的爭議。1.3第三方介入的類型1.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃談判、合同起草和簽訂等。1.3.2顧問：提供專業(yè)意見，如法律、財務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。1.3.3監(jiān)理：監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保工程或服務(wù)符合合同要求。1.3.4評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評估，提供價值評估報告。1.3.5保險公司：提供保險服務(wù)，以減輕合同履行過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。1.4第三方責(zé)任限額的明確1.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及風(fēng)險程度來確定。1.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。1.5第三方介入的條款1.5.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在必要時引入第三方，并應(yīng)事先書面通知對方。1.5.2第三方介入的流程：甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體流程，包括但不限于選擇第三方、簽訂服務(wù)協(xié)議、監(jiān)督第三方工作等。1.5.3第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.6甲乙雙方在第三方介入時的額外條款1.6.1甲方的額外條款：1.6.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。1.6.1.2甲方應(yīng)對第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。1.6.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求提供服務(wù)。1.6.2乙方的額外條款：1.6.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。1.6.2.2乙方應(yīng)對第三方在履行服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)。1.6.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求提供服務(wù)。1.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.7.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的約定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.7.2第三方對出租物的責(zé)任：第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)采取必要措施保護(hù)出租物，防止損壞或損失。1.7.3第三方對第三方自身的責(zé)任：第三方應(yīng)自行承擔(dān)其在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.8第三方介入的終止1.8.1如第三方在履行服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。1.9第三方介入的保密條款1.9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。1.10第三方介入的爭議解決1.10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭議解決條款提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：明確租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：本表格作為合同附件，用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：展覽活動計(jì)劃書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述展覽活動的主題、時間、規(guī)模、參展作品等信息。說明：本計(jì)劃書作為合同附件，用于指導(dǎo)展覽活動的具體實(shí)施。4.附件四：展覽宣傳資料詳細(xì)要求：包括展覽海報、邀請函、新聞稿等宣傳材料。說明：本資料作為合同附件，用于宣傳展覽活動。5.附件五：展覽安全預(yù)案詳細(xì)要求：包括應(yīng)急預(yù)案、安全措施、應(yīng)急聯(lián)系方式等。說明：本預(yù)案作為合同附件，用于確保展覽活動期間的人身和財產(chǎn)安全。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方服務(wù)行為。7.附件七：履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明履約保證金已繳納的憑證。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明履約保證金已繳納。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的詳情。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金擅自改變展覽館用途損壞展覽館設(shè)施設(shè)備未按約定進(jìn)行展覽活動未履行保密義務(wù)未按約定提供第三方服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：甲乙雙方約定租金每月1日支付，如乙方未按時支付，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。甲方擅自改變展覽館用途，導(dǎo)致展覽活動無法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致展覽活動受到影響，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度藝術(shù)品展覽館租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.展覽館名稱2.展覽館地址3.展覽館面積4.展覽館設(shè)施5.展覽館權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、使用范圍及限制1.展覽館使用范圍2.展覽館使用限制3.違規(guī)使用責(zé)任七、維修保養(yǎng)1.展覽館維修責(zé)任2.展覽館保養(yǎng)責(zé)任3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十一、其他約定1.展覽活動安排2.展覽宣傳及推廣3.展覽安全保障4.展覽結(jié)束后清理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、附件1.展覽館設(shè)施清單2.展覽館使用說明3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度藝術(shù)品展覽館租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________承租方（乙方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、租賃標(biāo)的物1.展覽館名稱：________________2.展覽館地址：________________3.展覽館面積：________________4.展覽館設(shè)施：展覽場地安全設(shè)施水電設(shè)施通訊設(shè)施其他設(shè)施5.展覽館權(quán)屬證明：________________三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：在租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商一致變更租賃期限。四、租金及支付方式1.租金總額：________________2.租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.租金支付時間：每月_______日前支付4.租金調(diào)整：根據(jù)市場行情和政府相關(guān)政策調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。五、押金及退還1.押金金額：________________2.押金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，且展覽館設(shè)施完好無損4.押金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)退還六、使用范圍及限制1.展覽館使用范圍：僅限于舉辦藝術(shù)品展覽活動2.展覽館使用限制：不得用于非法活動不得改變展覽館的結(jié)構(gòu)和用途不得損害展覽館設(shè)施3.違規(guī)使用責(zé)任：乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任七、維修保養(yǎng)1.展覽館維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)展覽館主體結(jié)構(gòu)的維修乙方負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)2.展覽館保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)展覽館公共區(qū)域的清潔乙方負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)部區(qū)域的清潔3.維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)展覽館主體結(jié)構(gòu)維修費(fèi)用乙方承擔(dān)展覽館內(nèi)部設(shè)施維修費(fèi)用雙方協(xié)商確定其他維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式八、合同解除1.合同解除條件：乙方未按約定支付租金或押金乙方違反合同約定的使用范圍和限制甲方未按約定提供展覽館設(shè)施或服務(wù)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同一方提出解除合同，另一方在合理期限內(nèi)未答復(fù)視為同意3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)乙方應(yīng)將展覽館設(shè)施完好無損地交還給甲方雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的債權(quán)債務(wù)問題九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按約定支付租金或押金乙方違反合同約定的使用范圍和限制甲方未按約定提供展覽館設(shè)施或服務(wù)一方違反合同約定的保密義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定3.違約賠償：乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會3.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)十一、其他約定1.展覽活動安排：乙方負(fù)責(zé)展覽活動的策劃和組織甲方提供必要的協(xié)助和支持2.展覽宣傳及推廣：甲方協(xié)助乙方進(jìn)行展覽宣傳乙方不得損害甲方名譽(yù)和利益3.展覽安全保障：乙方負(fù)責(zé)展覽期間的安全管理甲方提供必要的安全設(shè)施4.展覽結(jié)束后清理：乙方負(fù)責(zé)展覽結(jié)束后展覽館的清理工作清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)十二、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同簽訂后_______日內(nèi)支付首期租金2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)乙方應(yīng)將展覽館設(shè)施完好無損地交還給甲方十三、附件1.展覽館設(shè)施清單2.展覽館使用說明3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人：甲方（出租方）：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：_______乙方（承租方）：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.展覽館裝修與改造：甲方有權(quán)對展覽館進(jìn)行必要的裝修與改造，以適應(yīng)展覽需求。乙方應(yīng)配合甲方的裝修與改造工作，并確保不影響展覽的正常進(jìn)行。裝修與改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需支付因裝修與改造產(chǎn)生的臨時搬遷費(fèi)用。2.展覽主題與內(nèi)容審核：甲方有權(quán)對乙方的展覽主題與內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合展覽館的定位和規(guī)定。乙方應(yīng)提交展覽方案，經(jīng)甲方審核通過后方可舉辦展覽。甲方對展覽內(nèi)容的審核不視為對展覽效果的保證。3.展覽期間的管理與服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)展覽期間的場館安全管理、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等工作。乙方應(yīng)遵守甲方制定的展覽規(guī)則，并配合甲方的工作安排。甲方有權(quán)對違反展覽規(guī)則的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.展覽宣傳與推廣：甲方負(fù)責(zé)展覽館的整體宣傳與推廣，提高展覽館的知名度和影響力。乙方有權(quán)在展覽館內(nèi)進(jìn)行展覽宣傳，但需經(jīng)甲方同意。甲方有權(quán)對乙方的宣傳材料進(jìn)行審核，確保其符合展覽館的形象和規(guī)定。5.展覽收益分配：展覽門票收入、贊助收入等收益，在扣除甲方應(yīng)得部分后，乙方享有剩余收益的分配權(quán)。分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.展覽館設(shè)施選擇與配置：乙方有權(quán)根據(jù)展覽需求選擇展覽館設(shè)施，并要求甲方提供相應(yīng)的配置。甲方應(yīng)確保乙方選擇的設(shè)施符合展覽需求，并配合乙方進(jìn)行設(shè)施配置。2.展覽主題與內(nèi)容自主權(quán)：乙方有權(quán)自主確定展覽主題與內(nèi)容，無需經(jīng)過甲方審核。乙方應(yīng)確保展覽內(nèi)容合法、合規(guī)，并符合展覽館的定位。3.展覽期間的市場推廣：乙方負(fù)責(zé)展覽期間的市場推廣工作，包括廣告宣傳、媒體合作等。甲方應(yīng)提供必要的支持，如提供宣傳場地、協(xié)助聯(lián)系媒體等。4.展覽收益全額歸屬：展覽門票收入、贊助收入等收益，乙方享有全額分配權(quán)。分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.展覽期間的風(fēng)險承擔(dān)：乙方承擔(dān)展覽期間因展覽內(nèi)容、活動組織等方面引發(fā)的風(fēng)險責(zé)任。甲方對乙方承擔(dān)的風(fēng)險責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用：甲方、乙方應(yīng)向中介支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.中介責(zé)任與義務(wù)：中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性和合理性。中介應(yīng)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。3.中介保密義務(wù)：中介應(yīng)遵守保密原則，對雙方提供的信息和商業(yè)秘密予以保密。中介不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和敏感信息。4.中介違約責(zé)任：中介未履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。中介違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。5.中介費(fèi)用退還：如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)要求中介退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.展覽館設(shè)施清單2.展覽館使用說明3.展覽館權(quán)屬證明4.展覽活動策劃方案5.展覽宣傳材料6.中介服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金乙方違反合同約定的使用范圍和限制甲方未按約定提供展覽館設(shè)施或服務(wù)一方違反合同約定的保密義務(wù)中介未履行合同義務(wù)或違反保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，經(jīng)另一方提出，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定需有證據(jù)支持，如書面通知、照片、錄像等。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就某項(xiàng)事務(wù)達(dá)成一致意見，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的一種方式。5.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：展覽期間發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全；對事故原因進(jìn)行調(diào)查，追究責(zé)任。3.問題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：要求中介停止泄露行為，并賠償損失；如中介拒絕，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.藝術(shù)品展覽館租賃2.文化活動舉辦3.商業(yè)展覽活動4.展覽館設(shè)施租賃5.中介服務(wù)合同全文完。2025年度藝術(shù)品展覽館租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景為促進(jìn)藝術(shù)品文化的交流與發(fā)展，滿足乙方舉辦展覽的需求，甲方?jīng)Q定將藝術(shù)品展覽館出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度藝術(shù)品展覽館租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式及合同生效、終止等相關(guān)事宜，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）藝術(shù)品展覽館：指甲方擁有或租用的、用于舉辦各類藝術(shù)品展覽的場所。（2）展覽：指乙方在藝術(shù)品展覽館內(nèi)舉辦的各類藝術(shù)品展示活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃藝術(shù)品展覽館的時間范圍。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用藝術(shù)品展覽館的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用藝術(shù)品展覽館。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決展覽過程中遇到的問題，確保展覽順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定在藝術(shù)品展覽館內(nèi)舉辦各類藝術(shù)品展覽。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，確保甲方利益。（3）乙方有義務(wù)在展覽結(jié)束后，將藝術(shù)品展覽館恢復(fù)至原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，具體租賃起始日期及終止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)及方式使用藝術(shù)品展覽館。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變展覽館內(nèi)部設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自然終止。（2）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，任何一方需提前30天書面通知對方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將藝術(shù)品展覽館恢復(fù)至原狀。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同終止后，如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（3）水電費(fèi)：乙方需承擔(dān)展覽期間產(chǎn)生的實(shí)際水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。（4）維護(hù)費(fèi)：乙方需支付展覽期間藝術(shù)品展覽館的日常維護(hù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。7.2支付方式（3）水電費(fèi)：展覽結(jié)束后，乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。（4）維護(hù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)按月或按次支付維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時間（3）水電費(fèi)：展覽結(jié)束后按實(shí)際使用量支付。（4）維護(hù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況，按月或按次支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）如乙方未按時支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）如乙方在租賃期間損壞藝術(shù)品展覽館設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額以人民幣計(jì)算，雙方應(yīng)按約定的支付方式支付。（2）如因違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的情況。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對藝術(shù)品展覽館的最終管理權(quán)。（2）甲方保留對藝術(shù)品展覽館內(nèi)部設(shè)施調(diào)整和更新的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方租賃期間，對藝術(shù)品展覽館進(jìn)行重大維修或改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。（2）甲方保留在乙方租賃期間，對藝術(shù)品展覽館進(jìn)行安全檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）任何修改和補(bǔ)充的書面文件應(yīng)作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保藝術(shù)品展覽館的正常運(yùn)營。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)藝術(shù)品展覽館的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決展覽館運(yùn)營中的問題。（2）雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃藝術(shù)品展覽館的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.藝術(shù)品展覽館租賃合同2.展覽館設(shè)施清單3.展覽館使用規(guī)則4.費(fèi)用支付明細(xì)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供藝術(shù)品展覽館。擅自提高租金。未及時進(jìn)行重大維修或改造。乙方違約：未按合同約定支付租金。損壞展覽館設(shè)施。泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)