2024版物業(yè)管理室內(nèi)裝修協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版物業(yè)管理室內(nèi)裝修協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.室內(nèi)裝修協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議簽訂主體2.裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修工程明細(xì)2.2裝修材料要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.裝修工程進(jìn)度及時間表3.1裝修工程啟動時間3.2裝修工程完成時間3.3裝修工程關(guān)鍵節(jié)點時間表4.裝修費用及支付方式4.1裝修費用明細(xì)4.2裝修費用支付時間表4.3裝修費用支付方式5.裝修工程變更及調(diào)整5.1變更及調(diào)整的條件5.2變更及調(diào)整的程序5.3變更及調(diào)整的費用承擔(dān)6.裝修工程驗收及交付6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2驗收不合格的處理6.3裝修工程交付時間及方式7.裝修工程保修及售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)響應(yīng)時間及處理方式8.合同的解除及終止8.1解除及終止的條件8.2解除及終止的程序8.3解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式及程序9.3爭議解決的結(jié)果及執(zhí)行10.合同的生效、修改及補充10.1合同生效條件10.2合同修改及補充程序10.3合同修改及補充的生效條件11.合同的保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用及披露11.3保密信息的保護(hù)措施及違約責(zé)任12.合同的適用法律及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2雙方未約定的事項的處理14.合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署主體及代表第一部分：合同如下：第一條室內(nèi)裝修協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為《2024版物業(yè)管理室內(nèi)裝修協(xié)議版B版》，由物業(yè)管理方與裝修方簽訂，用于規(guī)范雙方在室內(nèi)裝修工程中的權(quán)利義務(wù)。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于物業(yè)管理方提供的物業(yè)范圍內(nèi)，由裝修方進(jìn)行的室內(nèi)裝修工程。1.3協(xié)議簽訂主體第二條裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修工程明細(xì)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，完成室內(nèi)裝修工程。具體包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、電路改造、家具購置等。2.2裝修材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。甲方有權(quán)對乙方使用的材料進(jìn)行抽檢，確保裝修質(zhì)量。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第三條裝修工程進(jìn)度及時間表3.1裝修工程啟動時間本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)啟動裝修工程。具體啟動時間由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2裝修工程完成時間乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3裝修工程關(guān)鍵節(jié)點時間表乙方向甲方提供裝修工程關(guān)鍵節(jié)點時間表，包括但不限于工程啟動、水電驗收、裝修驗收等。甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。第四條裝修費用及支付方式4.1裝修費用明細(xì)裝修費用包括但不限于裝修材料費、施工費、管理費等。具體費用明細(xì)見附件二《裝修費用明細(xì)表》。4.2裝修費用支付時間表甲方按照約定的時間節(jié)點向乙方支付裝修費用。具體支付時間表見附件三《裝修費用支付時間表》。4.3裝修費用支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付裝修費用。乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅務(wù)規(guī)定進(jìn)行報銷。第五條裝修工程變更及調(diào)整5.1變更及調(diào)整的條件如因設(shè)計方案變更、工程量增減等原因?qū)е卵b修費用或工期發(fā)生變更，甲乙雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。5.2變更及調(diào)整的程序甲乙雙方簽訂《裝修工程變更協(xié)議》，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整等事項。5.3變更及調(diào)整的費用承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е伦兏曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條裝修工程驗收及交付6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序裝修工程完成后，甲方按照附件一《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署《裝修工程驗收報告》。6.2驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改到位。如再次驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.3裝修工程交付時間及方式裝修工程驗收合格后，乙方將物業(yè)交付給甲方。交付方式為現(xiàn)場交付，甲方驗收合格后支付剩余裝修費用。第八條合同的解除及終止8.1解除及終止的條件在裝修工程驗收合格之前，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方存在嚴(yán)重違約行為，甲方亦有權(quán)終止本協(xié)議。8.2解除及終止的程序甲乙雙方簽訂《合同解除/終止協(xié)議》，明確解除/終止的原因、時間及雙方的責(zé)任。8.3解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)協(xié)議解除/終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工人員及設(shè)備。甲方有權(quán)扣除乙方已支付的裝修費用中與實際完成工程量相應(yīng)的部分，剩余費用退還給乙方。第九條違約責(zé)任及爭議解決9.1違約行為及責(zé)任甲方如未能按約定時間支付裝修費用，應(yīng)支付違約金。乙方如未能按約定標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2爭議解決方式及程序如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決的結(jié)果及執(zhí)行爭議解決結(jié)果生效后，甲乙雙方應(yīng)按照解決結(jié)果執(zhí)行。如一方不履行解決結(jié)果，另一方有權(quán)申請法院強制執(zhí)行。第十條合同的生效、修改及補充10.1合同生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改及補充程序合同修改或補充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3合同修改及補充的生效條件修改或補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本協(xié)議一并執(zhí)行。第十一條合同的保密條款11.1保密信息范圍甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均屬于保密信息。11.2保密信息的使用及披露未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方披露保密信息。11.3保密信息的保護(hù)措施及違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)對方的保密信息。如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的適用法律及爭議解決12.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項甲乙雙方在其他事項上達(dá)成的共識，應(yīng)以書面形式附加在本協(xié)議后。13.2雙方未約定的事項的處理對于本協(xié)議未約定的事項，甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用原則協(xié)商處理。第十四條合同的簽署14.1簽署時間本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議在中華人民共和國_______省/市/自治區(qū)_______市簽署。14.3簽署主體及代表甲方代表：（簽字/蓋章）乙方代表：（簽字/蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)說明了裝修工程的質(zhì)量要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求等內(nèi)容，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行施工，并作為驗收的依據(jù)。附件二：《裝修費用明細(xì)表》附件三：《裝修費用支付時間表》說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按約定時間支付裝修費用，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時間完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未能按約定時間支付裝修費用，甲方應(yīng)支付未能支付部分的1%作為違約金。2.乙方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量完成裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費用，并支付甲方因此所受的損失。3.乙方未按約定時間完成裝修工程，乙方應(yīng)支付未能完成部分的工程款1%作為違約金。示例說明：如甲方未能在約定的時間節(jié)點支付裝修費用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未能支付部分的1%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)管理方，本合同中的權(quán)利義務(wù)主體之一。2.乙方：指裝修方，本合同中的權(quán)利義務(wù)主體之一。3.裝修工程：指在本協(xié)議約