二零二五版房地產(chǎn)銷售代理補(bǔ)充協(xié)議合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)銷售代理補(bǔ)充協(xié)議合同范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2銷售代理范圍2.3銷售代理期限3.銷售代理費(fèi)用3.1銷售代理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時間4.銷售代理義務(wù)與責(zé)任4.1協(xié)議雙方義務(wù)4.2協(xié)議雙方責(zé)任5.銷售代理權(quán)益5.1協(xié)議雙方權(quán)益5.2權(quán)益保障措施6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案6.2宣傳內(nèi)容與形式6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)7.銷售業(yè)績與傭金7.1銷售業(yè)績計算方法7.2傭金計算方式7.3傭金支付時間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息14.2附件二：銷售代理方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地址：市區(qū)路號項(xiàng)目類型：住宅總建筑面積：100000平方米2.2銷售代理范圍乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售代理工作，包括但不限于：（1）市場調(diào)研與銷售策略制定；（2）銷售渠道拓展與維護(hù)；（3）客戶接待與咨詢；（4）銷售合同的簽訂與履行；（5）項(xiàng)目宣傳與推廣。2.3銷售代理期限本協(xié)議的有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。第三條銷售代理費(fèi)用3.1銷售代理費(fèi)用總額銷售代理費(fèi)用總額為人民幣100萬元整。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月末向甲方提交銷售報表，甲方應(yīng)在收到報表后的5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月銷售代理費(fèi)用的50%。剩余50%的銷售代理費(fèi)用將在項(xiàng)目銷售結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績按比例支付。3.3費(fèi)用支付時間每月5日為銷售代理費(fèi)用支付日。第四條銷售代理義務(wù)與責(zé)任4.1協(xié)議雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供銷售所需的資料和信息；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行銷售代理職責(zé)，確保銷售業(yè)績的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常秩序。4.2協(xié)議雙方責(zé)任（1）若因甲方提供虛假資料或信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若因乙方違反協(xié)議約定導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條銷售代理權(quán)益5.1協(xié)議雙方權(quán)益（1）甲方享有項(xiàng)目銷售收益的優(yōu)先權(quán)；（2）乙方享有按協(xié)議約定收取銷售代理費(fèi)用的權(quán)利。5.2權(quán)益保障措施（1）雙方應(yīng)設(shè)立專門的賬戶用于銷售代理費(fèi)用的收取與支付；（2）任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求賠償損失。第六條市場推廣與宣傳6.1市場推廣方案乙方應(yīng)制定詳細(xì)的市場推廣方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時間等，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。6.2宣傳內(nèi)容與形式宣傳內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息。宣傳形式包括但不限于廣告、網(wǎng)絡(luò)推廣、戶外廣告等。6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)市場推廣與宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方根據(jù)實(shí)際效果提出費(fèi)用報銷申請，經(jīng)甲方審核后支付。第七條銷售業(yè)績與傭金7.1銷售業(yè)績計算方法銷售業(yè)績以實(shí)際成交合同金額為準(zhǔn)，不含稅費(fèi)及任何附加費(fèi)用。7.2傭金計算方式傭金按實(shí)際成交合同金額的3%計算，甲方在支付銷售代理費(fèi)用時，應(yīng)扣除乙方應(yīng)得的傭金。7.3傭金支付時間傭金在銷售合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付給乙方。第一部分：合同如下：第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）銷售代理期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知后的10日內(nèi)書面回復(fù)；第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假資料或信息；（3）一方違反國家法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為銷售代理費(fèi)用總額的10%；（3）違約行為嚴(yán)重時，守約方有權(quán)解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)以書面形式相互通知；（2）通知應(yīng)以掛號信或快遞方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息、銷售代理方案、其他相關(guān)文件。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）銷售代理期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到通知后的15日內(nèi)書面回復(fù)；（3）合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除程序同第八條8.3解除或終止程序。第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息14.2附件二：銷售代理方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。（1）市場調(diào)研機(jī)構(gòu)；（2）廣告公司；（3）營銷策劃公司；（4）法律顧問；（5）審計機(jī)構(gòu)；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第十六條第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備完成相關(guān)工作的能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%；（3）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過錯承擔(dān)。第十八條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系；（2）第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。19.2第三方與合同其他方的劃分說明：（1）第三方與合同其他方之間不存在合同關(guān)系；（2）第三方對合同其他方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）合同其他方之間的權(quán)利義務(wù)由各自合同約定。第二十條第三方介入的具體條款（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的成果要求；（5）第三方介入的責(zé)任和風(fēng)險。20.2第三方介入的具體條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更與解除：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入的具體條款；（2）第三方介入的變更或解除需書面通知甲乙雙方。21.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：（1）第三方介入的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。第二十三條第三方介入的終止23.1第三方介入的終止：（1）第三方介入的目的實(shí)現(xiàn)或期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。23.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、建筑規(guī)模、配套設(shè)施、價格范圍等信息。2.附件二：銷售代理方案要求：包括市場調(diào)研報告、銷售策略、推廣計劃、營銷活動安排等。說明：附件二為乙方制定的銷售代理方案，需經(jīng)甲方審核同意，作為合同履行的重要依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等。說明：附件三為項(xiàng)目相關(guān)法律文件，用于證明項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。4.附件四：銷售業(yè)績報表要求：包括銷售業(yè)績統(tǒng)計、銷售合同清單、客戶信息等。說明：附件四為乙方每月提交的銷售業(yè)績報表，用于甲方核對銷售情況。5.附件五：市場推廣資料要求：包括廣告文案、宣傳圖片、宣傳視頻等。說明：附件五為乙方制作的宣傳資料，用于市場推廣活動。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件六為第三方合作協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方同意，作為合同附件。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按約定提供項(xiàng)目資料或信息；（2）未按約定支付銷售代理費(fèi)用；（3）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：（1）未按約定履行銷售代理職責(zé)；（2）泄露甲方商業(yè)秘密；（3）未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：（1）甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為銷售代理費(fèi)用總額的10%；（2）甲方應(yīng)賠償因違約給乙方造成的損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為銷售代理費(fèi)用總額的10%；（2）乙方應(yīng)賠償因違約給甲方造成的損失。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定在銷售代理期限內(nèi)提供完整的項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作。甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約示例：乙方在銷售過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方利益受損。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)銷售代理補(bǔ)充協(xié)議合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語解釋2.協(xié)議背景2.1項(xiàng)目概述2.2協(xié)議簽訂目的3.合同主體3.1甲方信息3.2乙方信息4.銷售代理內(nèi)容4.1銷售代理范圍4.2銷售代理期限4.3銷售目標(biāo)5.合作方式與義務(wù)5.1合作方式5.2甲方義務(wù)5.3乙方義務(wù)6.費(fèi)用與傭金6.1代理費(fèi)用6.2傭金比例6.3傭金支付方式7.信息保密7.1信息保密義務(wù)7.2保密信息的范圍8.保密信息的使用8.1信息使用范圍8.2信息使用限制9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1甲方：指（甲方全稱）1.1.2乙方：指（乙方全稱）1.2術(shù)語解釋1.2.1“銷售代理”指乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣、客戶接待、簽約等銷售相關(guān)工作。1.2.2“項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于（項(xiàng)目地址）的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2.3“代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供銷售代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2.4“傭金”指乙方在完成甲方銷售目標(biāo)后，按照約定比例從銷售額中提取的報酬。2.協(xié)議背景2.1項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）2.1.2項(xiàng)目類型：（項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)等）2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模，如建筑面積、套數(shù)等）2.2協(xié)議簽訂目的2.2.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)銷售代理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目銷售工作的順利進(jìn)行。3.合同主體3.1甲方信息3.1.1甲方名稱：（甲方全稱）3.1.2甲方地址：（甲方地址）3.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）3.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）3.2乙方信息3.2.1乙方名稱：（乙方全稱）3.2.2乙方地址：（乙方地址）3.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）3.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）4.銷售代理內(nèi)容4.1銷售代理范圍4.1.1乙方負(fù)責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行全面的銷售推廣。4.1.2乙方負(fù)責(zé)接待客戶，為客戶提供項(xiàng)目信息、咨詢等服務(wù)。4.1.3乙方負(fù)責(zé)與客戶簽訂銷售合同，辦理相關(guān)手續(xù)。4.2銷售代理期限4.2.1本協(xié)議有效期為自雙方簽訂之日起至項(xiàng)目銷售完畢之日止。4.2.2本協(xié)議期滿后，如項(xiàng)目未銷售完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本協(xié)議。4.3銷售目標(biāo)4.3.1甲方設(shè)定項(xiàng)目銷售目標(biāo)為（銷售目標(biāo)金額或套數(shù)）。5.合作方式與義務(wù)5.1合作方式5.1.1甲乙雙方本著平等互利的原則，共同開展項(xiàng)目銷售工作。5.1.2甲方提供項(xiàng)目資料、銷售政策等支持乙方開展銷售工作。5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)及時向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，確保乙方了解項(xiàng)目情況。5.2.2甲方應(yīng)按約定支付乙方代理費(fèi)用和傭金。5.3乙方義務(wù)5.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，如實(shí)向客戶介紹項(xiàng)目情況。5.3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方銷售政策，開展銷售工作。5.3.3乙方應(yīng)確保銷售合同的合法性和有效性。6.費(fèi)用與傭金6.1代理費(fèi)用6.1.1乙方按月向甲方支付代理費(fèi)用，具體金額為（代理費(fèi)用金額）。6.1.2代理費(fèi)用支付方式為（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.2傭金比例6.2.1乙方在完成甲方銷售目標(biāo)后，按銷售額的（傭金比例%）提取傭金。6.3傭金支付方式6.3.1傭金支付方式為（支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.3.2傭金支付時間為（支付時間，如每月結(jié)算等）。8.信息保密8.1信息保密義務(wù)8.1.1甲方和乙方對本協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于項(xiàng)目資料、銷售策略、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息不包括公開信息或已通過合法途徑公開的信息。8.2.2保密信息不包括甲方或乙方自行研發(fā)或已公開的技術(shù)或產(chǎn)品。9.保密信息的使用9.1信息使用范圍9.1.1保密信息僅限于履行本協(xié)議目的的使用，不得用于任何其他目的。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或提供保密信息。9.2信息使用限制9.2.1乙方在使用保密信息時，應(yīng)采取合理措施防止信息泄露。9.2.2乙方不得利用保密信息從事任何違法活動。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1.1對方嚴(yán)重違約；10.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，且解除合同對雙方均無益；10.2.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約。11.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.2.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。12.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。13.法律適用與管轄13.1適用法律13.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.1.2本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均受合同簽訂地人民法院管轄。14.其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3其他約定14.3.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、股東或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、廣告推廣、法律咨詢、財務(wù)審計、技術(shù)支持等。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容和方式由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的審批程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并取得對方的同意?6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得低于人民幣（具體金額）。17.3.1第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；17.3.2第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.3.3甲方或乙方可能遭受的最大損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)按照本合同和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議支付費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守本合同和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方或乙方損失。18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議，乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于各自與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其義務(wù)。19.3.2第三方違約時，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同2.第三方協(xié)議3.項(xiàng)目銷售策略4.銷售業(yè)績報告5.客戶名單6.銷售合同7.代理費(fèi)用支付憑證8.傭金支付憑證9.不可抗力證明文件10.爭議解決協(xié)議11.合同變更協(xié)議12.第三方評估報告13.市場調(diào)研報告14.廣告宣傳材料15.客戶滿意度調(diào)查報告16.財務(wù)審計報告17.技術(shù)支持方案18.法律意見書19.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.本合同：為本協(xié)議的正式文本，需由甲乙雙方簽字蓋章。2.第三方協(xié)議：與第三方簽訂的協(xié)議，需明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.項(xiàng)目銷售策略：詳細(xì)說明銷售目標(biāo)、策略和計劃。4.銷售業(yè)績報告：定期提交的銷售業(yè)績匯總報告。5.客戶名單：客戶基本信息和聯(lián)系方式。6.銷售合同：與客戶簽訂的銷售合同，需包含合同條款、價格、付款方式等。7.代理費(fèi)用支付憑證：證明已支付代理費(fèi)用的憑證。8.傭金支付憑證：證明已支付傭金的憑證。9.不可抗力證明文件：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。10.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。11.合同變更協(xié)議：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。12.第三方評估報告：第三方對項(xiàng)目或服務(wù)進(jìn)行的評估報告。13.市場調(diào)研報告：對市場狀況進(jìn)行的調(diào)研報告。14.廣告宣傳材料：用于宣傳項(xiàng)目的廣告材料。15.客戶滿意度調(diào)查報告：對客戶滿意度的調(diào)查報告。16.財務(wù)審計報告：對財務(wù)狀況進(jìn)行的審計報告。17.技術(shù)支持方案：提供技術(shù)支持的具體方案。18.法律意見書：法律機(jī)構(gòu)出具的法律意見。19.其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料：其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定提供項(xiàng)目資料或支持。1.1.2未按時支付代理費(fèi)用或傭金。1.1.3未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定完成銷售目標(biāo)。1.2.2未履行保密義務(wù)，泄露保密信息。1.2.3未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定履行服務(wù)。1.3.2未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按時支付代理費(fèi)用或傭金，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.1.2甲方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.2乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.3乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方未按約定履行服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.3.2第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方泄露客戶名單，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.第三方未按約定完成市場調(diào)研，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。全文完。二零二四版房地產(chǎn)銷售代理補(bǔ)充協(xié)議合同范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂日期與地點(diǎn)1.3協(xié)議期限2.房地產(chǎn)銷售代理范圍2.1房地產(chǎn)類型2.2銷售區(qū)域2.3銷售目標(biāo)3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用計算方法3.2代理費(fèi)用支付時間3.3代理費(fèi)用支付方式4.代理權(quán)利與義務(wù)4.1代理權(quán)利4.2代理義務(wù)4.3保密義務(wù)5.房地產(chǎn)銷售信息提供5.1信息提供內(nèi)容5.2信息更新頻率5.3信息保密6.房地產(chǎn)銷售推廣6.1推廣方式6.2推廣費(fèi)用6.3推廣效果評估7.房地產(chǎn)銷售傭金7.1傭金計算方式7.2傭金支付時間7.3傭金支付方式8.房地產(chǎn)銷售合同簽訂8.1合同簽訂條件8.2合同簽訂流程8.3合同備案9.房地產(chǎn)銷售糾紛處理9.1糾紛處理原則9.2糾紛處理流程9.3糾紛解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）：[甲方全稱]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注冊地址：[甲方注冊地址]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。1.1.2乙方（代理方）：[乙方全稱]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注冊地址：[乙方注冊地址]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。1.2協(xié)議簽訂日期與地點(diǎn)[協(xié)議簽訂日期]于[協(xié)議簽訂地點(diǎn)]。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期限]，自協(xié)議生效之日起計算。2.房地產(chǎn)銷售代理范圍2.1房地產(chǎn)類型乙方代理銷售的房地產(chǎn)類型包括住宅、商鋪、寫字樓等。2.2銷售區(qū)域乙方在[銷售區(qū)域]范圍內(nèi)進(jìn)行房地產(chǎn)銷售代理活動。2.3銷售目標(biāo)乙方應(yīng)在[協(xié)議有效期內(nèi)]完成[銷售目標(biāo)]套（間）房地產(chǎn)的銷售。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用計算方法乙方代理費(fèi)用按實(shí)際銷售金額的[傭金比例]%計算。3.2代理費(fèi)用支付時間代理費(fèi)用在房地產(chǎn)銷售合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付。3.3代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將代理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。4.代理權(quán)利與義務(wù)4.1代理權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，代表甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售活動。4.2代理義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)銷售信息。4.2.2乙方應(yīng)積極推廣房地產(chǎn)，提高銷售業(yè)績。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.3保密義務(wù)乙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.房地產(chǎn)銷售信息提供5.1信息提供內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于房地產(chǎn)基本情況、配套設(shè)施、價格等信息。5.2信息更新頻率乙方應(yīng)在[信息更新頻率]內(nèi)更新房地產(chǎn)銷售信息。5.3信息保密乙方應(yīng)對提供的房地產(chǎn)銷售信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.房地產(chǎn)銷售推廣6.1推廣方式乙方采用線上線下相結(jié)合的方式推廣房地產(chǎn)，包括但不限于廣告宣傳、參加展會、舉辦活動等。6.2推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.3推廣效果評估乙方應(yīng)在每月底向甲方提交推廣報告，報告內(nèi)容包括推廣方式、效果評估等。7.房地產(chǎn)銷售傭金7.1傭金計算方式傭金按實(shí)際銷售金額的[傭金比例]%計算，傭金金額為[傭金金額]元。7.2傭金支付時間傭金在房地產(chǎn)銷售合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付。7.3傭金支付方式傭金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將傭金匯入乙方指定的銀行賬戶。8.房地產(chǎn)銷售合同簽訂8.1合同簽訂條件房地產(chǎn)銷售合同簽訂前，乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。8.2合同簽訂流程8.2.1乙方將房地產(chǎn)銷售合同草案提交甲方審核。8.2.2甲方在[審核期限]內(nèi)對合同草案提出修改意見。8.2.3雙方根據(jù)審核意見修改合同，最終版本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.4乙方協(xié)助甲方與買方簽訂房地產(chǎn)銷售合同。8.3合同備案房地產(chǎn)銷售合同簽訂后，乙方應(yīng)在[備案期限]內(nèi)協(xié)助甲方辦理合同備案手續(xù)。9.房地產(chǎn)銷售糾紛處理9.1糾紛處理原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則處理房地產(chǎn)銷售過程中產(chǎn)生的糾紛。9.2糾紛處理流程9.2.1雙方協(xié)商解決糾紛。9.2.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.2.3仲裁委員會裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以履行。9.3糾紛解決方式糾紛解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。12.2合同終止條件12.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3合同解除與終止程序12.3.1提出解除或終止協(xié)議的一方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。12.3.2雙方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)對解除或終止協(xié)議的事宜進(jìn)行協(xié)商。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一[具體約定內(nèi)容]13.2其他約定事項(xiàng)二[具體約定內(nèi)容]13.3其他約定事項(xiàng)三[具體約定內(nèi)容]14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)清單14.2附件二：房地產(chǎn)銷售信息表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成特定事務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.2第三方介入方式15.2.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；15.2.2提供專業(yè)評估、咨詢、法律服務(wù)等；15.2.3參與合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險協(xié)商確定。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由第三方書面確認(rèn)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的工作。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的建議和解決方案。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時報告服務(wù)過程中的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負(fù)有合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。19.1.2第三方提供的服務(wù)成果，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。19.1.3第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.