二零二五版出租房屋租賃期限及續(xù)租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版出租房屋租賃期限及續(xù)租合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條款4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2付款方式4.3水電費及其他費用4.4漲租條款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.房屋交付與接收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3房屋驗收程序9.房屋占用與使用權(quán)9.1房屋占用范圍9.2房屋使用權(quán)限制10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.其他約定事項13.1隱私保護條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋出租方信息a.出租方名稱：_________b.出租方地址：_________c.出租方聯(lián)系方式：_________1.2房屋承租方信息a.承租方名稱：_________b.承租方地址：_________c.承租方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施及配置：a.廚房設(shè)施：_________b.衛(wèi)生間設(shè)施：_________c.室內(nèi)家具：_________d.其他設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________3.2租賃終止日期：_________3.3租賃續(xù)租條款：a.續(xù)租期限：_________b.續(xù)租條件：_________c.續(xù)租程序：_________4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額：每月人民幣_________元4.2付款方式：_________4.3水電費及其他費用：a.水費繳納方式：_________b.電費繳納方式：_________c.其他費用：_________5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_________元5.2押金退還條件及程序：a.退還條件：_________b.退還程序：_________6.房屋使用及維護責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定：a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途b.不得損壞房屋及設(shè)施c.不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋6.2房屋維修責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修b.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修6.3房屋設(shè)施損壞責(zé)任：a.承租方損壞設(shè)施，按實際維修費用賠償b.出租方故意損壞設(shè)施，按實際維修費用賠償7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：a.未按時繳納租金，按每日租金的_________%支付滯納金b.損壞房屋及設(shè)施，按實際維修費用賠償c.違反房屋使用規(guī)定，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：a.未按時交付房屋，按每日租金的_________%支付違約金b.房屋存在安全隱患，未及時整改，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任c.違反合同約定，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.房屋交付與接收8.1房屋交付時間：_________8.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：a.房屋結(jié)構(gòu)安全，無傾斜、裂縫等現(xiàn)象b.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常c.房屋衛(wèi)生狀況良好，無垃圾、雜物8.3房屋驗收程序：a.承租方在交付時間內(nèi)進行房屋驗收b.出租方陪同驗收，并在驗收清單上簽字確認(rèn)c.如有異議，應(yīng)在驗收后_________日內(nèi)提出9.房屋占用與使用權(quán)9.1房屋占用范圍：_________9.2房屋使用權(quán)限制：a.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途b.承租方不得在房屋內(nèi)進行非法經(jīng)營活動c.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人10.合同解除與終止10.1合同解除條件：a.出租方因房屋被依法征收、沒收等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行b.承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方給予_________日整改期限，整改無效c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行10.2合同終止條件：a.租賃期滿，合同自然終止b.雙方協(xié)商一致解除合同c.合同解除后，房屋由出租方收回11.爭議解決11.1爭議解決方式：_________11.2爭議解決機構(gòu)：_________12.合同生效與備案12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同備案要求：合同生效后_________日內(nèi)向相關(guān)部門備案13.其他約定事項13.1隱私保護條款：雙方承諾對合同內(nèi)容保密，不得向第三方泄露13.2通知與送達：a.通知方式：_________b.送達地址：_________c.送達方式：_________13.3合同附件：_________14.合同附件清單a.房屋租賃合同b.房屋設(shè)施清單c.房屋驗收清單d.其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a.第三方是指在房屋租賃過程中，為協(xié)助雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件a.雙方一致同意引入第三方介入。b.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序a.雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和服務(wù)內(nèi)容。b.第三方介入后，應(yīng)遵循雙方簽訂的房屋租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍a.第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致房屋租賃合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方在提供評估、咨詢等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致提供的信息不準(zhǔn)確或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.若未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額為人民幣_________元。16.3第三方責(zé)任免除a.因不可抗力導(dǎo)致房屋租賃合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。b.因出租方或承租方原因?qū)е路课葑赓U合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與出租方的關(guān)系a.第三方作為出租方的代理人，應(yīng)遵守出租方的指示和房屋租賃合同的約定。b.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護出租方的合法權(quán)益。17.2第三方與承租方的關(guān)系a.第三方作為承租方的代理人，應(yīng)遵守承租方的指示和房屋租賃合同的約定。b.第三方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)維護承租方的合法權(quán)益。17.3第三方與房屋租賃合同的關(guān)系a.第三方介入的目的是協(xié)助雙方履行房屋租賃合同，而非替代任何一方。b.第三方在介入過程中，應(yīng)確保房屋租賃合同的履行不受影響。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件a.房屋租賃合同解除或終止。b.雙方一致同意終止第三方介入。c.第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)。18.2第三方介入的終止程序a.雙方書面通知第三方終止介入。b.第三方在收到通知后_________日內(nèi)，完成其服務(wù)并退出房屋租賃合同。19.第三方介入的其他事項19.1第三方費用a.第三方費用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。b.若未約定費用，第三方費用由出租方和承租方各自承擔(dān)。19.2第三方保密a.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對房屋租賃合同內(nèi)容保密。b.第三方在介入過程中知悉的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同a.詳細要求：合同應(yīng)包括出租方、承租方的詳細信息，房屋基本情況，租賃期限，租金及相關(guān)費用，押金條款，房屋使用及維護責(zé)任，違約責(zé)任，合同解除與終止，爭議解決，合同生效與備案，以及其他約定事項。b.說明：此為房屋租賃的主合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋設(shè)施清單a.詳細要求：清單應(yīng)詳細列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、工具等，并注明新舊程度和使用狀況。b.說明：此清單用于確認(rèn)房屋交付時的設(shè)施狀況，以及租賃期滿后的設(shè)施退換或賠償。3.房屋驗收清單a.詳細要求：清單應(yīng)記錄房屋交付時的狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、衛(wèi)生等，并由雙方簽字確認(rèn)。b.說明：此清單用于證明房屋交付時的完好狀態(tài)，以及后續(xù)維修責(zé)任的劃分。4.房屋維修記錄a.詳細要求：記錄房屋租賃期間的所有維修情況，包括維修日期、原因、費用等。b.說明：此記錄用于追蹤房屋的維修情況，以及計算押金退還時的維修費用。5.第三方介入?yún)f(xié)議a.詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。b.說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在房屋租賃過程中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議a.詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。b.說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，為雙方提供解決爭議的依據(jù)。7.房屋租賃登記備案證明a.詳細要求：證明應(yīng)載明房屋租賃合同的備案信息。b.說明：此證明是房屋租賃合同合法性的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時繳納租金a.責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時繳納租金，應(yīng)按合同約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。b.示例：若合同約定每日滯納金為租金的1%，則逾期一天需支付相應(yīng)金額的滯納金。2.損壞房屋及設(shè)施a.責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)按實際維修費用賠償。b.示例：若損壞的設(shè)施為價值1000元的電器，則承租方需賠償1000元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途a.責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。b.示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)費用。4.未按約定交付房屋a.責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。b.示例：若出租方延遲交付房屋，應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。5.違反合同約定的其他行為a.責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的具體條款，承租方或出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.示例：若合同約定承租方不得養(yǎng)寵物，而承租方擅自養(yǎng)寵物，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版出租房屋租賃期限及續(xù)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護6.3禁止事項7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.裝修及改動8.1裝修許可8.2裝修費用8.3裝修恢復(fù)9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租許可9.2轉(zhuǎn)借許可10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借備案11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任12.2承租方違約責(zé)任13.爭議解決方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋類型：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______天協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整。4.2支付方式：每月______日前支付上月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：每月______日為支付租金的截止日期。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣______元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同后，房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費，雙方確認(rèn)無其他爭議。5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿或提前解除合同后，向出租方提交押金退還申請，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住，不得用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護：房屋及附屬設(shè)施由出租方負(fù)責(zé)維護，但承租方在使用過程中造成損壞的，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3禁止事項：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。7.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。如因承租方使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.裝修及改動8.1裝修許可：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對房屋進行任何裝修或改動。8.2裝修費用：如需進行裝修，承租方應(yīng)承擔(dān)所有裝修費用，并保證裝修質(zhì)量符合安全標(biāo)準(zhǔn)。8.3裝修恢復(fù)：租賃期滿或提前解除合同后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租許可：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。9.2轉(zhuǎn)借許可：如出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費用。10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借通知：如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)在______日前書面通知出租方。10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借備案：轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借經(jīng)出租方同意后，承租方應(yīng)辦理相關(guān)備案手續(xù)。11.合同解除及終止11.1.1出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用房屋；11.1.2承租方違反合同約定，造成房屋或附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；11.1.3出租方或承租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件：合同期滿后，自動終止。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.2承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.爭議解決方式13.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、維修服務(wù)提供者等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利執(zhí)行，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的方式3.1.1甲方或乙方邀請第三方參與合同的簽訂和執(zhí)行；3.1.2在合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方共同決定引入第三方提供特定服務(wù)；3.1.3第三方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定主動介入。4.第三方介入的職責(zé)4.1.1按照合同約定和法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.1.3在第三方職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)進行明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1直接經(jīng)濟損失的賠償；5.2.2因第三方過錯導(dǎo)致的合同無法履行的違約責(zé)任；5.2.3第三方違反保密義務(wù)所造成的損失。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定；6.1.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定；6.1.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，由本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同共同約定。7.第三方介入的合同變更7.1如需引入第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中增加相應(yīng)條款，明確第三方的職責(zé)、責(zé)任限額以及與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方可共同決定解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其相應(yīng)責(zé)任。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方介入的合同終止11.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，妥善處理與甲乙雙方的相關(guān)事宜，包括但不限于移交資料、結(jié)清費用等。12.第三方介入的其他條款12.1本合同中未規(guī)定的第三方介入相關(guān)事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并在合同中增加相應(yīng)條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：用于證明出租