二零二五年度集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)內(nèi)容2.1集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體流程2.1.2集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件及資料2.2集資房登記2.2.1集資房登記的具體流程2.2.2集資房登記所需文件及資料3.服務(wù)期限3.1合同服務(wù)期限3.2服務(wù)期限的起止時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)措施6.3違反保密條款的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)協(xié)議11.2附件二：集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的資料返還14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)內(nèi)容2.1集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體流程甲方同意將其擁有的集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，具體流程如下：（1）乙方提供相關(guān)資料及文件；（2）甲方配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。2.1.2集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需文件及資料（1）甲方身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等；（2）集資房所有權(quán)證；（3）乙方身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等；（4）雙方簽訂的集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件及資料。3.服務(wù)期限3.1合同服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。3.2服務(wù)期限的起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[終止日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[服務(wù)費(fèi)用總額]元。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付人民幣[支付金額]元；（2）剩余服務(wù)費(fèi)用[支付金額]元，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后支付。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間（1）首期支付時(shí)間：[首期支付時(shí)間]；（2）尾期支付時(shí)間：[尾期支付時(shí)間]。5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求（1）依法合規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理及時(shí)、準(zhǔn)確；（3）提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（2）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過程中不出現(xiàn)錯(cuò)誤。6.保密條款6.1保密信息的定義在本合同中，“保密信息”指任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。6.2保密信息的保護(hù)措施（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的使用僅限于履行本合同的目的。6.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非本合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力原因無法履行合同，且不可抗力持續(xù)超過合同期限；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）對方在收到通知后[通知期限]內(nèi)未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和資料返還。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)協(xié)議11.2附件二：集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.合同變更12.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2合同解除后的資料返還合同解除后，甲方應(yīng)將乙方提供的所有資料予以返還。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方代表[簽名]，乙方代表[簽名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本合同約定的服務(wù)。15.2第三方介入目的（1）提供專業(yè)咨詢和意見；（2）協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記手續(xù)；（3）提供必要的評(píng)估和鑒定服務(wù)；（4）提供法律咨詢和代表服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并能遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)，包括但不限于：（1）授權(quán)第三方代表其處理本合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)；（2）授權(quán)第三方獲取和提供本合同項(xiàng)下的相關(guān)信息。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）對于第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、政府行為等非自身原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損失，免除其責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的服務(wù)失誤，免除其責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行甲方委托的服務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和支持，以確保第三方能夠順利完成委托任務(wù)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行乙方委托的服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和支持，以確保第三方能夠順利完成委托任務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在執(zhí)行本合同項(xiàng)下的服務(wù)時(shí)，其責(zé)任僅限于其自身職責(zé)范圍；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中因第三方自身原因造成的損失；（3）甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠按照合同約定完成服務(wù)。18.第三方變更與替換18.1第三方變更甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中變更第三方的選擇，但應(yīng)提前[通知期限]通知對方。18.2第三方替換如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替換方案，并確保替換的第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.第三方保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何保密信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的正式服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。附件說明：本協(xié)議是合同的核心部分，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)所有條款。2.附件二：集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：本表詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、費(fèi)用支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：費(fèi)用明細(xì)表用于明確雙方在財(cái)務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方授權(quán)第三方代表其處理相關(guān)事務(wù)的文件。附件說明：授權(quán)書需明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)內(nèi)容。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：本附件為第三方提供的服務(wù)所需的資質(zhì)證明文件。附件說明：資質(zhì)證明用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的能力。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方與第三方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。附件說明：爭議解決協(xié)議用于明確在出現(xiàn)爭議時(shí)，各方應(yīng)采取的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。甲乙雙方未按約定提供必要的信息和支持。第三方泄露保密信息。甲乙雙方未按約定履行合同解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因違約行為造成的損失；承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金；若第三方泄露保密信息，應(yīng)向甲乙雙方支付[賠償金額]元的賠償金；若甲乙雙方未按約定履行合同解除程序，應(yīng)承擔(dān)因合同解除不當(dāng)造成的損失。全文完。二零二四年度集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的2.1集資房基本信息2.2房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移要求3.服務(wù)內(nèi)容3.1權(quán)屬調(diào)查3.2權(quán)屬變更3.3登記手續(xù)辦理3.4相關(guān)文件準(zhǔn)備3.5法律咨詢與協(xié)助4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1權(quán)屬調(diào)查準(zhǔn)確性6.2權(quán)屬變更效率6.3登記手續(xù)辦理合規(guī)性6.4文件準(zhǔn)備完整性7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件一：集資房基本信息12.2附件二：權(quán)屬調(diào)查報(bào)告12.3附件三：權(quán)屬變更文件12.4附件四：登記手續(xù)辦理文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的2.1集資房基本信息2.1.1房屋坐落：_______2.1.2房屋面積：_______2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.1.4集資房性質(zhì)：_______2.2房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移要求2.2.1甲方要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.2.2房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。3.服務(wù)內(nèi)容3.1權(quán)屬調(diào)查3.1.1乙方應(yīng)全面調(diào)查房屋的權(quán)屬情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。3.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬調(diào)查，并向甲方提交調(diào)查報(bào)告。3.2權(quán)屬變更3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)，并向甲方提交變更后的產(chǎn)權(quán)證。3.3登記手續(xù)辦理3.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋登記手續(xù)。3.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成登記手續(xù)，并向甲方提交登記證明。3.4相關(guān)文件準(zhǔn)備3.4.1乙方應(yīng)準(zhǔn)備辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記所需的相關(guān)文件。3.4.2相關(guān)文件包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。3.5法律咨詢與協(xié)助3.5.1乙方應(yīng)提供法律咨詢，解答甲方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記過程中遇到的法律問題。3.5.2乙方應(yīng)在甲方提出法律咨詢后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間：_______4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_______5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______5.2支付方式：_______5.3支付時(shí)間：_______6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1權(quán)屬調(diào)查準(zhǔn)確性：乙方保證權(quán)屬調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性，如因乙方調(diào)查失誤導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2權(quán)屬變更效率：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成權(quán)屬變更手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3登記手續(xù)辦理合規(guī)性：乙方保證登記手續(xù)的合規(guī)性，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不合規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4文件準(zhǔn)備完整性：乙方保證文件準(zhǔn)備的完整性，如因乙方原因?qū)е挛募笔В曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。8.1.2任何與本合同有關(guān)的不公開信息，包括但不限于合同條款、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年止。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對方的保密信息，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2受害方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合理的律師費(fèi)和調(diào)查費(fèi)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并支付首期服務(wù)費(fèi)用后生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：集資房基本信息12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：權(quán)屬調(diào)查報(bào)告12.2.1權(quán)屬調(diào)查結(jié)果12.2.2權(quán)屬調(diào)查過程中的相關(guān)證據(jù)12.3附件三：權(quán)屬變更文件12.3.1權(quán)屬變更申請表12.3.2權(quán)屬變更后的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4附件四：登記手續(xù)辦理文件12.4.1房屋登記申請書12.4.2登記證明復(fù)印件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。13.1.2任何變更需以書面形式確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致，以書面形式解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、登記機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因需要第三方專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而引入的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域和約定提供相應(yīng)的服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素由雙方協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行16.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。16.3.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償，直至損失完全彌補(bǔ)。17.第三方與各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的共同管理和監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的共同管理和監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)與其他各方保持獨(dú)立，不得利用其與甲乙雙方的合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請18.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的原因、目的和服務(wù)內(nèi)容。18.1.2對方應(yīng)在收到申請后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。18.2第三方介入?yún)f(xié)議18.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.3第三方介入監(jiān)督18.3.1甲乙雙方有權(quán)對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定提供服務(wù)。18.3.2如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并追究其違約責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由引入方承擔(dān)。19.2引入方應(yīng)在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議前與第三方協(xié)商確定費(fèi)用，并在協(xié)議中明確約定。19.3第三方介入費(fèi)用支付19.3.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。19.3.2如第三方在服務(wù)過程中發(fā)生超支，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：集資房基本信息詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等文件的原件或復(fù)印件。附件說明：用于證明房屋的基本信息，包括房屋坐落、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。2.附件二：權(quán)屬調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包含權(quán)屬調(diào)查結(jié)果、調(diào)查過程中的相關(guān)證據(jù)、調(diào)查結(jié)論等。附件說明：用于證明乙方已對房屋權(quán)屬進(jìn)行了全面調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查報(bào)告。3.附件三：權(quán)屬變更文件詳細(xì)要求：包含權(quán)屬變更申請表、變更后的產(chǎn)權(quán)證等文件的原件或復(fù)印件。附件說明：用于證明房屋權(quán)屬變更手續(xù)已辦理完畢，并向甲方提供變更后的產(chǎn)權(quán)證。4.附件四：登記手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包含房屋登記申請書、登記證明等文件的原件或復(fù)印件。附件說明：用于證明房屋登記手續(xù)已辦理完畢，并向甲方提供登記證明。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)的協(xié)議。附件說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.附件六：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。附件說明：用于證明甲方已按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.附件七：違約行為通知書詳細(xì)要求：包含違約行為描述、違約責(zé)任認(rèn)定、整改要求等內(nèi)容的書面通知。附件說明：用于甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)對方違約行為時(shí)，向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容的協(xié)議。附件說明：用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2未按合同約定提供相關(guān)文件或資料。1.3未按合同約定的時(shí)間完成權(quán)屬調(diào)查或登記手續(xù)。乙方違約行為：2.1未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2未按合同約定的時(shí)間完成權(quán)屬調(diào)查或登記手續(xù)。2.3未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：2.1甲方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。2.2甲方未提供相關(guān)文件或資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方未按約定時(shí)間完成權(quán)屬調(diào)查或登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以____元/天計(jì)算。乙方違約責(zé)任：2.4乙方未提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5乙方未按約定時(shí)間完成權(quán)屬調(diào)查或登記手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以____元/天計(jì)算。2.6乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付服務(wù)費(fèi)用的10%計(jì)算，即若服務(wù)費(fèi)用為10000元，則甲方應(yīng)支付違約金1000元。若乙方未按約定時(shí)間完成權(quán)屬調(diào)查，導(dǎo)致甲方無法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以50元/天計(jì)算，即若延誤5天，則乙方應(yīng)支付違約金250元。全文完。二零二四年度集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)內(nèi)容2.1集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)2.1.1集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程2.1.2集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需材料2.1.3集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式2.2集資房登記服務(wù)2.2.1集資房登記流程2.2.2集資房登記所需材料2.2.3集資房登記費(fèi)用及支付方式3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：集資房業(yè)主1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)內(nèi)容2.1集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移服務(wù)2.1.1集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程（1）乙方提供集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需材料；（2）甲方對乙方提供的材料進(jìn)行審核；（3）甲方辦理集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（4）甲方將辦理結(jié)果通知乙方。2.1.2集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需材料（1）集資房產(chǎn)權(quán)證書；（2）身份證復(fù)印件；（3）戶口簿復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關(guān)材料。2.1.3集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及支付方式（1）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用為人民幣壹萬元整；（2）支付方式：乙方在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付甲方；（3）支付賬戶：甲方指定賬戶。2.2集資房登記服務(wù)2.2.1集資房登記流程（1）乙方提供集資房登記所需材料；（2）甲方對乙方提供的材料進(jìn)行審核；（3）甲方辦理集資房登記手續(xù)；（4）甲方將辦理結(jié)果通知乙方。2.2.2集資房登記所需材料（1）集資房產(chǎn)權(quán)證書；（2）身份證復(fù)印件；（3）戶口簿復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明；（5）其他相關(guān)材料。2.2.3集資房登記費(fèi)用及支付方式（1）登記費(fèi)用為人民幣貳千元整；（2）支付方式：乙方在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)支付甲方；（3）支付賬戶：甲方指定賬戶。第三條合同期限3.1合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期：自合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成之日起終止。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹萬貳仟元整。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方分兩次支付甲方，第一次支付人民幣伍仟元整，第二次支付人民幣柒仟元整。4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：第一次支付在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，第二次支付在集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后十個(gè)工作日內(nèi)。第五條保密條款5.1保密信息范圍：包括但不限于甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)：雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，對所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于一方未按合同約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付費(fèi)用、泄露保密信息等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同金額的百分之五十。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的費(fèi)用不予退還，未支付的費(fèi)用不再支付；（2）雙方應(yīng)相互返還因履行合同所取得的財(cái)產(chǎn)；（3）合同解除后，因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條合同變更9.1合同變更條件（1）合同雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。9.2合同變更程序（1）提出變更合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見；（3）變更后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同變更后的處理（1）變更后的合同具有同等法律效力；（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充或修改；（3）合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。第十條合同生效10.1合同生效條件（1）合同雙方已簽署并蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；（3）合同雙方已完成合同約定的其他生效條件。10.2合同生效時(shí)間（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）如合同約定有其他生效時(shí)間，以約定時(shí)間為準(zhǔn)。第十一條合同附件11.1合同附件清單（1）集資房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）戶口簿復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明；（5）服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（6）其他相關(guān)材料。11.2合同附件內(nèi)容（1）合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致；（2）合同附件是合同不可分割的組成部分；（3）合同附件的效力與合同相同。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一（1）合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)；（2）合同雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)；（3）合同雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系，避免爭議。12.2其他約定事項(xiàng)二（1）合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢合同約定的手續(xù)；（2）合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)完成集資房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記服務(wù)；（3）合同雙方應(yīng)在本合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成合同約定的其他義務(wù)。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期（1）合同簽署日期為2024年3月15日；（2）如雙方另有約定，以約定日期為準(zhǔn)。13.2合同簽署地點(diǎn)（1）合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)；（2）如雙方另有約定，以約定地點(diǎn)為準(zhǔn)。13.3合同簽署人（1）甲方代表：；（2）乙方代表：。第二部分：第三方介入后的修正第十四部分：第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。14.1.2第三方介入是指合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。14.3第三方責(zé)權(quán)利14.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。14.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。14.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方介入合同履行，不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。14.4.2第三方與合同雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其責(zé)任由合同雙方按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)。14.4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、合同約定及職業(yè)道德。第十五部分：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款15.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其服務(wù)能力進(jìn)行充分評(píng)估。15.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定第三方在合同履行過程中的責(zé)任。15.3甲乙方應(yīng)將第三