二零二五年度旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方2.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)2.1運(yùn)營(yíng)管理方職責(zé)2.2業(yè)主方職責(zé)2.3第三方職責(zé)3.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程3.4服務(wù)質(zhì)量保證4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款責(zé)任5.人力資源5.1人員配置5.2人員培訓(xùn)5.3人員管理5.4人員考核6.設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.2設(shè)施設(shè)備更新6.3設(shè)施設(shè)備使用6.4設(shè)施設(shè)備安全7.營(yíng)銷推廣7.1營(yíng)銷策略7.2推廣活動(dòng)7.3品牌建設(shè)7.4市場(chǎng)調(diào)研8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全制度8.3安全培訓(xùn)8.4應(yīng)急預(yù)案9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保要求9.2環(huán)保措施9.3環(huán)保責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的為明確雙方在2025年度旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，提高度假區(qū)運(yùn)營(yíng)效率，提升服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合作共贏，特制定本補(bǔ)充協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度旅游度假區(qū)內(nèi)所有運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備管理、人力資源配置、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣、安全管理等。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4協(xié)議雙方甲方：旅游度假區(qū)業(yè)主方乙方：旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方2.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)2.1運(yùn)營(yíng)管理方職責(zé)2.1.1負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和更新；2.1.2負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)人力資源的招聘、培訓(xùn)、管理和考核；2.1.3負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的策劃、執(zhí)行和效果評(píng)估；2.1.4負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)安全管理的監(jiān)督、檢查和應(yīng)急處理。2.2業(yè)主方職責(zé)2.2.1負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和更新；2.2.2負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)環(huán)境保護(hù)和生態(tài)保護(hù)；2.2.3負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；2.2.4負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)與政府、社會(huì)各界的溝通協(xié)調(diào)。2.3第三方職責(zé)2.3.1負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)專業(yè)服務(wù)的提供，如法律、財(cái)務(wù)、人力資源等；2.3.2負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)第三方合作項(xiàng)目的洽談、簽約和執(zhí)行；2.3.3負(fù)責(zé)度假區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理和協(xié)調(diào)。3.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.1.1設(shè)施設(shè)備管理：包括但不限于設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、更新、安全檢查等；3.1.2人力資源配置：包括但不限于招聘、培訓(xùn)、考核、薪酬管理等；3.1.3市場(chǎng)營(yíng)銷推廣：包括但不限于品牌宣傳、活動(dòng)策劃、渠道拓展等；3.1.4安全管理：包括但不限于安全管理制度的制定、執(zhí)行、檢查、應(yīng)急處理等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)施設(shè)備管理：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2人力資源配置：保證人員素質(zhì)、技能和職業(yè)道德，滿足度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需求；3.2.3市場(chǎng)營(yíng)銷推廣：提高度假區(qū)知名度，吸引游客，提升收入；3.2.4安全管理：確保度假區(qū)安全穩(wěn)定，保障游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.3服務(wù)流程3.3.1設(shè)施設(shè)備管理：制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，實(shí)施定期檢查，及時(shí)處理故障；3.3.2人力資源配置：制定招聘計(jì)劃，實(shí)施培訓(xùn)，進(jìn)行考核，調(diào)整薪酬；3.3.3市場(chǎng)營(yíng)銷推廣：制定營(yíng)銷策略，策劃推廣活動(dòng)，拓展渠道，收集反饋；3.3.4安全管理：制定安全管理制度，進(jìn)行安全檢查，實(shí)施應(yīng)急處理。3.4服務(wù)質(zhì)量保證3.4.1設(shè)施設(shè)備管理：建立設(shè)備檔案，定期進(jìn)行設(shè)備性能檢測(cè)，確保設(shè)備安全可靠；3.4.2人力資源配置：建立員工檔案，定期進(jìn)行員工技能考核，提升員工素質(zhì)；3.4.3市場(chǎng)營(yíng)銷推廣：制定營(yíng)銷效果評(píng)估體系，跟蹤營(yíng)銷活動(dòng)效果，不斷優(yōu)化策略；4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.1收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；4.1.2人力資源配置費(fèi)用；4.1.3市場(chǎng)營(yíng)銷推廣費(fèi)用；4.1.4安全管理費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方按照本協(xié)議約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，在每月5日前向乙方支付當(dāng)月費(fèi)用；4.2.2乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)服務(wù)。4.3付款期限4.3.1甲方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用；4.3.2逾期付款的，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期欠款金額的千分之五作為滯納金。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1甲方逾期付款的，乙方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)；4.4.2甲方逾期付款超過30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.人力資源5.1人員配置5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需求，制定人員配置方案，報(bào)甲方審批；5.1.2乙方應(yīng)保證人員配置方案的實(shí)施，確保度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需求得到滿足。5.2人員培訓(xùn)5.2.1乙方應(yīng)定期組織員工培訓(xùn)，提高員工業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)；5.2.2甲方應(yīng)支持乙方開展員工培訓(xùn)工作，提供必要的培訓(xùn)場(chǎng)地和設(shè)施。5.3人員管理5.3.1乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，規(guī)范員工行為；5.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方執(zhí)行員工管理制度，確保度假區(qū)運(yùn)營(yíng)秩序。5.4人員考核5.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為員工晉升、獎(jiǎng)懲的依據(jù)；5.4.2甲方應(yīng)支持乙方開展員工考核工作，提供必要的考核標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)價(jià)體系。6.設(shè)施設(shè)備管理6.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.1.1乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)維修；6.2設(shè)施設(shè)備更新6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備使用情況，制定更新計(jì)劃；6.2.2甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備更新工作，提供必要的資金支持。6.3設(shè)施設(shè)備使用6.3.1乙方應(yīng)合理使用設(shè)施設(shè)備，提高設(shè)備使用效率；6.3.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方使用設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行。6.4設(shè)施設(shè)備安全6.4.1乙方應(yīng)制定設(shè)施設(shè)備安全管理制度，確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行；6.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。7.營(yíng)銷推廣7.1營(yíng)銷策略7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)度假區(qū)特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定營(yíng)銷策略；7.1.2甲方應(yīng)支持乙方制定營(yíng)銷策略，提供必要的市場(chǎng)信息和資源。7.2推廣活動(dòng)7.2.1乙方應(yīng)根據(jù)營(yíng)銷策略，策劃并實(shí)施推廣活動(dòng)；7.2.2甲方應(yīng)支持乙方開展推廣活動(dòng)，提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施。7.3品牌建設(shè)7.3.1乙方應(yīng)加強(qiáng)度假區(qū)品牌建設(shè)，提升度假區(qū)知名度；7.3.2甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行品牌建設(shè)，提供必要的宣傳資源。7.4市場(chǎng)調(diào)研7.4.1乙方應(yīng)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，了解市場(chǎng)需求和競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)；7.4.2甲方應(yīng)支持乙方開展市場(chǎng)調(diào)研，提供必要的調(diào)研經(jīng)費(fèi)和數(shù)據(jù)支持。8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保要求8.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染；8.1.2乙方應(yīng)采取有效措施，減少度假區(qū)運(yùn)營(yíng)對(duì)周邊環(huán)境的影響，如噪音、廢水、廢氣等；8.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)度假區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應(yīng)采用節(jié)能環(huán)保的設(shè)備和技術(shù)，提高能源利用效率；8.2.2乙方應(yīng)加強(qiáng)廢棄物管理，確保垃圾的分類收集和處理；8.2.3乙方應(yīng)推廣使用清潔能源，減少對(duì)化石能源的依賴。8.3環(huán)保責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)對(duì)違反環(huán)保規(guī)定的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，任何一方可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭(zhēng)議；9.2.3雙方應(yīng)自收到書面通知之日起15日內(nèi)，確定爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京仲裁委員會(huì)仲裁；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；10.1.2任何一方違反本協(xié)議約定，造成對(duì)方損失的；10.1.3任何一方故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)履行義務(wù)。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；10.3.2違約賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)在解除合同前30日書面通知對(duì)方；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理善后事宜。11.3合同解除后的處理11.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)；11.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章；12.1.2雙方完成協(xié)議約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1本協(xié)議約定的期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理善后事宜；12.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)；12.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。13.其他13.1通知方式13.1.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.1.2通知應(yīng)通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的情況；13.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失；13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，直至不可抗力事件結(jié)束。13.3合同附件13.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力；13.3.2本協(xié)議附件包括但不限于：人員配置方案、營(yíng)銷推廣方案、環(huán)保措施方案等。13.4合同份數(shù)13.4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.4.2本協(xié)議的副本具有同等法律效力。13.5合同解釋權(quán)13.5.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理活動(dòng)中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；1.2.2甲方根據(jù)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需要，委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目管理或設(shè)施設(shè)備采購(gòu)；1.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情形。2.第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；2.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其服務(wù)內(nèi)容保密。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；2.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；2.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和評(píng)估。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需求。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需求。3.3第三方與度假區(qū)其他相關(guān)方的劃分3.3.1第三方應(yīng)遵守度假區(qū)相關(guān)管理制度，不得影響度假區(qū)其他相關(guān)方的正常運(yùn)營(yíng)；3.3.2第三方與其他相關(guān)方的糾紛，由第三方自行解決。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方服務(wù)合同中約定；4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過本協(xié)議約定的乙方責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如因度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需要，第三方責(zé)任限額需進(jìn)行調(diào)整的，由甲乙雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方；4.2.2第三方在收到調(diào)整通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)是否接受調(diào)整。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入的審批程序5.1.1乙方需將第三方介入情況報(bào)甲方審批；5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。5.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；5.2.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)第三方介入過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.3第三方介入的合同終止5.3.1如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)合同；5.3.2第三方介入的合同終止，不影響本協(xié)議其他條款的效力。5.4第三方介入的爭(zhēng)議解決5.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理；5.4.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙雙方之間爭(zhēng)議的解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：人員配置方案詳細(xì)要求：包括各部門人員配置、崗位職責(zé)、任職資格、薪酬福利等。說明：人員配置方案應(yīng)確保度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需求得到滿足，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.附件二：營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)要求：包括營(yíng)銷目標(biāo)、策略、活動(dòng)計(jì)劃、預(yù)算分配、預(yù)期效果等。說明：營(yíng)銷推廣方案應(yīng)結(jié)合度假區(qū)特點(diǎn)和市場(chǎng)情況，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷策略。3.附件三：環(huán)保措施方案詳細(xì)要求：包括環(huán)保目標(biāo)、措施、監(jiān)測(cè)指標(biāo)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：環(huán)保措施方案應(yīng)確保度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中不產(chǎn)生環(huán)境污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.附件四：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。說明：設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備安全可靠，延長(zhǎng)使用壽命。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全目標(biāo)、職責(zé)、制度、培訓(xùn)、檢查、應(yīng)急處理等。說明：安全管理制度應(yīng)確保度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中的安全穩(wěn)定，保障游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。6.附件六：合同執(zhí)行過程中的變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更雙方簽字等。說明：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同執(zhí)行過程中的變更情況，確保雙方權(quán)益。7.附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決等。說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方服務(wù)符合度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方逾期付款超過30日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期欠款金額的千分之五作為滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)于2025年3月5日前支付乙方2萬元服務(wù)費(fèi)用，但至2025年4月5日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金100元。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)期間服務(wù)費(fèi)用的一倍。示例說明：若乙方應(yīng)于2025年3月1日至3月31日提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)，但至3月15日仍未提供，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為該期間服務(wù)費(fèi)用的一倍。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供營(yíng)銷推廣服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е露燃賲^(qū)形象受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：違反環(huán)保規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)過程中，未按規(guī)定處理廢棄物，造成環(huán)境污染，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：違反安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反安全管理規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)過程中，未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效時(shí)間1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議終止條件第二章運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1運(yùn)營(yíng)區(qū)域2.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目2.3運(yùn)營(yíng)設(shè)施2.4運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)2.5運(yùn)營(yíng)服務(wù)第三章運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé)3.2管理方職責(zé)3.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督職責(zé)3.4質(zhì)量控制職責(zé)3.5安全管理職責(zé)3.6應(yīng)急處理職責(zé)第四章資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3財(cái)務(wù)報(bào)告4.4資金結(jié)算4.5財(cái)務(wù)審計(jì)4.6資金風(fēng)險(xiǎn)控制第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)范圍5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理費(fèi)用5.4物業(yè)設(shè)施維護(hù)5.5物業(yè)安全管理5.6物業(yè)糾紛處理第六章人力資源6.1人員配置6.2培訓(xùn)與發(fā)展6.3員工福利6.4員工考核6.5勞動(dòng)關(guān)系管理6.6人力資源規(guī)劃第七章市場(chǎng)營(yíng)銷7.1市場(chǎng)定位7.2營(yíng)銷策略7.3營(yíng)銷費(fèi)用7.4營(yíng)銷活動(dòng)7.5品牌建設(shè)7.6合作伙伴關(guān)系第八章合作伙伴8.1合作伙伴類型8.2合作條件8.3合作期限8.4合作內(nèi)容8.5合作收益分配8.6合作終止第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除9.5違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決期限10.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效范圍12.4合同生效通知第十三章附件13.1附件一：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.2附件二：物業(yè)管理細(xì)則13.3附件三：人力資源管理制度13.4附件四：市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃13.5附件五：合作伙伴協(xié)議第十四章其他14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件14.4不可抗力14.5法律適用14.6合同份數(shù)14.7簽署日期合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效時(shí)間1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議終止條件第二章運(yùn)營(yíng)管理范圍2.1運(yùn)營(yíng)區(qū)域2.2運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目2.3運(yùn)營(yíng)設(shè)施2.4運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)2.5運(yùn)營(yíng)服務(wù)第三章運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.1運(yùn)營(yíng)方職責(zé)3.2管理方職責(zé)3.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督職責(zé)3.4質(zhì)量控制職責(zé)3.5安全管理職責(zé)3.6應(yīng)急處理職責(zé)第四章資金管理4.1資金來源4.2資金使用4.3財(cái)務(wù)報(bào)告4.4資金結(jié)算4.5財(cái)務(wù)審計(jì)4.6資金風(fēng)險(xiǎn)控制第五章物業(yè)管理5.1物業(yè)服務(wù)范圍5.2物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3物業(yè)管理費(fèi)用5.4物業(yè)設(shè)施維護(hù)5.5物業(yè)安全管理5.6物業(yè)糾紛處理第六章人力資源6.1人員配置6.2培訓(xùn)與發(fā)展6.3員工福利6.4員工考核6.5勞動(dòng)關(guān)系管理6.6人力資源規(guī)劃第七章市場(chǎng)營(yíng)銷7.1市場(chǎng)定位7.2營(yíng)銷策略7.3營(yíng)銷費(fèi)用7.4營(yíng)銷活動(dòng)7.5品牌建設(shè)7.6合作伙伴關(guān)系第八章合作伙伴8.1合作伙伴類型8.2合作條件8.3合作期限8.4合作內(nèi)容8.5合作收益分配8.6合作終止第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除9.5違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決期限10.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除后果第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效范圍12.4合同生效通知第十三章附件13.1附件一：運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則13.2附件二：物業(yè)管理細(xì)則13.3附件三：人力資源管理制度13.4附件四：市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃13.5附件五：合作伙伴協(xié)議第十四章其他14.1通知方式14.2合同變更14.3合同附件14.4不可抗力14.5法律適用14.6合同份數(shù)14.7簽署日期授權(quán)代表（簽字）：?jiǎn)挝幻Q（蓋章）：日期：授權(quán)代表（簽字）：?jiǎn)挝幻Q（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的重大決策享有最終決定權(quán)，包括但不限于運(yùn)營(yíng)策略、市場(chǎng)營(yíng)銷方案、重大設(shè)施改造等。1.2甲方資源調(diào)配說明：甲方有權(quán)根據(jù)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需要，調(diào)配相關(guān)資源，包括人力、物力、財(cái)力等，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、報(bào)告審查等，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料。1.4甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買度假區(qū)產(chǎn)品或服務(wù)的權(quán)利。1.5甲方違約責(zé)任說明：如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致度假區(qū)運(yùn)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方運(yùn)營(yíng)權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理享有實(shí)際運(yùn)營(yíng)權(quán)，包括日常運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。2.2乙方自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和度假區(qū)實(shí)際情況，制定運(yùn)營(yíng)策略和市場(chǎng)營(yíng)銷方案，甲方應(yīng)予以支持。2.3乙方資源投入說明：乙方有權(quán)根據(jù)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)需求，投入必要的人力、物力、財(cái)力等資源，甲方應(yīng)予以保障。2.4乙方收益分配說明：度假區(qū)運(yùn)營(yíng)所得收益，乙方享有一定的比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.5乙方違約責(zé)任說明：如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致度假區(qū)運(yùn)營(yíng)受到影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理，確保協(xié)議的執(zhí)行。3.2中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由甲乙雙方按一定比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、報(bào)告審查等，甲乙雙方應(yīng)予以配合。3.4中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況等。3.5中介違約責(zé)任說明：如第三方中介違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致度假區(qū)運(yùn)營(yíng)受到影響，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介更換說明：如甲乙雙方對(duì)第三方中介不滿意，可協(xié)商更換中介，但應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。3.7中介保密說明：第三方中介應(yīng)對(duì)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.8中介責(zé)任限制說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則2.物業(yè)管理細(xì)則3.人力資源管理制度4.市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃5.合作伙伴協(xié)議6.運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)充協(xié)議7.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告8.人力資源配置表9.營(yíng)銷活動(dòng)策劃方案10.物業(yè)設(shè)施維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照協(xié)議約定提供資源或支持。認(rèn)定：通過甲方提供的證據(jù)或第三方中介的監(jiān)督報(bào)告確定。2.違約行為：乙方未按照協(xié)議約定完成運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。認(rèn)定：通過度假區(qū)運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告或第三方中介的監(jiān)督報(bào)告確定。3.違約行為：第三方中介未按照協(xié)議約定履行職責(zé)。認(rèn)定：通過甲乙雙方的書面投訴或第三方中介的定期報(bào)告確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同條款理解不一致或履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同解除：指合同在履行過程中，因一方或雙方違約或發(fā)生不可抗力等情況，導(dǎo)致合同提前終止。5.保密協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容或商業(yè)秘密達(dá)成的不公開協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在資源調(diào)配上存在分歧。解決辦法：通過第三方中介進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保資源合理分配。2.問題：乙方在運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方采取措施進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改效果。3.問題：第三方中介未按期提交報(bào)告。解決辦法：甲乙雙方共同向中介提出書面要求，并監(jiān)督中介按時(shí)提交報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。2.物業(yè)管理服務(wù)。3.人力資源配置與管理。4.市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)策劃與執(zhí)行。5.合作伙伴關(guān)系維護(hù)與發(fā)展。全文完。二零二五年度旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)充協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方全稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為提升旅游度假區(qū)整體運(yùn)營(yíng)管理水平，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合作雙方的共贏發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保度假區(qū)各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)工作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游度假區(qū)：指以旅游休閑、度假養(yǎng)生、商務(wù)會(huì)議、文化娛樂等為主要功能的綜合性旅游目的地。2.運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)、管理和服務(wù)等一系列活動(dòng)的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本補(bǔ)充協(xié)議：指本協(xié)議及其附件、補(bǔ)充文件等。2.運(yùn)營(yíng)指標(biāo)：指度假區(qū)各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)，包括游客接待量、住宿收入、餐飲收入、門票收入等。3.服務(wù)質(zhì)量：指度假區(qū)為游客提供的服務(wù)水平，包括設(shè)施設(shè)備、服務(wù)態(tài)度、安全保障等方面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。3.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理工作。2.乙方應(yīng)確保度假區(qū)各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為旅游度假區(qū)的實(shí)際運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理工作。2.甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，按時(shí)足額支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決終止合同后的相關(guān)問題，包括但不限于債務(wù)清償、設(shè)施設(shè)備移交等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行債務(wù)清償、設(shè)施設(shè)備移交等義務(wù)；2.本補(bǔ)充協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)旅游度假區(qū)的良好形象和聲譽(yù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)模和乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定。2.人員工資及福利：乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理人員的工資及福利待遇。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、法律咨詢費(fèi)用等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等形式。7.3支付時(shí)間1.運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的費(fèi)用。2.人員工資及福利：每月支付一次，于每月的一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的工資及福利。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按季度支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生時(shí)間，按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前核對(duì)費(fèi)用明細(xì)，確認(rèn)無誤后支付。2.乙方應(yīng)在收到費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)足額支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下所交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自合同生效之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策、法律、法規(guī)的變更；3.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（請(qǐng)?zhí)顚懼俨脵C(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)度假區(qū)整體運(yùn)營(yíng)策略和規(guī)劃的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)運(yùn)營(yíng)管理過程中所采取的具體措施和方法的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在度假區(qū)運(yùn)營(yíng)過程中，對(duì)重大安全事故、突發(fā)事件的處理權(quán)。2.乙方保留在運(yùn)營(yíng)管理過程中，對(duì)度假區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本補(bǔ)充協(xié)議的主題和目的相一致。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充，自簽署之日起生效，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。2.任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本補(bǔ)充協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同提升度假區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理水平。2.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通運(yùn)營(yíng)情況，協(xié)調(diào)解決問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本補(bǔ)充協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方簽字蓋章的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度旅游度假區(qū)運(yùn)營(yíng)管理補(bǔ)充協(xié)議2.乙方運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.度假區(qū)設(shè)施設(shè)備清單4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要7.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)法律法規(guī)文件10.任何其他與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違