2024版車庫(kù)買賣合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版車庫(kù)買賣合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同中所涉及術(shù)語(yǔ)定義2.車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)所有權(quán)及使用權(quán)3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.車庫(kù)價(jià)格與支付方式4.1車庫(kù)價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶所需材料6.2過戶時(shí)間6.3過戶費(fèi)用7.售后服務(wù)7.1保修期限7.2維修服務(wù)8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1車庫(kù)相關(guān)權(quán)屬證明13.2其他重要文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2甲方簽字14.3乙方簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________，法定代表：___________，通訊地址：___________，聯(lián)系電話：___________。1.2乙方主體信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________，法定代表：___________，通訊地址：___________，聯(lián)系電話：___________。1.3合同中所涉及術(shù)語(yǔ)定義車庫(kù)：指位于___________（地址）的___________（面積）的車庫(kù)，車庫(kù)所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有。第二條車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置車庫(kù)位于___________（地址），具體位置詳見附件一。2.2車庫(kù)面積車庫(kù)實(shí)際使用面積為___________平方米。2.3車庫(kù)所有權(quán)及使用權(quán)車庫(kù)所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有該車庫(kù)的合法使用權(quán)。第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證乙方在購(gòu)買該車庫(kù)后，享有合法的使用權(quán)；（2）提供車庫(kù)相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）自合同簽訂之日起，向乙方交付該車庫(kù)；（4）按照本合同約定，向乙方提供售后服務(wù)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照本合同約定的價(jià)格，向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款；（2）按照本合同約定的時(shí)間，接受甲方交付的車庫(kù)；（3）自合同簽訂之日起，承擔(dān)該車庫(kù)的使用、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；（4）按照本合同約定，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條車庫(kù)價(jià)格與支付方式4.1車庫(kù)價(jià)格車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元。4.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）轉(zhuǎn)賬支付；（3）分期支付；（4）其他方式：___________。4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向甲方支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，向乙方交付該車庫(kù)。5.2交付條件（1）甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)鑰匙，確保乙方可以正常使用車庫(kù)；（2）甲方應(yīng)提供車庫(kù)相關(guān)權(quán)屬證明，確保乙方可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)確保該車庫(kù)在交付時(shí)，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收車庫(kù)時(shí)，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。如乙方對(duì)車庫(kù)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起___________日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后___________日內(nèi)，根據(jù)乙方的合理要求進(jìn)行整改。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶所需材料乙方應(yīng)按照我國(guó)法律規(guī)定，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)材料，包括但不限于：（1）車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書；（2）車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明；（3）甲方和乙方身份證明文件；（4）其他必要的材料。6.2過戶時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________日內(nèi)，辦理完畢車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以相關(guān)部門實(shí)際收費(fèi)為準(zhǔn)。第八條售后服務(wù)8.1保修期限甲方自交付車庫(kù)之日起，提供_______年的保修服務(wù)，保修期自交付之日起計(jì)算。8.2維修服務(wù)（1）在保修期內(nèi)，車庫(kù)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)，安排維修或更換；（2）在保修期外，車庫(kù)出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)，給予維修或給予維修指導(dǎo)。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條附件13.1車庫(kù)相關(guān)權(quán)屬證明13.2其他重要文件第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2甲方簽字甲方（簽字）：14.3乙方簽字乙方（簽字）：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書附件二：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明附件三：甲方和乙方身份證明文件附件四：車庫(kù)相關(guān)權(quán)屬證明附件五：車庫(kù)施工圖紙附件六：車庫(kù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：車庫(kù)保修卡附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書本附件應(yīng)由乙方按照我國(guó)法律規(guī)定，向相關(guān)部門提交，以申請(qǐng)將車庫(kù)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。附件二：車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本附件由相關(guān)部門出具，證明車庫(kù)所有權(quán)已從甲方轉(zhuǎn)移至乙方。附件三：甲方和乙方身份證明文件本附件應(yīng)包括甲方和乙方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件四：車庫(kù)相關(guān)權(quán)屬證明本附件應(yīng)包括車庫(kù)的權(quán)屬證明，如土地使用權(quán)證、建筑許可證等。附件五：車庫(kù)施工圖紙本附件應(yīng)包括車庫(kù)的施工圖紙，用于乙方了解車庫(kù)的結(jié)構(gòu)和布局。附件六：車庫(kù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本附件應(yīng)包括車庫(kù)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄車庫(kù)在交付時(shí)的質(zhì)量和狀況。附件七：車庫(kù)保修卡本附件應(yīng)包括車庫(kù)的保修卡，詳細(xì)說(shuō)明甲方提供的保修服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付車庫(kù)；2.甲方未能按照合同約定提供車庫(kù)相關(guān)權(quán)屬證明；3.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款；4.乙方未能按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；5.甲方違反售后服務(wù)約定；6.雙方未能按照合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方損失等。具體責(zé)任認(rèn)定如下：1.甲方未能按照合同約定時(shí)間交付車庫(kù)，應(yīng)支付乙方遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款的_______%；2.甲方未能按照合同約定提供車庫(kù)相關(guān)權(quán)屬證明，應(yīng)賠償乙方因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)而產(chǎn)生的損失；3.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款，應(yīng)支付甲方遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款的_______%；4.乙方未能按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)賠償甲方因無(wú)法及時(shí)取得車庫(kù)所有權(quán)而產(chǎn)生的損失；5.甲方違反售后服務(wù)約定，應(yīng)根據(jù)乙方合理要求進(jìn)行整改或支付相應(yīng)的賠償；6.雙方未能按照合同約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，按照合同約定的法律途徑進(jìn)行解決。示例說(shuō)明：如甲方未能按照合同約定時(shí)間交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為車庫(kù)購(gòu)買價(jià)款的5%。如果甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車庫(kù)，乙方可以據(jù)此要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因遲延交付而給乙方帶來(lái)的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及本合同的附件，雙方的權(quán)利義務(wù)均受合同的約束。2.甲方：指合同中承擔(dān)出售車庫(kù)義務(wù)的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)購(gòu)買車庫(kù)義務(wù)的一方。4.交付：指甲方將車庫(kù)的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.產(chǎn)權(quán)過戶：指將車庫(kù)的所有權(quán)從