2025年度安置房配套公共服務設施租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度安置房配套公共服務設施租賃合同模板合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，越來越多的居民入住安置房。為滿足居民生活需求，提高居民生活質量，甲方決定將安置房配套公共服務設施出租給乙方使用。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保安置房配套公共服務設施的正常運營，為居民提供優(yōu)質服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語，如“安置房”、“公共服務設施”等，均按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進行解釋。3.2關鍵詞解釋1.安置房：指為解決居民住房困難，由政府投資建設的住房。2.公共服務設施：指為居民提供生活便利的設施，如超市、菜市場、醫(yī)療設施等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方租賃的公共服務設施進行監(jiān)督管理，確保設施正常運行。2.甲方有權要求乙方按照合同約定，合理使用公共服務設施。3.甲方有義務保障乙方租賃的公共服務設施的安全、衛(wèi)生。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定，租賃甲方提供的公共服務設施。2.乙方有義務按照合同約定，合理使用公共服務設施，不得損害設施及他人權益。3.乙方有義務按照合同約定，支付租金及相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點乙方租賃的公共服務設施位于甲方指定的地點。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，按時、足額支付租金，并保證設施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將租賃的公共服務設施退還甲方。2.雙方應按照合同約定，結算租金及相關費用。3.合同終止后，甲乙雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方租賃公共服務設施的租金，按月計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.公用事業(yè)費：乙方使用公共服務設施產生的電費、水費、燃氣費等公用事業(yè)費用。3.維護費用：公共服務設施的日常維護、保養(yǎng)費用。4.保險費：乙方需為公共服務設施投保相關保險，費用由乙方承擔。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及各項費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月前五日內支付當月租金。2.公用事業(yè)費：乙方應在費用產生后的十個工作日內支付。3.維護費用：甲方每年提出維護計劃，乙方應在收到通知后的十五日內支付。7.4支付條款1.乙方應按照約定的支付時間、方式支付費用。2.逾期支付的費用，甲方有權按日收取萬分之五的滯納金。3.如乙方未按約定支付費用，甲方有權暫停公共服務設施的使用。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供符合合同約定的公共服務設施，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項的1%。2.乙方違反合同約定，造成設施損壞或他人損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。2.賠償金支付方式同費用支付方式。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的公共服務設施的相關技術資料、商業(yè)秘密。2.乙方在租賃過程中獲取的甲方及其他相關方的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方均應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據實際情況協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實例（具體實例由雙方在合同中約定）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.合同履行需要特定資質或授權。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對公共服務設施的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變公共服務設施的用途或結構。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，為了公共利益或安全，對公共服務設施進行臨時調整或拆除的權利。2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將公共服務設施用于非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保公共服務設施的正常運營。2.乙方應配合甲方對公共服務設施進行定期檢查和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應按照合同約定，及時提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃安置房配套公共服務設施的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中未列明的條款，如需增減，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.安置房配套公共服務設施租賃合同正本2.公共服務設施清單及照片3.甲方提供的銀行賬戶信息4.不可抗力事件清單5.爭議解決方式選擇協(xié)議6.保密協(xié)議7.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的公共服務設施，認定為違約。未履行合同約定的其他義務，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或費用，認定為違約。違反合同約定，造成設施損壞或他人損失，認定為違約。擅自改變公共服務設施的用途或結構，認定為違約。未經甲方同意，將公共服務設施用于非法活動，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.保密協(xié)議：雙方就保密內容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。4.補充協(xié)議：對合同內容進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金或費用。解決辦法：甲方有權按日收取萬分之五的滯納金，并有權暫停公共服務設施的使用。2.問題：甲方未能按時提供符合合同約定的公共服務設施。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.問題：乙方違反合同約定，造成設施損壞或他人損失。解決辦法：乙方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據實際情況協(xié)商解除或變更合同。5.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可選擇調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方權利：參與公共服務設施的運營管理。接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導。享有合同約定的相關利益。6.第三方義務：按照合同約定，參與公共服務設施的運營管理。維護公共服務設施的正常運行。對公共服務設施的安全、衛(wèi)生負責。7.第三方責任：如因第三方原因導致公共服務設施損壞或他人損失，第三方應承擔賠償責任。如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：享有公共服務設施的使用權。享有合同約定的租金調整權。享有合同約定的維修保養(yǎng)權。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方提供公共服務設施的運營報告。乙方有權要求甲方定期對公共服務設施進行安全檢查。乙方有權要求甲方在合同到期前提前通知。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供公共服務設施，應向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，擅自調整租金，乙方有權解除合同。甲方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：對公共服務設施擁有所有權。對乙方使用公共服務設施進行監(jiān)督管理。對乙方違反合同約定進行處罰。2.甲方的利益條款：甲方可根據市場情況調整租金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方擅自改變公共服務設施的用途或結構，甲方有權解除合同。乙方違反合同約定，造成設施損壞或他人損失，乙方應承擔賠償責任。全文完。2025年度安置房配套公共服務設施租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.租賃標的2.1.租賃標的物2.2.租賃標的物地址2.3.租賃標的物面積2.4.租賃標的物用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整5.租金押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.租賃費用及承擔6.1.水電費6.2.網絡費6.3.物業(yè)費6.4.其他費用7.合同解除與違約責任7.1.合同解除條件7.2.違約責任7.3.違約金8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.通知與送達9.1.通知方式9.2.送達地址10.合同生效10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.附件一：租賃標的物清單11.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：社區(qū)服務中心1.2.2.承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：2.租賃標的2.1.租賃標的物：位于市區(qū)街道號的安置房配套公共服務設施2.2.租賃標的物地址：市區(qū)街道號2.3.租賃標的物面積：200平方米2.4.租賃標的物用途：用于社區(qū)服務中心辦公及服務3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2029年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣貳萬元整（￥20000.00）4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付時間：每月5日4.4.租金調整：租金自合同簽訂之日起三年內保持不變，之后每三年調整一次，調整幅度不超過市場租金水平的10%5.租金押金5.1.押金金額：人民幣壹萬元整（￥10000.00）5.2.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，無損壞、無欠費情況下，出租方應在5個工作日內退還押金5.3.押金退還時間：租賃期滿或合同解除后5個工作日內6.租賃費用及承擔6.1.水電費：由承租方承擔，每月結算一次，次月5日前支付6.2.網絡費：由承租方承擔，按實際使用量結算，每月5日前支付6.3.物業(yè)費：由承租方承擔，按物業(yè)費標準結算，每月5日前支付6.4.其他費用：除上述費用外，其他費用由雙方協(xié)商解決，費用承擔方在費用產生后5個工作日內支付8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構：無9.通知與送達9.1.通知方式：雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。9.2.送達地址：本合同雙方送達地址如下：出租方送達地址：市區(qū)街道號，收件人：承租方送達地址：市區(qū)街道號，收件人：10.合同生效10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效日期：2025年1月1日11.合同附件11.1.附件一：租賃標的物清單序號設施名稱規(guī)格型號數量備注11.2.附件二：租賃合同補充協(xié)議補充協(xié)議一：關于租賃物維修責任的協(xié)議補充協(xié)議二：關于租賃物保險的協(xié)議12.合同變更12.1.合同變更條件：本合同內容如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。12.2.合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應在變更事項發(fā)生前通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。13.合同終止13.1.合同終止條件：a.租賃期滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2.合同終止程序：合同終止前，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于設施返還、費用結算等。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準，本合同相應條款予以調整。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理方等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務的第三方機構或個人。a.甲乙雙方在合同履行過程中需要專業(yè)意見或服務；b.需要第三方對租賃物的狀況、價值等進行評估；c.需要第三方對合同履行進行監(jiān)督或監(jiān)理。15.3.第三方選擇：甲乙雙方應根據具體情況，共同決定選擇第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。15.4.第三方責任：a.第三方在合同約定的范圍內，為甲乙雙方提供專業(yè)服務；b.第三方應按照甲乙雙方的要求，保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；c.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。15.5.第三方責任限額：a.第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%；b.若第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據合同約定承擔。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1.第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方提供的服務，甲方應支付相應費用；b.第三方在執(zhí)行任務過程中，若造成甲方損失，應在責任限額內承擔；c.第三方對甲方承擔的責任，不影響甲方根據本合同對乙方的權利和義務。16.2.第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方提供的服務，乙方應支付相應費用；b.第三方在執(zhí)行任務過程中，若造成乙方損失，應在責任限額內承擔；c.第三方對乙方承擔的責任，不影響乙方根據本合同對甲方的權利和義務。16.3.第三方與甲乙雙方共同的責任：a.若第三方在執(zhí)行任務過程中，造成甲乙雙方共同損失，應按照責任限額承擔；b.若損失超過責任限額，甲乙雙方應根據合同約定共同承擔超出部分。17.第三方介入的費用17.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔；17.2.若第三方介入的費用超出合作協(xié)議約定，超出部分由甲乙雙方根據合同約定承擔。18.第三方介入的期限18.1.第三方介入的期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過合同履行期限；18.2.若合同履行期限屆滿，第三方介入的期限相應終止。19.第三方介入的終止19.1.若第三方介入的期限屆滿，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方應立即停止執(zhí)行任務；19.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同和相關協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。20.本合同附件20.1.附件一：第三方合作協(xié)議20.2.附件二：第三方責任限額協(xié)議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單要求：詳細列明租賃標的物的名稱、規(guī)格型號、數量、面積、位置等信息。說明：本清單作為租賃標的物的詳細說明，是合同履行的重要依據。2.附件二：租賃合同補充協(xié)議要求：針對本合同未盡事宜或特殊情況，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確相關事宜。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用承擔、責任劃分等。說明：合作協(xié)議是第三方介入的法律依據，雙方應嚴格遵守。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議要求：約定第三方在執(zhí)行任務過程中可能產生的責任及賠償限額。說明：責任限額協(xié)議是對第三方責任的限制，保障雙方合法權益。5.附件五：租賃費用結算單要求：詳細列明租金、水電費、物業(yè)費等各項費用的金額、結算周期等信息。說明：結算單是租賃費用支付和結算的重要憑證。6.附件六：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物在使用過程中發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內容、維修費用等。說明：維修記錄是租賃物維護保養(yǎng)的重要依據。7.附件七：租賃期滿或合同解除時的設施返還清單要求：詳細列明租賃期滿或合同解除時，租賃物的返還情況，包括設施名稱、數量、狀況等。說明：返還清單是租賃物返還的重要憑證，保障雙方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：承租方應在約定的租金支付時間內支付租金，如逾期未支付，每日應向出租方支付滯納金。示例：若承租方逾期支付一個月租金，則應支付相當于一個月租金10%的滯納金。2.違約行為：出租方未按時提供租賃物責任認定標準：出租方應在約定的租賃期限開始日提供租賃物，如未按時提供，應向承租方支付違約金。示例：若出租方未在合同約定的租賃期限開始日提供租賃物，則應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。3.違約行為：承租方損壞租賃物責任認定標準：承租方在使用過程中，若造成租賃物損壞，應根據損壞程度承擔相應的賠償責任。示例：若承租方造成租賃物輕微損壞，則應賠償相應的維修費用；若造成嚴重損壞，則應賠償相應的維修費用及租賃物價值。4.違約行為：出租方擅自變更租賃物用途責任認定標準：出租方未經承租方同意，擅自變更租賃物用途，應承擔違約責任。示例：若出租方擅自將租賃物用于商業(yè)用途，則應向承租方支付違約金。5.違約行為：第三方在執(zhí)行任務過程中造成損失責任認定標準：第三方在執(zhí)行任務過程中，若造成甲乙雙方損失，應在責任限額內承擔。示例：若第三方在執(zhí)行任務過程中造成甲方損失，則應在責任限額內賠償甲方。全文完。2025年度安置房配套公共服務設施租賃合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與依據3.合同有效期4.合同適用范圍二、租賃方信息1.租賃方名稱2.法定代表人或負責人3.注冊地址4.聯(lián)系方式三、出租方信息1.出租方名稱2.法定代表人或負責人3.注冊地址4.聯(lián)系方式四、租賃標的物1.設施名稱2.設施位置3.設施面積4.設施結構5.設施用途五、租賃期限1.租賃起止時間2.租賃期限類型3.租賃期限變更六、租金及支付方式1.租金標準2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調整七、使用與維護1.設施使用規(guī)則2.設施維護責任3.設施維修及保養(yǎng)4.設施損壞賠償八、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件4.保證金退還流程九、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔方3.稅費繳納方式十、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算方式十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同附件1.設施清單2.相關證明文件3.其他附件十四、其他約定1.通知方式2.合同附件效力3.合同修改與補充合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方為租賃安置房配套公共服務設施。1.2合同目的與依據本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，確保租賃活動合法、有序進行。本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。1.4合同適用范圍本合同適用于租賃方對出租方提供的公共服務設施的使用權。二、租賃方信息2.1租賃方名稱______________2.2法定代表人或負責人______________2.3注冊地址______________2.4聯(lián)系方式電話：______________，郵箱：______________三、出租方信息3.1出租方名稱______________3.2法定代表人或負責人______________3.3注冊地址______________3.4聯(lián)系方式電話：______________，郵箱：______________四、租賃標的物4.1設施名稱______________4.2設施位置______________4.3設施面積______________平方米4.4設施結構______________4.5設施用途______________五、租賃期限5.1租賃起止時間租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期限類型本合同為固定期限租賃合同。5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前____個月書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。六、租金及支付方式6.1租金標準本合同租賃費用為每月人民幣____元。6.2租金支付方式租金應于每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。6.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。6.4租金調整租金在租賃期限內如遇國家政策調整，按國家相關政策執(zhí)行。七、使用與維護7.1設施使用規(guī)則租賃方應按照設施用途和使用說明規(guī)范使用設施。7.2設施維護責任租賃方負責設施的日常維護保養(yǎng)。7.3設施維修及保養(yǎng)設施出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應及時通知出租方，出租方應在接到通知后____小時內予以維修或更換。7.4設施損壞賠償租賃方因使用不當造成設施損壞，應負責修復或賠償。八、租賃保證金8.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣____元。8.2保證金支付方式租賃保證金應在簽訂合同之日起____個工作日內支付。8.3保證金退還條件租賃期滿且租賃方無違約行為，租賃保證金應無息退還。8.4保證金退還流程租賃期滿后，租賃方應在____個工作日內向出租方提出退還保證金申請，出租方應在接到申請后____個工作日內退還保證金。九、稅費承擔9.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等。9.2稅費承擔方根據國家相關規(guī)定，稅費由____方承擔。9.3稅費繳納方式稅費按國家規(guī)定的時間和程序繳納。十、違約責任10.1租賃方違約責任如租賃方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。如租賃方違反設施使用規(guī)則，造成設施損壞或影響他人使用，應承擔相應的賠償責任。10.2出租方違約責任如出租方未按時提供租賃設施，應向租賃方支付____%的違約金。如出租方提供的設施存在重大質量問題，影響租賃方正常使用，租賃方有權解除合同并要求賠償。10.3違約金計算方式違約金按每日租金的____%計算。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方可選擇向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件出現(xiàn)法定解除合同的情形，如一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止時，雙方應妥善處理租賃設施，并按照約定進行結算。十三、合同附件13.1設施清單詳見附件一。13.2相關證明文件詳見附件二。13.3其他附件詳見附件三。十四、其他約定14.1通知方式雙方應通過書面形式相互通知，通知以送達對方或其指定代理人時視為送達。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。租賃方（簽字）：________________出租方（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方負責設施的日常運營管理說明：在本合同中，甲方作為主導方，負責設施的日常運營管理，包括但不限于設施的維護、保養(yǎng)、安全巡查等工作。附加條款2：甲方提供必要的維修服務說明：甲方應保證租賃期間設施的正常運行，如設施出現(xiàn)故障，甲方應負責在接到通知后____小時內進行維修，確保設施盡快恢復正常使用。附加條款3：甲方對設施的使用進行監(jiān)督說明：甲方有權對租賃方使用設施的行為進行監(jiān)督，確保設施的使用符合合同約定，如有違反，甲方有權要求租賃方立即停止并采取相應措施。附加條款4：甲方對租賃方進行培訓和指導說明：甲方應向租賃方提供設施使用培訓，確保租賃方了解設施的正確使用方法，提高設施的使用效率。附加條款5：甲方對設施進行定期檢查說明：甲方應定期對租賃設施進行檢查，確保設施符合國家相關安全標準和規(guī)定，如有不符合之處，甲方應立即進行整改。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方享有設施的優(yōu)先使用權說明：在本合同中，乙方作為主導方，享有設施的優(yōu)先使用權，即在同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇租賃設施的權利。附加條款2：乙方對設施進行個性化改造說明：經雙方協(xié)商一致，乙方有權對租賃設施進行一定范圍內的個性化改造，以滿足乙方的特定需求。附加條款3：乙方負責設施的運營成本說明：在本合同中，乙方作為主導方，負責設施的運營成本，包括但不限于水、電、物業(yè)費等。附加條款4：乙方對設施的使用承擔全部責任說明：乙方在使用設施過程中，應確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定，如有違反，乙方應承