二零二五版果園租賃與品牌推廣一體化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版果園租賃與品牌推廣一體化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1果園地理位置2.2果園面積2.3果園類型3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.果園管理6.1果園種植管理6.2果園施肥管理6.3果園病蟲害防治7.品牌推廣7.1品牌推廣目標(biāo)7.2品牌推廣方式7.3品牌推廣費(fèi)用8.合作期限8.1合作起始日期8.2合作終止日期9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：果園地理位置圖13.2附件二：果園種植計(jì)劃13.3附件三：品牌推廣方案14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用及管轄14.3合同變更及解除14.4合同解除后的處理14.5合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：果園管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物2.1果園地理位置：省市縣鄉(xiāng)村2.2果園面積：100畝2.3果園類型：蘋果、梨、桃混合果園3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付方式：每年分四次支付，每次支付25萬元4.3付款時(shí)間：每年1月、4月、7月、10月的一天5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，每月結(jié)算一次5.2物業(yè)管理費(fèi)：每年人民幣5萬元整，每年1月支付5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于農(nóng)藥、化肥、農(nóng)膜等，由承租方自行承擔(dān)6.果園管理6.1果園種植管理：由承租方負(fù)責(zé)，確保果園的產(chǎn)量和質(zhì)量6.2果園施肥管理：按照科學(xué)的施肥計(jì)劃進(jìn)行，確保果樹生長所需養(yǎng)分6.3果園病蟲害防治：按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，確保果樹健康生長7.品牌推廣7.1品牌推廣目標(biāo)：提升果園產(chǎn)品品牌知名度和市場(chǎng)占有率7.2品牌推廣方式：包括但不限于線上線下廣告、展會(huì)、媒體宣傳等7.3品牌推廣費(fèi)用：每年人民幣20萬元整，由承租方承擔(dān)8.合作期限8.1合作起始日期：與租賃起始日期一致，即2024年1月1日8.2合作終止日期：與租賃終止日期一致，即2029年12月31日9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1若出租方未按約定提供果園或提供不符合合同約定的果園，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。9.1.2若出租方未按約定收取租金，承租方有權(quán)要求出租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。9.2.2若承租方未按約定進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致果園產(chǎn)量或質(zhì)量下降，出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。9.2.3若承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣，導(dǎo)致品牌推廣效果不佳，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：果園地理位置圖13.2附件二：果園種植計(jì)劃13.3附件三：品牌推廣方案14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及果園商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國省市法院管轄。14.3合同變更及解除：任何合同的變更或解除，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。14.4合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在執(zhí)行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)資質(zhì)、能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和具體內(nèi)容。2.2甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.3第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方的責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方介入工作，提供必要的資料和信息。3.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見，按照第三方的建議進(jìn)行相關(guān)操作。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出改進(jìn)建議或調(diào)整方案。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額；5.1.2第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額；5.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同關(guān)系，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)益劃分：6.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)果園內(nèi)的其他第三方負(fù)責(zé)；6.2.3第三方在執(zhí)行工作中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；7.1.2第三方的差旅費(fèi)用；7.1.3第三方的其他合理費(fèi)用。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。9.2對(duì)第三方的工作成果存在爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。10.本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：果園地理位置圖要求：清晰標(biāo)注果園邊界、道路、水系等地理要素。說明：用于明確果園的具體位置和范圍。2.附件二：果園種植計(jì)劃要求：詳細(xì)列出果樹種類、種植密度、施肥計(jì)劃、病蟲害防治計(jì)劃等。說明：用于指導(dǎo)果園的種植和管理。3.附件三：品牌推廣方案要求：包括品牌推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣時(shí)間表、預(yù)算分配等。說明：用于指導(dǎo)品牌推廣工作的實(shí)施。4.附件四：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用及終止條件。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：租賃合同要求：包括租賃期限、租金、支付方式、租賃費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：用于明確租賃關(guān)系的具體內(nèi)容。6.附件六：果園管理規(guī)范要求：詳細(xì)規(guī)定果園的種植、施肥、病蟲害防治等管理要求。說明：用于規(guī)范果園的日常管理。7.附件七：品牌推廣效果評(píng)估報(bào)告要求：包括品牌推廣活動(dòng)執(zhí)行情況、效果分析、改進(jìn)建議等。說明：用于評(píng)估品牌推廣工作的成效。8.附件八：果園年度生產(chǎn)報(bào)告要求：包括果園產(chǎn)量、質(zhì)量、成本、收入等數(shù)據(jù)。說明：用于反映果園的生產(chǎn)經(jīng)營狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按約定提供果園或提供不符合合同約定的果園。1.2承租方未按約定支付租金。1.3承租方未按約定進(jìn)行果園管理。1.4第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按約定履行合作事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方違約責(zé)任：賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.2承租方違約責(zé)任：支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。2.3第三方違約責(zé)任：按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4甲乙雙方違約責(zé)任：賠償對(duì)方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1若出租方未按約定提供果園，導(dǎo)致承租方無法正常生產(chǎn)，出租方應(yīng)賠償承租方因延誤造成的損失，包括但不限于租金損失、設(shè)備折舊等。3.2若承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)比例的滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。3.3若第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版果園租賃與品牌推廣一體化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1果園位置及面積2.2果園類型及品種2.3果園設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租金計(jì)算方式4.2水電費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)承擔(dān)5.果園管理及維護(hù)5.1果園日常管理5.2果園維護(hù)責(zé)任5.3果園安全管理6.果園收益分配6.1果園產(chǎn)量及品質(zhì)6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.品牌推廣及宣傳7.1品牌推廣目標(biāo)7.2品牌推廣內(nèi)容7.3品牌推廣費(fèi)用8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2終止條件9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1合同附件一：果園租賃合同12.2合同附件二：品牌推廣方案13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X水果種植專業(yè)合作社1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物描述2.1果園位置及面積2.1.1果園位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2果園面積：50畝2.2果園類型及品種2.2.1果園類型：蘋果園2.2.2果園品種：紅富士2.3果園設(shè)施設(shè)備2.3.1果園灌溉系統(tǒng)：噴灌設(shè)施2.3.2果園施肥設(shè)備：施肥機(jī)2.3.3果園病蟲害防治設(shè)備：農(nóng)藥噴灑機(jī)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2029年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每年人民幣10萬元整3.2.2支付方式：每年租金于每年1月1日前一次性支付4.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)4.1租金計(jì)算方式4.1.1租金按年度計(jì)算，每年租金為固定金額4.2水電費(fèi)承擔(dān)4.2.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算4.3稅費(fèi)承擔(dān)4.3.1稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，包括土地使用稅、房產(chǎn)稅等5.果園管理及維護(hù)5.1果園日常管理5.1.1承租方負(fù)責(zé)果園的日常管理工作，包括澆水、施肥、病蟲害防治等5.2果園維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)果園的維護(hù)工作，確保果園設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行5.3果園安全管理5.3.1承租方負(fù)責(zé)果園的安全管理工作，確保果園安全無事故6.果園收益分配6.1果園產(chǎn)量及品質(zhì)6.1.1果園產(chǎn)量按實(shí)際產(chǎn)量計(jì)算，品質(zhì)以市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)6.2收益分配比例6.2.1出租方獲得果園總收益的30%6.2.2承租方獲得果園總收益的70%6.3收益分配方式6.3.1收益分配于每年年底進(jìn)行，以現(xiàn)金形式支付給出租方和承租方8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.1.1本合同約定的合作期限為五年，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。8.2終止條件8.2.1合同到期后，雙方均有權(quán)選擇續(xù)簽或終止合同。8.2.2.1一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在三十日內(nèi)糾正；8.2.2.2由于不可抗力原因，致使合同無法履行；8.2.2.3合同約定的其他終止條件成立。9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約處理方式9.2.1一方違約，另一方應(yīng)立即通知違約方，要求其在規(guī)定期限內(nèi)糾正；9.2.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的終止條件或解除條件時(shí)，合同自動(dòng)解除。12.合同附件12.1合同附件一：果園租賃合同12.1.1本合同附件一為果園租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容。12.2合同附件二：品牌推廣方案12.2.1本合同附件二為品牌推廣方案的具體內(nèi)容。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.1.1本合同于2024年1月1日簽訂。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的其他自然人或法人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入原因15.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況或雙方協(xié)商一致，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知合同雙方，經(jīng)雙方同意后方可介入。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.4.2第三方權(quán)利：15.4.2.1要求合同雙方提供必要的資料和信息；15.4.2.2在合同范圍內(nèi)行使監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)等職能；15.4.2.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3第三方義務(wù)：15.4.3.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；15.4.3.2對(duì)合同雙方提供的信息保密；15.4.3.3按時(shí)提交工作成果，對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因其故意或重大過失造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元整，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。16.2.2第三方責(zé)任限額的具體計(jì)算方法：16.2.2.1以第三方服務(wù)費(fèi)用為基礎(chǔ)，按一定比例計(jì)算責(zé)任限額；16.2.2.2如第三方服務(wù)費(fèi)用低于一定金額，則責(zé)任限額按固定金額計(jì)算。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1第三方介入時(shí)的合同修改17.1.1第三方介入時(shí)，合同如有必要，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。17.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)17.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定的比例承擔(dān)。17.2.2如第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。17.3第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方介入后，若因第三方原因造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方介入后，若因合同雙方原因造成損失的，仍按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，仍按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，如合同雙方無法達(dá)成一致，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.果園租賃合同1.1詳細(xì)描述果園的位置、面積、類型、品種及設(shè)施設(shè)備。1.2明確租賃期限、租金金額及支付方式。1.3列出租賃費(fèi)用及稅費(fèi)的計(jì)算方式。2.品牌推廣方案2.1設(shè)定品牌推廣目標(biāo)，包括市場(chǎng)定位、目標(biāo)客戶等。2.2規(guī)定品牌推廣內(nèi)容，如廣告宣傳、活動(dòng)策劃等。2.3確定品牌推廣費(fèi)用及預(yù)算。3.果園管理及維護(hù)方案3.1制定果園日常管理細(xì)則，包括澆水、施肥、病蟲害防治等。3.2規(guī)定果園維護(hù)責(zé)任，明確責(zé)任主體及維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3規(guī)范果園安全管理，確保生產(chǎn)安全。4.收益分配協(xié)議4.1明確果園產(chǎn)量及品質(zhì)的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。4.2確定收益分配比例及方式。4.3規(guī)定收益分配的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及支付方式。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1明確第三方介入的原因、方式及責(zé)任。5.2列出第三方介入的相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方式。5.3規(guī)定第三方介入引起的爭(zhēng)議解決方式。6.違約責(zé)任協(xié)議6.1列出各種違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。6.2明確違約責(zé)任承擔(dān)方式，包括違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1約定爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2確定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。8.合同附件清單8.1列出所有附件的名稱及編號(hào)。8.2明確附件的詳細(xì)要求和說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。1.2未按約定進(jìn)行果園管理及維護(hù)。1.3未按約定進(jìn)行品牌推廣。1.4未按約定進(jìn)行收益分配。1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)以違約行為對(duì)合同履行的影響程度為依據(jù)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。3.2若出租方未按約定進(jìn)行果園管理，導(dǎo)致果園產(chǎn)量或品質(zhì)下降，應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。3.3若第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版果園租賃與品牌推廣一體化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1果園基本情況2.2果園土地面積2.3果園位置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.標(biāo)的物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.品牌推廣責(zé)任7.1品牌推廣方式7.2品牌推廣內(nèi)容7.3品牌推廣效果8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.合同附件13.1附件一：果園地理位置圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：品牌推廣方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：果業(yè)合作社1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物2.1果園基本情況2.1.1果園名稱：果園2.1.2果園面積：100畝2.1.3果園類型：蘋果園2.1.4果園位置：省市區(qū)鎮(zhèn)2.2果園土地面積2.2.1土地總面積：100畝2.2.2土地使用性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.3果園位置2.3.1經(jīng)度：度分秒2.3.2緯度：度分秒3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付時(shí)間：每季度支付一次，于每季度一個(gè)月的15日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司賬號(hào)：0565.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)：由承租方負(fù)責(zé)支付，費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，每季度結(jié)算一次。5.2物業(yè)管理費(fèi)：由出租方負(fù)責(zé)支付，費(fèi)用為人民幣貳仟元整（￥2,000.00）/年。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。6.標(biāo)的物使用及維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限于在果園內(nèi)種植、管理、采摘蘋果，不得改變果園用途。6.2使用限制：承租方不得在果園內(nèi)進(jìn)行任何危害果園生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)，如亂砍濫伐、非法排污等。6.3維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)果園的日常維護(hù)和管理，確保果園的正常生產(chǎn)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1出租方和承租方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶名單等。8.1.2果園的種植技術(shù)、管理經(jīng)驗(yàn)、市場(chǎng)推廣策略等非公開信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍然有效，除非雙方另有約定。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為，將構(gòu)成違約，對(duì)方有權(quán)要求解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用。9.1.2承租方違反果園使用規(guī)定，造成果園損失或環(huán)境污染。9.1.3出租方未按約定提供果園相關(guān)設(shè)施或服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減少損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。9.2.3嚴(yán)重違約的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向果園所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.1.2合同經(jīng)出租方和承租方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同自2024年1月1日起生效。12.3終止條件12.3.1租賃期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。13.合同附件13.1附件一：果園地理位置圖13.2附件二：租賃物清單13.3附件三：品牌推廣方案14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)遵守合同條款，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。16.2.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及期限。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由三方協(xié)議約定。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，其責(zé)任限額為合同總金額的10%。17.1.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的連帶責(zé)任。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限于其服務(wù)范圍和職責(zé)。17.2.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況劃分。17.3責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并免除第三方責(zé)任。17.3.2第三方在履行合同過程中