二零二五年建筑工程施工監(jiān)理合同范例

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年建筑工程施工監(jiān)理合同范例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2施工單位名稱1.3甲方代表1.4乙方代表2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程概算4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理方式5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理起始時(shí)間5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間6.監(jiān)理費(fèi)用6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)7.1責(zé)任7.2義務(wù)8.施工單位責(zé)任與義務(wù)8.1責(zé)任8.2義務(wù)9.監(jiān)理單位權(quán)利9.1權(quán)利9.2限制10.施工單位權(quán)利10.1權(quán)利10.2限制11.工程變更及索賠11.1工程變更11.2索賠12.合同解除及終止12.1合同解除12.2合同終止13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任13.2違約賠償14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2施工單位名稱：建筑有限公司1.3甲方代表：1.4乙方代表：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：2025年5月10日2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道3.3工程規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積20萬(wàn)平方米3.4工程類型：住宅、商業(yè)、地下車庫(kù)3.5工程概算：人民幣2億元4.監(jiān)理范圍及內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙審查、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督、合同管理、信息管理、環(huán)境保護(hù)、協(xié)調(diào)施工各方關(guān)系等。4.2監(jiān)理內(nèi)容：4.2.1施工圖紙審查：對(duì)施工圖紙進(jìn)行審查，確保符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2施工進(jìn)度控制：對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，確保工程按期完成。4.2.3質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2.4安全監(jiān)督：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。4.2.5合同管理：對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。4.2.6信息管理：對(duì)工程信息進(jìn)行收集、整理、分析和報(bào)告。4.2.7環(huán)境保護(hù)：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)監(jiān)督，確保符合環(huán)保要求。4.2.8協(xié)調(diào)施工各方關(guān)系：協(xié)調(diào)施工、設(shè)計(jì)、供應(yīng)等各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理起始時(shí)間：2025年5月15日5.2監(jiān)理結(jié)束時(shí)間：2027年5月14日6.監(jiān)理費(fèi)用6.1費(fèi)用總額：人民幣300萬(wàn)元6.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付監(jiān)理費(fèi)用的10%，直至監(jiān)理費(fèi)用支付完畢。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月15日前支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。7.監(jiān)理單位責(zé)任與義務(wù)7.1責(zé)任：7.1.1按照合同約定，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.1.2對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督整改落實(shí)。7.1.3對(duì)施工過(guò)程中的重大問(wèn)題，及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出解決方案。7.2義務(wù)：7.2.1指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作的連續(xù)性。7.2.2提供必要的監(jiān)理設(shè)施和設(shè)備。7.2.3對(duì)監(jiān)理過(guò)程中獲取的資料和保密信息，嚴(yán)格保密。8.施工單位責(zé)任與義務(wù)8.1責(zé)任：8.1.1按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.1.2嚴(yán)格按照監(jiān)理單位的指令進(jìn)行施工，確保施工進(jìn)度。8.1.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全。8.1.4按時(shí)提供施工所需材料、設(shè)備和技術(shù)人員。8.2義務(wù)：8.2.1指定專人負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位的溝通和協(xié)調(diào)。8.2.2及時(shí)向監(jiān)理單位提供施工計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。8.2.3對(duì)監(jiān)理單位提出的整改意見(jiàn)及時(shí)整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)反饋。8.2.4保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)，防止環(huán)境污染。9.監(jiān)理單位權(quán)利9.1權(quán)利：9.1.1對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度問(wèn)題、安全問(wèn)題等進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.1.2對(duì)不符合要求的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題提出整改要求。9.1.3要求施工單位提供必要的施工資料和技術(shù)文件。9.1.4要求施工單位改正施工過(guò)程中的違法行為。10.施工單位權(quán)利10.1權(quán)利：10.1.1對(duì)監(jiān)理單位的監(jiān)理工作提出意見(jiàn)和建議。10.1.2對(duì)監(jiān)理單位提出的整改要求進(jìn)行申訴。10.1.3享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于進(jìn)度款支付、工期延長(zhǎng)等。10.1.4享有合同約定的保密權(quán)利。11.工程變更及索賠11.1工程變更：11.1.1任何工程變更均需經(jīng)甲方同意，并由監(jiān)理單位審核。11.1.2工程變更需在變更實(shí)施前通知監(jiān)理單位，監(jiān)理單位需在接到通知后及時(shí)審核。11.2索賠：11.2.1施工單位因監(jiān)理單位原因造成損失，有權(quán)向監(jiān)理單位提出索賠。11.2.2索賠需在損失發(fā)生后30日內(nèi)提出，并提供相關(guān)證明材料。12.合同解除及終止12.1合同解除：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止：12.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止。12.2.2合同解除后，合同終止。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任：13.1.1雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情節(jié)確定。13.1.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決：14.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足合同執(zhí)行的需求。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于：工程咨詢、設(shè)計(jì)優(yōu)化、材料設(shè)備采購(gòu)、施工管理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.4.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方在介入期間，其行為視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)?，并在合作協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)協(xié)議總金額的10%。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，共同為工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行提供支持。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理。18.2第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系18.2.1第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下開(kāi)展工作，遵守監(jiān)理單位的規(guī)章制度。18.2.2第三方應(yīng)配合監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，及時(shí)反饋工作情況。18.3第三方與施工單位的關(guān)系18.3.1第三方與施工單位之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，應(yīng)服從施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理。18.3.2第三方應(yīng)配合施工單位的生產(chǎn)計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。18.4第三方與設(shè)計(jì)單位的關(guān)系18.4.1第三方在必要時(shí)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，確保設(shè)計(jì)變更的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。18.4.2第三方應(yīng)尊重設(shè)計(jì)單位的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自修改設(shè)計(jì)方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：圖紙及設(shè)計(jì)文件需完整、清晰，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、結(jié)構(gòu)計(jì)算書等。2.工程量清單及概算要求：工程量清單需詳細(xì)、準(zhǔn)確，概算需合理。說(shuō)明：包括分部分項(xiàng)工程量清單、單位工程量清單、總工程量清單等。3.合同協(xié)議書要求：合同協(xié)議書需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，具有法律效力。說(shuō)明：包括合同簽訂日期、合同雙方基本信息、合同主要內(nèi)容等。4.監(jiān)理單位資質(zhì)證書要求：監(jiān)理單位需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：包括監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件、法定代表人身份證明等。5.施工單位資質(zhì)證書要求：施工單位需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：包括施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件、法定代表人身份證明等。6.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃需明確、合理，符合工程實(shí)際情況。說(shuō)明：包括施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖、關(guān)鍵線路圖等。7.質(zhì)量保證體系文件要求：質(zhì)量保證體系文件需完整、有效，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。8.安全生產(chǎn)管理制度要求：安全生產(chǎn)管理制度需健全、完善，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)操作規(guī)程等。9.環(huán)境保護(hù)措施要求：環(huán)境保護(hù)措施需有效、可行，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：包括噪聲、廢水、廢氣等污染物的治理措施。10.甲方支付進(jìn)度款申請(qǐng)要求：支付進(jìn)度款申請(qǐng)需詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合合同約定。說(shuō)明：包括工程進(jìn)度、已支付款項(xiàng)、申請(qǐng)支付金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.3施工單位未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。