二零二五年度房產(chǎn)證權(quán)屬變更委托代理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)證權(quán)屬變更委托代理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.權(quán)屬變更流程5.1權(quán)屬變更申請5.2權(quán)屬變更審核5.3權(quán)屬變更登記6.代理權(quán)限與責(zé)任6.1代理權(quán)限6.2代理責(zé)任7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證權(quán)屬變更委托代理服務(wù)清單12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度房產(chǎn)證權(quán)屬變更委托代理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托房產(chǎn)證權(quán)屬變更的一方，即房產(chǎn)證權(quán)利人。1.1.3“乙方”指接受甲方委托，提供房產(chǎn)證權(quán)屬變更代理服務(wù)的一方。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方委托，代為辦理房產(chǎn)證權(quán)屬變更手續(xù)的全部活動(dòng)。1.1.5“服務(wù)范圍”指乙方在服務(wù)內(nèi)容中所涉及的具體事務(wù)，包括但不限于資料準(zhǔn)備、申請?zhí)峤?、審核溝通、登記手續(xù)等。1.2解釋1.2.1本合同中未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系人：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系人：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方將按照甲方的要求，代為辦理房產(chǎn)證權(quán)屬變更手續(xù)，包括但不限于：3.1.1收集并整理權(quán)屬變更所需的相關(guān)資料；3.1.2向相關(guān)政府部門提交權(quán)屬變更申請；3.1.3與政府部門溝通，處理權(quán)屬變更過程中的問題；3.1.4辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明3.2.1收集資料：乙方負(fù)責(zé)收集權(quán)屬變更所需的身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等資料。3.2.3溝通協(xié)調(diào)：乙方負(fù)責(zé)與政府部門溝通，協(xié)調(diào)權(quán)屬變更過程中的問題。3.2.4登記手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，包括但不限于領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至房產(chǎn)證權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.權(quán)屬變更流程5.1權(quán)屬變更申請5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的權(quán)屬變更申請材料。5.1.2乙方在收到甲方提供的材料后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核。5.1.3審核通過后，乙方將代為提交權(quán)屬變更申請。5.2權(quán)屬變更審核5.2.1相關(guān)政府部門對權(quán)屬變更申請進(jìn)行審核。5.2.2乙方負(fù)責(zé)與政府部門溝通，確保審核順利進(jìn)行。5.3權(quán)屬變更登記5.3.1權(quán)屬變更申請審核通過后，乙方將代為辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.3.2登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將新的房產(chǎn)證交付給甲方。6.代理權(quán)限與責(zé)任6.1代理權(quán)限乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代為辦理房產(chǎn)證權(quán)屬變更手續(xù)。6.2代理責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，履行代理職責(zé)。6.2.2乙方因自身原因?qū)е聶?quán)屬變更手續(xù)辦理失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定時(shí)間完成權(quán)屬變更手續(xù)的；8.1.3乙方泄露甲方保密信息的；8.1.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；8.2.2乙方未按時(shí)完成權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；8.2.3乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4因任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1服務(wù)期限屆滿，權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢；10.2.2合同解除后，合同終止。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方共同簽署；11.2.2未經(jīng)雙方共同簽署的任何變更，均不具有法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證權(quán)屬變更委托代理服務(wù)清單12.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽署。14.2合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同項(xiàng)下甲方、乙方之外的，經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入指第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，參與合同部分或全部內(nèi)容的履行。15.2第三方選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方參與合同履行的具體事項(xiàng)和權(quán)限。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在授權(quán)范圍內(nèi)履行職責(zé)，其行為產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的最大賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同履行職責(zé)。16.2第三方與乙方16.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方按照合同履行職責(zé)。16.3第三方與甲乙雙方16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入費(fèi)用17.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。17.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲方或乙方支付。17.2第三方介入的合同變更17.2.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3第三方介入的保密條款17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。17.4第三方介入的爭議解決17.4.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證權(quán)屬變更委托代理服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于資料收集、申請?zhí)峤弧徍藴贤?、登記手續(xù)等。附件說明：本清單作為服務(wù)范圍的詳細(xì)說明，乙方應(yīng)按照清單要求提供相應(yīng)服務(wù)。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件詳細(xì)要求：收集與房產(chǎn)證權(quán)屬變更相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件及規(guī)范性文件。附件說明：本附件作為乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)的法律依據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方提供。3.附件三：第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求：甲乙雙方授權(quán)第三方介入的書面文件，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。附件說明：本授權(quán)書作為第三方介入的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保授權(quán)書內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。4.附件四：第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。附件說明：本清單作為第三方介入費(fèi)用的明細(xì)，甲乙雙方應(yīng)按照清單要求支付費(fèi)用。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。附件說明：本協(xié)議作為合同變更的法律依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間完成權(quán)屬變更手續(xù)；乙方泄露甲方保密信息；第三方未按照授權(quán)范圍履行職責(zé)；任何一方違反本合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等；違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；乙方未按約定時(shí)間完成權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；第三方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證權(quán)屬變更委托代理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1委托方2.2代理方3.委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)證權(quán)屬變更3.2委托事項(xiàng)范圍4.服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1代理方義務(wù)4.2委托方義務(wù)5.服務(wù)期限5.1委托期限5.2服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2付款方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同生效與變更13.1生效條件13.2生效日期13.3變更程序14.其他14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“委托方”指在本合同中指明委托房產(chǎn)證權(quán)屬變更代理服務(wù)的自然人或法人。1.1.2“代理方”指在本合同中接受委托方委托，提供房產(chǎn)證權(quán)屬變更代理服務(wù)的自然人或法人。1.1.3“房產(chǎn)證”指中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。1.1.4“權(quán)屬變更”指房產(chǎn)證上所載明的權(quán)利人發(fā)生變更。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指代理方按照本合同約定，為委托方提供的房產(chǎn)證權(quán)屬變更代理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二條雙方基本信息2.1委托方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：________2.1.4聯(lián)系方式：________2.2代理方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：________2.2.4聯(lián)系方式：________第三條委托事項(xiàng)3.1房產(chǎn)證權(quán)屬變更3.1.1委托方授權(quán)代理方辦理房產(chǎn)證上所載明的權(quán)利人發(fā)生變更手續(xù)。3.1.2委托事項(xiàng)包括但不限于：收集、整理相關(guān)文件；提交變更申請；跟進(jìn)審批流程；領(lǐng)取變更后的房產(chǎn)證等。3.2委托事項(xiàng)范圍3.2.1委托事項(xiàng)范圍僅限于本合同約定的房產(chǎn)證權(quán)屬變更手續(xù)，不包括其他任何與房產(chǎn)證相關(guān)的業(yè)務(wù)。第四條服務(wù)內(nèi)容與義務(wù)4.1代理方義務(wù)4.1.1代理方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為委托方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)證權(quán)屬變更代理服務(wù)。4.1.2代理方應(yīng)確保所提供的文件真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對所提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任。4.2委托方義務(wù)4.2.1委托方應(yīng)提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)證及相關(guān)文件，并配合代理方辦理變更手續(xù)。4.2.2委托方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用，并承擔(dān)因提供虛假信息或文件所引起的法律責(zé)任。第五條服務(wù)期限5.1委托期限5.1.1本合同的有效期為____年，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2服務(wù)期限5.2.1代理方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，包括但不限于：政府規(guī)費(fèi)、代理服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)等。6.2付款方式6.2.1委托方應(yīng)在收到代理方開具的正式發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1代理方在辦理完委托事項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向委托方提交正式發(fā)票。第七條保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同中雙方各自獨(dú)立擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，仍歸各自所有。8.1.2代理方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除非雙方另有約定，否則歸代理方所有。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1委托方不得未經(jīng)代理方同意，擅自使用代理方在服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2代理方在未經(jīng)委托方同意的情況下，不得使用委托方提供的相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)完成服務(wù)、提供虛假信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。9.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.2.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同生效與變更13.1生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3變更程序13.3.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的附件。第十四條其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同目的的實(shí)現(xiàn)或解決合同履行中的特定問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行、造成損失或損害的賠償責(zé)任。3.3若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任以實(shí)際損失為限。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)要求。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。5.3第三方與其他方的劃分說明如下：5.3.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由甲方與第三方簽訂的協(xié)議約定。5.3.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。5.3.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同和第三方介入?yún)f(xié)議共同約定。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.1第三方介入的目的、范圍和方式。6.2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)。6.2.3第三方的責(zé)任限額。6.2.4第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。6.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除。第七條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。7.2如發(fā)現(xiàn)第三方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止其介入。7.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入自然終止。8.2如第三方介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求終止第三方介入。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式參照本合同第十條的規(guī)定。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本等證明文件。說明：用于證明甲方身份的真實(shí)性和合法性。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件或營業(yè)執(zhí)照副本等證明文件。說明：用于證明乙方身份的真實(shí)性和合法性。3.房產(chǎn)證權(quán)屬變更相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。說明：用于證明房產(chǎn)證權(quán)屬變更的合法性和有效性。4.委托方授權(quán)委托書要求：提供委托方簽署的授權(quán)委托書，明確授權(quán)代理方辦理房產(chǎn)證權(quán)屬變更事宜。說明：用于證明代理方有權(quán)代表委托方辦理相關(guān)事宜。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的條件、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于證明爭議已通過協(xié)商或調(diào)解解決。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商達(dá)成一致進(jìn)行變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)。1.3甲方提供虛假信息或文件。1.4乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。1.5第三方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的____%計(jì)算。2.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。2.3甲方提供虛假信息或文件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。2.4乙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的10%計(jì)算。3.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的100%。3.3甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方在辦理房產(chǎn)證權(quán)屬變更過程中遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的100%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)證權(quán)屬變更委托代理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項(xiàng)概述2.1變更事項(xiàng)2.2目標(biāo)房產(chǎn)信息3.委托代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付時(shí)間4.4支付方式5.權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.信息保密與保密期限6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任劃分7.1風(fēng)險(xiǎn)概述7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.3責(zé)任劃分8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證權(quán)屬變更申請材料清單11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.3附件三：其他補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移13.3其他后續(xù)事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.委托事項(xiàng)概述2.1變更事項(xiàng)：甲方委托乙方辦理甲方名下位于____________________房產(chǎn)證的權(quán)屬變更手續(xù)。2.2目標(biāo)房產(chǎn)信息2.2.1房產(chǎn)證號：____________________2.2.2房產(chǎn)地址：____________________2.2.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.2.4房產(chǎn)面積：____________________3.委托代理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交房產(chǎn)證權(quán)屬變更所需的全部材料；3.1.2代表甲方與相關(guān)政府部門溝通，辦理權(quán)屬變更手續(xù)；3.1.3協(xié)助甲方查詢并核實(shí)變更后的房產(chǎn)證信息；3.2服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)證權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止。3.3服務(wù)方式3.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；3.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告辦理進(jìn)度及遇到的問題。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成4.2.1代理費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整；4.2.2差旅費(fèi)：人民幣_(tái)___________________元整；4.2.3其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元整；4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。4.4支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體賬戶信息如下：4.4.1開戶銀行：____________________4.4.2賬戶名稱：____________________4.4.3賬號：____________________5.權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；5.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因變更事項(xiàng)導(dǎo)致的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密；5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏芜`約責(zé)任。6.信息保密與保密期限6.1保密信息范圍：本協(xié)議中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任劃分7.1風(fēng)險(xiǎn)概述：因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е路慨a(chǎn)證權(quán)屬變更無法辦理的風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е路慨a(chǎn)證權(quán)屬變更無法辦理的風(fēng)險(xiǎn)，由甲方自行承擔(dān)。7.3責(zé)任劃分：因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)證權(quán)屬變更無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的；8.1.3任何一方違反保密義務(wù)的；8.1.4因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%；8.2.2乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；8.2.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決程序：按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期：____________________年____________________月____________________日。10.3終止條件：本協(xié)議因下列原因終止：10.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；10.3.4一方違約，另一方依法解除合同。10.4終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證權(quán)屬變更申請材料清單11.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)11.3附件三：其他補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更與解除12.1變更條件：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3.1對方嚴(yán)重違約；12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.4解除程序：一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。13.合同解除后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、已發(fā)生費(fèi)用等。13.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)不再存在，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。13.3其他后續(xù)事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于資料返還、保密協(xié)議的終止等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、政府部門等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率，確保合同的順利履行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的同意16.2同意方式：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度協(xié)商確定。17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金，賠償金總額不超過人民幣_(tái)___________________元。17.3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌膿p失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.1.2因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲乙雙方各自承