二零二五年版房產買賣合同公證3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年版房產買賣合同公證本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產的定義1.2買賣雙方的定義1.3術語解釋2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權狀況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.房產價格和支付方式4.1房產價格4.2支付方式4.3首付比例4.4剩余款項支付時間4.5支付方式變更5.房產過戶和產權轉移5.1過戶手續(xù)5.2產權轉移5.3房產登記6.合同簽訂和生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.交付和驗收7.1房產交付時間7.2房產驗收標準7.3驗收方式7.4驗收期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3保密期限11.合同解除和終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止12.不可抗力條款12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同生效和執(zhí)行14.1合同生效14.2合同執(zhí)行14.3合同解釋和爭議解決第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1房產的定義：本合同所指房產，指位于_________的房屋，包括但不限于土地使用權、建筑物、附屬設施等。1.2買賣雙方的定義：本合同中，“買方”指購買房產的當事人，即_________；“賣方”指出售房產的當事人，即_________。1.3術語解釋：本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條房產基本情況2.1房產地址：_________。2.2房產面積：建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。2.3房產用途：_________。2.4房產產權狀況：該房產為_________產權，已辦理產權登記，產權清晰，無權屬糾紛。第三條買賣雙方信息3.1買方信息：姓名（名稱）：_________，身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________。3.2賣方信息：姓名（名稱）：_________，身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________。3.3代理人信息（如有）：姓名：_________，身份證號碼：_________，代理權限：_________。第四條房產價格和支付方式4.1房產價格：本合同房產總價為人民幣_________元整。4.2支付方式：買方應在本合同簽訂之日起_________日內支付總價款的_________%作為首付，剩余款項在房產過戶后_________日內付清。4.3首付比例：首付比例為總價款的_________%。4.4剩余款項支付時間：房產過戶后的_________日內。4.5支付方式變更：如遇國家政策調整或其他特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更支付方式。第五條房產過戶和產權轉移5.1過戶手續(xù)：賣方應在本合同簽訂之日起_________日內辦理房產過戶手續(xù)，并將房產證等相關證件交付買方。5.2產權轉移：房產過戶后，該房產的產權歸買方所有。5.3房產登記：買方應在收到房產證后_________日內辦理房產登記手續(xù)。第六條合同簽訂和生效6.1合同簽訂時間：本合同于_________年_________月_________日簽訂。6.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條交付和驗收7.1房產交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起_________日內將房產交付買方。7.2房產驗收標準：買方在收到房產后_________日內對房產進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應在驗收期內向賣方提出。7.3驗收方式：買方自行驗收，或委托第三方進行驗收。7.4驗收期限：驗收期限為_________日內。第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1賣方未按約定時間交付房產的，每逾期一日，應向買方支付房產總價款的_________%作為違約金。8.1.2買方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向賣方支付房款總額的_________%作為違約金。8.1.3賣方交付的房產不符合合同約定的質量標準，買方有權要求賣方進行修復或退還房款。8.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償：違約方支付的違約金不足以彌補守約方損失的，還應支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：_________仲裁委員會。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條保密條款10.1保密信息：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息。10.2保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：本合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務，保密期限為合同終止后_________年。第十一條合同解除和終止11.1.1一方嚴重違約，經對方催告后仍未履行或未采取補救措施的；11.1.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同目的無法實現(xiàn)的；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。11.2合同解除程序：一方要求解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.3合同終止：合同解除后，雙方應按照約定辦理房產過戶手續(xù)，合同終止。第十二條不可抗力條款12.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災等自然災害以及政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。第十三條其他約定事項13.1合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同變更：合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第十四條合同生效和執(zhí)行14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同執(zhí)行：雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違反約定，應承擔相應的法律責任。14.3合同解釋和爭議解決：本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理；如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理公司等，以及任何與本合同履行相關的第三方服務提供者。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保合同履行順利進行。第二條甲乙雙方與第三方的關系2.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托、合作與協(xié)助的關系。2.2第三方應遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定履行職責。第三條第三方職責及權利3.1第三方職責：3.1.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供市場信息，協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)等。3.1.2評估機構：負責對房產進行評估，提供評估報告。3.1.3律師事務所：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關法律事務。3.1.4監(jiān)理公司：負責對房產建設或維修過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。3.2第三方權利：3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1中介方：中介方因故意或重大過失導致合同無法履行的，應承擔不超過合同總價款_________%的責任。4.1.2評估機構：評估機構因故意或重大過失導致評估結果失實，造成甲乙雙方損失的，應承擔不超過評估費用_________%的責任。4.1.3律師事務所：律師事務所因故意或重大過失導致法律事務處理不當，造成甲乙雙方損失的，應承擔不超過律師服務費用_________%的責任。4.1.4監(jiān)理公司：監(jiān)理公司因故意或重大過失導致工程質量問題，造成甲乙雙方損失的，應承擔不超過監(jiān)理服務費用_________%的責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜。5.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權利義務。5.1.3第三方按照合作協(xié)議履行職責。5.1.4第三方完成職責后，甲乙雙方對第三方的工作進行驗收。第六條第三方介入的費用承擔6.1第三方介入費用：6.1.1中介費：中介方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由買方承擔。6.1.2評估費：評估費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由買方承擔。6.1.3律師費：律師服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由買方承擔。6.1.4監(jiān)理費：監(jiān)理服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并由買方承擔。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件：7.1.1合同履行完畢，第三方職責已履行完畢；7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；7.1.3出現(xiàn)不可抗力，致使第三方無法繼續(xù)履行職責。7.2第三方介入終止程序：7.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入；7.2.2第三方在接到通知后，應立即停止介入行為。第八條第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2第三方介入過程中，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。8.3第三方介入過程中，如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。8.4本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明房產的產權清晰。2.房產登記證明：提供房產登記證明，以證明房產已辦理過戶手續(xù)。3.房產評估報告：由評估機構出具的房產評估報告，以證明房產的市場價值。4.房產買賣合同：雙方簽訂的房產買賣合同，作為合同主體文件。5.支付憑證：買方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、支票等。6.代理委托書（如有）：如甲乙雙方委托代理人簽訂合同，需提供代理委托書。7.不可抗力證明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關證明材料。8.合同補充協(xié)議：如合同內容變更，需簽訂補充協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議。10.第三方合作協(xié)議：如第三方介入，需簽訂第三方合作協(xié)議。附件詳細要求和說明：1.房產證復印件：需清晰、完整，注明“復印件與原件一致”字樣。2.房產登記證明：需清晰、完整，注明“證明此房產已辦理過戶手續(xù)”字樣。3.房產評估報告：需由具有資質的評估機構出具，并注明評估日期。4.房產買賣合同：需雙方簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。5.支付憑證：需清晰、完整，注明支付日期和金額。6.代理委托書：需雙方簽字（或蓋章），并注明代理權限和期限。7.不可抗力證明：需提供政府機關或相關機構的證明文件。8.合同補充協(xié)議：需雙方簽字（或蓋章），并注明補充內容。9.爭議解決協(xié)議：需雙方簽字（或蓋章），并注明爭議解決方式。10.第三方合作協(xié)議：需雙方及第三方簽字（或蓋章），并注明各方權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交付房產：賣方每逾期一日，應向買方支付房產總價款的_________%作為違約金。示例：賣方未在合同約定的交付日期前將房產交付給買方，逾期10天，應支付房產總價款的1%作為違約金。2.買方未按約定時間支付房款：買方每逾期一日，應向賣方支付房款總額的_________%作為違約金。示例：買方未在合同約定的支付日期前支付房款，逾期5天，應支付房款總額的0.5%作為違約金。3.房產不符合約定質量標準：賣方應承擔修復責任，修復費用由賣方承擔。示例：房產存在質量問題，賣方需負責修復，修復費用為人民幣_________元。4.第三方提供虛假信息：第三方提供虛假信息，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。示例：評估機構提供虛假評估報告，導致合同無法履行，應承擔不超過評估費用_________%的責任。5.不可抗力導致合同無法履行：甲乙雙方協(xié)商解決，如無法解決，可提交仲裁或訴訟。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商確定解決方案。全文完。二零二四年版房產買賣合同公證1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本信息2.1房產坐落位置2.2房產權屬證明2.3房產面積及結構2.4房產配套設施3.合同標的物3.1房產描述3.2房產權屬轉移4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2產權過戶費用5.3產權過戶時間6.履約責任與違約責任6.1履約責任6.2違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3通知送達方式11.合同附件11.1房產產權證明文件11.2付款憑證11.3其他相關文件12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1房產產權證明文件14.2付款憑證14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.房產基本信息2.1房產坐落位置：__________2.2房產權屬證明：__________2.3房產面積及結構：__________2.4房產配套設施：__________3.合同標的物3.1房產描述：__________3.2房產權屬轉移：__________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：__________4.2付款方式：__________4.3付款時間節(jié)點：__________5.產權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：__________5.2產權過戶費用：__________5.3產權過戶時間：__________6.履約責任與違約責任6.1履約責任：__________6.2違約責任：__________7.爭議解決7.1爭議解決方式：__________7.2爭議解決機構：__________8.合同解除與終止8.1合同解除條件a)甲方未按約定支付房款，經催告后仍不支付的；b)乙方提供的房產信息存在虛假、隱瞞，導致甲方遭受重大損失；c)房產存在權屬糾紛，影響甲方正常使用；d)乙方違反合同約定，致使合同目的無法實現(xiàn)。8.2合同終止條件8.2.1合同履行完畢，房產權屬已轉移至甲方；8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效；9.1.2甲方支付首付款后，合同正式生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；9.2.2經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；10.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2保密條款10.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露；10.2.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3通知送達方式a)郵寄：以掛號信方式郵寄至對方住所；b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼；c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。11.合同附件11.1房產產權證明文件：__________11.2付款憑證：__________11.3其他相關文件：__________12.合同簽署與生效12.1合同簽署日期：__________12.2合同生效日期：__________13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)；13.1.2經雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢，房產權屬已轉移至甲方；13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.合同附件14.1房產產權證明文件：__________14.2付款憑證：__________14.3其他相關文件：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、評估、鑒定、咨詢等服務的機構或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務的，可邀請第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方決定，但應保證其具備相應的資質和能力。15.4第三方責任15.4.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務的真實性和準確性。15.5第三方費用15.5.1第三方服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和信譽，并與其簽訂保密協(xié)議。16.1.2甲方應配合第三方開展工作，提供必要的資料和信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和信譽，并與其簽訂保密協(xié)議。16.2.2乙方應配合第三方開展工作，提供必要的資料和信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方的合作關系基于甲乙雙方共同的需求。17.1.2第三方在為甲方提供服務時，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方與第三方的合作關系基于甲乙雙方共同的需求。17.2.2第三方在為乙方提供服務時，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定18.1.1第三方責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.1.2第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、風險和潛在損失進行合理確定。18.2第三方責任限額的承擔18.2.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的責任。18.2.2第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據合同約定承擔。18.2.3第三方責任限額的承擔方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成服務任務，合同約定的目標實現(xiàn)；19.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成服務任務后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并簽署終止協(xié)議。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件要求：提供房產證、土地使用權證等證明房產權屬的文件。說明：附件中應包含房產證的復印件，并加蓋甲方公章。2.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：附件中應包含支付憑證的復印件，并加蓋甲方公章。3.房產評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告。說明：評估報告應詳細說明房產的市場價值、評估依據和方法。4.房產維修記錄要求：提供房產維修的記錄和維修費用的支付憑證。說明：記錄應包括維修時間、維修項目、維修費用等。5.不可抗力證明文件要求：提供證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災害、政府行為等。說明：文件應包含事件發(fā)生的時間、地點、影響等詳細信息。6.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決達成的協(xié)議。說明：協(xié)議應包含爭議解決的方式、地點、時間等。7.保密協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的保密協(xié)議。說明：協(xié)議應包含保密內容、保密期限、違約責任等。8.第三方資質證明文件要求：提供第三方具備相應資質的證明文件。說明：文件應包含第三方資質證書的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付房款乙方未按約定交付房產任何一方未按約定履行合同約定的其他義務2.責任認定標準甲方未按約定支付房款：甲方應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。乙方未按約定交付房產：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同總價款的千分之五計算。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。3.違約責任示例甲方未按約定支付房款：假設合同總價款為100萬元，甲方逾期付款10天，則甲方應向乙方支付違約金100萬元×千分之五×10天=5000元。乙方未按約定交付房產：假設合同總價款為100萬元，乙方未按約定交付房產，則乙方應向甲方支付違約金100萬元×千分之五=5000元。全文完。二零二四年版房產買賣合同公證2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置及面積2.2房產產權信息2.3房產配套設施3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.2付款時間及方式3.3首付款比例4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3逾期交房責任5.產權過戶及稅費5.1產權過戶時間5.2稅費承擔及繳納5.3產權證辦理6.房產質量及維修責任6.1房產質量保證6.2短期維修責任6.3長期維修責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房產評估報告10.2附件二：房產權屬證明10.3附件三：其他相關證明材料11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署方式13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.合同備案及登記14.1合同備案14.2合同登記14.3備案登記機構第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：____________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方住所：____________________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：____________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方住所：____________________1.2.4買受方聯(lián)系電話：____________________2.房產基本情況2.1房產位置及面積2.1.1房產地址：____________________2.1.2房產建筑面積：____________________平方米2.1.3房產使用面積：____________________平方米2.2房產產權信息2.2.1房產產權證號：____________________2.2.2房產產權性質：____________________2.2.3房產產權人：____________________2.3房產配套設施2.3.1供水：____________________2.3.2供電：____________________2.3.3供暖：____________________2.3.4電梯：____________________2.3.5燃氣：____________________3.房產價格及支付方式3.1房產成交價格3.1.1房產成交總價：人民幣____________________元整3.2付款時間及方式3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付。3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付。3.3首付款比例3.3.1首付款比例：____________________%4.交房時間及條件4.1交房時間4.1.1交房時間：____________________4.2交房條件4.2.1房產產權清晰，無任何權利瑕疵。4.2.2房產無抵押、查封等限制性措施。4.2.3房產設施設備齊全，符合合同約定。4.3逾期交房責任4.3.1出賣方逾期交房，每逾期一日應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。5.產權過戶及稅費5.1產權過戶時間5.1.1產權過戶時間：____________________5.2稅費承擔及繳納5.2.1稅費承擔：____________________5.2.2稅費繳納：____________________5.3產權證辦理5.3.1產權證辦理：____________________6.房產質量及維修責任6.1房產質量保證6.1.1出賣方保證房產符合國家有關質量標準。6.2短期維修責任6.2.1房產交付后____年內，如因房屋質量問題導致?lián)p壞，出賣方應負責維修。6.3長期維修責任7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.1.1出賣方未按合同約定交付房產，買受方有權解除合同。7.1.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權解除合同。7.2違約責任7.2.1出賣方違約，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金。7.2.2買受方違約，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。7.3違約金計算7.3.1違約金按逾期天數計算，每日按未履行金額的____%計算。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，或因合同約定的解除條件成就，合同自行終止。10.合同附件10.1附件一：房產評估報告10.1.1評估機構：____________________10.1.2評估時間：____________________10.1.3評估價格：人民幣____________________元整10.2附件二：房產權屬證明10.2.1房產權屬證明文件：____________________10.2.2房產權屬證明文件編號：____________________10.3附件三：其他相關證明材料10.3.1買賣雙方身份證明文件：____________________10.3.2房產證復印件：____________________11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1買受方在房屋交付前不得擅自改變房屋結構或使用性質。11.2其他約定事項二11.2.1出賣方應保證房產無權屬糾紛，否則由此產生的法律責任由出賣方承擔。11.3其他約定事項三11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時間12.1.1合同簽署時間為____________________年____月____日。12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點為____________________。12.3合同簽署方式12.3.1合同由雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件清單13.1附件一清單13.1.1房產評估報告13.2附件二清單13.2.1房產權屬證明文件13.3附件三清單13.3.1買賣雙方身份證明文件13.3.2房產證復印件14.合同備案及登記14.1合同備案14.1.1雙方應在本合同生效后____個工作日內向房產所在地房地產管理部門備案。14.2合同登記14.2.1雙方應在本合同生效后____個工作日內到房產所在地房地產登記機構辦理合同登記手續(xù)。14.3備案登記機構14.3.1房產所在地房地產管理部門及房地產登記機構：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除買賣雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入主要包括但不限于提供信息、評估、咨詢、代理等服務。16.第三方介入的引入16.1引入第三方16.1.2引入第三方需經雙方同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款17.1.1當引入第三方時，甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，并對其服務進行監(jiān)督。17.1.2甲方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。17.2乙方的額外條款17.2.1當引入第三方時，乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務符合合同約定。18.第三方的責權利18.1第三方的責任18.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行相應的職責。18.1.2第三方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔相應的責任。18.2第三方的權利18.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。18.2.2第三方有權根據服務協(xié)議的約定收取服務費用。18.3第三方的義務18.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。18.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方的責任限額19.1責任限額定義19.1.1本合同中所述“責任限額”是指第三方因自身原因導致服務不符合約定，應承擔的最高賠償責任。19.2責任限額確定19.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。19.2.2若服務協(xié)議未約定責任限額，則第三方應承擔的責任限額以合同總價的____%為限。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關系20.1.1第三方與甲方的關系由服務協(xié)議約定，雙方應按照協(xié)議履行各自的權利和義務。20.2第三方與乙方的關系20.2.1第三方與乙方的關系由服務協(xié)議約定，雙方應按照協(xié)議履行各自的權利和義務。20.3第三方與其他