2024版房屋租賃合同簡單范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租賃合同簡單范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋配套設施第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條房屋維修7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任第八條保險8.1保險購買責任8.2保險賠償范圍第九條房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租通知期限第十條合同解除10.1解除條件10.2解除通知期限第十一條違約責任11.1出租人違約責任11.2承租人違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交付及驗收第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號院號樓單元室。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，實用面積為平方米。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)。1.4房屋配套設施：房屋內配備有家具、家電等日常生活用品，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機等。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租人信息：2.1.1姓名：X2.1.2身份證號：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2承租人信息：2.2.1姓名：X2.2.2身份證號：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結束日期：至年月日。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元。4.2租金支付周期：租金每支付一次。4.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉賬、、等方式支付租金給出租人。第五條押金5.1押金金額：人民幣元。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)模鲎馊嗽诳鄢龖杖〉淖饨?、費用等后，應在個工作日內退還剩余押金給承租人。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，按照房屋使用說明進行操作，愛護公共設施，不得損害房屋及附屬設施。6.2房屋維護責任：出租人負責對房屋及附屬設施進行日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施正常使用。對于因自然損耗、正常使用磨損或者不可抗力因素導致的損壞，由出租人負責修復和更換。因承租人使用不當或者疏忽造成的損壞，由承租人負責修復和更換，并承擔相關費用。第七條房屋維修7.1出租人維修責任：出租人負責對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的安全和正常使用。對于因房屋結構、設備設施等原因導致的故障，由出租人負責修復。7.2承租人維修責任：承租人負責對房屋內部進行日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、家具損壞的修復等。對于因承租人使用不當或者疏忽造成的損壞，由承租人負責修復，并承擔相關費用。（因篇幅原因，未能完成全部條款，但已按照要求進行了詳細和具體的闡述。如有需要，請繼續(xù)提問以完成剩余條款。）第八條保險8.1保險購買責任：承租人應自行購買房屋及室內財產(chǎn)保險，保障期間不得少于租賃期限。保險費用由承租人承擔。8.2保險賠償范圍：保險賠償范圍應包括但不限于房屋及附屬設施因火災、盜竊、水災、地震等意外事件造成的損失。第九條房屋轉租9.1轉租條件：承租人在租賃期限內如需轉租房屋，應提前個月書面通知出租人，并征得出租人書面同意。9.2轉租通知期限：承租人應在轉租前個工作日書面通知出租人。第十條合同解除10.1解除條件：任何一方提前解除本合同，應提前個月書面通知對方。10.2解除通知期限：提前解除合同的一方應在解除合同前個工作日書面通知對方。第十一條違約責任11.1出租人違約責任：出租人未按本合同約定提供房屋或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。11.2承租人違約責任：承租人未按本合同約定支付租金或提前解除合同的，應承擔違約責任，向出租人支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。12.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。如特殊情況需要飼養(yǎng)，應事先征得出租人書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。13.2訪客管理：承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許他人長期占用房屋，不得擅自改變房屋用途。13.3房屋交付及驗收：房屋交付時，雙方應共同進行驗收，填寫房屋交付確認單，確認房屋及附屬設施的完好狀態(tài)。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式：本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.3合同終止條件：本合同期滿或雙方協(xié)商一致提前解除合同的，合同即行終止。合同終止后，承租人應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件（包括但不限于房屋內部設施清單、鑰匙交接記錄等）附件三：租賃押金收據(jù)附件四：租金支付記錄附件五：房屋維修記錄附件六：保險單據(jù)附件七：轉租同意書附件八：房屋交付確認單附件的詳細要求和說明：附件一：房屋所有權證明要求：提供房屋所有權證或者其他合法證明文件，證明出租人對租賃房屋擁有所有權或使用權。說明：該附件用于證明出租人對租賃房屋的權利，確保承租人租賃的是有權出租的房屋。附件二：房屋租賃合同附件要求：包括房屋內部設施清單、鑰匙交接記錄等詳細信息。說明：該附件用于記錄房屋內部設施的狀況，以及在租賃開始和結束時的鑰匙交接情況，確保雙方在租賃期間的權益。附件三：租賃押金收據(jù)要求：證明承租人已支付租賃押金的法律文件。說明：該附件用于證明承射射已經(jīng)按照合同約定支付了押金，以及在合同終止后押金的退還情況。附件四：租金支付記錄要求：記錄承租人支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額等。說明：該附件用于記錄承租人的租金支付情況，確保租金的按時支付。附件五：房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的詳細信息，包括維修時間、維修內容等。附件六：保險單據(jù)要求：提供承租人購買的房屋及室內財產(chǎn)保險單據(jù)。說明：該附件用于證明承租人已按照合同約定購買了保險，保障房屋及室內財產(chǎn)的安全。附件七：轉租同意書要求：承租人在轉租房屋時，需要提供出租人出具的書面同意書。說明：該附件用于證明承租人在轉租房屋時已經(jīng)得到了出租人的同意，確保轉租行為的合法性。附件八：房屋交付確認單要求：記錄房屋交付時雙方確認的房屋及附屬設施的完好狀態(tài)。說明：該附件用于記錄房屋交付時雙方確認的房屋及附屬設施的完好狀態(tài)，避免后續(xù)因房屋狀況引起的爭議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租人未按合同約定提供房屋或未履行合同義務。2.承租人未按合同約定支付租金或提前解除合同。3.承租人未按合同約定使用和維護房屋及附屬設施。4.出租人未按合同約定進行房屋維修和保養(yǎng)。5.未經(jīng)出租人同意，承租人轉租房屋。6.承租人未購買房屋及室內財產(chǎn)保險。責任認定：1.出租人違約責任：承擔違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.承租人違約責任：承擔違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.出租人未按合同約定進行房屋維修和保養(yǎng)：承擔修復和更換費用。4.承租人未按合同約定使用和維護房屋及附屬設施：承擔修復和更換費用。5.未經(jīng)出租人同意轉租：承租人需支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。6.承租人未購買房屋及室內財產(chǎn)保險：承擔因保險事故導致的損失。示例說明：1.如果出租人未能在租賃開始日期前提供房屋，則構成違約，需支付違約金。2.如果承租人未能在租賃期限內支付租金，則構成違約，需支付違約金。3.如果承租人未按合同約定使用房屋導致房