二零二五版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務概述2.2業(yè)務范圍及權限2.3代理區(qū)域及期限3.合作雙方的權利與義務3.1加盟方的權利3.2加盟方的義務3.3代理方的權利3.4代理方的義務4.合作費用及支付方式4.1加盟費用及支付4.2代理費用及支付4.3其他費用及支付5.合作期限及終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序5.4終止后的處理6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決程序8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用8.3知識產(chǎn)權侵權處理9.合同的變更、補充及解除9.1合同變更9.2合同補充9.3合同解除10.通知及送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.合同生效及法律適用11.1合同生效條件11.2法律適用12.其他約定事項12.1合同附件12.2不可抗力12.3其他13.合同簽署及份數(shù)13.1簽署日期13.2份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1加盟方名稱：________1.1.2加盟方地址：________1.1.3代理方名稱：________1.1.4代理方地址：________1.2法定代表人或授權代表1.2.1加盟方法定代表人/授權代表姓名：________1.2.2加盟方法定代表人/授權代表身份證號碼：________1.2.3代理方法定代表人/授權代表姓名：________1.2.4代理方法定代表人/授權代表身份證號碼：________1.3聯(lián)系方式及聯(lián)系方式變更1.3.1加盟方聯(lián)系方式：________1.3.2代理方聯(lián)系方式：________1.3.3聯(lián)系方式變更通知：雙方應于變更之日起____日內(nèi)以書面形式相互通知對方。2.合同標的及范圍2.1房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務概述2.1.1加盟方在代理區(qū)域內(nèi)代理銷售代理方開發(fā)的房地產(chǎn)項目。2.1.2代理業(yè)務包括但不限于市場推廣、客戶接待、合同簽訂等。2.2業(yè)務范圍及權限2.2.1加盟方有權在代理區(qū)域內(nèi)開展上述業(yè)務。2.2.2加盟方無權對外宣稱自己是代理方或代理方分支。2.3代理區(qū)域及期限2.3.1代理區(qū)域：________2.3.2代理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.合作雙方的權利與義務3.1加盟方的權利3.1.1獲得代理方提供的培訓和支持。3.1.2根據(jù)代理協(xié)議約定，獲得代理費用。3.2加盟方的義務3.2.1遵守國家法律法規(guī)及代理協(xié)議的約定。3.2.2按時完成代理方交付的各項工作任務。3.3代理方的權利3.3.1對加盟方的業(yè)務活動進行監(jiān)督和指導。3.3.2根據(jù)市場情況調(diào)整代理費用及政策。3.4代理方的義務3.4.1為加盟方提供必要的培訓和支持。3.4.2保障加盟方的合法權益。4.合作費用及支付方式4.1加盟費用及支付4.1.1加盟方應向代理方支付加盟費用，金額為：____元。4.1.2加盟費用支付方式：____（如：一次性支付、分期支付等）。4.2代理費用及支付4.2.1代理費用根據(jù)代理業(yè)績按比例支付。4.2.2代理費用支付方式：____（如：按月支付、按季度支付等）。4.3其他費用及支付4.3.1其他費用包括但不限于廣告費、差旅費等，具體由雙方另行協(xié)商確定。5.合作期限及終止5.1合作期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2終止條件5.2.1合作期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。5.2.2一方違約，另一方有權終止合同。5.3終止程序5.3.1終止合同前，雙方應書面通知對方。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務6.2.1雙方應對保密信息進行嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責任6.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.1.1本合同項下，代理方擁有的房地產(chǎn)項目名稱、商標、專利、設計圖紙等知識產(chǎn)權歸代理方所有。8.1.2加盟方在代理過程中產(chǎn)生的客戶信息、市場分析報告等知識產(chǎn)權歸加盟方所有，但代理方有權使用這些信息以促進業(yè)務發(fā)展。8.2知識產(chǎn)權使用8.2.1加盟方在代理過程中，應尊重代理方的知識產(chǎn)權，不得擅自使用、復制或傳播。8.2.2加盟方在代理協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)代理方書面同意，不得將代理方知識產(chǎn)權許可給第三方使用。8.3知識產(chǎn)權侵權處理8.3.1若第三方侵犯代理方的知識產(chǎn)權，加盟方應協(xié)助代理方采取法律行動，并承擔相應的法律責任。9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1若一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁前，雙方應保持爭議事項的保密性。9.3.2仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行仲裁，并作出最終裁決。10.合同的變更、補充及解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。10.1.2合同變更自雙方簽署之日起生效。10.2合同補充10.2.1雙方可就合同未盡事宜進行補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除10.3.1合同解除應符合法定解除條件或雙方約定的解除條件。11.通知及送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_。11.2送達方式11.2.1送達地址為雙方在合同中約定的地址。11.3送達地址11.3.1加盟方送達地址：________11.3.2代理方送達地址：________12.合同生效及法律適用12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于加盟協(xié)議、代理費用明細表等。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，盡力減輕損失，并及時通知對方。13.3其他13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提高服務質(zhì)量，保障交易安全。15.3第三方介入方式1.提供專業(yè)服務，如市場調(diào)研、風險評估等；2.協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；3.對甲乙雙方履行合同的行為進行監(jiān)督和評估；4.提供法律、財務等方面的專業(yè)咨詢。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商一致，確定第三方介入的方式、范圍、期限等事項。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，有義務配合第三方介入工作，提供必要的信息和協(xié)助。16.2甲乙雙方應確保第三方介入過程中所獲得的信息和資料的安全性和保密性。17.第三方責任17.1第三方在介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)，履行其專業(yè)職責，保證服務質(zhì)量。17.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方責任限額17.3.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過____元。17.3.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系是基于本合同和第三方介入?yún)f(xié)議建立的。18.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或合作，除非得到甲乙雙方的書面同意。18.3第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止1.合同履行完畢；2.第三方無法繼續(xù)履行其職責；3.甲乙雙方協(xié)商一致；4.發(fā)生不可抗力事件。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。20.保密條款20.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。22.其他22.1本合同關于第三方介入的條款，是對甲乙雙方原有權利義務的補充和細化，與原有條款不沖突。22.2本合同關于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.加盟協(xié)議詳細要求：包括加盟方的基本信息、代理區(qū)域、代理期限、費用支付、保密條款等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了加盟方與代理方之間的權利義務。2.代理費用明細表詳細要求：列出各項代理費用的計算方式、支付時間、支付金額等。說明：本附件用于明確代理費用的具體內(nèi)容，便于雙方核對。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、介入方式、責任限額、保密條款等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程中的權利義務，保障各方的合法權益。4.市場調(diào)研報告詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等。說明：本附件用于為加盟方提供市場信息，幫助其制定營銷策略。5.風險評估報告詳細要求：包括項目風險、市場風險、政策風險等。說明：本附件用于評估項目風險，為加盟方提供決策依據(jù)。6.客戶信息保密協(xié)議詳細要求：包括客戶信息的內(nèi)容、保密期限、保密義務等。說明：本附件用于保護客戶隱私，防止信息泄露。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權益。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：本附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1加盟方未按時支付代理費用。1.2代理方未按時提供培訓和支持。1.3第三方泄露客戶信息。1.4任何一方違反保密義務。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3若違約行為導致對方損失，違約方應賠償實際損失。2.4若違約行為構成重大違約，對方有權解除合同。3.示例說明3.1加盟方未按時支付代理費用，應向代理方支付____%的違約金。3.2代理方未按時提供培訓和支持，應向加盟方支付____元賠償金。3.3第三方泄露客戶信息，應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付____元賠償金。3.4任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц禵___元賠償金。全文完。二零二四版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書1合同目錄一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點二、合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合作雙方聯(lián)系方式三、合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍界定3.3合作期限四、加盟費用及支付方式4.1加盟費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4逾期支付責任五、品牌使用與管理5.1品牌使用權5.2品牌標識使用規(guī)范5.3品牌宣傳與推廣5.4品牌保護措施六、代理權與責任6.1代理權授予6.2代理責任范圍6.3違約責任6.4爭議解決七、銷售與售后服務7.1銷售管理7.2售后服務標準7.3客戶投訴處理7.4售后服務費用八、財務與稅務8.1財務結算8.2稅務處理8.3費用報銷8.4財務審計九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3違約責任十、知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2知識產(chǎn)權使用10.3知識產(chǎn)權保護十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止后的責任十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用十三、合同附件13.1附件一：合作協(xié)議詳細條款13.2附件二：甲方授權書13.3附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件十四、其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期14.3合同變更與解除14.4合同附件效力合同編號202406522一、合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立本合同。1.2合同生效條件1.2.1雙方代表簽字蓋章；1.2.2雙方支付加盟費用；1.2.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.3合同簽訂日期2024年6月1日。1.4合同簽訂地點北京市朝陽區(qū)。二、合作雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司法定代表人：X注冊地址：北京市朝陽區(qū)X路X號聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息乙方名稱：房地產(chǎn)代理有限公司法定代表人：X注冊地址：北京市朝陽區(qū)X路X號聯(lián)系電話：2.3合作雙方聯(lián)系方式三、合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述本合同約定甲方將其房地產(chǎn)代理業(yè)務授權乙方進行加盟代理。3.2合作范圍界定3.2.1乙方有權在甲方授權范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)代理業(yè)務；3.2.2乙方有權使用甲方品牌進行市場推廣；3.2.3乙方有權接受甲方提供的培訓與支持。3.3合作期限本合同有效期為自2024年6月1日至2028年5月31日。四、加盟費用及支付方式4.1加盟費用總額乙方應向甲方支付加盟費用人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費用支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方支付首期加盟費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；4.2.2剩余加盟費用人民幣伍萬元整（￥50,000.00）應在合同生效之日起一年內(nèi)分兩次支付，每次支付人民幣貳拾萬元整（￥20,000.00）。4.3費用支付時間4.3.1首期加盟費用應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；4.3.2第二期加盟費用應在合同生效之日起六個月內(nèi)支付；4.3.3第三期加盟費用應在合同生效之日起十二個月內(nèi)支付。4.4逾期支付責任若乙方逾期支付加盟費用，應向甲方支付逾期金額的千分之五作為違約金。五、品牌使用與管理5.1品牌使用權乙方獲得甲方授權使用“房地產(chǎn)”品牌進行市場推廣。5.2品牌標識使用規(guī)范5.2.1乙方在使用甲方品牌標識時，應遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范；5.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改品牌標識。5.3品牌宣傳與推廣5.3.1乙方應負責在甲方授權范圍內(nèi)進行品牌宣傳與推廣；5.3.2乙方應定期向甲方報告品牌宣傳與推廣情況。5.4品牌保護措施5.4.1乙方應采取有效措施保護甲方品牌形象；5.4.2乙方發(fā)現(xiàn)任何侵犯甲方品牌權益的行為，應及時通知甲方并協(xié)助甲方采取措施。六、代理權與責任6.1代理權授予甲方授予乙方在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方進行房地產(chǎn)代理業(yè)務的權利。6.2代理責任范圍6.2.1乙方應對其代理行為負責，確保代理業(yè)務的合法性；6.2.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的業(yè)務規(guī)范。6.3違約責任6.3.1若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；6.3.2乙方應承擔因其違約行為給甲方造成的損失。6.4爭議解決6.4.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；6.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、銷售與售后服務7.1銷售管理7.1.1乙方應按照甲方的要求進行銷售管理；7.1.2乙方應保證銷售業(yè)務的合法性，不得進行虛假宣傳。7.2售后服務標準7.2.1乙方應提供符合行業(yè)標準的售后服務；7.2.2乙方應設立專門的售后服務團隊，負責處理客戶投訴。7.3客戶投訴處理7.3.1乙方應在接到客戶投訴后，及時進行調(diào)查和處理；7.3.2乙方應在七個工作日內(nèi)向客戶反饋處理結果。7.4售后服務費用7.4.1售后服務費用由乙方承擔；7.4.2售后服務費用應在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況進行核算。八、財務與稅務8.1財務結算8.1.1甲方每月向乙方提供上月銷售收入的結算報表；8.1.2乙方應在收到結算報表后十個工作日內(nèi)，向甲方支付相應的代理傭金。8.2稅務處理8.2.1乙方應按照國家相關稅法規(guī)定，自行承擔應納稅款；8.2.2乙方應在稅務申報期內(nèi)，向甲方提供稅務申報資料。8.3費用報銷8.3.1乙方在執(zhí)行業(yè)務過程中產(chǎn)生的合理費用，經(jīng)甲方審核后，可向甲方申請報銷；8.3.2乙方應在費用發(fā)生后的十個工作日內(nèi)，向甲方提交報銷申請。8.4財務審計8.4.1雙方每年可各委托一次獨立的審計機構對本合同執(zhí)行情況進行審計；8.4.2審計費用由雙方各自承擔。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方業(yè)務信息、客戶資料、市場數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密；9.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密義務9.2.1雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務；9.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.3違約責任9.3.1若一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。十、知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.1.1甲方品牌標識、商標等知識產(chǎn)權歸甲方所有；10.1.2雙方合作產(chǎn)生的成果，其知識產(chǎn)權歸雙方共有。10.2知識產(chǎn)權使用10.2.1乙方在合作期間，有權使用甲方知識產(chǎn)權，但不得侵犯甲方權益；10.2.2合作結束后，乙方不得繼續(xù)使用甲方知識產(chǎn)權。10.3知識產(chǎn)權保護10.3.1雙方應共同保護合作產(chǎn)生的知識產(chǎn)權；10.3.2任何一方發(fā)現(xiàn)知識產(chǎn)權被侵犯，應及時通知對方并采取必要措施。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未予改正；11.1.2合同約定的合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意解除；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的合作期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.3解除與終止后的責任11.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定履行剩余義務；11.3.2解除或終止合同后，雙方應相互返還已收款項。十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機構。12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。十三、合同附件13.1附件一：合作協(xié)議詳細條款13.2附件二：甲方授權書13.3附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件十四、其他14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更與解除本合同的變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1市場策略審批權甲方有權對乙方制定的市場策略進行審批，包括廣告宣傳、促銷活動等，乙方應提交相關方案供甲方審批。1.2產(chǎn)品定價權甲方保留對加盟產(chǎn)品的定價權，乙方應遵守甲方制定的統(tǒng)一價格體系。1.3人員培訓權甲方負責對乙方人員進行業(yè)務培訓，包括新員工入職培訓和定期業(yè)務知識更新。1.4數(shù)據(jù)監(jiān)控權甲方有權要求乙方定期提交業(yè)務數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等，以監(jiān)控乙方業(yè)務運營情況。1.5質(zhì)量控制權甲方對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)控，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方進行整改。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1市場策略決策權乙方有權自主制定市場策略，但需在實施前向甲方匯報，甲方應在五個工作日內(nèi)給予回復。2.2價格調(diào)整權乙方在遵守甲方價格體系的前提下，可根據(jù)市場情況提出價格調(diào)整建議，甲方應在七個工作日內(nèi)給予答復。2.3人員招聘權乙方有權根據(jù)業(yè)務需求招聘員工，但需符合甲方規(guī)定的招聘條件和流程。2.4獨立經(jīng)營權乙方在遵守甲方規(guī)定的經(jīng)營規(guī)范和授權范圍內(nèi)，有權獨立開展業(yè)務，甲方不得干涉。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構資質(zhì)乙方在引入第三方中介機構時，應確保其具備合法資質(zhì)，并向甲方提供相關證明文件。3.2中介費用承擔中介費用由乙方承擔，甲方不參與中介費用的支付。3.3中介機構責任乙方應確保中介機構在合作過程中遵守國家法律法規(guī)，若中介機構違反規(guī)定，乙方應承擔相應責任。3.4中介機構變更若乙方需要更換中介機構，應提前一個月向甲方書面告知，并取得甲方同意。3.5中介機構保密中介機構在合作過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.6中介機構糾紛若中介機構與甲方或乙方發(fā)生糾紛，乙方應負責協(xié)調(diào)解決，必要時可邀請甲方參與。3.7中介機構合作期限中介機構合作期限與本合同期限一致，合作期滿后，乙方有權選擇是否繼續(xù)合作。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作協(xié)議詳細條款2.甲方授權書3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.市場策略方案5.財務結算報表6.稅務申報資料7.費用報銷單8.業(yè)務數(shù)據(jù)報告9.質(zhì)量控制報告10.中介機構資質(zhì)證明11.中介機構合作協(xié)議12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付加盟費用。認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付加盟費用，構成違約。2.違約行為：乙方未遵守甲方規(guī)定的市場策略。認定：乙方未在實施市場策略前向甲方匯報，或未遵守甲方審批的市場策略，構成違約。3.違約行為：乙方未按時提交業(yè)務數(shù)據(jù)。認定：乙方未在約定時間內(nèi)提交業(yè)務數(shù)據(jù)，構成違約。4.違約行為：乙方提供的服務質(zhì)量不符合要求。認定：甲方在監(jiān)控過程中發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務質(zhì)量不符合要求，經(jīng)整改后仍不達標，構成違約。5.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會進行裁決的活動。5.敗訴方：在訴訟或仲裁中，因敗訴而承擔相應法律責任的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方對甲方市場策略有異議。解決辦法：雙方進行溝通協(xié)商，達成一致意見。2.問題：乙方無法按時支付加盟費用。解決辦法：乙方提出合理理由，經(jīng)甲方同意后，可適當延長支付期限。3.問題：中介機構服務質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方與中介機構協(xié)商解決，必要時可更換中介機構。4.問題：甲方發(fā)現(xiàn)乙方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方要求乙方停止泄露行為，并采取措施加強保密。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務合作。2.品牌授權與合作。3.市場策略與銷售管理。4.財務結算與稅務處理。5.人員培訓與業(yè)務支持。6.爭議解決與法律適用。全文完。二零二四版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)加盟方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（房地產(chǎn)代理方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方（如有）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務中的權利、義務、合作方式等相關事宜，以保障雙方在合作過程中的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）房地產(chǎn)加盟：甲方將其擁有的房地產(chǎn)代理業(yè)務資源、品牌、管理經(jīng)驗等授權給乙方使用，乙方在授權范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)代理業(yè)務。（2）房地產(chǎn)代理：乙方接受甲方委托，代表甲方與第三方進行房地產(chǎn)交易活動，并收取相應的傭金。3.2關鍵詞解釋（1）授權：甲方將其擁有的房地產(chǎn)代理業(yè)務資源、品牌、管理經(jīng)驗等授權給乙方使用。（2）傭金：乙方在代理業(yè)務中，根據(jù)約定比例從成交價格中提取的報酬。（3）違約：指合同當事人未履行合同約定的義務或違反合同約定。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行代理業(yè)務。（2）甲方有權對乙方的代理業(yè)務進行監(jiān)督、檢查，并要求乙方提供相關業(yè)務資料。（3）甲方有權對乙方的代理業(yè)務進行評價，并提出改進意見。（4）甲方應向乙方提供必要的業(yè)務支持，包括但不限于市場推廣、培訓、技術支持等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定開展房地產(chǎn)代理業(yè)務，并享有相應的傭金。（2）乙方應按照合同約定，履行代理業(yè)務，保證業(yè)務質(zhì)量。（3）乙方應積極配合甲方的工作，及時反饋業(yè)務情況。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：__________________5.3合同履行方式本合同履行方式為：__________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）合同一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能整改或整改無效，另一方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應進行業(yè)務清算，包括但不限于傭金結算、費用結算等。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。（2）合同終止后，雙方應相互配合，妥善處理遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）乙方代理傭金：乙方根據(jù)甲方授權范圍內(nèi)的房地產(chǎn)代理業(yè)務成交額，按照約定的比例提取傭金。（2）管理費：乙方需按照約定的比例向甲方支付管理費，用于支持甲方品牌維護、市場推廣等。（3）服務費：乙方在提供服務過程中產(chǎn)生的合理費用，如廣告費、印刷費等。（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方提供銀行賬戶信息，甲方將費用直接轉入乙方賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）乙方代理傭金：在每月____日之前支付上一個月的代理傭金。（2）管理費：在每月____日之前支付上一個月的管理費。（3）其他費用：在費用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應確?？铐椬泐~、及時到達乙方指定賬戶。（2）乙方收到費用后，應及時出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）按照實際損失賠償乙方。（2）支付違約金，違約金為_____%。8.2乙方違約（1）按照實際損失賠償甲方。（2）支付違約金，違約金為_____%。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。（3）合同終止后，仍需履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、政府行為導致合同無法履行。（3）社會異常事件，如罷工、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向相關調(diào)解機構申請調(diào)解。（2）仲裁：向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務的整體運營管理權、品牌使用權、知識產(chǎn)權等權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方代理業(yè)務的監(jiān)督權，包括但不限于業(yè)務質(zhì)量、服務質(zhì)量等。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的指導權，包括但不限于市場推廣、業(yè)務拓展等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同推進房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務的開展。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通業(yè)務情況，協(xié)調(diào)解決問題。（2）雙方應相互提供必要的業(yè)務支持，包括但不限于信息共享、資源共享等。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他協(xié)議、合同等不構成沖突。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)加盟方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（房地產(chǎn)代理方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________其他相關方（如有）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務合作協(xié)議書2.乙方代理傭金計算方法3.管理費支付標準4.服務費用明細表5.保密協(xié)議6.爭議解決流程7.不可抗力事件清單8.補充協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方傭金或管理費，經(jīng)乙方催告后仍未支付。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未提供必要的業(yè)務支持，影響乙方正常開展業(yè)務。2.乙方違約行為及認定：未按約定比例提取傭金或未及時向甲方支付管理費。未履行保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密。未按照合同約定開展代理業(yè)務，影響甲方品牌形象。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)加盟：指甲方將房地產(chǎn)代理業(yè)務授權給乙方使用，乙方在授權范圍內(nèi)開展業(yè)務的合作方式。2.代理傭金：指乙方根據(jù)甲方授權范圍內(nèi)的房地產(chǎn)代理業(yè)務成交額，按照約定的比例提取的報酬。3.管理費：指乙方按照約定的比例向甲方支付的管理費用，用于支持甲方品牌維護、市場推廣等。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能及時支付甲方傭金或管理費。解決辦法：甲方應及時向乙方發(fā)出書面催告，如乙方仍不支付，甲方有權采取法律手段追討。2.問題：甲方未按時提供必要的業(yè)務支持。解決辦法：甲方應定期與乙方溝通，了解乙方需求，并及時提供必要的支持。3.問題：雙方在保密條款上產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應按照保密協(xié)議執(zhí)行，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，尋求合理的解決方案，必要時可尋求專業(yè)法律意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.第三方責任第三方應對其履行本合同項下的義務承擔相應責任，包括但不限于提供相關服務、協(xié)助解決爭議等。3.第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，獲取相應的服務費用和報酬。第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其權利和義務。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第三方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務。5.第三方退出機制若第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲方和乙方有權終止第三方的參與，并要求其承擔相應的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權要求甲方提供必要的市場信息和資源支持。乙方有權根據(jù)市場變化調(diào)整代理策略，甲方應予配合。2.乙方的利益條款乙方有權獲得甲方提供的品牌使用權和商標使用權。乙方有權享受甲方提供的培訓和技術支持。3.甲方的違約及限制條款甲方不得無故拒絕乙方的合理請求。甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的責任。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可對乙方的代理業(yè)務進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方按照約定的方式和標準提供服務。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方的代理傭金和管理費。甲方可享受乙方提供的市場推廣和品牌宣傳。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自更改代理業(yè)務內(nèi)容，影響甲方利益。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得違反合同約定，損害甲方合法權益。全文完。二零二四版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點2.合作內(nèi)容概述2.1合作類型及范圍2.2合作期限2.3合作目標及預期成果3.代理權限及義務3.1代理權限3.2代理義務3.3代理責任4.房地產(chǎn)項目合作細節(jié)4.1項目名稱及基本情況4.2合作比例及收益分配4.3項目推廣及銷售策略5.費用及支付方式5.1代理費用5.2費用支付方式及時間5.3代理費用結算6.信息保密及知識產(chǎn)權6.1信息保密義務6.2知識產(chǎn)權歸屬6.3侵權責任7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件10.合同附件10.1房地產(chǎn)項目合作協(xié)議10.2合作項目詳細信息10.3費用支付明細11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件效力11.3合同解釋12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.2簽署方式及日期12.3合同備案13.合同生效日期14.合同解除及終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1本合同甲方（加盟方）名稱：_______1.1.2本合同甲方（加盟方）地址：_______1.1.3本合同乙方（代理方）名稱：_______1.1.4本合同乙方（代理方）地址：_______1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1本合同甲方（加盟方）法定代表人：_______1.2.2本合同甲方（加盟方）聯(lián)系方式：_______1.2.3本合同乙方（代理方）法定代表人：_______1.2.4本合同乙方（代理方）聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期及地點1.3.1本合同簽訂日期：_______1.3.2本合同簽訂地點：_______2.合作內(nèi)容概述2.1合作類型及范圍2.1.1本合同為房地產(chǎn)加盟代理合作。2.1.2合作范圍包括但不限于：市場調(diào)研、項目推廣、銷售代理、售后服務等。2.2合作期限2.2.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3合作目標及預期成果2.3.1雙方合作目標為共同推廣房地產(chǎn)項目，實現(xiàn)互利共贏。2.3.2預期成果包括但不限于：項目銷售量達到_______套，銷售額達到_______萬元。3.代理權限及義務3.1代理權限3.1.1乙方有權在本合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方進行房地產(chǎn)項目的推廣、銷售及售后服務。3.1.2乙方有權接受甲方委托，對房地產(chǎn)項目進行市場調(diào)研，并提出推廣建議。3.2代理義務3.2.1乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成項目推廣及銷售任務。3.2.2乙方應確保項目信息的真實性、準確性和完整性。3.3代理責任3.3.1乙方應承擔因違反本合同約定而產(chǎn)生的法律責任。3.3.2乙方應對其代理行為所產(chǎn)生的后果承擔責任。4.房地產(chǎn)項目合作細節(jié)4.1項目名稱及基本情況4.1.1項目名稱：_______4.1.2項目基本情況：_______4.2合作比例及收益分配4.2.1合作比例為：甲方占_______%，乙方占_______%。4.2.2收益分配方式：按實際銷售金額進行分成，甲方得_______%，乙方得_______%。4.3項目推廣及銷售策略4.3.1乙方負責制定項目推廣及銷售策略，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。4.3.2乙方應定期向甲方匯報項目推廣及銷售情況。5.費用及支付方式5.1代理費用5.1.1乙方代理費用為_______元/套，按實際銷售套數(shù)計算。5.2費用支付方式及時間5.2.1乙方每月_______日前向甲方提交上月銷售報表及代理費用清單。5.2.2甲方收到報表及清單后_______日內(nèi)支付乙方代理費用。5.3代理費用結算5.3.1代理費用結算以實際銷售套數(shù)為依據(jù)，按月結算。5.3.2結算完成后，甲方應向乙方提供結算憑證。6.信息保密及知識產(chǎn)權6.1信息保密義務6.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關信息均負有保密義務。6.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權歸屬6.2.1本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸甲方所有。6.2.2乙方不得侵犯甲方知識產(chǎn)權。6.3侵權責任6.3.1任何一方侵犯對方知識產(chǎn)權，應承擔相應的法律責任。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.1.2違約金為_______%，按未履行部分金額計算。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。7.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構7.3.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。7.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權解除合同。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除及終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應書面通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理未了事宜。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自_______年_______月_______日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。9.2.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于：項目合作協(xié)議、費用支付明細等。9.3.2附件與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房地產(chǎn)項目合作協(xié)議10.2合作項目詳細信息10.3費用支付明細11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決。11.2合同附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2.2附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準。11.3合同解釋11.3.2對本合同的解釋，以合同雙方協(xié)商一致為準。12.合同份數(shù)及簽署12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。12.2簽署方式及日期12.2.1本合同由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.2.2簽署日期：_______年_______月_______日。12.3合同備案12.3.1本合同簽署后，雙方應將合同副本提交至相關政府部門備案。13.合同生效日期13.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.合同解除及終止日期14.1本合同解除或終止日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合作的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：律師事務所、會計師事務所、評估機構、廣告公司、營銷策劃公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務、協(xié)助項目推廣、進行市場調(diào)研、執(zhí)行銷售策略等。15.3第三方介入的審批程序15.3.1任何一方有意引入第三方，應向?qū)Ψ教峤坏谌劫Y質(zhì)證明及合作意向書。15.3.2雙方應在收到對方通知后_______日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應遵守本合同及甲乙雙方的相關規(guī)定，對提供的服務承擔相應責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。16.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，導致甲乙雙方或他人遭受損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。16.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。16.2.3第三方有權要求甲乙雙方對提供的服務進行評價。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1本合同中，第三方因提供專業(yè)服務造成的損失，其責任限額為_______萬元人民幣。17.1.2第三方責任限額的確定，應以第三方提供的專業(yè)服務合同為準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務，以雙方簽訂的第三方服務合同為準。18.1.2甲方應確保第三方提供的服務的質(zhì)量和效果，并承擔相應的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務，以雙方簽訂的第三方服務合同為準。18.2.2乙方應確保第三方提供的服務的質(zhì)量和效果，并承擔相應的責任。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1若存在多個第三方參與合同履行，各第三方之間的權利義務由各自的服務合同約定。18.3.2各第三方之間應相互協(xié)作，共同完成合同規(guī)定的任務。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后的合同變更19.1.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。19.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入后的費用調(diào)整19.2.1第三方介入后，如需調(diào)整費用，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2.2費用調(diào)整后，甲乙雙方應按照新的費用標準支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目合作協(xié)議詳細要求：詳細列出合作項目的名稱、地點、規(guī)模、類型、銷售目標等基本信息。附件說明：本附件為雙方合作的詳細框架，是合同的重要組成部分。2.合作項目詳細信息詳細要求：包括項目規(guī)劃、設計、施工、驗收等各個階段的詳細資料。附件說明：本附件為項目執(zhí)行過程中的重要依據(jù)，確保合作順利進行。3.費用支付明細詳細要求：列出所有費用項目，包括代理費用、推廣費用、廣告費用等，并明確支付時間及方式。附件說明：本附件為費用結算的依據(jù)，確保雙方權益。4.第三方服務合同詳細要求：詳細列出第三方服務的類型、內(nèi)容、費用、期限等。附件說明：本附件為第三方介入合作的重要文件，確保第三方服務符合合同要求。5.市場調(diào)研報告詳細要求：包括市場分析、競爭對手分析、目標客戶分析等。附件說明：本附件為項目推廣和銷售的重要依據(jù)，幫助雙方制定合理策略。6.推廣方案及執(zhí)行報告詳細要求：包括推廣策略、執(zhí)行計劃、效果評估等。附件說明：本附件為項目推廣的具體操作指南，確保推廣效果。7.銷售合同詳細要求：包括購房者的基本信息、購房合同內(nèi)容、付款方式等。附件說明：本附件為銷售環(huán)節(jié)的重要文件，確保銷售過程合法合規(guī)。8.售后服務協(xié)議詳細要求：包括售后服務內(nèi)容、服務標準、責任劃分等。附件說明：本附件為保障購房者權益的重要文件，確保售后服務質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按照合同約定支付費用。違約方未按時完成推廣和銷售任務。違約方泄露項目信息，損害對方利益。違約方違反保密義務，泄露商業(yè)秘密。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金為_______%，按未履行部分金額計算。違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失。3.違約行為示例說明示例一：甲方未按時支付乙方代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按約定完成項目推廣任務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因推廣不力導致的損失。示例三：第三方泄露項目信息，導致項目銷售受阻，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書4合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、加盟方信息2.1加盟方名稱2.2加盟方法定代表人2.3加盟方聯(lián)系方式2.4加盟方地址三、代理方信息3.1代理方名稱3.2代理方法定代表人3.3代理方聯(lián)系方式3.4代理方地址四、合作內(nèi)容4.1合作項目4.2合作期限4.3合作地域4.4合作模式五、權利與義務5.1加盟方權利5.2加盟方義務5.3代理方權利5.4代理方義務六、費用及支付6.1加盟費6.2代理費6.3其他費用6.4支付方式6.5付款期限七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任八、知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2知識產(chǎn)權使用8.3知識產(chǎn)權保護九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用十、終止與解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止或解除程序10.4終止或解除后的處理十一、違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償十二、不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理十三、其他13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議生效13.3協(xié)議變更13.4協(xié)議解除14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議簽署地點合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂前，雙方經(jīng)充分協(xié)商，決定就房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務開展合作。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務中的權利、義務，確保合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務中的合作，包括但不限于房地產(chǎn)項目的推廣、銷售、服務等。二、加盟方信息2.1加盟方名稱甲方（加盟方）2.2加盟方法定代表人2.3加盟方聯(lián)系方式電話：138xxxx56782.4加盟方地址省市區(qū)街道號三、代理方信息3.1代理方名稱乙方（代理方）3.2代理方法定代表人3.3代理方聯(lián)系方式電話：139xxxx56783.4代理方地址省市區(qū)街道號四、合作內(nèi)容4.1合作項目本協(xié)議合作項目為房地產(chǎn)項目的加盟代理。4.2合作期限本協(xié)議合作期限為三年，自雙方簽署之日起計算。4.3合作地域本協(xié)議合作地域為省市。4.4合作模式乙方提供品牌、管理、技術支持，甲方負責在當?shù)亻_展房地產(chǎn)項目的加盟代理業(yè)務。五、權利與義務5.1加盟方權利5.1.1享有乙方提供的品牌、管理、技術支持。5.1.2在合作期限內(nèi)，有權使用乙方提供的商標、標識等。5.1.3有權根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。5.2加盟方義務5.2.1按照乙方要求，完成房地產(chǎn)項目的加盟代理業(yè)務。5.2.2嚴格遵守國家法律法規(guī)和乙方制定的各項規(guī)章制度。5.3代理方權利5.3.1對甲方進行業(yè)務指導和培訓。5.3.2對甲方進行考核和監(jiān)督。5.3.3享有甲方支付的代理費。5.4代理方義務5.4.1向甲方提供優(yōu)質(zhì)的品牌、管理、技術支持。5.4.2協(xié)助甲方解決業(yè)務中的問題。5.4.3保障甲方合法權益。六、費用及支付6.1加盟費甲方需支付乙方加盟費人民幣______萬元整。6.2代理費甲方每月需向乙方支付代理費人民幣______萬元整。6.3其他費用其他費用包括但不限于市場推廣費、培訓費等，具體費用雙方另行協(xié)商。6.4支付方式費用支付方式為銀行轉賬，甲方應在每月______日前將費用支付至乙方指定賬戶。6.5付款期限甲方應在協(xié)議約定的付款期限內(nèi)完成費用支付，逾期未支付的，乙方有權暫?；蚪K止協(xié)議。七、保密條款7.1保密內(nèi)容（1）協(xié)議內(nèi)容；（2）雙方商業(yè)秘密；（3）項目信息；（4）其他雙方認為需保密的信息。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。7.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。八、知識產(chǎn)權8.1知識產(chǎn)權歸屬本協(xié)議項下，乙方享有其提供的房地產(chǎn)項目相關知識產(chǎn)權，包括但不限于商標、專利、著作權等。甲方在使用過程中，不得侵犯乙方知識產(chǎn)權。8.2知識產(chǎn)權使用甲方在合作期限內(nèi)，有權使用乙方提供的知識產(chǎn)權，但不得將其轉讓、出租或以其他方式許可給第三方使用。8.3知識產(chǎn)權保護如第三方侵犯乙方知識產(chǎn)權，甲方應立即通知乙方，并由乙方負責采取法律行動維護其權益。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。十、終止與解除10.1終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未糾正；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.2解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.3終止或解除程序任何一方要求終止或解除本協(xié)議，應提前______日書面通知對方。10.4終止或解除后的處理（1）雙方應立即停止合作；（2）終止或解除后的費用結算；（3）知識產(chǎn)權和保密信息的處理；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他處理事項。十一、違約責任11.1違約情形（1）未按約定支付費用；（2）泄露對方商業(yè)秘密；（3）違反知識產(chǎn)權規(guī)定；（4）其他違約行為。11.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁庭裁決。十二、不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為等。12.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。12.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商解決，包括調(diào)整履行期限、減免責任等。十三、其他13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3協(xié)議變更本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.4協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十四、合同簽署14.1簽署日期____年____月____日14.2簽署地點____省____市____區(qū)____街道____號甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方市場推廣責任甲方負責制定并實施市場推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、網(wǎng)絡營銷、線下活動等，確保加盟代理業(yè)務的市場覆蓋率和品牌知名度。1.2甲方培訓責任甲方應定期對乙方進行業(yè)務培訓，包括產(chǎn)品知識、銷售技巧、客戶服務等方面的培訓，提升乙方團隊的專業(yè)能力。1.3甲方資源支持甲方應向乙方提供必要的資源支持，包括但不限于市場數(shù)據(jù)、客戶資源、合作伙伴等，以幫助乙方更好地開展業(yè)務。1.4甲方監(jiān)督責任甲方有權對乙方的業(yè)務運營進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及雙方協(xié)議約定。1.5甲方收益分成甲方在乙方成功銷售房地產(chǎn)項目后，根據(jù)協(xié)議約定，與乙方進行收益分成。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方業(yè)務執(zhí)行責任乙方負責按照甲方提供的品牌、管理、技術支持，獨立完成房地產(chǎn)項目的加盟代理業(yè)務。2.2乙方市場拓展責任乙方負責在當?shù)厥袌鐾卣箻I(yè)務，提高市場占有率，擴大品牌影響力。2.3乙方客戶服務責任乙方應提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，包括售前咨詢、售中跟進、售后服務等，確?？蛻魸M意度。2.4乙方業(yè)績考核甲方根據(jù)乙方業(yè)務執(zhí)行情況，對乙方進行業(yè)績考核，考核結果作為收益分成及續(xù)約的依據(jù)。2.5乙方品牌維護乙方在開展業(yè)務過程中，應維護甲方品牌形象，不得出現(xiàn)損害甲方品牌信譽的行為。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介定義本協(xié)議中的第三方中介是指為甲方和乙方提供居間服務的機構或個人。3.2第三方中介職責第三方中介應協(xié)助甲方和乙方進行業(yè)務洽談、合同簽訂、費用結算等工作。3.3第三方中介費用第三方中介費用由甲方和乙方按照協(xié)議約定分攤。3.4第三方中介保密義務第三方中介在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.5第三方中介責任如第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權追究其法律責任。3.6第三方中介爭議解決甲方和乙方與第三方中介之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。3.7第三方中介終止如第三方中介無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方和乙方有權解除與第三方中介的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合作協(xié)議書2.加盟方營業(yè)執(zhí)照副本3.代理方營業(yè)執(zhí)照副本4.市場推廣計劃5.培訓計劃6.第三方中介合作協(xié)議7.知識產(chǎn)權證明文件8.收益分成協(xié)議9.爭議解決規(guī)則10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付費用泄露對方商業(yè)秘密違反知識產(chǎn)權規(guī)定未履行市場推廣責任未履行培訓責任未履行資源支持責任未履行監(jiān)督責任未履行收益分成協(xié)議未履行業(yè)績考核協(xié)議未履行品牌維護責任未履行市場拓展責任未履行客戶服務責任第三方中介違約行為不可抗力事件影響履行2.違約行為認定：違約行為的認定需依據(jù)協(xié)議條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方提出違約行為，并提供相關證據(jù)。爭議解決機構根據(jù)證據(jù)和協(xié)議條款進行判定。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權：指法律賦予創(chuàng)造者對其智力成果所享有的專有權利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.居間服務：指中介機構或個人為促成交易提供的服務。4.仲裁：指雙方當事人通過仲裁機構解決爭議的方式。5.保密義務：指當事人對所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場推廣效果不佳解決辦法：調(diào)整市場推廣計劃，加強線上線下宣傳，提升品牌知名度。2.問題：培訓效果不理想解決辦法：優(yōu)化培訓內(nèi)容和方法，提高培訓質(zhì)量，確保乙方團隊能力提升。3.問題：資源支持不足解決辦法：甲方提供更多資源支持，包括市場數(shù)據(jù)、客戶資源、合作伙伴等。4.問題：第三方中介違約解決辦法：終止與第三方中介的合作關系，追究其法律責任。5.問題：不可抗力事件影響履行解決辦法：根據(jù)協(xié)議約定和法律法規(guī)，協(xié)商調(diào)整履行期限或減免責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)項目加盟代理合作2.品牌管理及技術支持服務3.市場推廣及客戶服務4.第三方中介參與的合作5.爭議解決及違約處理全文完。二零二四版房地產(chǎn)加盟代理合作協(xié)議書5合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方、乙方及（如有）其他相關方，基于我國房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢，為共同推進房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務，實現(xiàn)合作共贏，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及（如有）其他相關方在房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務中的權利、義務和責任，確保合作各方在業(yè)務開展過程中，能夠相互信任、相互支持，共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設施。（2）加盟代理：指乙方根據(jù)甲方的要求，在甲方授權范圍內(nèi)，代表甲方開展房地產(chǎn)銷售、租賃等業(yè)務。（3）傭金：指乙方在完成甲方委托的業(yè)務后，按照約定比例獲得的報酬。3.2關鍵詞解釋：（1）合作期限：本合同約定的合作期限，自雙方簽字蓋章之日起計算。（2）授權范圍：乙方在甲方授權范圍內(nèi)開展的業(yè)務范圍。（3）保密條款：本合同約定的雙方對合作過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息的保密義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照約定，在授權范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)加盟代理業(yè)務。（2）甲方應向乙方提供相關業(yè)務資料和市場信息，協(xié)助乙方完成業(yè)務。（3）甲方應按照約定支付乙方傭金。4.2乙方的