2024版標準廠房租賃轉租協(xié)議模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版標準廠房租賃轉租協(xié)議模板一本合同目錄一覽第一條租賃轉租協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條租賃轉租協(xié)議的當事人2.1出租人2.2承租人2.3轉租人第三條租賃物的描述3.1租賃物的位置3.2租賃物的面積3.3租賃物的現(xiàn)狀第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條轉租人的權利與義務6.1轉租人的權利6.2轉租人的義務第七條出租人的權利與義務7.1出租人的權利7.2出租人的義務第八條承租人的權利與義務8.1承租人的權利8.2承租人的義務第九條租賃物的使用與維護9.1租賃物的使用9.2租賃物的維護第十條保險10.1保險責任10.2保險費用第十一條違約責任11.1出租人的違約責任11.2承租人的違約責任11.3轉租人的違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3仲裁解決12.4法律途徑第十三條其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3合同的轉讓13.4附件第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條租賃轉租協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括租賃物、租賃期限、租金、使用和維護、保險、違約責任、爭議解決方式等條款。第二條租賃轉租協(xié)議的當事人2.1出租人出租人是指擁有租賃物所有權或經(jīng)營管理權，并將其出租給他人的個人或單位。2.2承租人承租人是指與出租人簽訂租賃合同，并支付租金的單位和個人。2.3轉租人轉租人是指承租人將其租用的租賃物部分或全部轉租給他人的個人或單位。第三條租賃物的描述3.1租賃物的位置租賃物位于____（詳細地址），占地面積____平方米。3.2租賃物的面積租賃物的建筑面積為____平方米，其中實際可使用面積為____平方米。3.3租賃物的現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀為____（描述建筑結構、設施設備等情況）。第四條租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。4.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。第五條租金及支付方式5.1租金金額租金金額為____元/月。5.2租金支付周期租金支付周期為____個月。5.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第六條轉租人的權利與義務6.1轉租人的權利轉租人有權將其租用的租賃物部分或全部轉租給他人，并享有與承租人相同的權利。6.2轉租人的義務轉租人應承擔承租人的義務，并保證轉租行為的合法性。如因轉租行為導致出租人損失的，轉租人應承擔相應的賠償責任。第八條承租人的權利與義務8.1承租人的權利承租人有權按約定使用租賃物，享有租賃物的所有權。8.2承租人的義務（1）承租人應按約定支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。滯納金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。（2）承租人應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得損害租賃物的完好。（3）承租人應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進行非法活動。（4）承租人應在租賃期限屆滿后，將租賃物及其附屬設施交還給出租人。第九條租賃物的使用與維護9.1租賃物的使用承租人應按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。9.2租賃物的維護承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如需進行大修、改造等費用較大的維修，應提前征得出租人的同意，并承擔相應的維修費用。第十條保險10.1保險責任承租人應按約定購買保險，將租賃物及其附屬設施納入保險范圍，并確保保險的有效性。如保險失效，承租人應承擔由此產(chǎn)生的風險和損失。10.2保險費用保險費用由承租人承擔。第十一條違約責任11.1出租人的違約責任出租人未按約定提供租賃物的，應支付違約金。違約金計算方式為：未提供租賃物的價值×逾期天數(shù)。11.2承租人的違約責任承租人未按約定支付租金或違反其他合同條款的，應支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×0.05%。11.3轉租人的違約責任轉租人未按約定支付租金或違反其他合同條款的，應支付違約金。違約金計算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×0.05%。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。12.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。12.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的變更合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.2合同的解除合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。13.3合同的轉讓承租人或轉租人有權將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方，但需提前通知出租人，并取得出租人的書面同意。13.4附件本合同的附件包括租賃物的清單、租賃物的圖片、保險單等。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止合同終止的條件為：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定解除合同的其他情形。14.3合同的解除合同解除的條件為：一方違約導致合同無法履行、不可抗力導致合同無法履行、法律規(guī)定解除合同的其他情形。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。附件二：租賃物的圖片提供租賃物的外觀、內(nèi)部結構、設施設備等圖片。附件三：保險單提供保險單的復印件，顯示保險的名稱、保險金額、保險期限等信息。附件四：租賃物的現(xiàn)狀說明詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括建筑結構、設施設備等情況。附件五：租賃物的使用和維護手冊提供租賃物的使用和維護手冊，包括操作指南、保養(yǎng)方法等信息。附件六：租賃合同的補充協(xié)議如有補充協(xié)議，需提供補充協(xié)議的復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金。2.未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途。3.未按約定購買保險，保險失效。4.未按約定履行維護和保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞。5.未按約定履行合同義務，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金計算方式為：違約金額×逾期天數(shù)×0.05%。2.如因違約行為導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，逾期超過15天，按照違約金計算方式，承租人需支付違約金1000元。如果承租人的違約行為導致出租人損失2000元，承租人還需承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃物所有權或經(jīng)營管理權，并將其出租給他人的個人或單位。2.承租人：指與出租人簽訂租賃合同，并支付租金的單位和個人。3.轉租人：指承租人將其租用的租賃物部分或全部轉租給他人的個人或單位。4.租賃物：指出租人出租的房產(chǎn)、土地、設備等動產(chǎn)或不動產(chǎn)。5.租金：指承租人按約定支付給出租人