2024版物業(yè)清潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版物業(yè)清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)清潔范圍2.2清潔服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時間第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔工具及用品要求3.3服務(wù)人員要求第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計算方式4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期5.3合同續(xù)約條款第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任（如有）第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更和解除的程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的后果第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)12.2乙方權(quán)利和義務(wù)12.3丙方權(quán)利和義務(wù)（如有）第十三條附件13.1物業(yè)清潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3合同續(xù)約申請表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：_____________，地址：_____________。1.2乙方名稱：_____________，地址：_____________。1.3丙方名稱：_____________，地址：_____________（如有）。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)清潔范圍包括：_____________。2.2清潔服務(wù)內(nèi)容包括：_____________。2.3服務(wù)時間為：_____________。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照：_____________執(zhí)行。3.2清潔工具及用品要求：_____________。3.3服務(wù)人員要求：_____________。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用計算方式：_____________。4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：_____________。4.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：_____________。第五條合同期限5.1合同開始日期：_____________。5.2合同結(jié)束日期：_____________。5.3合同續(xù)約條款：_____________。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：_____________。6.2乙方違約責(zé)任：_____________。6.3丙方違約責(zé)任：_____________（如有）。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：_____________。7.2爭議解決地點：_____________。7.3爭議解決時效：_____________。第八條合同的變更和解除8.1合同變更條件：_____________。8.2合同解除條件：_____________。8.3合同變更和解除的程序：_____________。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：_____________。9.2保密期限：_____________。9.3違反保密條款的后果：_____________。第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律：_____________。10.2爭議解決方式：_____________。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：_____________。11.2合同變更條件：_____________。11.3合同解除條件：_____________。第十二條其他條款12.1甲方權(quán)利和義務(wù)：_____________。12.2乙方權(quán)利和義務(wù)：_____________。12.3丙方權(quán)利和義務(wù)：_____________（如有）。第十三條附件13.1物業(yè)清潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表：_____________。13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：_____________。13.3合同續(xù)約申請表：_____________。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：_____________。14.2乙方簽字蓋章：_____________。14.3丙方簽字蓋章：_____________（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方指除甲方和乙方之外的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過程中，如甲方或乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)支持或服務(wù)時，可書面通知另一方并說明介入理由及目的。2.2第三方介入的程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入，并明確介入范圍、職責(zé)和期限。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照本合同約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方和乙方的要求。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失或損害，但對于甲方和乙方之間的爭議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條第三方權(quán)益4.1第三方有權(quán)按照約定獲得甲方和乙方支付的報酬。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保順利執(zhí)行合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲方和乙方的損失或損害賠償責(zé)任，每次事故的最高賠償限額為：_____________元。5.2第三方對甲方和乙方造成的間接損失或損害，不負(fù)任何賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方介入時，甲方和乙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并配合第三方的工作。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即改正或解除合同。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方如因故需提前退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并說明退出理由及時間。8.2第三方退出后，其未履行部分的合同義務(wù)由甲方和乙方協(xié)商解決。第九條甲方和乙方的義務(wù)9.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料、信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同。9.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給其他方。第十條第三方介入的合同變更10.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同解除11.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)書面通知解除合同。11.2解除合同后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助處理后續(xù)事宜。第十二條第三方介入的爭議解決12.1如本合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決地點的人民法院提起訴訟。第十三條附件13.1第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表：_____________。13.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：_____________。13.3第三方服務(wù)協(xié)議：_____________。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：_____________。14.2乙方簽字蓋章：_____________。14.3第三方簽字蓋章：_____________。本附加條款與本合同具有同等法律效力，一經(jīng)簽字蓋章，即成為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)清潔服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)清潔服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于公共區(qū)域清潔、垃圾處理、綠化維護(hù)、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計算方式，包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)、特殊項目費(fèi)等，并注明費(fèi)用的支付周期和支付方式。附件三：合同續(xù)約申請表提供合同續(xù)約申請表的格式，明確續(xù)約的條件、程序和時間節(jié)點。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、監(jiān)管服務(wù)等。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)單價、服務(wù)周期、費(fèi)用支付方式等。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)范圍、違約責(zé)任等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供清潔服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總金額×違約比例。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停清潔服務(wù)，并要求甲方支付違約金。若第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)清潔服務(wù)的委托方，具有合同履行能力的法人或其他組織。2.乙方：指提供物業(yè)清潔服務(wù)的承包方，具有合同履行能力的法人或其他組織。3.第三方：指除甲方和乙方之外的其他個人或機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)支持或服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用：指甲方支付給乙方的物業(yè)清潔服務(wù)報酬。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠