2024版房地產項目設計服務協議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產項目設計服務協議版本合同目錄一覽1.協議概述1.1定義與解釋1.2雙方權益與義務1.3協議的有效性與適用范圍2.設計服務內容2.1設計任務與要求2.2設計文件的交付2.3設計進度與期限3.設計費用與支付3.1費用計算與支付方式3.2費用調整與額外支出3.3支付時間與條件4.設計成果的驗收與使用4.1驗收標準與程序4.2成果的修改與完善4.3成果的知識產權與使用權5.保密條款5.1保密信息的范圍與內容5.2保密期限與義務5.3違約責任與賠償6.違約責任與爭議解決6.1違約行為與責任6.2爭議解決的方式與程序6.3法律適用與訴訟管轄7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與后果7.3合同終止后的相關事項處理8.一般條款8.1合同的生效與解除8.2雙方的協調與聯系8.3合同的保管與復制9.附錄9.1設計服務內容的詳細說明9.2設計費用明細表9.3相關法律法規(guī)與技術標準10.簽字蓋章頁10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章11.附件11.1設計任務書11.2設計成果樣例11.3其他相關文件12.其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2對本合同的補充與修改13.合同附件的說明與認可13.1附件的說明與認可13.2附件的變更與修改14.合同的完整性與唯一性14.1合同的完整性與有效性14.2合同的副本與復印件14.3合同的翻譯版本第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1定義與解釋1.1.2本協議中的術語和定義如下：（1）甲方：指委托乙方進行設計服務的房地產項目開發(fā)商或相關主體。（2）乙方：指承擔設計服務的公司或個人，具備相應的資質和能力。（3）設計服務：指乙方根據甲方的委托和要求，為甲方提供房地產項目的方案設計、施工圖設計等相關服務。1.2雙方權益與義務1.2.1甲方的權益與義務：（1）甲方應向乙方提供真實、準確、完整的項目信息和需求，并按照約定支付設計費用。（2）甲方應配合乙方的設計工作，提供必要的技術資料和現場條件。（3）甲方對乙方提供的設計成果擁有使用權和知識產權，但不得未經乙方同意擅自轉讓給第三方。1.2.2乙方的權益與義務：（1）乙方應按照甲方的要求，按時完成設計任務，并保證設計質量符合相關標準。（2）乙方應妥善保管甲方的技術資料和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。（3）乙方應尊重甲方的知識產權，不得在設計成果中使用甲方的商標、專利等。1.3協議的有效性與適用范圍1.3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協議生效之日起計算。1.3.2本協議適用于甲方委托乙方進行設計服務的房地產項目，并按照雙方約定的范圍和內容執(zhí)行。1.3.3本協議的任何修改和補充，均需雙方書面同意，方為有效。第二條設計服務內容2.1設計任務與要求2.1.1乙方根據甲方的委托，承擔如下設計任務：（1）初步設計：完成項目的概念設計、方案設計和經濟性分析。（2）施工圖設計：根據初步設計方案，完成施工圖設計、施工圖預算和施工圖審查。（3）其他設計服務：包括但不限于設計咨詢、設計變更、施工配合等。2.1.2乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)、技術標準，完成設計任務，并保證設計質量。2.2設計文件的交付2.2.1乙方應在約定的時間內，向甲方交付設計文件，包括設計圖紙、說明書、計算書等。2.2.2乙方應確保設計文件的完整性和準確性，并按照甲方的要求進行裝訂和分類。2.3設計進度與期限2.3.1乙方應按照甲方的要求，制定設計進度計劃，并提交給甲方審批。2.3.2乙方應按照約定的設計進度計劃，按時完成設計任務，并提前通知甲方。2.3.3如乙方因故不能按照約定時間完成設計任務，應提前向甲方說明原因，并協商延期。第三條設計費用與支付3.1費用計算與支付方式3.1.1本協議的設計費用根據項目的規(guī)模、復雜程度、服務內容等因素，按照乙方制定的費用標準計算。具體費用明細如下：（1）初步設計費用：____元；（2）施工圖設計費用：____元；（3）其他設計服務費用：____元。3.1.2甲方應按照約定的時間和方式，向乙方支付設計費用。3.2費用調整與額外支出3.2.1如因甲方原因導致設計工作量增加或設計周期延長，乙方可根據實際情況向甲方提出費用調整的要求。3.2.2如因乙方原因導致設計工作量增加或設計周期延長，乙方應承擔相應的額外支出。3.3支付時間與條件3.3.1甲方應在設計文件交付后____個工作日內，向乙方支付設計費用。3.3.2甲方支付設計費用后，乙方應向甲方提供正式的發(fā)票。第四條設計成果的驗收與使用4.1驗收標準與程序4.1.1甲方應按照約定的標準和方法，對乙方提供的設計成果進行驗收。4.1.2乙方應配合甲方的驗收工作，提供必要的技術支持和解釋。4.2成果的修改與完善4.2.1如甲方對設計成果不滿意，乙方應根據甲方的要求，進行修改和完善。4.第八條保密條款8.1保密信息的范圍與內容8.1.1保密信息是指本協議履行過程中雙方披露的技術信息、商業(yè)信息、運營信息等非公開信息。8.1.2保密信息包括但不僅限于設計圖紙、技術資料、客戶信息、商業(yè)計劃等。8.2保密期限與義務8.2.1雙方對在合作過程中獲得的保密信息應承擔保密義務，保密期限自本協議簽署之日起計算，期限為____年。8.2.2雙方不得向任何第三方披露或泄露保密信息，不得利用保密信息從事與甲方業(yè)務相競爭的活動。8.3違約責任與賠償8.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露給第三方，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的____倍。8.3.2雙方在保密義務解除后，仍應承擔可能的后續(xù)泄露責任。第九條違約責任與爭議解決9.1違約行為與責任9.1.1雙方應嚴格履行本協議的約定，如一方違反協議，應承擔違約責任。9.1.2乙方未按約定時間、質量完成設計任務的，應向甲方支付逾期違約金，違約金為合同金額的____%。9.1.3甲方未按約定時間支付設計費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。9.2爭議解決的方式與程序9.2.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。9.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3法律適用與訴訟管轄9.3.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2雙方同意本協議簽訂地為合同訴訟的管轄法院。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.1.1雙方同意，本協議的變更應書面簽署，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。10.1.2合同變更內容僅限于原合同內容的修改或補充，不得與原合同內容相抵觸。10.2合同終止的條件與后果10.2.1在合同有效期內，除非雙方書面同意終止外，本協議不得單方面終止。10.2.2合同終止后，乙方應根據甲方要求，完成設計成果的交接和后續(xù)服務。10.3合同終止后的相關事項處理10.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.2合同終止后，雙方對對方的權利和義務不負任何責任，但本協議中的保密義務仍然有效。第十一條一般條款11.1合同的生效與解除11.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2除非雙方書面同意解除本協議，否則本協議在合同約定的有效期內不得解除。11.2雙方的協調與聯系11.2.1雙方應設立項目協調小組，負責協調設計過程中的相關事宜。11.2.2雙方應保持密切溝通，確保設計工作的順利進行。11.3合同的保管與復制11.3.1雙方均應妥善保管本協議的正本，并確保本協議的安全。11.3.2未經對方同意，任何一方不得復制本協議。第十二條附錄12.1設計服務內容的詳細說明12.1.1附錄中應詳細列出設計服務的內容、范圍、標準等。12.1.2附錄中的內容視為本協議的一部分，具有同等法律效力。12.2設計費用明細表12.2.1附錄中應詳細列出設計費用的計算方式、支付標準和時間等。12.2.2附錄中的費用明細表視為本協議的一部分，具有同等法律效力。12.3相關法律法規(guī)與技術標準12.3.1附錄中應列出本協議履行過程中涉及的相關法律法規(guī)和技術標準。12.3.2相關法律法規(guī)和技術標準對雙方均有約束力。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定13第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計服務內容的詳細說明附件一的目的是詳細闡述乙方應提供的設計服務內容，包括但不限于設計的階段、設計的要求、設計的標準等。該附件應詳細列出乙方需完成的設計任務，包括初步設計、施工圖設計以及其他相關設計服務。附件二：設計費用明細表附件二應詳細列出設計費用的計算方式、支付標準和時間等。該附件應包括費用的構成，如初步設計費用、施工圖設計費用以及其他設計服務費用等。附件三：相關法律法規(guī)與技術標準附件三應列出本協議履行過程中涉及的相關法律法規(guī)和技術標準。該附件應包括國家和行業(yè)標準，以及其他對設計服務有影響的規(guī)范和指南。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準如下：1.乙方未按約定時間、質量完成設計任務的，應向甲方支付逾期違約金。例如，如果乙方未能在約定的時間內完成初步設計，則應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間支付設計費用的，應向乙方支付滯納金。例如，如果甲方未能在約定的時間內支付設計費用，則應按照合同約定的滯納金比例向乙方支付滯納金。3.如一方違反保密義務，導致保密信息泄露給第三方，應承擔違約責任，向對方支付違約金。例如，如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，則乙方應按照合同約定的違約金比例向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.設計服務：指乙方根據甲方的委托和要求，為甲方提供房地產項目的方案設計、施工圖設計等相關服務。2.初步設計：完成項目的概念設計、