2024年門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指擁有2024年門頭使用權(quán)的一方。1.2乙方：指接受甲方門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方。第二條：門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其2024年的門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方接受甲方的門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。第三條：轉(zhuǎn)讓時(shí)間及期限3.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擁有門頭使用權(quán)。第四條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣【金額】。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第五條：門頭使用權(quán)的行使5.1乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方的門頭進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變門頭使用性質(zhì)。第六條：乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用門頭，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第七條：甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證門頭使用權(quán)合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵。7.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約金的計(jì)算方式為：違約金額的【百分比】作為違約金。第九條：爭議解決9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為【簽訂地】。第十四條：合同語言本合同的語言為中文。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指擁有2024年門頭使用權(quán)的一方，甲方名稱為【甲方名稱】，營業(yè)執(zhí)照號碼為【營業(yè)執(zhí)照號碼】，注冊地址為【注冊地址】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。1.2乙方：指接受甲方門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的一方，乙方名稱為【乙方名稱】，營業(yè)執(zhí)照號碼為【營業(yè)執(zhí)照號碼】，注冊地址為【注冊地址】，聯(lián)系電話為【聯(lián)系電話】。第二條：門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其2024年的門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。門頭位于【門頭位置】，門頭面積為【門頭面積】平方米。2.2乙方接受甲方的門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。乙方同意按照本合同的約定使用門頭，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條：轉(zhuǎn)讓時(shí)間及期限3.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擁有門頭使用權(quán)。乙方應(yīng)確保門頭使用的合法性，不得擅自改變門頭使用性質(zhì)。第四條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣【金額】。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起【時(shí)間】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。賬戶名稱為【賬戶名稱】，賬號為【賬號】，開戶銀行為【開戶銀行】。第五條：門頭使用權(quán)的行使5.1乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)使用甲方的門頭進(jìn)行經(jīng)營活動。乙方應(yīng)確保門頭的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變門頭的外觀、結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用門頭，并確保門頭的整潔、安全和正常使用。第六條：乙方的義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的【百分比】支付滯納金。6.2乙方應(yīng)合理使用門頭，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方不得將門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將門頭用于違法活動。第七條：甲方的義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證門頭使用權(quán)合法、有效，并無任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)確保門頭的使用不侵犯第三方的合法權(quán)益。7.2甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。甲方應(yīng)確保門頭的設(shè)施正常運(yùn)行，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額的【百分比】作為違約金。8.2甲方未按約定提供門頭使用權(quán)或門頭使用權(quán)存在瑕疵的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并要求賠償因此造成的損失。8.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條：爭議解決9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更和解除10.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。10.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十一條：合同的生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。12.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同簽訂地本合同簽訂地為【簽訂地】。第十四條：合同語言本合同的語言為中文。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、政府部門等。1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等工作。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：第三方介入需符合本合同的約定，或經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)以書面形式向甲乙雙方提出介入請求，并說明介入的事由和目的。甲乙雙方應(yīng)在收到請求后【時(shí)間】內(nèi)，書面答復(fù)第三方是否同意其介入。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙雙方同意，有權(quán)參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等工作。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方承擔(dān)的責(zé)任：第三方在履行合同過程中，應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果負(fù)責(zé)。但第三方對甲乙雙方之間的合同糾紛不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任的限制：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任總額不得超過【金額】。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方介入并不意味著成為甲乙雙方的合作方或代理方，第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。5.2第三方與甲乙雙方的溝通：第三方在介入過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保合同的順利履行。第六條：第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用：如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6.2費(fèi)用的支付方式：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，支付介入費(fèi)用。費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條：第三方退出的條件及方式7.1第三方退出的條件：第三方應(yīng)在合同履行完畢后或經(jīng)甲乙雙方書面同意后退出。7.2第三方退出的方式：第三方應(yīng)以書面形式向甲乙雙方提出退出請求。甲乙雙方應(yīng)在收到請求后【時(shí)間】內(nèi)，書面答復(fù)第三方是否同意其退出。第八條：第三方違約的處理8.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的處理：甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，或采取其他合同約定的補(bǔ)救措施。第九條：第三方與合同解除9.1合同解除不影響甲乙雙方對第三方的權(quán)利主張。9.2合同解除后，第三方對甲乙雙方的義務(wù)仍繼續(xù)有效，直至甲乙雙方書面同意其解除。第十條：合同的變更與第三方10.1合同的變更不影響第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲乙雙方與第三方之間的合同變更，應(yīng)經(jīng)第三方書面同意。第十一條：適用法律及爭議解決11.1本合同及第三方介入相關(guān)的條款，適用中華人民共和國法律。11.2因第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：其他約定12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.3雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明附件2：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：門頭位置示意圖附件5：門頭面積確認(rèn)書附件6：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件7：第三方介入同意書附件8：第三方介入費(fèi)用支付憑證附件9：合同變更協(xié)議附件10：違約金計(jì)算公式說明附件11：爭議解決授權(quán)書附件詳細(xì)要求和說明：附件1：門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明應(yīng)包含門頭使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體信息，如轉(zhuǎn)讓時(shí)間、轉(zhuǎn)讓期限、使用權(quán)范圍等。由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章。附件2：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰展示甲方的營業(yè)執(zhí)照信息，包括企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、注冊地址、聯(lián)系電話等。復(fù)印件需加蓋甲方公章。附件3：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件應(yīng)清晰展示乙方的營業(yè)執(zhí)照信息，包括企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、注冊地址、聯(lián)系電話等。復(fù)印件需加蓋乙方公章。附件4：門頭位置示意圖清晰展示門頭的位置，包括門頭的具體位置、尺寸、周邊環(huán)境等。圖紙應(yīng)由甲方提供，并加蓋公章。附件5：門頭面積確認(rèn)書確認(rèn)門頭的面積，由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章。面積應(yīng)符合雙方事先約定的標(biāo)準(zhǔn)。附件6：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證顯示乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。支付憑證應(yīng)由乙方提供，并加蓋乙方公章。附件7：第三方介入同意書第三方同意介入的書面文件，應(yīng)由第三方簽署，并加蓋公章。同意書應(yīng)明確第三方介入的事由、目的和期限。附件8：第三方介入費(fèi)用支付憑證顯示甲乙雙方支付第三方介入費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。支付憑證應(yīng)由支付方提供，并加蓋公章。附件9：合同變更協(xié)議如有合同變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、日期等。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章。附件10：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式，包括遲延支付金額的百分比、違約金的上限等。公式說明應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)，并加蓋公章。附件11：爭議解決授權(quán)書甲乙雙方授權(quán)第三方法院解決爭議的書面文件。授權(quán)書應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并加蓋公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供門頭使用權(quán)或門頭使用權(quán)存在瑕疵。2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方擅自改變門頭使用性質(zhì)或未經(jīng)甲方同意使用門頭。4.甲方未按約定提供必要的協(xié)助和支持。5.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并要求賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：1.若甲方未按約定提供門頭使用權(quán)，乙方可以要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并賠償因未能使用門頭而導(dǎo)致的損失。2.若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，