2024版商場建筑維修承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商場建筑維修承包合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.維修工程概況2.1維修工程名稱2.2維修工程地點(diǎn)2.3維修工程范圍2.4維修工程工期3.承包內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1承包內(nèi)容3.2維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3維修工程安全標(biāo)準(zhǔn)3.4維修工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3進(jìn)度付款4.4竣工付款4.5付款條件5.維修工程變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更價(jià)款6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3丙方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同的履行與驗(yàn)收10.1維修工程進(jìn)度10.2維修工程質(zhì)量10.3維修工程安全10.4竣工驗(yàn)收11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)費(fèi)用11.3保險(xiǎn)理賠12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指xxxx商場，具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。1.2乙方名稱及定義乙方：指xxxx建筑維修公司，具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。1.3丙方名稱及定義丙方：指本維修工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位，如有。第二條維修工程概況2.1維修工程名稱維修工程名稱為：xxxx商場建筑維修工程。2.2維修工程地點(diǎn)維修工程地點(diǎn)為：xxxx商場現(xiàn)有建筑。2.3維修工程范圍維修工程范圍包括但不限于：建筑外墻維修、屋頂防水、室內(nèi)裝修、給排水系統(tǒng)維修、電氣系統(tǒng)維修等。2.4維修工程工期維修工程工期自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)xx個(gè)月。第三條承包內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1承包內(nèi)容乙方承擔(dān)維修工程的施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、人員配置、施工管理等全部工作。3.2維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并通過甲方驗(yàn)收。3.3維修工程安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.4維修工程環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第四條合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣xxxx萬元整（大寫：人民幣肆佰xxxx萬元整），具體金額詳見附件。4.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供等額的發(fā)票。4.3進(jìn)度付款甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行進(jìn)度付款。4.4竣工付款工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的30%款項(xiàng)。4.5付款條件乙方完成維修工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條維修工程變更5.1變更范圍維修工程的變更范圍包括但不限于：工程內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等。5.2變更程序甲方、乙方、丙方共同協(xié)商確定變更內(nèi)容，簽訂變更協(xié)議，并按照約定調(diào)整合同價(jià)款。5.3變更價(jià)款變更價(jià)款根據(jù)變更協(xié)議的約定進(jìn)行調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方損失的賠償責(zé)任。6.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)甲方損失的賠償責(zé)任。6.3丙方違約丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。9.3違約責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的履行與驗(yàn)收10.1維修工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的工期完成維修工程。10.2維修工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.3維修工程安全乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。10.4竣工驗(yàn)收工程完成后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并為施工設(shè)備購買保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的一方應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方備案。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方。14.3合同的附件本合同的附件包括：合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述維修工程的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑外墻、屋頂、室內(nèi)裝修、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等部位的設(shè)計(jì)圖紙。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)說明維修工程的施工技術(shù)要求、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程量清單詳細(xì)列出維修工程的工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位工程造價(jià)等。附件四：維修工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述維修工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的施工時(shí)間、工程量、施工內(nèi)容等。附件五：安全生產(chǎn)措施方案詳細(xì)描述維修工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：環(huán)保措施方案詳細(xì)描述維修工程施工過程中的環(huán)保措施，包括環(huán)境保護(hù)、廢棄物處理、環(huán)保設(shè)施等。附件七：付款憑證包括進(jìn)度付款憑證、竣工付款憑證等，作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括維修工程竣工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，詳細(xì)描述工程質(zhì)量、工程量、施工安全等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款或竣工付款。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)或發(fā)生安全事故。4.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保措施或發(fā)生環(huán)保事故。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款或竣工付款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)重新施工或修復(fù)的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%per天。3.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金為事故發(fā)生當(dāng)天的工程進(jìn)度款。4.乙方未按約定進(jìn)行環(huán)保措施或發(fā)生環(huán)保事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金，違約金為環(huán)保事故發(fā)生當(dāng)天的工程進(jìn)度款。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付進(jìn)度付款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)金額x1%x違約天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指xxxx商場，具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。2.乙方：指xxxx建筑維修公司，具有獨(dú)立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：xxxxxxxx，地址：xxxxxxxx，法定代表人：xxxxxxxx。3.丙方：指本維修工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位，如有。4.合同總價(jià)：指本合同約定的維修工程的總價(jià)，單位為萬元。5.進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度的百分比支付的款項(xiàng)。6.竣工付款：指工程驗(yàn)收合格后