2025年廠房租賃合同范本含水電費環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房租賃合同范本含水電費環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標的物2.1.廠房概況2.2.租賃范圍3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款日期5.水電費結(jié)算5.1.水電費收費標準5.2.結(jié)算方式5.3.結(jié)算日期6.環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)6.1.環(huán)保設(shè)施概況6.2.維護保養(yǎng)責任6.3.維護保養(yǎng)費用7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1.附屬設(shè)施清單7.2.公共區(qū)域使用規(guī)定8.租賃物維修與保養(yǎng)8.1.維修責任劃分8.2.保養(yǎng)責任劃分9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：__________1.1.2.法定代表人：__________1.1.3.注冊地址：__________1.1.4.聯(lián)系電話：__________1.1.5.傳真：__________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：__________1.2.2.法定代表人：__________1.2.3.注冊地址：__________1.2.4.聯(lián)系電話：__________1.2.5.傳真：__________2.租賃標的物2.1.廠房概況2.1.1.廠房地址：__________2.1.2.建筑面積：__________平方米2.1.3.結(jié)構(gòu)類型：__________2.1.4.建筑年代：__________2.2.租賃范圍2.2.1.租賃方有權(quán)使用廠房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備2.2.2.租賃方不得改變廠房結(jié)構(gòu)2.2.3.租賃方在使用過程中不得損害廠房及附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣__________元/月4.2.支付方式：__________4.2.1.每月____日支付當月租金4.2.2.首次支付租金日期：____年____月____日4.3.付款日期：每月____日5.水電費結(jié)算5.1.水電費收費標準：按照當?shù)卣?guī)定的收費標準執(zhí)行5.2.結(jié)算方式：__________5.2.1.每月____日結(jié)算上月水電費5.2.2.首次結(jié)算水電費日期：____年____月____日5.3.結(jié)算日期：每月____日6.環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)6.1.環(huán)保設(shè)施概況6.1.1.環(huán)保設(shè)施名稱：__________6.1.2.設(shè)備型號：__________6.1.3.設(shè)備數(shù)量：__________6.2.維護保養(yǎng)責任6.2.1.出租方負責環(huán)保設(shè)施的日常維護保養(yǎng)6.2.2.租賃方在使用過程中應(yīng)愛護環(huán)保設(shè)施，不得擅自拆除或改動6.3.維護保養(yǎng)費用6.3.1.環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用由出租方承擔6.3.2.出租方每月向租賃方提供環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用清單7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1.附屬設(shè)施清單7.1.1.電梯：__________7.1.2.衛(wèi)生間：__________7.1.3.消防設(shè)施：__________7.1.4.停車場：__________7.2.公共區(qū)域使用規(guī)定7.2.1.租賃方有權(quán)使用公共區(qū)域，但不得損壞公共設(shè)施7.2.2.公共區(qū)域的使用時間及規(guī)則由出租方制定8.租賃物維修與保養(yǎng)8.1.維修責任劃分8.1.1.廠房主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責任由出租方承擔8.1.2.租賃方使用過程中損壞的設(shè)施設(shè)備，由租賃方負責維修或更換8.1.3.出租方應(yīng)在接到租賃方通知后____個工作日內(nèi)進行維修8.2.保養(yǎng)責任劃分8.2.1.出租方負責廠房的日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)8.2.2.租賃方在使用過程中應(yīng)遵守保養(yǎng)規(guī)范，避免造成不必要的損壞9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.1.1.未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金9.1.2.租賃方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償9.2.出租方違約責任9.2.1.未按時交付租賃物的，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____%的違約金9.2.2.出租方違反合同約定，造成租賃方損失的，應(yīng)承擔賠償責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.合同簽訂地為__________10.2.2.爭議解決機構(gòu)為__________11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方有正當理由，如廠房需要自用等，可以提前____個月通知租賃方解除合同11.1.2.租賃方嚴重違約，如拖欠租金超過____個月，出租方有權(quán)解除合同11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同需書面通知對方11.2.2.解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離廠房，并承擔相應(yīng)的搬遷費用12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同12.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期為雙方簽署合同之日13.合同附件13.1.合同附件清單13.1.1.廠房平面圖13.1.2.附屬設(shè)施清單13.1.3.水電費結(jié)算明細13.1.4.環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同簽訂地：__________14.4.合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、保險或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2.第三方不包括租賃雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介方：在租賃雙方簽訂本合同時，由中介方提供撮合服務(wù)，促成合同成立。15.2.2.咨詢方：租賃雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見而聘請的第三方咨詢機構(gòu)。15.2.3.評估方：租賃雙方在合同履行過程中，因需要資產(chǎn)評估而聘請的第三方評估機構(gòu)。15.2.4.監(jiān)理方：租賃雙方在合同履行過程中，因需要工程監(jiān)理而聘請的第三方監(jiān)理機構(gòu)。15.2.5.保險方：租賃雙方自愿購買保險，由保險方提供的保險服務(wù)。15.3.第三方的責任15.3.1.中介方責任：中介方應(yīng)保證其提供的撮合服務(wù)真實、合法，并對因撮合服務(wù)產(chǎn)生的后果不承擔責任。15.3.2.咨詢方責任：咨詢方應(yīng)提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)，并對咨詢意見的真實性、準確性承擔責任。15.3.3.評估方責任：評估方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行資產(chǎn)評估，并對評估結(jié)果的真實性、準確性承擔責任。15.3.4.監(jiān)理方責任：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準進行工程監(jiān)理，并對監(jiān)理過程中的違法行為承擔責任。15.3.5.保險方責任：保險方應(yīng)按照保險合同的約定，在保險責任范圍內(nèi)承擔賠償責任。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.中介方權(quán)利：中介方有權(quán)收取合理的服務(wù)費用。15.4.2.咨詢方權(quán)利：咨詢方有權(quán)獲得咨詢費用。15.4.3.評估方權(quán)利：評估方有權(quán)獲得評估費用。15.4.4.監(jiān)理方權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)獲得監(jiān)理費用。15.4.5.保險方權(quán)利：保險方有權(quán)按照保險合同的約定收取保險費。15.5.第三方的責任限額15.5.1.中介方責任限額：中介方對因撮合服務(wù)產(chǎn)生的損失，其責任限額不超過中介服務(wù)費用的____倍。15.5.2.咨詢方責任限額：咨詢方對因咨詢意見導致的損失，其責任限額不超過咨詢服務(wù)費用的____倍。15.5.3.評估方責任限額：評估方對因評估結(jié)果導致的損失，其責任限額不超過評估服務(wù)費用的____倍。15.5.4.監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理方對因監(jiān)理過程中的違法行為導致的損失，其責任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的____倍。15.5.5.保險方責任限額：保險方責任限額按照保險合同的約定執(zhí)行。15.6.第三方的選擇與更換15.6.1.租賃雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。15.6.2.若租賃雙方協(xié)商一致，可以更換第三方。15.6.3.第三方的更換不影響本合同的其他條款。15.7.第三方的保密義務(wù)15.7.1.第三方在合同履行過程中，對租賃雙方的信息負有保密義務(wù)。15.7.2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.8.第三方的退出15.8.1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前____天通知租賃雙方。15.8.2.第三方的退出不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房布局、尺寸、門窗位置等詳細信息。說明：用于租賃雙方確認廠房的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出廠房內(nèi)的所有附屬設(shè)施，如電梯、衛(wèi)生間、消防設(shè)施、停車場等。說明：用于租賃雙方確認附屬設(shè)施的具體情況和使用范圍。3.水電費結(jié)算明細要求：詳細記錄水電費的收費標準、結(jié)算方式、結(jié)算日期等信息。說明：用于租賃雙方核對水電費結(jié)算情況。4.環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議要求：明確環(huán)保設(shè)施的維護保養(yǎng)責任、費用、保養(yǎng)周期等。說明：用于租賃雙方共同維護環(huán)保設(shè)施，確保其正常運行。5.租賃雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供租賃雙方最新的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：用于證明租賃雙方的合法身份。6.法定代表人身份證明要求：提供租賃雙方法定代表人的身份證明文件。說明：用于證明法定代表人的身份和授權(quán)。7.合同簽訂地證明要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件。說明：用于證明合同簽訂地的合法性和準確性。8.合同附件清單要求：詳細列出所有附件的名稱和數(shù)量。說明：用于租賃雙方確認附件的完整性和一致性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例：若租金為人民幣10000元/月，逾期一日，違約方應(yīng)支付100元違約金。2.未按時交付租賃物責任認定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。示例：若租賃物為廠房，逾期一日，違約方應(yīng)支付廠房每日租金的____%作為違約金。3.損壞租賃物責任認定：違約方應(yīng)承擔修復(fù)或更換租賃物的費用。示例：若租賃物為設(shè)備，違約方損壞設(shè)備，應(yīng)承擔設(shè)備的維修或更換費用。4.違反環(huán)保規(guī)定責任認定：違約方應(yīng)承擔因違反環(huán)保規(guī)定而產(chǎn)生的罰款、賠償?shù)荣M用。示例：若租賃方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔相應(yīng)的罰款和賠償。5.未經(jīng)允許改變廠房結(jié)構(gòu)責任認定：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若租賃方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔由此產(chǎn)生的拆除和重建費用。6.未經(jīng)允許改變使用性質(zhì)責任認定：違約方應(yīng)停止違法行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例：若租賃方未經(jīng)允許改變廠房使用性質(zhì)，應(yīng)停止違法行為并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年廠房租賃合同范本含水電費環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的1.6合同期限1.7合同地點1.8合同附件第二章租賃標的物2.1廠房基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃設(shè)施第三章租金及支付方式3.1租金總額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整第四章租賃期限及終止4.1租賃期限4.2租賃終止條件4.3租賃終止程序4.4租賃終止后事宜第五章水電費5.1水電費支付責任5.2水電費計量標準5.3水電費支付時間5.4水電費結(jié)算方式第六章環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)6.1環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)責任6.2環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)標準6.3環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用6.4環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)記錄第七章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬7.2租賃使用權(quán)7.3使用權(quán)限制第八章修繕與維護8.1廠房修繕責任8.2廠房維護責任8.3修繕與維護費用第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償?shù)谑潞贤獬?0.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件13.4合同解釋第十四章合同附件14.1廠房租賃協(xié)議14.2水電費協(xié)議14.3環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議14.4其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年廠房租賃合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____1.5合同目的本合同目的為甲方將廠房出租給乙方，乙方承租甲方廠房用于____用途。1.6合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同地點本合同租賃地點位于____市____區(qū)____路____號。1.8合同附件1.廠房租賃協(xié)議2.水電費協(xié)議3.環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議4.其他相關(guān)文件第二章租賃標的物2.1廠房基本情況甲方所出租廠房位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，用途為____。2.2租賃面積乙方租賃甲方廠房的面積為____平方米。2.3租賃用途乙方租賃甲方廠房的用途為____。2.4租賃設(shè)施甲方提供的租賃設(shè)施包括但不限于：____。第三章租金及支付方式3.1租金總額本合同租金總額為人民幣____元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。3.3租金支付時間租金支付時間為每月____日。3.4租金調(diào)整第四章租賃期限及終止4.1租賃期限本合同租賃期限為____年。4.2租賃終止條件1.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。4.3租賃終止程序租賃終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。4.4租賃終止后事宜租賃終止后，乙方應(yīng)立即搬離廠房，并承擔因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五章水電費5.1水電費支付責任乙方負責支付廠房租賃期間產(chǎn)生的全部水電費。5.2水電費計量標準5.3水電費支付時間水電費支付時間為每月____日。5.4水電費結(jié)算方式水電費結(jié)算方式為：____。第六章環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)6.1環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)責任乙方負責對廠房內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進行日常維護保養(yǎng)。6.2環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)標準6.3環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。6.4環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)記錄乙方應(yīng)定期記錄環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)情況，并保存相關(guān)記錄。第七章產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)7.1廠房產(chǎn)權(quán)歸屬甲方保留廠房的產(chǎn)權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的廠房使用權(quán)。7.2租賃使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有廠房的使用權(quán)，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。7.3使用權(quán)限制乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)定及合同約定，不得從事違法活動。第八章修繕與維護8.1廠房修繕責任甲方負責廠房的日常修繕和維護工作，確保廠房的正常使用。8.2廠房維護責任乙方應(yīng)合理使用廠房，并保持廠房的整潔和完好。8.3修繕與維護費用因乙方使用不當造成的廠房損壞，由乙方負責修復(fù)并承擔相關(guān)費用。第九章違約責任9.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反租賃用途使用廠房；3.乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；4.乙方未按約定維護保養(yǎng)環(huán)保設(shè)施。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約程度確定。第十章合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約。10.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，并簽訂解除協(xié)議。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理剩余租金、押金等事宜。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。13.2通知方式1.甲方通知乙方；2.乙方通知甲方。13.3合同附件1.廠房租賃協(xié)議；2.水電費協(xié)議；3.環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議；4.其他相關(guān)文件。第十四章合同簽署14.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽字：甲方代表：____________________乙方代表：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1租賃期限調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或自身需求，在合同期內(nèi)提前一個月書面通知乙方，對租賃期限進行調(diào)整。調(diào)整后的租賃期限不得少于原租賃期限的一半，且乙方有同等期限的調(diào)整權(quán)。說明：此條款賦予甲方一定的靈活性，以便甲方根據(jù)自身情況調(diào)整租賃期限，同時保護乙方的權(quán)益。1.2租金調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場租金水平、通貨膨脹等因素，在合同期內(nèi)提前一個月書面通知乙方，對租金進行調(diào)整。調(diào)整后的租金不得低于市場平均水平。說明：此條款確保甲方在市場波動時能夠調(diào)整租金，以適應(yīng)市場變化。1.3廠房用途變更權(quán)甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，經(jīng)乙方書面同意后，將廠房用途變更。變更后的用途不得違反國家法律法規(guī)，且不得降低乙方的租賃條件。說明：此條款允許甲方在滿足法律法規(guī)和乙方同意的前提下，對廠房用途進行調(diào)整。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租賃期限優(yōu)先權(quán)乙方有權(quán)在合同期滿前一個月書面通知甲方，要求續(xù)簽合同。甲方應(yīng)在接到通知后一個月內(nèi)給予書面答復(fù)，同意續(xù)簽的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。說明：此條款保障乙方在合同期滿前有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，以維護乙方的長期利益。2.2租金上漲限制在合同期內(nèi)，若市場租金上漲，乙方有權(quán)要求甲方按市場租金水平重新協(xié)商租金，但漲幅不得超過市場平均漲幅。說明：此條款限制甲方在市場租金上漲時，對乙方租金的漲幅，以保護乙方的利益。2.3租賃條件變更權(quán)乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后，對租賃條件進行變更。變更后的條件不得違反國家法律法規(guī)，且不得降低甲方的租賃條件。說明：此條款允許乙方在滿足法律法規(guī)和甲方同意的前提下，對租賃條件進行調(diào)整。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔本合同中介服務(wù)由____公司提供，中介服務(wù)費用由____方承擔。說明：此條款明確中介費用的承擔方，避免雙方因費用問題產(chǎn)生糾紛。3.2中介責任中介方應(yīng)確保本合同的真實性、合法性和有效性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。說明：此條款明確中介方的責任，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.3中介保密義務(wù)中介方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護合同內(nèi)容的保密性，防止信息泄露。3.4中介傭金支付中介傭金按合同金額的____%計算，乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向中介方支付。說明：此條款明確中介傭金的計算方式和支付時間，確保中介服務(wù)的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房租賃協(xié)議2.水電費協(xié)議3.環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同雙方的身份證明文件6.合同雙方的其他相關(guān)文件7.合同簽訂過程中的書面溝通記錄8.合同履行過程中的書面通知和回復(fù)二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。違約認定：若乙方在約定支付租金的日期后超過____日未支付，則視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途使用廠房。違約認定：若乙方未獲得甲方書面同意，擅自改變廠房用途，則視為違約。3.違約行為：乙方未按約定維護保養(yǎng)環(huán)保設(shè)施。違約認定：若乙方未按照協(xié)議約定的標準進行環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃設(shè)施。違約認定：若甲方未按合同約定提供租賃設(shè)施或設(shè)施不符合約定標準，則視為違約。5.違約行為：甲方未按約定進行廠房修繕。違約認定：若甲方未按合同約定對廠房進行修繕，或修繕不符合約定標準，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.賠償損失：指違約方因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會仲裁。2.問題：廠房用途變更的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更后的用途和條件。3.問題：環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的標準進行維護保養(yǎng)，并做好記錄。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃廠房用于生產(chǎn)或辦公。2.租賃廠房用于倉儲或物流。3.租賃廠房用于商業(yè)或服務(wù)業(yè)。4.租賃廠房用于臨時設(shè)施或臨時使用。5.租賃廠房用于其他合法用途。全文完。2025年廠房租賃合同范本含水電費環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______的廠房，乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的位于_______的建筑物，包括廠房本體及附屬設(shè)施。2.水電費：指乙方在租賃期間使用甲方提供的電力、水資源的費用。3.環(huán)保設(shè)施：指甲方為滿足環(huán)保要求，在廠房內(nèi)設(shè)置的污水處理、廢氣處理等設(shè)施。4.維護保養(yǎng)：指乙方對廠房及環(huán)保設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的起止時間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.水電費：指乙方在租賃期間使用甲方提供的電力、水資源的費用。4.環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、水電費和環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用。2.甲方應(yīng)確保廠房及環(huán)保設(shè)施符合國家環(huán)保要求，并承擔相應(yīng)的環(huán)保責任。3.甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施在乙方租賃期間的安全、穩(wěn)定運行。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、水電費和環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用。3.乙方應(yīng)愛護甲方廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣等污染物達標排放。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點甲方廠房所在地：_______5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定支付租金、水電費和環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用廠房及附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定進行環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方協(xié)商一致后可解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已產(chǎn)生的租金、水電費和環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付廠房租賃費用。租金標準為每月人民幣_______元，租賃期限為_______年。2.水電費：乙方在使用廠房期間，應(yīng)按照甲方提供的收費標準支付水電費。3.環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)按照本合同約定支付環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用，費用標準為每月人民幣_______元。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、清潔費、維修費等，根據(jù)實際情況由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.租金：乙方應(yīng)在每月_______日前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.水電費：乙方應(yīng)在每月_______日前，根據(jù)甲方提供的上月水電費清單，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)在每月_______日前，將環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間：每月_______日前。2.水電費支付時間：每月_______日前。3.環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用支付時間：每月_______日前。7.4支付條款1.乙方支付的各項費用，均應(yīng)按時足額支付，不得拖欠。2.如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率加收滯納金。3.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.若甲方未按約定維護廠房及環(huán)保設(shè)施，導致乙方生產(chǎn)經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、水電費和環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。2.若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起_______年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取合理措施，減輕不可抗力的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（此處列舉具體不可抗力實例，如需增加，請補充）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將廠房租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將廠房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自出售、抵押或轉(zhuǎn)讓廠房。2.甲方保留對環(huán)保設(shè)施的所有權(quán)，乙方租賃期間不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓環(huán)保設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對廠房及環(huán)保設(shè)施進行必要維修、改造或擴建的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動進行合理監(jiān)督的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改或補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改或補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通合同履行情況。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.本合同的增減條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________見證人：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的廠房及環(huán)保設(shè)施清單。2.水電費收費標準。3.環(huán)保設(shè)施維護保養(yǎng)標準及費用清單。4.雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理費、清潔費、維修費等費用清單。5.不可抗力事件的具體實例。6.爭議解決的相關(guān)法律文件。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及