2024版打樁承包合同詳實講解

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版打樁承包合同詳實講解本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3打樁工程1.4合同金額1.5工程期限2.合同標(biāo)的及范圍2.1打樁工程的具體范圍2.2承包方應(yīng)提供的材料和設(shè)備2.3發(fā)包方應(yīng)提供的施工條件3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4質(zhì)量保證金3.5支付方式4.工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證措施5.工程進(jìn)度及時間安排5.1工程開工時間5.2工程竣工時間5.3關(guān)鍵節(jié)點時間安排6.合同的履行和變更6.1合同的履行6.2合同的變更7.違約責(zé)任及賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償方式及金額8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點及法院9.合同的生效、終止和解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款的賠償方式11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理13.合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力14.其他條款14.1法律適用14.2合同的語言版本14.3聯(lián)系人和地址第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3打樁工程打樁工程是指按照本合同約定的工程范圍、工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的樁基施工活動，包括但不限于樁基設(shè)計、樁基施工、樁基質(zhì)量控制等。1.4合同金額合同金額是指本合同約定的乙方完成打樁工程應(yīng)得的報酬，即合同總價款，包括但不限于工程款、材料款、人工費(fèi)等。1.5工程期限工程期限是指乙方根據(jù)本合同約定的工程進(jìn)度和時間安排，完成打樁工程的時間段，自工程開工之日起至工程竣工之日止。第二條合同標(biāo)的及范圍2.1打樁工程的具體范圍打樁工程的具體范圍包括但不限于樁基施工圖范圍內(nèi)的所有樁基施工活動，包括樁基設(shè)計、樁基施工、樁基質(zhì)量控制等。2.2承包方應(yīng)提供的材料和設(shè)備承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量和數(shù)量提供施工所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.3發(fā)包方應(yīng)提供的施工條件發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和要求提供施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于施工場地、臨時設(shè)施、施工道路、水電供應(yīng)等。第三條合同價格及支付方式3.1合同價格合同價格為固定價格，即甲方應(yīng)支付給乙方的打樁工程報酬總額，為本合同附件一《工程量清單》中規(guī)定的金額。3.2預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的10%作為預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度報表，按時支付工程進(jìn)度款，每次支付的金額不超過合同金額的20%。3.4質(zhì)量保證金乙方完成打樁工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金的金額為合同金額的5%。3.5支付方式甲方支付給乙方的款項，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，具體賬號和開戶行等信息由雙方在合同中約定。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成打樁工程，確保工程質(zhì)量滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）執(zhí)行，并由甲方組織的驗收小組進(jìn)行。4.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改。第五條工程進(jìn)度及時間安排5.1工程開工時間工程開工時間為本合同簽訂后一個月內(nèi)，具體開工日期由甲方和乙方共同商定。5.2工程竣工時間乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度和時間安排，確保工程在合同約定的工期內(nèi)竣工。5.3關(guān)鍵節(jié)點時間安排關(guān)鍵節(jié)點時間安排包括但不限于樁基施工完成時間、工程驗收時間等，具體時間由甲方和乙方共同商定。第六條合同的履行和變更6.1合同的履行乙方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，全面、正確、及時地履行合同義務(wù)。6.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本部分僅為合同的框架性內(nèi)容，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體項目情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2賠償方式及金額違約金的計算方式為本合同總價款的1%，賠償金額根據(jù)違約一方違約程度和給對方造成的實際損失確定。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意將爭議提交該法院進(jìn)行仲裁或訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格后失效。10.2合同的終止條件（1）工程竣工并驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.3合同的解除條件雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除后五年止。11.3違約保密條款的賠償方式違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整合同履行期限和費(fèi)用。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的語言版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力。14.3聯(lián)系人和地址甲乙雙方的聯(lián)系人和地址如下：甲方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________，聯(lián)系地址：____________。乙方聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________，聯(lián)系地址：____________。本部分為合同的繼續(xù)完善，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體項目情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他合同主體、中介機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入包括但不限于：（1）材料供應(yīng)商；（2）設(shè)備供應(yīng)商；（3）施工分包商；（4）監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（5）檢測機(jī)構(gòu)；（6）貸款銀行；（7）保險公司；（8）其他與合同履行相關(guān)的第三方主體。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行。第三條第三方介入的權(quán)益保護(hù)3.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的主體地位和合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同關(guān)系。3.2甲乙雙方在合同履行過程中，因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)管理4.1甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方協(xié)調(diào)管理機(jī)制，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決第三方在合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。5.2第三方違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的賠償限額6.1第三方應(yīng)就其違約行為造成的損失向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償限額為第三方在合同中的承諾責(zé)任范圍。6.2第三方賠償不足部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點及法院合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)，雙方同意將爭議提交該法院進(jìn)行仲裁或訴訟。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方與甲乙雙方簽訂的合同，如需變更或解除，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并報相關(guān)主管部門備案。8.2合同變更或解除不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為本合同總價款的10%。第十條第三方介入的轉(zhuǎn)讓和許可10.1第三方不得將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，除非甲乙雙方書面同意。10.2第三方不得許可其第三方合同主體以外的第三方使用其知識產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等。第十一條第三方介入的法律適用和爭議解決11.1本合同第三方介入相關(guān)條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十二條第三方介入的其他條款12.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。12.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，如需備案、審批等手續(xù)，應(yīng)按照相關(guān)主管部門的要求辦理。本部分為第三方介入后的合同修正內(nèi)容，實際合同內(nèi)容需根據(jù)具體項目情況進(jìn)一步細(xì)化和完善。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出打樁工程的工程量，包括樁基種類、數(shù)量、長度、直徑等參數(shù)，以及相應(yīng)的工程費(fèi)用。附件二：材料和設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方在施工過程中所需材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件三：施工圖紙包括打樁工程的施工圖紙、設(shè)計說明書、施工方案等。附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)列出工程開工、竣工時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的時間安排。附件五：質(zhì)量保證書乙方提交的保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的文件。附件六：支付憑證記錄甲方支付給乙方的款項的憑證，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等。附件七：驗收報告工程竣工后，由甲方組織的驗收小組出具的驗收報告。附件八：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算方式和計算公式。附件九：保密協(xié)議乙方向甲方提交的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限及違約保密條款的賠償方式。附件十：第三方合同乙方與第三方簽訂的合同，包括但不限于材料供應(yīng)合同、設(shè)備供應(yīng)合同、施工分包合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。2.乙方未按照合同約定的時間進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期。3.乙方未按照合同約定提供材料和設(shè)備，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。4.甲方未按照合同約定支付款項，導(dǎo)致乙方無法正常施工。5.甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：根據(jù)附件八《違約金計算公式》確定違約金的計算方式和計算公式。2.賠償金額：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的實際損失確定賠償金額。示例說明：如果乙方未按照合同約定的時間進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金的計算方式如下：違約金=合同總價款×延期天數(shù)×延期利率其中，延期利率由雙方在合同中約定。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中對對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保護(hù)義務(wù)。5.合同轉(zhuǎn)讓：合同權(quán)利和義務(wù)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不