2025年度企業(yè)租賃自用辦公場所協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度企業(yè)租賃自用辦公場所協(xié)議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、辦公場所描述1.場所名稱與位置辦公場所名稱為______，位于______（詳細地址）。場所應符合國家相關標準以及甲方特定的辦公要求（如消防等級、環(huán)保標準等）。2.場所質量要求甲方提供的辦公場所應具備質量合格證明文件，如房屋產權證明、消防安全證明等。場所的質量應滿足乙方辦公需求，包括但不限于空間布局、裝修標準、設施設備等方面的要求。甲方保證所提供辦公場所自交付之日起______年內（具體時長）不出現因場所質量問題導致的損壞或影響使用的情況。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。三、交付與使用1.交付時間甲方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內將辦公場所交付給乙方。交付時應保證場所符合協(xié)議約定，無任何妨礙使用的物品或問題。2.使用要求乙方應按照協(xié)議約定合理使用辦公場所，不得擅自改變場所結構或進行影響安全、環(huán)保的裝修。乙方在使用過程中應愛護場所設施設備，保持場所衛(wèi)生整潔。四、違約責任1.違約情形若任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的違約責任。2.違約責任違約方應承擔違約金的支付義務，違約金金額為______元。如違約行為給對方造成更大損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的辦公場所進行定期檢查，確保場所符合使用要求。有權在乙方違反協(xié)議約定時，采取必要的措施維護甲方權益。義務：向乙方提供符合協(xié)議約定的辦公場所，并確保場所設施設備齊全。保障乙方在租賃期間正常使用辦公場所，不得無故干涉乙方正常辦公活動。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，乙方有權按照協(xié)議約定使用辦公場所。如遇特殊情況，乙方有權與甲方協(xié)商變更租賃條款。義務：按照協(xié)議約定支付租金，并保持辦公場所的整潔和完好。不得擅自改變辦公場所的結構和用途，不得進行任何影響安全和消防的行為。六、維修與保養(yǎng)1.維修責任辦公場所的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，但甲方應承擔因設計缺陷或施工質量問題導致的維修責任。2.重大維修如辦公場所出現重大維修需求，雙方應協(xié)商確定維修方案及費用承擔。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，雙方應按照協(xié)議約定辦理租賃合同的終止手續(xù)。2.續(xù)租如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個工作日內向甲方提出書面續(xù)租申請。續(xù)租條件及租金標準由雙方另行協(xié)商確定。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、辦公場所設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽