2025年度私人住宅出售與供暖設(shè)施移交合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人住宅出售與供暖設(shè)施移交合同甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及供暖設(shè)施描述1.房屋及設(shè)施名稱與規(guī)格房屋：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。供暖設(shè)施：包括但不限于鍋爐、管道、暖氣片等，具體規(guī)格詳見(jiàn)附件。房屋及供暖設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求。2.房屋及設(shè)施質(zhì)量要求乙方購(gòu)買的房屋及供暖設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、供暖設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。房屋及供暖設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于供暖效果、安全性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供的房屋及供暖設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋及供暖設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的居住不便或性能下降。二、房屋及供暖設(shè)施數(shù)量與價(jià)格1.房屋及設(shè)施數(shù)量乙方購(gòu)買的房屋及供暖設(shè)施數(shù)量為_(kāi)_____套（件）。實(shí)際交付數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.房屋及設(shè)施單價(jià)與總價(jià)房屋及供暖設(shè)施的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米（大寫：______），總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)房屋面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際交付數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房屋及供暖設(shè)施交付至乙方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)事宜（如有）的處理，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交房地點(diǎn)甲方將房屋及供暖設(shè)施交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場(chǎng)所或乙方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及供暖設(shè)施進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸和安裝過(guò)程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明房屋及設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)房屋及供暖設(shè)施運(yùn)輸至交房地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生房屋及供暖設(shè)施損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的房屋及供暖設(shè)施，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買的房屋及供暖設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)乙方居住需求調(diào)整房屋及供暖設(shè)施的配置，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房屋及供暖設(shè)施，并按照合同約定辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。為乙方居住提供必要的協(xié)助，如提供物業(yè)服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房屋及供暖設(shè)施驗(yàn)收后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路课菁肮┡O(shè)施交付延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收房屋及供暖設(shè)施。對(duì)甲方提供的與房屋及供暖設(shè)施相關(guān)的居住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在交付房屋及供暖設(shè)施前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。乙方在收到房屋及供暖設(shè)施后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及供暖設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如整改房屋及供暖設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房屋過(guò)戶費(fèi)（如有）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方支付相應(yīng)的房屋過(guò)戶費(fèi)用。3.尾款在甲方完成所有房屋及供暖設(shè)施交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋及供暖設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋及供暖設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或更換，并按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金；如因房屋及供暖設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在驗(yàn)收房屋及供暖設(shè)施時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于整改費(fèi)用、逾期交付違約金等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、供暖設(shè)施配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日