2025年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款擔(dān)保協(xié)議范本大全

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)貸款擔(dān)保協(xié)議范本大全甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔(dān)保貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意為甲方在2025年度內(nèi)申請(qǐng)的房地產(chǎn)開發(fā)貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為______元。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.擔(dān)保條件乙方保證在貸款期限內(nèi)，按照貸款合同約定，對(duì)甲方進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方按時(shí)償還貸款本息。若甲方未能按時(shí)償還貸款，乙方承諾在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。二、貸款用途與還款1.貸款用途甲方承諾將貸款用于______房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，具體用途應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.還款方式甲方同意按照貸款合同約定的還款方式和期限，按時(shí)償還貸款本息。若甲方未能按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。三、擔(dān)保責(zé)任與權(quán)利1.擔(dān)保責(zé)任乙方承諾在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方在貸款合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。若甲方未能履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，向貸款銀行償還貸款本息。2.擔(dān)保權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料，以確保貸款用于約定的項(xiàng)目。乙方有權(quán)隨時(shí)檢查甲方的財(cái)務(wù)狀況，以確保貸款安全。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方違反貸款合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方違反擔(dān)保協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款擔(dān)保進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)擔(dān)保不符合要求，有權(quán)拒絕擔(dān)保。有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以確保擔(dān)保的有效性。義務(wù)：在貸款期限內(nèi)，甲方應(yīng)確保貸款用途合法合規(guī)，不得挪用貸款資金。甲方應(yīng)按照貸款合同約定，按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明材料。如甲方未能按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款本金及利息。義務(wù)：乙方應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議約定，在貸款期限內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行擔(dān)保。乙方應(yīng)確保擔(dān)保措施的有效性，并在貸款違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在貸款發(fā)放前對(duì)擔(dān)保條件進(jìn)行審查，確保擔(dān)保符合要求。甲方在貸款發(fā)放后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場(chǎng)審查或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的擔(dān)保條件以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如提供替代擔(dān)保等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)貸款進(jìn)度，在貸款發(fā)放后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在貸款全部?jī)斶€后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方挪用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止挪用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供擔(dān)保，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因擔(dān)保不當(dāng)給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款條件、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止