二零二五年度商業(yè)街車位租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)街車位租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號(hào)為_(kāi)_____。車位2（如有）：位于______，車位編號(hào)為_(kāi)_____。乙方租賃的車位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方設(shè)定的使用要求。2.租賃期限乙方租賃車位的期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用車位1的年租金為_(kāi)_____元，車位2（如有）的年租金為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)按年度支付租金，具體支付時(shí)間及方式如下：支付時(shí)間：______年______月______日前。支付方式：______。2.逾期支付如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。三、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前______個(gè)工作日內(nèi)將租賃車位交付給乙方。2.交車地點(diǎn)交車地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、車位使用與維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式使用租賃車位，不得擅自改變車位用途。乙方不得在車位上停放非機(jī)動(dòng)車輛，不得占用其他車位。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持車位清潔，并負(fù)責(zé)車位日常維護(hù)。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的車位進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃協(xié)議的使用規(guī)定。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議的情況下，采取相應(yīng)的管理措施，包括但不限于解除租賃協(xié)議。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議規(guī)定的車位，并保證車位的使用安全。保障乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃協(xié)議約定使用車位，享有車位的使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理使用，不得損害他人利益。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議的條款，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。在租賃期滿或租賃協(xié)議解除時(shí)，應(yīng)將車位恢復(fù)原狀，無(wú)損壞或污染。六、車位使用與維護(hù)1.使用規(guī)則乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的方式使用車位，不得占用相鄰車位或公共區(qū)域。乙方不得在車位上停放超限車輛或非法改裝車輛。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持車位及其周邊環(huán)境的清潔，不得亂扔垃圾。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按月或季度支付，具體支付時(shí)間由雙方約定。2.逾期支付如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。3.尾款支付在租賃期滿或租賃協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余租金或違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供車位或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______的違約金。如甲方無(wú)故解除租賃協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______的滯納金。如乙方違反租賃協(xié)議，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本管理協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本管理協(xié)議的組成部分，具有與本管理協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本管理協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本管理協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本管理協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本管理協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行管理協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決管理協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更管理協(xié)議內(nèi)容或解除管理協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本管理協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在管理協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、車位使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自管理協(xié)議簽訂之日起至管理協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本管理協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本管理協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____