2025年度私人門面出租與租賃保證金管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人門面出租與租賃保證金管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面出租描述1.門面信息門面名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。門面面積：______平方米。門面設(shè)施：______。2.出租要求乙方需遵守甲方關(guān)于門面的使用規(guī)定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方在使用門面期間，應(yīng)保持門面內(nèi)外整潔，并承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)責(zé)任。二、租賃保證金管理1.保證金金額乙方需支付租賃保證金______元。保證金在租賃期滿后無(wú)違約情況發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)全額退還乙方。2.保證金繳納乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將保證金匯入甲方指定賬戶。3.保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金金額本合同約定門面租金為每月______元。租金支付方式：______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.租金支付時(shí)間租金應(yīng)于每月______日前支付，逾期支付需按日支付______%的滯納金。四、合同期限及終止1.合同期限本合同有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)保證金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的門面進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的門面，確保門面安全、衛(wèi)生。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和必要的修繕工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用門面進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃，有權(quán)要求甲方退還部分保證金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面整潔、完好。不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。六、門面檢查與維護(hù)1.檢查方式甲方應(yīng)定期對(duì)門面進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于門面結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中對(duì)門面造成的正常磨損，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方不當(dāng)使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金應(yīng)于每月______日前支付，支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.逾期支付逾期支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合要求的門面，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，造成門面損壞或無(wú)法繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日