教育科研用地居間協(xié)議

教育科研用地居間協(xié)議甲方（居間方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容描述1.居間服務(wù)對象甲方同意為乙方提供教育科研用地信息居間服務(wù)，協(xié)助乙方尋找并獲取相關(guān)用地信息。乙方委托甲方提供的教育科研用地信息應(yīng)滿足乙方特定的項目需求，包括但不限于地理位置、面積、配套設(shè)施等。2.居間服務(wù)要求甲方應(yīng)盡其所能，及時、準確地向乙方提供教育科研用地信息，并協(xié)助乙方與相關(guān)土地所有權(quán)人進行聯(lián)系和談判。甲方保證所提供的信息真實、合法、有效，并對提供的信息承擔相應(yīng)的法律責任。二、費用與支付1.居間服務(wù)費用甲方提供的居間服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)向甲方支付居間服務(wù)費用。2.其他費用乙方在獲取用地信息過程中產(chǎn)生的所有費用（如差旅費、談判費等）由乙方自行承擔。三、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個月。除非雙方另有約定，本協(xié)議期滿后自動終止。2.協(xié)議終止任何一方有權(quán)在協(xié)議期滿前______個工作日書面通知對方終止本協(xié)議。（1）一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成重大損失；（2）一方喪失履行本協(xié)議的能力；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。四、保密與責任1.保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在與教育科研用地相關(guān)的任何信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.責任承擔甲方應(yīng)盡合理努力提供居間服務(wù)，但因不可抗力或甲方無法預見、控制的原因?qū)е戮娱g服務(wù)未能達到預期效果的，甲方不承擔任何責任。乙方應(yīng)按約定支付居間服務(wù)費用，否則應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供教育科研用地相關(guān)信息，包括但不限于用地性質(zhì)、土地用途、產(chǎn)權(quán)狀況等。有權(quán)對乙方提供的信息進行核實，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。義務(wù)：為乙方提供真實、準確、完整的教育科研用地信息。對乙方提供的信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方提供的信息基礎(chǔ)上，有權(quán)自行進行實地考察和評估。如因甲方提供的信息不準確導致乙方遭受損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：在進行實地考察和評估前，應(yīng)向甲方提供詳細的需求和計劃。對甲方提供的信息和實地考察過程中獲取的信息保密，不得泄露給第三方。六、信息核實與實地考察1.信息核實甲方應(yīng)在收到乙方需求后______個工作日內(nèi)，對乙方提供的信息進行核實，并將核實結(jié)果通知乙方。2.實地考察乙方在收到甲方核實結(jié)果后，有權(quán)在______個工作日內(nèi)安排實地考察。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行實地考察，并提供必要的便利條件。七、費用與支付1.居間服務(wù)費用甲方提供的居間服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______）。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后______個工作日內(nèi)向甲方支付居間服務(wù)費用。2.其他費用乙方在實地考察過程中產(chǎn)生的所有費用（如交通費、住宿費等）由乙方自行承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供信息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意提供虛假信息，應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定進行實地考察，每逾期一天，應(yīng)按照居間服務(wù)費用的______%向甲方支付違約金。如乙方在實地考察過程中違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地價格、項目規(guī)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____