個人租房合同范本

第第頁合同編號:________個人租房合同范本甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號碼】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號碼】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】。鑒于甲方擁有【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的合法出租權(quán)，乙方因居住需要，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出租給乙方使用一事，達成如下合同：合同目的：甲方同意將【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方居住使用，乙方支付租金給甲方，雙方共同遵守本合同約定，實現(xiàn)互利共贏。背景：甲方作為房產(chǎn)所有者，具備合法出租資格；乙方具有租賃需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成租賃意向。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方同意，乙方每月向甲方支付租金【租金金額】元整（人民幣，下同），作為租賃物的使用費。2.租金支付方式：乙方采用【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等】方式向甲方支付租金。3.支付賬戶：甲方賬戶名：【甲方姓名】開戶行：【甲方開戶銀行】賬號：【甲方銀行賬號】4.支付時間：乙方應(yīng)于每月的【指定日期】前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【滯納金比例】作為滯納金。5.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或相關(guān)政策調(diào)整，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并以補充協(xié)議形式予以確認。6.租賃期間，乙方因使用租賃物產(chǎn)生的相關(guān)費用（如水、電、燃氣、物業(yè)管理費等）由乙方承擔，雙方另有約定的除外。本合同生效后，乙方應(yīng)按照本條款約定及時、足額支付租金及其他相關(guān)費用。如乙方未按照約定支付租金或費用，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定及法律規(guī)定采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付滯納金、解除合同等。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.履行地點：租賃物交付地點為【房產(chǎn)地址】，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物安全、合法使用。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方：（1）保證租賃物的出租權(quán)，并確保租賃物符合居住條件；（2）負責(zé)租賃期內(nèi)租賃物的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外；（3）租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。乙方：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途；（2）合理使用租賃物，并承擔租賃物使用過程中的維護、保養(yǎng)責(zé)任；（3）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價賠償。4.違約責(zé)任：甲方未能按約定租賃物或不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)按照本合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同項下的履行期限、地點以及雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在簽訂及履行本合同過程中，獲知的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至【合同簽訂地】的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方未按照約定支付租金或費用，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方違反租賃物的使用規(guī)定，給甲方造成重大損失或影響的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按照約定租賃物或不符合約定的租賃物，經(jīng)乙方催告后仍不改正的；（2）甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理退房手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。本合同項下的保密條款、爭議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴格遵守，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。如有變更或解除合同的需要，應(yīng)遵循本合同約定辦理。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件或訴訟文書，應(yīng)以書面形式送達對方。通知送達地點為雙方在合同中確認的通訊地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方，否則按原地址送達視為有效。任何通知、文件或訴訟文書，在以下情況下視為送達：（1）直接送達對方當事人的；（2）郵寄送達，以郵戳日期為送達日期；（3）電子郵件、短信等方式送達，自發(fā)送之日起視為送達。2.其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。3.簽字蓋章：以下無正文。甲方（簽字）：_____________日期：____年