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第第頁(yè)合同編號(hào):________買賣安置房合同范本1甲方:__________乙方:__________簽訂時(shí)間:__________簽訂地點(diǎn):__________溫馨提示:本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考,當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整,切勿套用,訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士,感謝您的閱讀下載!PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人于中華人民共和國(guó)法律規(guī)定下,本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,簽訂買賣安置房合同:甲方(賣方):__________乙方(買方):__________鑒于甲方擁有的安置房位于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛;乙方因居住需要,愿意購(gòu)買甲方所擁有的安置房。本合同目的在于明確雙方在買賣安置房過程中的權(quán)利、義務(wù),確保交易安全、順利進(jìn)行。背景為甲方合法擁有該房屋,且愿意出售;乙方具備購(gòu)買安置房的資格,并同意按照本合同約定的條件購(gòu)買甲方的安置房。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格:雙方確認(rèn),乙方購(gòu)買甲方所擁有的安置房?jī)r(jià)格為人民幣【】元整(大寫:【】元整),該價(jià)格包括房屋所有權(quán)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式:a)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房定金人民幣【】元整(大寫:【】元整),作為購(gòu)買甲方房屋的誠(chéng)意金。b)乙方應(yīng)在甲方完整產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)資料后【】個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余房款人民幣【】元整(大寫:【】元整)。3.支付賬戶:a)甲方指定的收款賬戶為:開戶行:【】賬戶名:【】賬號(hào):【】b)乙方應(yīng)將購(gòu)房定金及剩余房款支付至甲方指定的上述賬戶,支付時(shí)請(qǐng)注明“購(gòu)房款”字樣。4.甲方在收到乙方支付的購(gòu)房定金后,應(yīng)積極辦理房屋過戶手續(xù),確保房屋所有權(quán)順利過戶至乙方名下。在房屋所有權(quán)過戶完畢后,乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。5.雙方同意,在房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān)。6.本合同價(jià)格及支付條款的履行,雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),確保交易資金的安全、合規(guī)。如有違反,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限:a)甲方應(yīng)在收到乙方支付的購(gòu)房定金后【】個(gè)工作日內(nèi),啟動(dòng)房屋過戶手續(xù)。b)乙方應(yīng)在甲方完成房屋過戶手續(xù)并通知乙方后【】個(gè)工作日內(nèi),支付剩余房款。c)雙方應(yīng)在各自履行期限內(nèi)完成交易,確保房屋所有權(quán)順利過戶至乙方名下。2.履行地點(diǎn):本合同項(xiàng)下的房屋過戶手續(xù)及相關(guān)文件的交付,均在【】市【】區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理。3.雙方權(quán)利與義務(wù):a)甲方權(quán)利與義務(wù):i.甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何法律糾紛。ii.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù),直至過戶完成。iii.甲方應(yīng)在過戶完成后【】個(gè)工作日內(nèi),將房屋及相關(guān)證件交付給乙方。b)乙方權(quán)利與義務(wù):i.乙方有權(quán)在支付定金后要求甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。ii.乙方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房定金及剩余房款。iii.乙方在過戶完成后,應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī),合法使用和處置房屋。4.違約責(zé)任:a)如甲方未能按期辦理房屋過戶手續(xù)或隱瞞房屋存在的法律糾紛,導(dǎo)致房屋不能過戶至乙方名下,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方雙倍返還已支付的定金。b)如乙方未按約定支付購(gòu)房定金或剩余房款,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同總房款的【】%。c)雙方任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同不能履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款:a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方信息。c)本保密條款在本合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭(zhēng)議解決:a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【】市【】區(qū)人民法院訴訟解決。c)爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。3.合同變更與解除:a)本合同的變更和解除,應(yīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。b)在以下情況下,一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同:i.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行。ii.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。iii.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。c)合同解除后,雙方應(yīng)按照解除前的合同約定及相關(guān)法律法規(guī),處理合同解除后的善后事宜。本部分條款的約定,旨在明確雙方在保密、爭(zhēng)議解決和合同變更與解除方面的權(quán)利義務(wù),保障雙方合法權(quán)益,維護(hù)合同履行過程中的公平、公正。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá):a)本合同項(xiàng)下的任何通知、文件、要求或其他通信,應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b)通知或文件送達(dá)雙方指定的地址視為有效送達(dá),以下地址為雙方的指定地址:甲方地址:【】乙方地址:【】c)如一方地址發(fā)生變化,應(yīng)在變更后【】個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方,否則送達(dá)原地址的文件視為有效送達(dá)。2.其他條款:a)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章:

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