2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同補(bǔ)充協(xié)議（4篇）

2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同補(bǔ)充協(xié)議抵押合同補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下各方于____年（以下簡(jiǎn)稱“本年”）正式訂立：甲方：（出借人名稱）法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系電話：乙方：（借款人名稱）法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系電話：丙方：（保證人名稱）法定代表人/授權(quán)代表：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方與乙方于（合同簽訂日）簽訂了《不動(dòng)產(chǎn)抵押合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），并依據(jù)主合同，甲方向乙方提供了借款。2.乙方因（借款用途）需向第三方支付款項(xiàng)，并已與該第三方簽訂了相關(guān)合同，同時(shí)承諾第三方對(duì)主合同項(xiàng)下的抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.甲方、乙方與丙方經(jīng)協(xié)商，擬對(duì)主合同進(jìn)行補(bǔ)充約定，并對(duì)擔(dān)保事宜達(dá)成一致?，F(xiàn)就上述事宜達(dá)成如下補(bǔ)充約定：第一條補(bǔ)充約定1.1主合同項(xiàng)下的借款還款方式補(bǔ)充約定為（詳細(xì)描述還款方式）。1.2甲方同意將主合同項(xiàng)下的借款款項(xiàng)直接劃付給第三方，作為乙方支付給第三方的款項(xiàng)。1.3甲、乙、丙三方對(duì)主合同提前還款的約定如下：（詳細(xì)描述主合同提前還款約定）。第二條甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方同意在乙方主動(dòng)履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)后，將擔(dān)保物清除的期限延長(zhǎng)至（詳細(xì)描述延長(zhǎng)期限）。2.2乙方同意履行補(bǔ)充約定，確保主合同的有效履行。若乙方違反主合同約定，甲方有權(quán)要求丙方代為履行。2.3丙方承諾于本年內(nèi)不對(duì)甲方或乙方提出解除保證擔(dān)保的申請(qǐng)，除非：第三條主合同補(bǔ)充文件乙方同意根據(jù)本協(xié)議補(bǔ)充約定的內(nèi)容，提供與主合同相一致的文件或文件補(bǔ)充，供三方簽署，并作為主合同的補(bǔ)充部分。第四條保密條款4.1本協(xié)議任何一方應(yīng)對(duì)其獲悉的本協(xié)議及主合同涉及的對(duì)方之商業(yè)、財(cái)務(wù)、技術(shù)或其他技能信息保密，承諾不向第三方透露或使用該等信息。4.2對(duì)于本協(xié)議的任何一方違反上述規(guī)定的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、適用、效力以及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的約束。因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第六條附則6.1本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，并成為主合同的補(bǔ)充部分。6.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方：（出借人名稱）法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方：（借款人名稱）法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫日期）丙方：（保證人名稱）法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）日期：（填寫日期）2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同補(bǔ)充協(xié)議（二）____年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同補(bǔ)充協(xié)議協(xié)議編號(hào)：____-001甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____鑒于：1.甲方與乙方于____年____月____日簽署的《不動(dòng)產(chǎn)抵押合同》明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.為進(jìn)一步確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：第一條抵押物范圍的擴(kuò)大1.1根據(jù)原《不動(dòng)產(chǎn)抵押合同》的約定，甲方提供的抵押物為位于____的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“原抵押物”）。1.2現(xiàn)雙方協(xié)商一致，將抵押物范圍擴(kuò)大至甲方名下位于____的若干不動(dòng)產(chǎn)（詳見(jiàn)附件1），并將其納入抵押物范圍。第二條監(jiān)管職責(zé)2.1乙方有權(quán)委托丙方對(duì)擴(kuò)大后的抵押物進(jìn)行監(jiān)管，以確保其安全穩(wěn)定。2.2丙方需根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)文件要求，對(duì)新增抵押物進(jìn)行登記、備案等手續(xù)，并及時(shí)向乙方報(bào)告。2.3甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，向丙方提供新增抵押物的相關(guān)資料，并配合完成所需的登記、備案等手續(xù)。第三條貸款額度的調(diào)整3.1鑒于抵押物范圍的擴(kuò)大，雙方同意對(duì)貸款額度進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.2經(jīng)協(xié)商，貸款額度增加至原合同約定額度的____%（具體數(shù)字詳見(jiàn)附件2）。第四條違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議生效后____日內(nèi)完成新增抵押物的相關(guān)登記、備案手續(xù)，并向乙方提供丙方出具的相關(guān)證明文件。4.2若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)按照原合同中的違約條款要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條協(xié)議生效與變更5.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為原《不動(dòng)產(chǎn)抵押合同》的補(bǔ)充。5.2對(duì)于未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.3任何對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均須以書(shū)面形式進(jìn)行，否則無(wú)效。第六條爭(zhēng)議解決6.1在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1所有與本補(bǔ)充協(xié)議相關(guān)的通知或文件，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、傳真等方式送達(dá)。7.2本補(bǔ)充協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。7.3本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)____份，每份具有同等法律效力。附件：附件1：補(bǔ)充抵押物清單附件2：具體借款額度增加比例簽署：甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____簽字蓋章日期：____年____月____日2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同補(bǔ)充協(xié)議（三）補(bǔ)充協(xié)議至《不動(dòng)產(chǎn)抵押合同》甲方（貸款人）：身份證號(hào)：通信地址：電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)：通信地址：電話：丙方（保證人）：身份證號(hào)：通信地址：電話：鑒于甲、乙、丙三方已就《不動(dòng)產(chǎn)抵押合同》中的相關(guān)事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的共識(shí)，經(jīng)友好協(xié)商，三方同意如下條款：一、抵押物詳情1.甲方同意以其名下位于（具體地址）的不動(dòng)產(chǎn)作為借款抵押，并完成相關(guān)抵押登記手續(xù)。2.抵押涵蓋的范圍包括土地、建筑物及所有附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)益。3.抵押物經(jīng)評(píng)估，價(jià)值為人民幣（大寫）（小寫）元。二、借款金額1.乙方向甲方申請(qǐng)的借款金額為人民幣（大寫）（小寫）元。2.乙方保證將借款用于（具體用途）。三、借款期限1.乙方不得提前償還借款。2.借款的期限設(shè)定為（具體期限）。四、利率與還款方式1.本借款的利率為（具體利率），乙方應(yīng)按（具體還款方式）進(jìn)行還款。2.還款的完整期限為（具體期限）。五、違約責(zé)任1.如乙方未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式還款，甲方有權(quán)收取逾期利息，并采取法律手段追償借款。2.若乙方提前還款，甲方有權(quán)按借款金額的一定比例收取違約金。六、其他條款1.乙方須確保提供的所有資料及信息真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。如出現(xiàn)不實(shí)情況，乙方愿意承擔(dān)所有相關(guān)責(zé)任和后果。2.本補(bǔ)充協(xié)議與原《不動(dòng)產(chǎn)抵押合同》具有同等法律效力，對(duì)甲、乙、丙三方均具有約束力。3.對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議的修改、變更或解除，須經(jīng)三方書(shū)面同意并簽字蓋章后生效。4.本協(xié)議共三份，甲、乙、丙三方各持一份，每份均具有同等法律效力。甲方（貸款人）：簽名：日期：乙方（借款人）：簽名：日期：丙方（保證人）：簽名：日期：2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押合同補(bǔ)充協(xié)議（四）甲方（出借方）：（簽字蓋章）乙方（借款方）：（簽字蓋章）丙方（抵押權(quán)方）：（簽字蓋章）鑒于以下事實(shí)：1.甲乙雙方已於（具體日期）簽訂了《不動(dòng)產(chǎn)抵押協(xié)議》，協(xié)議中規(guī)定乙方將獲得甲方的（具體金額）借款，并以位于（具體不動(dòng)產(chǎn)地址）的財(cái)產(chǎn)作為抵押。2.為更清晰地定義各方的權(quán)利與責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，特此訂立本補(bǔ)充協(xié)議。1.借款金額與利率：三方共同確認(rèn)，借款總額為（具體金額），年利率為（具體利率），借款期限自協(xié)議生效日起至全部款項(xiàng)還清日止。2.抵押物管理：乙方需妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方和丙方事先同意，不得處置或轉(zhuǎn)讓。若抵押物出現(xiàn)損壞或變化，乙方需立即通知甲丙方處理。3.借款使用：乙方需合法使用借款，不得用于非法活動(dòng)或超出原合同規(guī)定范圍。4.還款責(zé)任：乙方應(yīng)按原合同約定的還款方式和時(shí)間向甲方按時(shí)償還，并對(duì)逾期還款承擔(dān)違約責(zé)任。5.擔(dān)保權(quán)益：丙方作為抵押權(quán)人，在乙方未償還借款時(shí)，有權(quán)依法對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以保護(hù)自身權(quán)益。6.保密條款：各方應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容