2025關于房屋轉讓合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（轉讓方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（受讓方）：姓名/名稱：地址：聯系方式：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋轉讓給乙方，乙方愿意接受該房屋的轉讓，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：1.2房屋結構及面積：1.3房屋所有權證號：1.4房屋土地使用權證號：第二條房屋轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，房屋轉讓價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起個工作日內，將上述款項支付給甲方。支付方式為（現金/轉賬/支票）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房屋交付時，甲方應將房屋內的所有物品清單交付給乙方。第四條權利和義務4.1甲方保證其對房屋的轉讓權，確保房屋不存在任何法律糾紛和債權債務問題。4.2乙方應按照本合同的約定支付轉讓價款，并承擔房屋過戶所需的一切費用。4.3雙方應遵守國家的法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)，保證房屋轉讓的合法性。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同轉讓價款的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.房屋所有權：確保甲方是房屋的合法所有者，擁有對該房屋的完全處置權。若存在產權糾紛，應由甲方負責解決，并承擔產生的所有費用。解決辦法：甲方應提供房屋所有權證等相關文件，以證明其對房屋的所有權。如有疑問，可委托專業(yè)律師或相關部門進行核實。2.房屋過戶：雙方應依法辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權順利轉移給乙方。解決辦法：甲方應協助乙方提供所需的相關文件，包括身份證明、房屋所有權證、土地使用權證等，并共同前往相關部門辦理過戶手續(xù)。3.房屋交付：甲方應將房屋及其附屬設施、物品清單交付給乙方。解決辦法：雙方應在合同中明確約定交付時間、地點和方式，并由雙方共同簽署交付確認書。4.價款支付：乙方應按照合同約定支付轉讓價款。解決辦法：雙方可約定銀行轉賬、現金支付等方式，并在合同中明確支付時間和金額。5.違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。解決辦法：違約方應按照合同約定向守約方支付賠償金，并承擔產生的其他損失。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式和地點，以便在發(fā)生爭議時雙方有明確的操作依據。法律名詞及名詞解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有人依法對房屋及其附屬設施占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權：指土地使用者依法對土地使用和收益的權利。3.過戶：指將不動產的所有權或使用權從原所有人轉移到新所有人的法律行為。4.轉讓價款：指甲方將其擁有的房屋所有權轉讓給乙方時，乙方應支付給甲方的金額。5.違約責任：指當合同一方或雙方未履行或未完全履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應用場合：1.個人之間的房屋轉讓。2.企業(yè)之間的房屋轉讓。3.房屋開發(fā)商與購房者之間的房屋轉讓。補充條款：1.房屋維修責任：雙方約定房屋在過戶前后的維修責任歸屬及維修費用承擔方式。2.戶口遷移：若房屋內涉及戶口遷移問題，雙方應約定戶口遷移的相關事宜。3.物業(yè)費用結算：明確雙方在過戶前后的物業(yè)費、水電費等費用結算方式。4.房屋保險：雙方可約定是否繼續(xù)持有房屋保險，以及保險費用的承擔方式。5.房屋租賃：若房屋在轉讓過程中有租賃關系，雙方應約定租賃合同的的處理方式。附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件。2.土地使用權證原件及復印件。3.