2025年一線城市房屋出租居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

2025年一線城市房屋出租居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就一線城市房屋出租事宜達成以下通用版合同（以下簡稱“本合同”），以明確雙方權(quán)益，并共同遵守以下條款：第一條出租房屋基本信息1.1房屋地址：（詳細地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬情況：（產(chǎn)權(quán)人姓名及聯(lián)系方式）1.4房屋租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請具體說明）第二條租賃期限2.1本次租賃期限為自起租日至到期日止，共計（月/年）。2.2租賃期滿后，若雙方未提前終止或續(xù)租協(xié)商一致，本合同自然終止。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）（小寫）元整，包含物業(yè)管理費（如適用）。3.2租金支付方式：（注明每期支付金額、支付時間及支付方式）3.3乙方逾期支付租金超過（天/小時），須向甲方支付違約金，違約金金額為逾期支付金額的百分之（具體比例），按逾期天數(shù)計算。第四條房屋使用及維護4.1乙方應(yīng)按時支付租金，并按照約定的支付方式支付。4.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及配套設(shè)施設(shè)備，按使用說明使用，不得私自改動、損壞。4.3乙方應(yīng)按時支付供暖費、水費、電費、氣費等公共事業(yè)費用，如未及時支付，甲方有權(quán)代墊，并向乙方追償。4.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，不得危害公共安全、社會和諧，并應(yīng)確保不產(chǎn)生噪音擾民。4.5乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)借房屋給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究法律責(zé)任。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)對房屋及配套設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2乙方在使用房屋期間，如遇設(shè)施設(shè)備損壞、水電供應(yīng)故障等問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助處理。5.3若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第六條房屋交付及退還6.1甲方應(yīng)在起租日期前將房屋交付乙方，并經(jīng)驗收確認。6.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或終止時，清空房屋、保持整潔，并及時歸還甲方。第七條逾期與違約7.1乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。7.2乙方擅自改變房屋用途或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)向約定管轄法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行約定。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同備案及維權(quán)期自乙方交付押金前起至退還押金后止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：2025年一線城市房屋出租居間合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）一、合同主體甲方：出租人（以下簡稱“甲方”）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____電話號碼：____地址：____乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____電話號碼：____地址：____二、租賃房屋信息甲方同意將以下房屋出租給乙方：房屋地址：____建筑面積：____使用面積：____三、租金與租賃期限1.租金乙方需按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元整（￥____），支付方式為____。租金可根據(jù)政府指導(dǎo)價、市場平均價格和雙方協(xié)商進行調(diào)整。若因政府政策調(diào)整、法定節(jié)假日等原因需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方。2.租賃期限本次租賃的起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。若雙方協(xié)商一致，可延長租賃合同。四、租賃用途與約定1.房屋用途甲方同意將該房屋出租給乙方居住使用，禁止用于商業(yè)用途。2.房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞或費用增加，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、增減使用面積、轉(zhuǎn)租或分割。3.房屋維修與保養(yǎng)甲方負責(zé)房屋的日常維護和修繕，乙方需按時清潔、維護衛(wèi)生，并修補房屋損壞。五、押金條款1.押金金額乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金人民幣____元整（￥____）。2.押金用途押金主要用于確保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、遵守合同條款、保持房屋及設(shè)施完好。若乙方合同期滿無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請且房屋經(jīng)檢查合格后，于____天內(nèi)退還押金。3.押金扣除若乙方合同期滿后存在以下違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金：逾期不支付租金、房屋毀損或設(shè)施喪失、損壞、未按約定維持房屋及設(shè)施清潔和衛(wèi)生等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未履行合同約定或提供虛假信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（￥____），并承擔(dān)因此給乙方造成的直接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋等違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金人民幣____元整（￥____）。七、合同解除與終止1.合同解除若乙方在租賃期內(nèi)嚴重違約或多次違反合同條款，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金和所有因解除合同而產(chǎn)生的費用。2.合同終止若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住并與甲方達成書面續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。八、爭議解決本合同之解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、其他條款1.合同附件本合同的所有補充協(xié)議、附件和修改事項均作為本合同的組成部分。2.通知方式本合同中的通知應(yīng)以