2025擔(dān)保合同概念與特征

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于擔(dān)保人同意為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保，為確保各方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本擔(dān)保合同。第一條擔(dān)保范圍擔(dān)保人同意對(duì)借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第二條擔(dān)保方式（一）連帶責(zé)任保證：擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，即借款人無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)立即履行債務(wù)。（二）抵押擔(dān)保：擔(dān)保人將其名下的房產(chǎn)（具體房屋信息見(jiàn)附件）抵押給借款人，作為債務(wù)的擔(dān)保。第三條擔(dān)保期限本擔(dān)保合同的擔(dān)保期限自借款人簽署本合同之日起至債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日止。第四條擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)（一）擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)保證借款人的債務(wù)真實(shí)、合法，不得有任何欺詐行為。（二）擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，確保其價(jià)值不低于債務(wù)的金額。（三）擔(dān)保人同意在借款人無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，立即履行債務(wù)。第五條借款人的權(quán)利和義務(wù)（一）借款人應(yīng)當(dāng)按時(shí)履行債務(wù)，確保擔(dān)保人不受損失。（二）借款人同意在擔(dān)保期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓或者設(shè)定抵押、質(zhì)押等影響擔(dān)保權(quán)益的行為。（三）借款人同意在債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)后，及時(shí)辦理?yè)?dān)保解除手續(xù)。第六條違約責(zé)任各方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定（一）本合同一式兩份，各方執(zhí)一份。（二）本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（擔(dān)保人）：乙方（借款人）：簽訂日期：2025年附：抵押房產(chǎn)信息房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)估值：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。2.明確合同約定的債務(wù)范圍，避免模糊不清。3.確保擔(dān)保人提供的抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。4.注意合同約定的違約責(zé)任，確?？蓤?zhí)行性。5.妥善保管合同副本，以便日后查閱。解決辦法：1.對(duì)合同雙方主體資格進(jìn)行審查，可要求提供身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件。2.明確債務(wù)范圍，可在合同中詳細(xì)列明借款金額、用途、還款期限等信息。3.擔(dān)保人提供抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保無(wú)爭(zhēng)議。4.違約責(zé)任約定應(yīng)具體明確，如逾期還款的利息計(jì)算、違約金等。5.合同副本應(yīng)由各方簽字確認(rèn)，并各自保留一份。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的法人、其他組織或者自然人。2.借款人：指接受擔(dān)保人提供擔(dān)保的法人、其他組織或者自然人。3.債務(wù)：指借款人應(yīng)當(dāng)向擔(dān)保人償還的款項(xiàng)，包括借款本金、利息、違約金等。4.擔(dān)保范圍：指擔(dān)保人對(duì)借款人債務(wù)承擔(dān)的保障范圍，包括借款本金、利息、違約金等。5.擔(dān)保期限：指擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限，自借款人簽署本合同之日起至債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日止。6.抵押擔(dān)保：指擔(dān)保人將其名下的財(cái)產(chǎn)抵押給借款人，作為債務(wù)的擔(dān)保。7.違約責(zé)任：指各方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償對(duì)方造成的損失。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)間借款擔(dān)保。2.商業(yè)交易中的信用擔(dān)保。3.房地產(chǎn)交易中的按揭擔(dān)保。4.融資租賃合同中的擔(dān)保。5.任何需要第三方擔(dān)保的合同事務(wù)。補(bǔ)充條款：1.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。2.借款人的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告。3.擔(dān)保人對(duì)借款人債務(wù)的追償權(quán)。4.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)條款。5.特殊情況下的債務(wù)履行調(diào)整機(jī)制。6.擔(dān)保權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序。7.合同的變更和終止條件。8.違約后的補(bǔ)救措施。附件列表：1.借款人的身份證明