2025教你起草施工裝飾裝修合同

?合同編號：合同簽訂日期：年__月__日甲方（發(fā)包方）：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條項(xiàng)目內(nèi)容與工程質(zhì)量1.1項(xiàng)目內(nèi)容：具體項(xiàng)目內(nèi)容詳見附件一。1.2工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求，按照甲方的要求完成項(xiàng)目。項(xiàng)目完成后，必須經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格。第二條合同價格與支付方式2.1合同價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同項(xiàng)目的總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付；（2）甲方支付乙方合同總價款的60%作為進(jìn)度款，按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付；（3）甲方支付乙方合同總價款的10%作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付。第三條工期與進(jìn)度3.1工期：乙方應(yīng)按照甲方要求，保證項(xiàng)目在年__月__日前竣工交付。3.2進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方要求，按期完成項(xiàng)目各階段的施工任務(wù)。第四條合同的履行與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成項(xiàng)目的施工。4.2項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，支付質(zhì)量保證金；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方如未按照約定支付進(jìn)度款或質(zhì)量保證金，乙方有權(quán)延遲施工，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同條款的明確性：確保合同中所有條款都明確具體，避免模糊不清的表述。解決辦法是，雙方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)審閱合同條款，對于有疑問或不夠明確的條款應(yīng)進(jìn)行澄清和修改。2.合同雙方的合法性：確保甲方和乙方均為合法成立的法人或其他組織，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法是，在簽訂合同前，乙方應(yīng)核實(shí)甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保甲方合法經(jīng)營。3.工程質(zhì)量的保障：確保乙方按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。解決辦法是，甲方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并在工程結(jié)束后組織驗(yàn)收。4.合同的履行期限：確保乙方在約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目。解決辦法是，乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保按期完成工程。5.合同爭議的解決：在合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法是，雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的方式解決爭議。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指委托他人完成工程項(xiàng)目的單位或個人。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的單位或個人。3.施工裝飾裝修項(xiàng)目：指對建筑物進(jìn)行內(nèi)部和外部裝飾、裝修以及改善居住和工作環(huán)境的項(xiàng)目。4.合同總價款：指雙方約定的完成工程項(xiàng)目所需支付的金額。5.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的合同總價款的一部分。6.進(jìn)度款：指甲方按照乙方完成工程進(jìn)度的實(shí)際情況支付的合同總價款的一部分。7.質(zhì)量保證金：指甲方在工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付給乙方的合同總價款的一部分，用于保證工程質(zhì)量。8.工期：指乙方完成工程項(xiàng)目的約定時間。9.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。10.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑物的施工裝飾裝修項(xiàng)目。2.適用于發(fā)包方和承包方之間的合同簽訂。3.適用于明確工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、付款等事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目的具體范圍和規(guī)模：詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體內(nèi)容、規(guī)模和施工地點(diǎn)。2.設(shè)計文件和技術(shù)要求：附件提供項(xiàng)目的設(shè)計文件和技術(shù)要求，包括圖紙、說明書等。3.施工標(biāo)準(zhǔn)和材料要求：明確施工標(biāo)準(zhǔn)、材料要求以及乙方應(yīng)使用的材料品牌、型號等。4.工程變更：對于因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е碌墓こ炭钤鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂變更協(xié)議。5.保險責(zé)任：乙方應(yīng)購買并維持工程保險，確保工程項(xiàng)目在施工期間不受損失。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染。7.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。附件列表：1