2025學校宿舍樓衛(wèi)生保潔與宿管人員職責合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025學校宿舍樓衛(wèi)生保潔與宿管人員職責合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1宿舍樓衛(wèi)生保潔范圍2.2宿管人員職責范圍3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期3.2協(xié)議終止日期4.保潔服務內容4.1宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生保潔4.2宿舍樓內部衛(wèi)生保潔4.3衛(wèi)生工具及用品的配置與維護5.宿管人員職責5.1宿舍樓安全巡查5.2宿舍樓日常管理5.3宿舍樓突發(fā)事件處理6.服務質量標準6.1衛(wèi)生保潔標準6.2宿管人員服務標準7.服務費用及支付方式7.1服務費用總額7.2服務費用支付方式7.3服務費用支付時間8.違約責任8.1保潔服務違約責任8.2宿管人員職責違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋權13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.2協(xié)議簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：衛(wèi)生保潔服務標準14.2附件二：宿管人員服務標準14.3附件三：衛(wèi)生工具及用品清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：學校乙方：保潔服務有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方：市區(qū)街道路號乙方：市區(qū)街道路號1.3協(xié)議雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.協(xié)議標的2.1宿舍樓衛(wèi)生保潔范圍2.1.1宿舍樓公共區(qū)域，包括走廊、樓梯、衛(wèi)生間、樓梯間等；2.1.2宿舍樓內部，包括宿舍房間、陽臺、窗臺等；2.1.3宿舍樓周邊環(huán)境，包括綠化帶、垃圾桶等。2.2宿管人員職責范圍2.2.1負責宿舍樓的安全巡查，確保宿舍樓內無安全隱患；2.2.2負責宿舍樓的日常管理，包括宿舍衛(wèi)生、設施設備維護等；2.2.3負責處理宿舍樓內的突發(fā)事件，如火災、盜竊等。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議起始日期：2025年9月1日3.2協(xié)議終止日期：2025年8月31日4.保潔服務內容4.1宿舍樓公共區(qū)域衛(wèi)生保潔4.1.1每日進行公共區(qū)域的清掃、拖地、垃圾清理等工作；4.1.2定期進行公共區(qū)域的消毒、除蟲等工作；4.1.3保持公共區(qū)域整潔、無異味。4.2宿舍樓內部衛(wèi)生保潔4.2.1每日進行宿舍房間的清掃、拖地、垃圾清理等工作；4.2.2定期進行宿舍房間的消毒、除蟲等工作；4.2.3保持宿舍房間整潔、無異味。4.3衛(wèi)生工具及用品的配置與維護4.3.1乙方負責提供足夠的保潔工具及用品，如掃把、拖把、清潔劑等；4.3.2定期對保潔工具及用品進行清洗、消毒、更換。5.宿管人員職責5.1宿舍樓安全巡查5.1.1每日進行宿舍樓的安全巡查，檢查消防設施、電路設備等；5.1.2發(fā)現(xiàn)安全隱患及時上報，并采取措施進行處理。5.2宿舍樓日常管理5.2.1負責宿舍樓的衛(wèi)生管理，確保宿舍樓內衛(wèi)生狀況良好；5.2.2負責宿舍樓設施設備的維護，確保正常運行。5.3宿舍樓突發(fā)事件處理5.3.1負責處理宿舍樓內的突發(fā)事件，如火災、盜竊等；5.3.2及時上報學校相關部門，并協(xié)助處理。6.服務質量標準6.1衛(wèi)生保潔標準6.1.1宿舍樓公共區(qū)域每日清掃、拖地、垃圾清理，保持干凈整潔；6.1.2宿舍樓內部每日清掃、拖地、垃圾清理，保持干凈整潔；6.1.3定期進行消毒、除蟲，確保宿舍樓內無異味。6.2宿管人員服務標準6.2.1宿舍樓安全巡查每日進行，確保宿舍樓內安全；6.2.2宿舍樓日常管理及時處理，確保宿舍樓內衛(wèi)生狀況良好；6.2.3突發(fā)事件處理及時上報并協(xié)助處理，確保宿舍樓內安全。8.違約責任8.1保潔服務違約責任8.1.1若乙方未能按照協(xié)議規(guī)定的時間和質量標準完成保潔服務，甲方有權要求乙方進行整改，并支付相應的違約金；8.1.2違約金按每日實際應付款項的5%計算，累計違約金最高不超過合同總金額的10%；8.1.3若乙方連續(xù)兩次未達到協(xié)議規(guī)定的服務質量標準，甲方有權終止合同。8.2宿管人員職責違約責任8.2.1若宿管人員未能履行安全巡查職責，導致安全事故發(fā)生，乙方需承擔相應的賠償責任；8.2.2若宿管人員未能及時處理突發(fā)事件，造成不良后果，乙方需承擔相應的責任；8.2.3若宿管人員違反職業(yè)道德，造成宿舍樓內不良影響，乙方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1自爭議發(fā)生之日起30日內，雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議；9.2.2若協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后30日內仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，且雙方無法達成補償協(xié)議的；10.1.3任何一方破產、解散或其他原因導致無法履行合同義務的。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對方，并注明解除理由；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并協(xié)商處理未履行部分的權益。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自2025年9月1日起生效。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于衛(wèi)生保潔服務標準、宿管人員服務標準、衛(wèi)生工具及用品清單。12.2合同解釋權12.2.1本合同的解釋權歸甲方所有。13.協(xié)議簽署13.1協(xié)議簽署日期13.1.1本合同經雙方代表于2025年8月30日簽署。13.2協(xié)議簽署地點13.2.1本合同在市區(qū)街道路號簽署。14.合同附件清單14.1附件一：衛(wèi)生保潔服務標準14.2附件二：宿管人員服務標準14.3附件三：衛(wèi)生工具及用品清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)，提高服務質量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式a)中介方：作為甲乙雙方的協(xié)調者，協(xié)助雙方溝通，促成合同條款的達成；b)評估機構：對保潔服務質量和宿管人員職責履行情況進行評估；c)監(jiān)理單位：對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督，確保合同規(guī)定的各項標準得到遵守。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2甲乙雙方對第三方的指示和決定有異議時，應在收到指示或決定后的3個工作日內向第三方提出。16.3第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額為每次事件不超過合同總金額的5%，累計責任限額不超過合同總金額的10%。17.3第三方責任限額的計算方式如下：a)每次事件責任限額=每次事件實際損失×5%；b)累計責任限額=累計實際損失×10%。18.第三方責任免除18.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔任何責任。18.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致?lián)p失的，第三方不承擔任何責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不作為甲乙雙方的代理人。19.2第三方與其他各方的關系由各自合同約定，與甲乙雙方無關。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致；c)第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并按合同約定支付相關費用。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由雙方在合同中約定。21.2第三方介入的費用包括但不限于：a)第三方工作人員的工資；b)第三方工作所需的材料、設備等費用；c)第三方工作期間的差旅費。22.第三方介入的記錄與報告22.1第三方在介入過程中應做好記錄，并及時向甲乙雙方提交工作報告。a)第三方介入的目的和范圍；b)第三方介入的具體工作內容；c)第三方介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題及建議；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.衛(wèi)生保潔服務標準詳細要求：列出宿舍樓衛(wèi)生保潔的具體標準，包括清潔頻率、清潔質量要求、消毒標準等。說明：此附件用于明確保潔服務的具體內容和標準，確保服務質量的達標。2.宿管人員服務標準詳細要求：明確宿管人員的職責范圍、服務態(tài)度、應急處理能力等。說明：此附件用于規(guī)范宿管人員的服務行為，確保宿舍樓的安全和秩序。3.衛(wèi)生工具及用品清單詳細要求：列出所有用于衛(wèi)生保潔的設備和用品，包括清潔劑、掃把、拖把等。說明：此附件用于明確衛(wèi)生工具及用品的配置，確保保潔工作的順利進行。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體方式、職責、費用分擔等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保第三方介入的有效性和公正性。5.違約責任認定標準詳細要求：列出各種違約行為及相應的責任認定標準。說明：此附件用于明確違約行為的界定和責任承擔，確保合同的嚴肅性。6.爭議解決程序詳細要求：列出爭議解決的步驟、時限和適用法律。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何進行解決，確保爭議的及時處理。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序和效力。說明：此附件用于規(guī)范合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.保潔服務違約違約行為：未按時完成清潔工作，或清潔質量不符合標準。示例：若乙方未按時完成公共區(qū)域的清潔工作，每延誤一天，支付甲方合同總金額的1%作為違約金。2.宿管人員職責違約違約行為：未履行安全巡查職責，導致安全事故發(fā)生。責任認定標準：根據(jù)事故的嚴重程度和損失，計算乙方賠償責任。示例：若因宿管人員未及時處理火災，導致嚴重損失，乙方需賠償甲方全部損失。3.第三方介入違約違約行為：第三方在介入過程中未能履行職責，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：根據(jù)第三方責任限額，計算賠償金額。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方損失，第三方按責任限額賠償。4.合同解除違約違約行為：任何一方未按合同約定解除合同。責任認定標準：根據(jù)合同約定，計算違約金。示例：若甲方未按合同約定解除合同，支付乙方合同總金額的2%作為違約金。全文完。2025學校宿舍樓衛(wèi)生保潔與宿管人員職責合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2宿舍樓1.3衛(wèi)生保潔1.4宿管人員2.衛(wèi)生保潔服務范圍2.1宿舍公共區(qū)域2.2宿舍室內2.3衛(wèi)生間2.4廚房2.5樓道2.6室外環(huán)境3.衛(wèi)生保潔服務時間3.1周一至周五3.2周六3.3周日3.4節(jié)假日4.衛(wèi)生保潔服務標準4.1清潔度4.2飯盒清理4.3床單被褥4.4地面清潔4.5水龍頭4.6洗手池4.7洗浴設施5.宿管人員職責5.1住宿管理5.2安全保障5.3維修報修5.4環(huán)境保護5.5學生管理6.責任與義務6.1保潔方責任6.2宿管方責任6.3學生責任7.服務費用7.1費用構成7.2收費標準7.3費用支付方式8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約10.違約責任10.1保潔方違約責任10.2宿管方違約責任10.3學生違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更12.1變更程序12.2變更通知12.3變更效力13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除效力14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語本合同中，“保潔方”指承擔學校宿舍樓衛(wèi)生保潔服務的乙方；本合同中，“宿管方”指負責學校宿舍樓管理的甲方；本合同中，“學生”指住宿在宿舍樓內的乙方；1.2宿舍樓宿舍樓指甲方管理的包含宿舍房間、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、廚房、樓道等在內的建筑物；1.3衛(wèi)生保潔衛(wèi)生保潔指對宿舍樓內外的環(huán)境衛(wèi)生進行清潔、消毒、整理等工作；1.4宿管人員宿管人員指甲方委派的負責宿舍樓日常管理、安全巡查、學生服務等工作人員。2.衛(wèi)生保潔服務范圍2.1宿舍公共區(qū)域包括樓道、樓梯、電梯、公共衛(wèi)生間、公共浴室等；2.2宿舍室內包括宿舍房間內的地面、墻面、家具、床鋪、衣柜等；2.3衛(wèi)生間包括衛(wèi)生間內的地面、墻面、馬桶、洗手池、淋浴間等；2.4廚房包括廚房內的地面、墻面、櫥柜、爐灶、抽油煙機等；2.5樓道包括宿舍樓內的樓道地面、墻面、扶手等；2.6室外環(huán)境包括宿舍樓周邊的綠化帶、垃圾箱、垃圾桶等。3.衛(wèi)生保潔服務時間3.1周一至周五保潔時間為每天上午7:00至9:00；3.2周六保潔時間為每天上午8:00至10:00；3.3周日保潔時間為每天上午9:00至11:00；3.4節(jié)假日保潔時間為節(jié)假日當天上午8:00至10:00。4.衛(wèi)生保潔服務標準4.1清潔度宿舍樓內外的地面、墻面、家具等表面無污漬、灰塵；4.2飯盒清理學生飯盒應在每日晚自習結束后清理干凈，不得留有食物殘渣；4.3床單被褥每周更換一次床單被褥，保持床鋪整潔；4.4地面清潔地面應保持干燥、無污漬，垃圾箱、垃圾桶應每日清理；4.5水龍頭水龍頭應保持清潔，無水垢；4.6洗手池洗手池應保持清潔，無污漬、水垢；4.7洗浴設施洗浴設施應保持清潔，無污漬、水垢。5.宿管人員職責5.1住宿管理負責宿舍樓內住宿學生的入住、退宿手續(xù)辦理；5.2安全保障負責宿舍樓的安全巡查，確保宿舍樓內的安全；5.3維修報修負責宿舍樓內設施的維修報修，確保設施的正常使用；5.4環(huán)境保護負責宿舍樓內的環(huán)境衛(wèi)生，確保宿舍樓內的整潔；5.5學生管理負責宿舍樓內學生的日常管理，維護宿舍樓內的秩序。6.責任與義務6.1保潔方責任按照合同約定提供衛(wèi)生保潔服務，確保宿舍樓內外的環(huán)境衛(wèi)生；6.2宿管方責任負責宿舍樓的管理工作，確保宿舍樓內的安全、整潔、有序；6.3學生責任保持宿舍樓內的環(huán)境衛(wèi)生，遵守宿舍樓的管理規(guī)定。7.服務費用7.1費用構成衛(wèi)生保潔服務費用包括保潔人員工資、清潔用品費用、設備折舊費用等；7.2收費標準衛(wèi)生保潔服務費用為每月人民幣X元；7.3費用支付方式保潔方應在每月月初向宿管方提交費用清單，宿管方應在收到清單后五個工作日內支付當月費用。8.保密條款8.1保密內容本合同簽訂后，雙方應對合同內容、服務費用、人員信息等保密內容予以保密；8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止；8.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同終止條件1.合同約定的服務期限屆滿；2.任何一方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施；3.不可抗力事件導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致解除合同；9.3合同續(xù)約本合同期滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。10.違約責任10.1保潔方違約責任如保潔方未按約定提供保潔服務，應向宿管方支付違約金，違約金為每日服務費用的一倍；10.2宿管方違約責任如宿管方未按約定支付服務費用，應向保潔方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；10.3學生違約責任學生違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍樓內財產損失的，應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1變更程序合同變更需經雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）；12.2變更通知變更內容應以書面形式通知對方，自通知送達對方之日起生效；12.3變更效力合同變更不影響本合同其他條款的效力。13.合同解除13.1解除條件合同解除應符合本合同第九條約定的合同終止條件；13.2解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因；13.3解除效力合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互不追究違約責任。14.其他14.1不可抗力不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力；14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指本合同甲乙雙方以外的其他主體，包括但不限于中介機構、咨詢機構、技術服務提供商、監(jiān)理單位等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率和質量，確保合同的順利實施。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方介入本合同。3.2第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入協(xié)議。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。4.2如無特殊約定，第三方責任限額不超過合同總金額的10%。5.第三方權利與義務5.1第三方權利第三方有權根據(jù)本合同及第三方介入協(xié)議的規(guī)定，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評價；第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；第三方有權向甲乙雙方提出改進建議。5.2第三方義務第三方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議的規(guī)定，公正、客觀、及時地履行職責；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容；第三方應對其履行職責過程中的疏忽或錯誤承擔相應責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方應按照甲乙雙方的要求行事。6.2第三方與學生的關系為服務提供者，第三方應尊重學生的合法權益。6.3第三方與宿舍樓內其他非合同主體（如訪客、維修人員等）的關系為業(yè)務合作或服務提供關系，第三方應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入后的額外條款7.1甲乙雙方應根據(jù)第三方介入協(xié)議的約定，明確第三方的職責范圍、工作方式、報告要求等。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方在履行職責過程中遇到的問題。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入費用由甲乙雙方按約定比例分擔。8.2第三方介入費用包括但不限于第三方服務費用、交通費用、通訊費用等。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)履行合同。9.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方介入期間發(fā)生不可抗力事件或第三方嚴重違約，導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入目的達成或合同約定的第三方介入期限屆滿，合同終止。12.2合同終止后，第三方應按照合同約定和第三方介入協(xié)議的規(guī)定，將相關資料和物品移交給甲乙雙方。13.第三方介入后的保密條款13.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容予以保密。14.第三方介入后的法律適用14.1本合同及第三方介入協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍樓衛(wèi)生保潔服務明細表詳細列出保潔服務的內容、標準、時間等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確保潔服務的具體要求。2.宿舍樓衛(wèi)生保潔人員名單及職責分工列出保潔人員的姓名、崗位、職責等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確保潔人員的配置及分工。3.宿舍樓衛(wèi)生保潔服務費用清單列出服務費用構成、收費標準、支付方式等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確服務費用的相關事項。4.第三方介入協(xié)議約定第三方介入的目的、職責、權利義務、費用承擔等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。5.合同履行過程中的報告及反饋定期提交合同履行情況的報告，包括保潔質量、服務態(tài)度、設備維護等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同履行過程中的報告及反饋要求。6.合同履行過程中的照片及視頻資料拍攝宿舍樓衛(wèi)生保潔過程中的照片及視頻資料，用于證明合同履行情況。附件說明：本附件作為合同附件，用于輔助證明合同履行情況。7.合同解除及終止的相關文件合同解除或終止的通知書、協(xié)議書等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除或終止的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.保潔方違約行為及責任認定未按約定時間提供保潔服務：按每日服務費用的一倍支付違約金。未達到約定的保潔標準：按實際損失賠償。責任認定示例：保潔方未按約定時間清理衛(wèi)生間，導致衛(wèi)生間內出現(xiàn)大量污漬，甲方要求保潔方賠償因清理污漬而產生的費用。2.宿管方違約行為及責任認定未按約定支付保潔費用：按逾期付款金額的千分之五支付違約金。未及時處理學生投訴：按投訴次數(shù)及影響程度賠償。責任認定示例：宿管方未在規(guī)定時間內處理學生投訴，導致學生生活受到影響，甲方要求宿管方賠償由此造成的損失。3.學生違約行為及責任認定故意損壞宿舍樓內設施：按設施原價或實際損失賠償。違反宿舍管理規(guī)定：按學校相關規(guī)定處理。責任認定示例：學生故意損壞宿舍樓內電器，甲方要求學生按電器原價賠償。4.第三方違約行為及責任認定未按約定履行職責：按合同約定支付違約金。泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：按合同約定支付賠償金。責任認定示例：第三方在履行職責過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方要求第三方支付賠償金。5.不可抗力導致違約的責任認定不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不追究違約責任。責任認定示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方均無需承擔違約責任。全文完。2025學校宿舍樓衛(wèi)生保潔與宿管人員職責合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1衛(wèi)生保潔范圍2.2宿管人員職責范圍3.衛(wèi)生保潔服務內容3.1保潔標準3.2保潔時間安排3.3保潔人員配備4.宿管人員職責4.1入住與退宿管理4.2安全管理4.3宿舍衛(wèi)生檢查5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務期限及終止條件6.1服務期限6.2終止條件7.違約責任7.1保潔服務違約責任7.2宿管人員職責違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：衛(wèi)生保潔服務標準10.2附件二：宿管人員職責規(guī)范11.其他約定事項11.1保密條款11.2不可抗力條款12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學校乙方：保潔服務公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的及范圍2.1衛(wèi)生保潔范圍甲方宿舍樓內所有公共區(qū)域、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等。2.2宿管人員職責范圍宿舍安全管理、入住與退宿管理、宿舍衛(wèi)生檢查、學生宿舍秩序維護等。3.衛(wèi)生保潔服務內容3.1保潔標準1.1.1宿舍樓公共區(qū)域每日進行清潔、消毒，保持干凈整潔。1.1.2衛(wèi)生間每日清潔、消毒，保持無異味、無污垢。1.1.3走廊、樓梯每日清潔，保持無灰塵、無雜物。3.2保潔時間安排每日早上7:009:00，下午13:0015:00，晚上18:0020:00。3.3保潔人員配備乙方負責配備足夠的保潔人員，確保保潔工作的順利進行。4.宿管人員職責4.1入住與退宿管理4.1.1負責學生宿舍的入住與退宿手續(xù)辦理。4.1.2對學生宿舍進行編號，建立宿舍檔案。4.2安全管理4.2.1負責宿舍樓的安全巡查，確保宿舍樓內安全無隱患。4.2.2對學生宿舍進行夜間巡邏，確保學生人身安全。4.3宿舍衛(wèi)生檢查4.3.1定期對學生宿舍進行衛(wèi)生檢查，確保宿舍衛(wèi)生達標。4.3.2對衛(wèi)生不達標的學生宿舍進行整改。5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額本協(xié)議服務費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式5.2.1乙方每月底前向甲方提交上一個月的服務費用清單。5.2.2甲方收到費用清單后，于5個工作日內支付當月費用。5.3費用支付時間每月5日為費用支付日。6.服務期限及終止條件6.1服務期限本協(xié)議服務期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止本協(xié)議。6.2.2任何一方違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后，未能改正的。6.2.3因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。7.違約責任7.1保潔服務違約責任7.1.1乙方未按照約定的保潔標準、時間安排進行保潔，甲方有權要求乙方進行整改，并支付違約金。7.1.2乙方未能按時提交服務費用清單，甲方有權要求乙方支付滯納金。7.2宿管人員職責違約責任7.2.1宿管人員未能履行職責，導致宿舍樓內發(fā)生安全事故或衛(wèi)生問題，甲方有權要求乙方承擔相應責任。7.2.2宿管人員違反甲方宿舍管理規(guī)定，甲方有權解除其職務。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內進行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方應在協(xié)商期限屆滿后10日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效。9.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，任何一方均有權解除本合同。10.合同附件10.1附件一：衛(wèi)生保潔服務標準10.1.1清潔工具及用品清單10.1.2清潔流程及注意事項10.2附件二：宿管人員職責規(guī)范10.2.1宿管人員工作職責10.2.2宿管人員行為規(guī)范11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款11.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2025年1月1日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應妥善保管本合同，防止遺失或損壞。14.合同附件清單14.1附件一：衛(wèi)生保潔服務標準14.2附件二：宿管人員職責規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務、技術支持、監(jiān)理監(jiān)督、質量評估等。15.2.2第三方介入的具體范圍和內容應在合同附件中明確。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請。16.1.2申請書中應詳細說明第三方介入的原因、目的、預期效果等。16.2第三方介入的同意16.2.1接到第三方介入申請后，另一方應在7個工作日內給予書面答復。16.2.2如同意第三方介入，雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在執(zhí)行任務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由雙方在合同附件中約定，最高不超過人民幣萬元。17.2第三方責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，免除其責任。17.2.2因甲乙雙方未履行合同義務或提供的信息不準確導致第三方損失，免除其責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分18.1.1第三方對甲方負責，執(zhí)行甲方委托的任務。18.1.2第三方在執(zhí)行任務過程中，如造成甲方損失，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方責任劃分18.2.1第三方對乙方負