2025年度某商場場地租賃協(xié)議（含租賃期限約定）

2025年度某商場場地租賃協(xié)議（含租賃期限約定）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。場地應(yīng)符合甲方特定的經(jīng)營要求（如面積、布局、設(shè)施等）。2.場地質(zhì)量要求乙方提供的場地應(yīng)具備合法使用權(quán)證明文件，如租賃合同、產(chǎn)權(quán)證等。場地的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方經(jīng)營活動的需要，包括但不限于安全性、衛(wèi)生條件、設(shè)施完善等方面的要求。乙方保證所提供場地在租賃期間不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的甲方經(jīng)營困難或損失。二、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期限屆滿前，甲方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月（具體時長）與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃起止時間租賃期限起止時間為______年______月______日至______年______月______日，具體交租和退租時間以合同約定為準(zhǔn)。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等），具體支付日期為每月______日。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日將租金支付至乙方指定賬戶，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、交租與退租1.交租時間甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后的______個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。2.退租程序租賃期限屆滿或甲方提前終止租賃時，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。退租時應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)拒絕簽署租賃協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商場經(jīng)營情況調(diào)整租賃面積，但應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達(dá)成一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并遵守租賃場地使用規(guī)定。為乙方提供租賃場地相關(guān)的配合和支持，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢龅亻e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量交付場地。保障租賃場地的安全和正常使用，及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。六、租賃場地使用與維護(hù)1.使用規(guī)則甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。甲方應(yīng)保持租賃場地的整潔和完好，不得損害場地設(shè)施。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，乙方負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施維修。如因甲方使用不當(dāng)造成場地?fù)p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付與結(jié)算1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等），具體支付日期為每月______日。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶，支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃協(xié)議，擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量交付場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的場地，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因場地質(zhì)量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代