2025年度商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義和解釋1.3合同目的2.協(xié)議期限2.1開(kāi)始日期2.2結(jié)束日期2.3延長(zhǎng)或終止條件3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2咨詢(xún)服務(wù)3.3報(bào)告提供4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析4.2貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施5.咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)研究5.2貸款策略建議5.3風(fēng)險(xiǎn)管理建議6.報(bào)告格式和交付6.1報(bào)告格式要求6.2報(bào)告交付時(shí)間6.3報(bào)告修改和補(bǔ)充7.保密條款7.1保密義務(wù)7.2保密信息范圍7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.費(fèi)用和支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同變更和終止11.1合同變更11.2合同終止12.其他條款12.1通知和通訊12.2合同附件12.3合同的完整性13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同解除和終止條件14.1合同解除14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方1.1.1協(xié)議方一：甲方，全稱(chēng)為_(kāi)__________，注冊(cè)地址為_(kāi)__________，法定代表人為_(kāi)__________。1.1.2協(xié)議方二：乙方，全稱(chēng)為_(kāi)__________，注冊(cè)地址為_(kāi)__________，法定代表人為_(kāi)__________。1.2定義和解釋1.2.1“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)甲方擬進(jìn)行的商品房貸款項(xiàng)目進(jìn)行的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。1.2.2“咨詢(xún)服務(wù)”指乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，為甲方提供的貸款策略建議和風(fēng)險(xiǎn)管理建議。1.2.3“報(bào)告”指乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢(xún)服務(wù)所形成的書(shū)面文件。1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就2025年度商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.協(xié)議期限2.1開(kāi)始日期：____年____月____日2.2結(jié)束日期：____年____月____日2.3延長(zhǎng)或終止條件2.3.1如雙方同意，合同期限可經(jīng)書(shū)面協(xié)議延長(zhǎng)。2.3.2合同可因任何一方違約或不可抗力原因終止。3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1.1乙方將對(duì)甲方提供的貸款項(xiàng)目進(jìn)行全面的房地產(chǎn)市場(chǎng)分析，包括但不限于市場(chǎng)供需、價(jià)格趨勢(shì)、政策環(huán)境等。3.1.2乙方將對(duì)甲方提供的貸款項(xiàng)目進(jìn)行貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于信用風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。3.1.3乙方將根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施建議。3.2咨詢(xún)服務(wù)3.2.1乙方將為甲方提供貸款策略建議，包括但不限于貸款規(guī)模、期限、利率等。3.2.2乙方將為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)管理建議，包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖等。3.3報(bào)告提供3.3.1乙方將在合同期限內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢(xún)服務(wù)，并向甲方提供報(bào)告。3.3.2報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、咨詢(xún)服務(wù)建議以及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。4.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估范圍4.1房地產(chǎn)市場(chǎng)分析4.1.1乙方將對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)的供需狀況進(jìn)行分析。4.1.2乙方將對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)的價(jià)格趨勢(shì)進(jìn)行分析。4.1.3乙方將對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)的政策環(huán)境進(jìn)行分析。4.2貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2.1乙方將對(duì)貸款項(xiàng)目的信用風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。4.2.2乙方將對(duì)貸款項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。4.2.3乙方將對(duì)貸款項(xiàng)目的操作風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析。4.3風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.3.1乙方將提出針對(duì)信用風(fēng)險(xiǎn)的控制措施。4.3.2乙方將提出針對(duì)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的控制措施。4.3.3乙方將提出針對(duì)操作風(fēng)險(xiǎn)的控制措施。5.咨詢(xún)服務(wù)內(nèi)容5.1市場(chǎng)研究5.1.1乙方將對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行深入研究，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等。5.1.2乙方將根據(jù)市場(chǎng)研究結(jié)果，為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告。5.2貸款策略建議5.2.1乙方將根據(jù)市場(chǎng)研究結(jié)果和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，為甲方提供貸款規(guī)模、期限、利率等方面的建議。5.2.2乙方將根據(jù)貸款策略建議，為甲方提供貸款方案。5.3風(fēng)險(xiǎn)管理建議5.3.1乙方將根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖等方面的建議。5.3.2乙方將根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理建議，為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)管理方案。6.報(bào)告格式和交付6.1報(bào)告格式要求6.1.1報(bào)告應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，包括封面、目錄、、附錄等。6.1.2報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、咨詢(xún)服務(wù)建議以及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。6.2報(bào)告交付時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成報(bào)告的編制。6.2.2報(bào)告應(yīng)在交付甲方前進(jìn)行審核和確認(rèn)。6.3報(bào)告修改和補(bǔ)充6.3.1如甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容有異議，乙方應(yīng)在收到甲方反饋后及時(shí)進(jìn)行修改和補(bǔ)充。6.3.2修改和補(bǔ)充后的報(bào)告應(yīng)再次提交甲方審核和確認(rèn)。8.費(fèi)用和支付8.1服務(wù)費(fèi)用8.1.1乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢(xún)服務(wù)的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。8.1.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)分階段支付，具體支付時(shí)間及金額如下：8.1.2.1首次支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%；8.1.2.2第二次支付：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%；8.1.2.3第三次支付：咨詢(xún)服務(wù)完成并交付最終報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的____%。8.2支付方式8.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方應(yīng)在支付時(shí)注明支付款項(xiàng)的用途和合同編號(hào)。8.3付款時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)完成支付。8.3.2如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2.2爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.法律適用和管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同的解釋、履行、違約爭(zhēng)議均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。11.合同變更和終止11.1合同變更11.1.1任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。11.1.2合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同終止11.2.1如一方違約，另一方有權(quán)終止合同。11.2.2合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止。12.其他條款12.1通知和通訊12.1.1雙方之間的通知和通訊應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。12.1.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.1.2.2電子郵件：以電子郵件方式，發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的完整性本合同為本協(xié)議之全部，并取代此前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。13.合同生效13.1合同簽署本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.合同解除和終止條件14.1合同解除14.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方。14.2合同終止條件14.2.1合同期滿(mǎn)；14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；14.2.3合同因不可抗力或其他法定原因終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、咨詢(xún)顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過(guò)程中，且不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的信息和資料。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出合理的建議和意見(jiàn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方僅委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，除非甲方能夠證明第三方的故意或重大過(guò)失。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方僅委托第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，除非乙方能夠證明第三方的故意或重大過(guò)失。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。19.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額可不受前款限制。19.3第三方的責(zé)任限額在本合同中具有最高效力。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更后的合同內(nèi)容為本合同的有效組成部分。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款。22.2第三方對(duì)在履行合同過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、咨詢(xún)服務(wù)建議以及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，格式應(yīng)符合雙方約定。說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告是乙方根據(jù)合同約定提供的主要服務(wù)成果。2.附件二：咨詢(xún)服務(wù)建議書(shū)詳細(xì)要求：建議書(shū)應(yīng)包含貸款策略建議和風(fēng)險(xiǎn)管理建議，格式應(yīng)符合雙方約定。說(shuō)明：咨詢(xún)服務(wù)建議書(shū)是乙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果提供的具體建議。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、原因和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的書(shū)面文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體安排。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任的文件。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密的文件。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說(shuō)明：付款憑證是甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議的起因、經(jīng)過(guò)和雙方提出的解決方案。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是甲乙雙方在解決爭(zhēng)議過(guò)程中產(chǎn)生的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢(xún)服務(wù)。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定提供信息和資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%。3.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢(xún)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為保障2025年度商品房貸款合同的有效履行，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：指對(duì)2025年度商品房貸款合同可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析、評(píng)估和預(yù)警的過(guò)程。（2）咨詢(xún)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）2025年度：指本協(xié)議涉及的時(shí)間范圍為2025年1月1日至2025年12月31日。（2）商品房貸款合同：指甲方與借款人簽訂的，用于購(gòu)買(mǎi)商品住房的貸款合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供2025年度商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款合同相關(guān)資料。（3）甲方應(yīng)按照約定支付乙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供2025年度商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的貸款合同相關(guān)資料的秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，根據(jù)甲方需求，提供2025年度商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿(mǎn)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）終止本協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止本協(xié)議后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)費(fèi)用：根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的內(nèi)容和難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的費(fèi)用。（2）資料費(fèi)：因評(píng)估工作需要，乙方收集、整理相關(guān)資料所發(fā)生的費(fèi)用。（3）差旅費(fèi)：乙方在履行評(píng)估咨詢(xún)過(guò)程中產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。7.2支付方式：（1）評(píng)估咨詢(xún)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后，支付乙方50%的評(píng)估咨詢(xún)費(fèi)用。（2）資料費(fèi)和差旅費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)服務(wù)報(bào)告后，支付乙方剩余的評(píng)估咨詢(xún)費(fèi)用、資料費(fèi)和差旅費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）評(píng)估咨詢(xún)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）資料費(fèi)和差旅費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)服務(wù)報(bào)告后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶(hù)。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際損失的一倍計(jì)算。（2）乙方泄露甲方提供的貸款合同相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金。（2）賠償金或違約金支付方式為：甲方直接向乙方支付，或者由乙方開(kāi)具發(fā)票后，甲方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、貸款合同相關(guān)資料等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)，雙方均應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）雙方不得將保密內(nèi)容用于本協(xié)議以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：（1）新冠疫情；（2）重大政策調(diào)整；（3）地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議的簽訂并不影響雙方在各自業(yè)務(wù)領(lǐng)域的其他權(quán)利。（2）除非本協(xié)議另有約定，否則任何一方不得單方面修改、解除或終止本協(xié)議。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方提供資料的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式由雙方共同簽署，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)工作，并向甲方提交報(bào)告。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就2025年度商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估咨詢(xún)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025年度商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.貸款合同相關(guān)資料清單3.評(píng)估咨詢(xún)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.合同簽訂時(shí)的附件，如：身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。提供虛假資料的，認(rèn)定為違約。未能按時(shí)提供資料和信息，影響評(píng)估工作的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定提供評(píng)估咨詢(xún)服務(wù)的，認(rèn)定為違約。泄露甲方提供的貸款合同相關(guān)資料的，認(rèn)定為違約。未能在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作并向甲方提交報(bào)告的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，仲裁裁決具有法律效力。5.訴訟：指雙方通過(guò)法院解決爭(zhēng)議，法院判決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供貸款合同相關(guān)資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需資料，否則乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，如因特殊原因無(wú)法按時(shí)提交，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商解決。3.問(wèn)題：評(píng)估過(guò)程中發(fā)現(xiàn)貸款合同存在重大風(fēng)險(xiǎn)，但甲方不予認(rèn)可。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款的規(guī)定，暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。5.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議