二零二五年度酒店管理承包招商合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店管理承包招商合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2招商方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1酒店基本信息2.2酒店設(shè)施設(shè)備2.3酒店經(jīng)營管理權(quán)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1酒店經(jīng)營管理權(quán)4.2酒店資產(chǎn)使用4.3酒店品牌使用4.4質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.招商方權(quán)利與義務(wù)5.1提供酒店資產(chǎn)5.2資產(chǎn)維護(hù)與更新5.3營銷推廣支持5.4費(fèi)用結(jié)算6.酒店經(jīng)營目標(biāo)6.1客房入住率6.2餐飲收入6.3會(huì)議及活動(dòng)收入6.4其他收入目標(biāo)7.費(fèi)用及收益分配7.1租金及費(fèi)用7.2收益分成比例7.3費(fèi)用結(jié)算方式7.4收益結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2招商方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件通知12.3不可抗力事件處理13.其他13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方住所：__________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________1.1.5承包方電子郵箱：__________1.2招商方基本信息1.2.1招商方名稱：__________1.2.2招商方法定代表人：__________1.2.3招商方住所：__________1.2.4招商方聯(lián)系電話：__________1.2.5招商方電子郵箱：__________2.合同標(biāo)的物2.1酒店基本信息2.1.1酒店名稱：__________2.1.2酒店地址：__________2.1.3酒店類型：__________2.1.4酒店客房數(shù)量：__________2.1.5酒店餐飲設(shè)施：__________2.2酒店設(shè)施設(shè)備2.2.1客房設(shè)施：__________2.2.2餐飲設(shè)施：__________2.2.3會(huì)議設(shè)施：__________2.2.4娛樂設(shè)施：__________2.2.5其他設(shè)施：__________2.3酒店經(jīng)營管理權(quán)2.3.1承包方擁有酒店經(jīng)營管理權(quán)2.3.2招商方提供酒店資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日3.3合同續(xù)約條款3.3.1合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約期限為____年4.承包方權(quán)利與義務(wù)4.1酒店經(jīng)營管理權(quán)4.1.1承包方有權(quán)自主經(jīng)營管理酒店4.1.2承包方需遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2酒店資產(chǎn)使用4.2.1承包方有權(quán)使用酒店資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備4.2.2承包方需合理使用，不得擅自改變資產(chǎn)用途4.3酒店品牌使用4.3.1承包方有權(quán)使用招商方提供的酒店品牌4.3.2承包方需維護(hù)酒店品牌形象4.4質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1承包方需按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量4.4.2承包方需定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量5.招商方權(quán)利與義務(wù)5.1提供酒店資產(chǎn)5.1.1招商方需提供符合合同約定的酒店資產(chǎn)5.1.2招商方需保證酒店資產(chǎn)的質(zhì)量及安全5.2資產(chǎn)維護(hù)與更新5.2.1招商方需對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行定期維護(hù)5.2.2招商方需在必要時(shí)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行更新5.3營銷推廣支持5.3.1招商方需提供必要的營銷推廣支持5.3.2招商方需協(xié)助承包方進(jìn)行市場拓展5.4費(fèi)用結(jié)算5.4.1招商方需按照合同約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用5.4.2招商方需協(xié)助承包方解決費(fèi)用結(jié)算問題6.酒店經(jīng)營目標(biāo)6.1客房入住率6.1.1年客房入住率達(dá)到____%6.1.2每月客房入住率達(dá)到____%6.2餐飲收入6.2.1年餐飲收入達(dá)到____萬元6.2.2每月餐飲收入達(dá)到____萬元6.3會(huì)議及活動(dòng)收入6.3.1年會(huì)議及活動(dòng)收入達(dá)到____萬元6.3.2每月會(huì)議及活動(dòng)收入達(dá)到____萬元6.4其他收入目標(biāo)6.4.1年其他收入達(dá)到____萬元6.4.2每月其他收入達(dá)到____萬元8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時(shí)繳納租金或費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向招商方支付____%的違約金。8.1.2若承包方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)，應(yīng)向招商方支付____%的違約金。8.1.3若承包方擅自改變酒店資產(chǎn)用途，應(yīng)賠償招商方因此遭受的全部損失。8.2招商方違約責(zé)任8.2.1若招商方未按時(shí)提供酒店資產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備，每逾期一日應(yīng)向承包方支付____%的違約金。8.2.2若招商方未按照合同約定提供營銷推廣支持，應(yīng)賠償承包方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同變更與解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議。10.3.2協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行相關(guān)義務(wù)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用及債務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)將酒店資產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備交還對(duì)方。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。12.2不可抗力事件通知12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。12.3不可抗力事件處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3.2若協(xié)商不成，受影響方有權(quán)解除合同。13.其他13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：酒店資產(chǎn)清單設(shè)施設(shè)備清單營銷推廣計(jì)劃費(fèi)用結(jié)算明細(xì)13.2合同附件效力13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同未盡事宜13.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，參與合同的履行，行使合同賦予的權(quán)利。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的權(quán)利，履行合同約定的義務(wù)。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；6.1.2雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.3第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人；7.1.2第三方介入的依據(jù)和目的；7.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式；7.1.6第三方介入的費(fèi)用及結(jié)算方式；7.1.7第三方介入的終止條件；7.1.8爭議解決方式。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分，避免權(quán)責(zé)不清。10.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3第三方介入的成果或損失，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)責(zé)任。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。12.第三方介入的終止12.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件如下：12.1.1合同履行完畢；12.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；12.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使協(xié)議無法履行。13.第三方介入?yún)f(xié)議的生效13.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。14.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的沖突14.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容沖突時(shí)，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。15.第三方介入的其他事項(xiàng)15.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明酒店所有資產(chǎn)，包括客房、餐飲設(shè)施、會(huì)議設(shè)施等，并注明資產(chǎn)數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：作為合同附件，用于明確酒店資產(chǎn)的歸屬和使用情況。2.設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明酒店所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于客房設(shè)施、餐飲設(shè)施、安全設(shè)施等，并注明設(shè)備數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：作為合同附件，用于明確酒店設(shè)施設(shè)備的歸屬和使用情況。3.營銷推廣計(jì)劃要求：詳細(xì)列明酒店?duì)I銷推廣的具體方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間等。說明：作為合同附件，用于明確酒店?duì)I銷推廣的具體執(zhí)行計(jì)劃。4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列明酒店運(yùn)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并注明費(fèi)用發(fā)生時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：作為合同附件，用于明確酒店費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的詳細(xì)內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式和程序。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體流程。7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)繳納租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向招商方支付____%的違約金。示例：若承包方逾期繳納租金5000元，則應(yīng)支付違約金250元。1.2未達(dá)到合同約定的經(jīng)營目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：未達(dá)到目標(biāo)，向招商方支付____%的違約金。示例：若承包方未達(dá)到客房入住率目標(biāo)，則應(yīng)支付違約金10萬元。2.招商方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供酒店資產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向承包方支付____%的違約金。示例：若招商方逾期提供客房設(shè)施，則應(yīng)支付違約金500元。2.2未按照合同約定提供營銷推廣支持責(zé)任認(rèn)定：未提供支持，向承包方支付____%的違約金。示例：若招商方未提供約定的營銷推廣支持，則應(yīng)支付違約金5萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行義務(wù)，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按時(shí)完成酒店裝修，則應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致酒店無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商延期履行合同。全文完。二零二四年度酒店管理承包招商合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.承包方義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方經(jīng)營責(zé)任2.3承包方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4承包方設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.5承包方人員管理責(zé)任3.招商方義務(wù)3.1招商方提供場地及設(shè)施3.2招商方協(xié)助承包方進(jìn)行市場推廣3.3招商方提供必要的政策支持3.4招商方協(xié)助解決承包方經(jīng)營中遇到的問題3.5招商方對(duì)承包方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款組成4.2付款方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任及滯納金4.4付款憑證及手續(xù)5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度5.2運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)送5.3運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)防范5.4運(yùn)營績效評(píng)估6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)及責(zé)任6.4違約責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除的程序7.4合同變更及解除的法律效力8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償范圍及計(jì)算方法8.4違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序9.3爭議解決的法律適用10.合同解除后的處理10.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理10.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理10.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理11.合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)11.1合同解除后的信息交接11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)清理11.3合同解除后的其他后續(xù)事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：酒店管理承包招商合同12.2附件二：酒店運(yùn)營管理制度12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立背景本合同由甲方（酒店招商方）與乙方（酒店管理承包方）于2024年X月X日就甲方擁有的位于市區(qū)的酒店管理權(quán)進(jìn)行承包事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將酒店管理權(quán)委托給乙方，乙方接受委托，對(duì)酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方擁有的位于市區(qū)的酒店，包括但不限于客房、餐飲、康樂、會(huì)議等業(yè)務(wù)。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。1.5合同雙方基本信息甲方：酒店管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X乙方：酒店管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：X2.承包方義務(wù)2.1承包方資質(zhì)要求2.2承包方經(jīng)營責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)酒店進(jìn)行全面經(jīng)營管理，確保酒店正常運(yùn)營。2.3承包方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保顧客滿意度。2.4承包方設(shè)備設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。2.5承包方人員管理責(zé)任乙方應(yīng)建立健全人員管理制度，確保員工隊(duì)伍穩(wěn)定，提升員工素質(zhì)。3.招商方義務(wù)3.1招商方提供場地及設(shè)施甲方應(yīng)提供酒店場地及必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常開展經(jīng)營管理。3.2招商方協(xié)助承包方進(jìn)行市場推廣甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場推廣，提高酒店知名度和品牌形象。3.3招商方提供必要的政策支持甲方應(yīng)積極爭取政府相關(guān)部門的支持，為乙方提供政策優(yōu)惠。3.4招商方協(xié)助解決承包方經(jīng)營中遇到的問題甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營中遇到的問題，保障酒店正常運(yùn)營。3.5招商方對(duì)承包方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款組成本合同價(jià)款包括酒店管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每月月底前將上月酒店管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付給甲方。4.3違約責(zé)任及滯納金若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。4.4付款憑證及手續(xù)乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。5.運(yùn)營管理5.1運(yùn)營管理制度乙方應(yīng)建立健全酒店運(yùn)營管理制度，確保酒店正常運(yùn)營。5.2運(yùn)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與報(bào)送乙方應(yīng)每月向甲方報(bào)送酒店運(yùn)營數(shù)據(jù)，包括但不限于客房入住率、餐飲收入等。5.3運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)防范乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保酒店運(yùn)營安全。5.4運(yùn)營績效評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)乙方運(yùn)營績效進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同保密期限為合同終止后X年。6.3保密義務(wù)及責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4違約責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為泄露秘密所造成的損失。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以變更合同內(nèi)容。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以變更合同內(nèi)容或解除合同。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。8.2.3雙方約定的其他解除合同的情形。8.3合同變更及解除的程序8.3.1變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.3.2解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定解除日期。8.4合同變更及解除的法律效力8.4.1合同變更后，原合同內(nèi)容失效，變更后的內(nèi)容具有法律效力。8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約行為的認(rèn)定，以本合同約定為準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體計(jì)算方式，按照本合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償范圍及計(jì)算方法9.3.1賠償范圍包括直接損失和間接損失。9.3.2賠償計(jì)算方法，以實(shí)際損失為準(zhǔn)，依法合理計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)及程序10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇，雙方另有約定的從其約定。10.2.2仲裁程序按照仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.3爭議解決的法律適用10.3.1爭議解決適用中華人民共和國法律。11.合同解除后的處理11.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理11.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)。11.1.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款。11.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理債權(quán)債務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，確保無遺留債權(quán)債務(wù)。11.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的其他事項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：酒店管理承包招商合同12.2附件二：酒店運(yùn)營管理制度12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容齊全。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的有效期屆滿。13.2.2合同解除。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的義務(wù)。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，不影響合同其他條款的效力。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，優(yōu)化資源配置。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意引入第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)情況。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系。17.2第三方介入后，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.3第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止協(xié)議，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。19.2第三方的責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。19.3若第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其同意。20.1.2變更內(nèi)容涉及合同主要義務(wù)的，應(yīng)重新簽訂協(xié)議。20.2第三方介入的解除20.2.1雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并終止協(xié)議。20.2.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的信息保密21.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和第三方介入過程中的信息保密。21.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。23.第三方介入的合同附件23.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議23.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件23.3附件三：第三方責(zé)任限額協(xié)議24.第三方與其他各方的劃分說明24.1第三方與甲乙雙方之間，是獨(dú)立的合同關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。24.2第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。24.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：酒店管理承包招商合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方基本信息、合同條款、簽訂日期等。說明：這是本合同的主要文件，明確了甲乙雙方的權(quán)責(zé)。2.附件二：酒店運(yùn)營管理制度要求：制度應(yīng)詳細(xì)，包括運(yùn)營管理流程、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、人員管理規(guī)范等。說明：此制度為酒店運(yùn)營的指導(dǎo)文件，確保酒店管理規(guī)范有序。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的依據(jù)。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的證明文件。說明：確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽(yù)。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。說明：明確第三方在履行職責(zé)過程中可能承擔(dān)的責(zé)任上限。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期等。說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議。8.附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法。說明：為違約金的計(jì)算提供依據(jù)。9.附件九：爭議解決規(guī)則要求：規(guī)則應(yīng)明確爭議解決的方式和程序。說明：為解決爭議提供明確的操作指南。10.附件十：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付價(jià)款，逾期支付的，每日應(yīng)向甲方支付千分之五的滯納金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月管理費(fèi)，但乙方于次月五日才支付，則乙方應(yīng)支付從次月一日至五日的滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供酒店場地及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供酒店場地及設(shè)施，如未按時(shí)提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日?qǐng)龅丶霸O(shè)施使用費(fèi)的一倍。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年X月X日提供酒店場地，但甲方于X月Y日才提供，則甲方應(yīng)支付從X月Y日至X月X日的違約金。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致酒店運(yùn)營受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方提供的客房服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致顧客投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度酒店管理承包招商合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1酒店基本情況2.2管理承包范圍3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.管理責(zé)任與義務(wù)5.1酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.2酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3酒店安全管理責(zé)任5.4員工培訓(xùn)與管理6.違約責(zé)任6.1雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除7.2違約解除7.3法律法規(guī)規(guī)定解除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同未盡事宜11.1合同補(bǔ)充條款11.2補(bǔ)充條款生效條件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人員13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他14.1合同解釋權(quán)14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理有限公司乙方：酒店管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的物及范圍2.1酒店基本情況酒店名稱：酒店酒店地址：省市區(qū)路號(hào)酒店類型：五星級(jí)商務(wù)酒店酒店規(guī)模：客房總數(shù)200間，其中單人間100間，標(biāo)準(zhǔn)間100間2.2管理承包范圍乙方負(fù)責(zé)甲方酒店的全面管理工作，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、前臺(tái)接待、安保、工程維護(hù)等。第三條合同期限3.1合同起始日期200X年X月X日3.2合同終止日期200X年X月X日3.3合同延期條款若雙方在合同期限內(nèi)達(dá)成一致，可以書面形式延長合同期限，但最長不得超過五年。第四條承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額200X年度承包費(fèi)用總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，具體支付日期為每月X日。4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在每月支付日期前X個(gè)工作日將費(fèi)用匯入甲方指定賬戶。第五條管理責(zé)任與義務(wù)5.1酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量要求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.3酒店安全管理責(zé)任乙方應(yīng)建立健全酒店安全管理制度，確保酒店及客人的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.4員工培訓(xùn)與管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店員工進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約情形（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）乙方未達(dá)到酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方未履行安全管理責(zé)任；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的X%；（2）乙方未按時(shí)完成酒店設(shè)施設(shè)備維護(hù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的X%；（3）乙方未達(dá)到酒店服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)質(zhì)量損失的X%；（4）乙方未履行安全管理責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為安全責(zé)任事故損失的X%；（5）其他違約行為，按雙方協(xié)商一致的原則處理。6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金按每日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為消除之日止。第七條合同解除條件7.1雙方協(xié)商解除在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.2違約解除（1）一方違反合同約定，致使合同無法履行；（2）一方違反合同約定，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p失；（3）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正。7.3法律法規(guī)規(guī)定解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)向甲方提交酒店移交清單，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、文件資料、員工情況等；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的承包費(fèi)用。第十條合同附件10.1合同附件清單本合同附件包括：（1）酒店設(shè)施設(shè)備清單；（2）酒店員工名單及培訓(xùn)記錄；（3）酒店財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。第十一條合同未盡事宜11.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充條款生效條件補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的一部分。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為200X年X月X日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市。12.3合同簽署人員甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十三條合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方收到乙方支付的首月承包費(fèi)用之日起生效。第十四條其他14.1合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或與履行本合同有關(guān)的其他目的而參與本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的目的第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率、確保合同條款的履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的爭議。2.2第三方介入的情形（1）合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方提供幫助；（4）雙方協(xié)商一致，需要第三方介入。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，