2025年度酒店式公寓商家入駐管理協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店式公寓商家入駐管理協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1入駐商家信息2.2酒店式公寓方信息3.入駐資格與條件3.1入駐資格3.2入駐條件4.入駐流程4.1資料提交4.2資格審核4.3簽訂合同4.4預(yù)付費(fèi)用5.合同期限與續(xù)簽5.1合同期限5.2續(xù)簽條件5.3續(xù)簽流程6.租金與費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3付款方式6.4逾期付款7.商家責(zé)任與義務(wù)7.1經(jīng)營規(guī)范7.2安全責(zé)任7.3環(huán)保責(zé)任7.4維修責(zé)任8.酒店式公寓方責(zé)任與義務(wù)8.1提供設(shè)施與服務(wù)8.2維護(hù)公共區(qū)域8.3響應(yīng)商家需求8.4合同解除9.違約責(zé)任9.1商家違約責(zé)任9.2酒店式公寓方違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：合同附件清單13.2附件二：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同生效條件14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“酒店式公寓”指本合同所指的提供住宿、餐飲、商務(wù)、休閑娛樂等綜合性服務(wù)的公寓式建筑。1.1.2“入駐商家”指與本合同簽訂入駐協(xié)議，在酒店式公寓內(nèi)從事經(jīng)營活動的商家。1.1.3“合同期限”指本合同生效之日起至合同約定的終止日期止的期間。1.1.4“租金”指入駐商家按照本合同約定向酒店式公寓方支付的費(fèi)用。1.1.5“費(fèi)用”指入駐商家在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。1.2解釋原則1.2.1本合同中如有歧義或爭議，應(yīng)以雙方協(xié)商解決為準(zhǔn)。1.2.2如法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新規(guī)定執(zhí)行，并對本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.雙方基本信息2.1入駐商家信息2.1.1商家名稱：2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系方式：2.1.4經(jīng)營范圍：2.2酒店式公寓方信息2.2.1酒店式公寓名稱：2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系方式：2.2.4地址：3.入駐資格與條件3.1入駐資格3.1.1入駐商家應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2入駐條件3.2.1入駐商家應(yīng)遵守酒店式公寓方的管理規(guī)定。3.2.2入駐商家應(yīng)提供真實(shí)、完整的入駐資料。3.2.3入駐商家應(yīng)具備與經(jīng)營業(yè)務(wù)相適應(yīng)的設(shè)施和人員。4.入駐流程4.1資料提交4.1.1入駐商家應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向酒店式公寓方提交入駐申請及相關(guān)資料。4.2資格審核4.2.1酒店式公寓方應(yīng)在收到入駐申請后進(jìn)行資格審核。4.3簽訂合同4.3.1審核通過的入駐商家與酒店式公寓方簽訂本合同。4.4預(yù)付費(fèi)用4.4.1入駐商家應(yīng)在簽訂合同后預(yù)付租金及保證金。5.合同期限與續(xù)簽5.1合同期限5.1.1本合同期限為一年。5.2續(xù)簽條件5.2.1入駐商家在合同期滿前一個月內(nèi)向酒店式公寓方提出續(xù)簽申請。5.3續(xù)簽流程5.3.1酒店式公寓方在收到續(xù)簽申請后，經(jīng)審核同意后，雙方簽訂續(xù)簽合同。6.租金與費(fèi)用6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)按照雙方簽訂的入駐協(xié)議執(zhí)行。6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1費(fèi)用包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。6.3付款方式6.3.1入駐商家應(yīng)按照約定的付款方式按時(shí)支付費(fèi)用。6.4逾期付款6.4.1入駐商家逾期付款的，應(yīng)按照約定的逾期付款利率支付滯納金。8.商家責(zé)任與義務(wù)8.1經(jīng)營規(guī)范8.1.1入駐商家應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和酒店式公寓方的管理制度。8.1.2入駐商家應(yīng)保證其經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性，不得從事違法活動。8.2安全責(zé)任8.2.1入駐商家應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營場所的安全，確保顧客和員工的人身安全。8.2.2入駐商家應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。8.3環(huán)保責(zé)任8.3.1入駐商家應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。8.3.2入駐商家應(yīng)合理使用資源，減少廢棄物排放。8.4維修責(zé)任8.4.1入駐商家對其經(jīng)營場所的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.4.2入駐商家因經(jīng)營需要進(jìn)行的裝修改造，應(yīng)事先得到酒店式公寓方的同意。9.酒店式公寓方責(zé)任與義務(wù)9.1提供設(shè)施與服務(wù)9.1.1酒店式公寓方應(yīng)提供符合約定的經(jīng)營場所和設(shè)施設(shè)備。9.1.2酒店式公寓方應(yīng)提供必要的公共服務(wù)，如物業(yè)管理、清潔服務(wù)等。9.2維護(hù)公共區(qū)域9.2.1酒店式公寓方應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)和保養(yǎng)。9.2.2酒店式公寓方應(yīng)確保公共區(qū)域的安全和整潔。9.3響應(yīng)商家需求9.3.1酒店式公寓方應(yīng)積極響應(yīng)入駐商家的合理需求，協(xié)助解決經(jīng)營中的問題。9.4合同解除9.4.1酒店式公寓方有權(quán)在入駐商家違反合同約定時(shí)，解除合同并追究其違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1商家違約責(zé)任10.1.1入駐商家未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向酒店式公寓方支付滯納金。10.1.2入駐商家違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2酒店式公寓方違約責(zé)任10.2.1酒店式公寓方未按時(shí)提供設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向入駐商家支付違約金。10.2.2酒店式公寓方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定賠償守約方的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2入駐商家嚴(yán)重違反合同約定，酒店式公寓方有權(quán)解除合同。11.1.3酒店式公寓方嚴(yán)重違反合同約定，入駐商家有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除后，合同終止。11.3合同解除與終止流程11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，處理剩余事宜。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如雙方約定仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。12.3爭議解決程序12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即啟動爭議解決程序。12.3.2雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見或提交仲裁/訴訟。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。13.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.4合同份數(shù)備案14.4.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同復(fù)印件報(bào)相關(guān)主管部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等非合同主體。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介、咨詢、評估、監(jiān)理等。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。15.3.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提交報(bào)告。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務(wù)協(xié)議執(zhí)行任務(wù)。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照服務(wù)協(xié)議執(zhí)行任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。18.3第三方與合同關(guān)系18.3.1第三方作為合同關(guān)系之外的獨(dú)立主體，其介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方不參與甲乙雙方因合同產(chǎn)生的爭議解決。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如有必要，甲乙雙方可以協(xié)商一致，變更第三方。19.1.2變更第三方后，原服務(wù)協(xié)議終止，新服務(wù)協(xié)議生效。19.2第三方退出19.2.1第三方在服務(wù)期間，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方或自行處理相關(guān)事務(wù)。20.本附加條款的生效20.1本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2本附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐申請表要求：填寫完整，包括商家基本信息、經(jīng)營內(nèi)容、預(yù)計(jì)入住時(shí)間等。說明：此表格用于申請入駐的商家向酒店式公寓方提交入駐申請。2.入駐協(xié)議要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，包括合同期限、租金、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議是甲乙雙方確立入駐關(guān)系的法律文件。3.資質(zhì)證明文件要求：入駐商家提供合法的經(jīng)營資質(zhì)證明文件。說明：此文件用于證明入駐商家的經(jīng)營資格。4.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：入駐商家定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：此報(bào)表用于監(jiān)督入駐商家的財(cái)務(wù)狀況。5.安全管理方案要求：入駐商家制定安全管理方案，包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此方案用于確保入駐商家經(jīng)營場所的安全。6.環(huán)保措施方案要求：入駐商家制定環(huán)保措施方案，包括節(jié)能減排、廢棄物處理等。說明：此方案用于確保入駐商家經(jīng)營活動符合環(huán)保要求。7.維修保養(yǎng)記錄要求：入駐商家記錄經(jīng)營場所的維修保養(yǎng)情況。說明：此記錄用于監(jiān)督入駐商家的設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況。8.費(fèi)用支付憑證要求：入駐商家提供租金及費(fèi)用的支付憑證。說明：此憑證用于證明入駐商家已支付相關(guān)費(fèi)用。9.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致，簽訂爭議解決協(xié)議。說明：此協(xié)議用于約定爭議解決的方式和程序。10.合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。說明：此協(xié)議用于約定合同解除的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：入駐商家應(yīng)按照約定的付款方式按時(shí)支付租金和費(fèi)用，逾期未付的，應(yīng)支付滯納金。示例：入駐商家每月應(yīng)支付租金1萬元，若逾期未付，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.違反經(jīng)營規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：入駐商家應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和酒店式公寓方的管理制度，違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：入駐商家在經(jīng)營過程中銷售假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違反安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：入駐商家應(yīng)保證其經(jīng)營場所的安全，發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：入駐商家因疏忽導(dǎo)致顧客受傷，應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及精神損害賠償。4.違反環(huán)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：入駐商家應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，違反規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：入駐商家排放超標(biāo)廢水，應(yīng)接受環(huán)保部門的處罰。5.未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表責(zé)任認(rèn)定：入駐商家應(yīng)定期提交財(cái)務(wù)報(bào)表，未按時(shí)提交的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：入駐商家每月應(yīng)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，若逾期未提交，應(yīng)支付每日一千元的違約金。6.未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：入駐商家應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營場所的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，未按時(shí)維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：入駐商家未按時(shí)維護(hù)空調(diào)設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024年度酒店式公寓商家入駐管理協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同簽訂與生效1.3合同期限與續(xù)約1.4合同解除與終止1.5合同履行與監(jiān)督1.6爭議解決與法律適用2.入駐商家的資格與條件2.1入駐商家的定義2.2入駐商家的資格要求2.3入駐商家的條件審查2.4入駐商家的備案手續(xù)2.5入駐商家的資質(zhì)證明3.入駐費(fèi)用的約定3.1入駐費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式與期限3.3費(fèi)用減免與退還3.4費(fèi)用調(diào)整與通知4.入駐區(qū)域的劃分與使用4.1入駐區(qū)域的劃分標(biāo)準(zhǔn)4.2入駐區(qū)域的使用范圍4.3入駐區(qū)域的變更與調(diào)整4.4入駐區(qū)域的設(shè)施設(shè)備4.5入駐區(qū)域的維護(hù)與管理5.物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理公司5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.3服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.4服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評價(jià)5.5服務(wù)合同的簽訂與履行6.營業(yè)執(zhí)照與稅務(wù)管理6.1營業(yè)執(zhí)照的辦理與變更6.2稅務(wù)登記與申報(bào)6.3稅費(fèi)計(jì)算與繳納6.4稅務(wù)爭議的處理7.物業(yè)租賃與轉(zhuǎn)租7.1物業(yè)租賃的辦理與期限7.2轉(zhuǎn)租的辦理與限制7.3租賃合同的簽訂與履行7.4租賃費(fèi)用的計(jì)算與調(diào)整8.商家責(zé)任與義務(wù)8.1商家應(yīng)遵守的法律法規(guī)8.2商家應(yīng)履行的合同義務(wù)8.3商家應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)8.4商家違規(guī)行為的處理9.安全與消防管理9.1安全管理責(zé)任9.2消防安全管理責(zé)任9.3安全事故的處理與報(bào)告9.4消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與檢查10.宣傳與推廣10.1宣傳推廣的辦理與費(fèi)用10.2宣傳推廣的內(nèi)容與方式10.3宣傳推廣的效果評估10.4宣傳推廣的監(jiān)督與約束11.商家合作與交流11.1商家合作的形式與內(nèi)容11.2商家交流的渠道與方式11.3合作與交流的效果評估11.4合作與交流的保密與保護(hù)12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同變更與解除的法律效力12.4合同變更與解除的后果與責(zé)任13.合同的終止與清算13.1合同終止的條件與程序13.2合同清算的范圍與方式13.3合同終止與清算的法律效力13.4合同終止與清算的后果與責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜的處理14.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的簽署與生效日期14.4合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.1.1本合同所稱“酒店式公寓”是指乙方提供的具備住宿、辦公、休閑等多功能于一體的公寓產(chǎn)品。1.1.2本合同所稱“入駐商家”是指乙方根據(jù)本合同的約定，在酒店式公寓內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動的單位或個人。1.1.3本合同所稱“物業(yè)管理公司”是指負(fù)責(zé)酒店式公寓的物業(yè)管理工作的公司。1.2合同簽訂與生效1.2.1本合同由甲方（酒店式公寓）與乙方（入駐商家）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限與續(xù)約1.3.1本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3.2本合同期滿前一個月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商；如一方未提出異議，視為同意續(xù)約。1.4合同解除與終止1.4.1合同解除的情形包括：一方違約、不可抗力、合同約定的其他情形。1.4.2合同終止的情形包括：合同期滿、雙方協(xié)商一致、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。1.5合同履行與監(jiān)督1.5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.5.2甲方有權(quán)對乙方在酒店式公寓內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定及法律法規(guī)的要求。1.6爭議解決與法律適用1.6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。1.6.2本合同適用中華人民共和國法律。第二條入駐商家的資格與條件2.1入駐商家的定義2.1.1入駐商家是指在本合同約定的酒店式公寓內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動的單位或個人。2.2入駐商家的資格要求2.2.1入駐商家應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍符合酒店式公寓的定位。2.3入駐商家的條件審查2.3.1甲方有權(quán)對入駐商家的資格和條件進(jìn)行審查。2.3.2甲方應(yīng)在收到入駐商家申請后十個工作日內(nèi)完成審查。2.4入駐商家的備案手續(xù)2.4.1入駐商家應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，辦理備案手續(xù)。2.4.2入駐商家應(yīng)在取得相關(guān)備案證明后五個工作日內(nèi)提交給甲方。2.5入駐商家的資質(zhì)證明2.5.1入駐商家應(yīng)提供合法有效的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。第三條入駐費(fèi)用的約定3.1入駐費(fèi)用總額3.1.1本合同約定的入駐費(fèi)用總額為人民幣_____元。3.2費(fèi)用支付方式與期限3.2.1入駐費(fèi)用應(yīng)一次性支付。3.2.2入駐商家應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付入駐費(fèi)用。3.3費(fèi)用減免與退還3.3.1合同約定的入駐費(fèi)用不得減免。3.3.2在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還已收取的入駐費(fèi)用。3.4費(fèi)用調(diào)整與通知3.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要，調(diào)整入駐費(fèi)用。3.4.2甲方應(yīng)在調(diào)整費(fèi)用前一個月通知入駐商家。第四條入駐區(qū)域的劃分與使用4.1入駐區(qū)域的劃分標(biāo)準(zhǔn)4.1.1入駐區(qū)域按功能劃分為住宿區(qū)、辦公區(qū)、休閑區(qū)等。4.2入駐區(qū)域的使用范圍4.2.1住宿區(qū)：用于提供住宿服務(wù)。4.2.2辦公區(qū)：用于辦公、會議、培訓(xùn)等。4.2.3休閑區(qū)：用于休閑、娛樂、健身等。4.3入駐區(qū)域的變更與調(diào)整4.3.1入駐區(qū)域的變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.4入駐區(qū)域的設(shè)施設(shè)備4.4.1甲方負(fù)責(zé)提供符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保要求的設(shè)施設(shè)備。4.5入駐區(qū)域的維護(hù)與管理4.5.1甲方負(fù)責(zé)入駐區(qū)域的日常維護(hù)與管理。第五條物業(yè)管理與服務(wù)5.1物業(yè)管理公司5.1.1本合同約定的物業(yè)管理公司為______公司。5.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2.1保安服務(wù)：負(fù)責(zé)入駐區(qū)域的安全保衛(wèi)工作。5.2.2清潔服務(wù)：負(fù)責(zé)入駐區(qū)域的日常清潔工作。5.2.3維修服務(wù)：負(fù)責(zé)入駐區(qū)域的設(shè)施設(shè)備維修工作。5.3服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按月收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米·月。5.3.2服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月第一個工作日前支付。5.4服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督與評價(jià)5.4.1入駐商家有權(quán)對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評價(jià)。5.5服務(wù)合同的簽訂與履行5.5.1物業(yè)管理公司與入駐商家應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.5.2服務(wù)合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條營業(yè)執(zhí)照與稅務(wù)管理6.1營業(yè)執(zhí)照的辦理與變更6.1.1入駐商家應(yīng)依法辦理營業(yè)執(zhí)照，并在變更經(jīng)營范圍或登記事項(xiàng)時(shí)及時(shí)告知甲方。6.2稅務(wù)登記與申報(bào)6.2.1入駐商家應(yīng)依法辦理稅務(wù)登記，并按規(guī)定進(jìn)行納稅申報(bào)。6.3稅費(fèi)計(jì)算與繳納6.3.1入駐商家應(yīng)按照國家稅法規(guī)定計(jì)算和繳納稅費(fèi)。6.4稅務(wù)爭議的處理6.4.1入駐商家在稅務(wù)方面發(fā)生的爭議，應(yīng)依法解決。第七條物業(yè)租賃與轉(zhuǎn)租7.1物業(yè)租賃的辦理與期限7.1.1入駐商家可向甲方申請租賃物業(yè)，租賃期限為______年。7.2轉(zhuǎn)租的辦理與限制7.2.1入駐商家在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租。7.3租賃合同的簽訂與履行7.3.1入駐商家與甲方應(yīng)簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3.2租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4租賃費(fèi)用的計(jì)算與調(diào)整7.4.1租賃費(fèi)用按月計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/平方米·月。7.4.2租賃費(fèi)用在每月第一個工作日前支付。第八條商家責(zé)任與義務(wù)8.1商家應(yīng)遵守的法律法規(guī)8.1.1入駐商家應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.1.2入駐商家應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.2商家應(yīng)履行的合同義務(wù)8.2.1入駐商家應(yīng)按照合同約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變用途。8.2.2入駐商家應(yīng)保持租賃區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。8.2.3入駐商家應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。8.3商家應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)8.3.1入駐商家因自身原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2入駐商家在經(jīng)營活動中因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致第三方索賠的，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4商家違規(guī)行為的處理8.4.1入駐商家違反合同約定的，甲方有權(quán)采取警告、罰款、終止合同等措施。第九條安全與消防管理9.1安全管理責(zé)任9.1.1入駐商家應(yīng)制定安全管理措施，確保入駐區(qū)域內(nèi)的安全。9.1.2入駐商家應(yīng)定期對員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。9.2消防安全管理責(zé)任9.2.1入駐商家應(yīng)遵守消防法律法規(guī)，配備必要的消防設(shè)施。9.2.2入駐商家應(yīng)定期進(jìn)行消防演練，提高員工消防意識。9.3安全事故的處理與報(bào)告9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，入駐商家應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。9.3.2甲方接到報(bào)告后，應(yīng)立即組織調(diào)查處理。9.4消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與檢查9.4.1入駐商家應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。第十條宣傳與推廣10.1宣傳推廣的辦理與費(fèi)用10.1.1入駐商家需經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行宣傳推廣活動。10.1.2宣傳推廣費(fèi)用由入駐商家自行承擔(dān)。10.2宣傳推廣的內(nèi)容與方式10.2.1宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假信息。10.2.2宣傳推廣方式應(yīng)符合法律法規(guī)和甲方要求。10.3宣傳推廣的效果評估10.3.1甲方有權(quán)對入駐商家的宣傳推廣效果進(jìn)行評估。10.4宣傳推廣的監(jiān)督與約束10.4.1入駐商家應(yīng)遵守宣傳推廣的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方利益。第十一條商家合作與交流11.1商家合作的形式與內(nèi)容11.1.1入駐商家可與其他入駐商家進(jìn)行合作，但需經(jīng)甲方同意。11.1.2合作內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和甲方要求。11.2商家交流的渠道與方式11.2.1甲方應(yīng)提供商家交流的平臺和渠道。11.2.2交流方式包括但不限于線上線下活動、論壇、會議等。11.3合作與交流的效果評估11.3.1甲方有權(quán)對入駐商家合作與交流的效果進(jìn)行評估。11.4合作與交流的保密與保護(hù)11.4.1入駐商家在合作與交流過程中應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露商業(yè)秘密。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件與程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.2合同解除的條件與程序12.2.1合同解除需符合法律、法規(guī)或合同約定的條件。12.2.2合同解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同變更與解除的法律效力12.3.1合同變更或解除后，原合同條款中未變更或未解除的部分繼續(xù)有效。12.4合同變更與解除的后果與責(zé)任12.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的終止與清算13.1合同終止的條件與程序13.1.1合同終止需符合法律、法規(guī)或合同約定的條件。13.1.2合同終止應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2合同清算的范圍與方式13.2.1合同清算的范圍包括但不限于租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用、違約金等。13.2.2合同清算應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.3合同終止與清算的法律效力13.3.1合同終止后，原合同條款中未終止的部分繼續(xù)有效。13.4合同終止與清算的后果與責(zé)任13.4.1合同終止或清算后，雙方應(yīng)按照終止或清算后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜的處理14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。14.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2.2本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的簽署與生效日期14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同的份數(shù)與保管14.4.1本合同共兩份，甲方一份，乙方一份。14.4.2雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，不得泄露或擅自轉(zhuǎn)讓。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍a)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判與簽訂；b)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；c)提供技術(shù)服務(wù)，如設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等；d)執(zhí)行合同中的特定任務(wù)或項(xiàng)目；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入情形。第十六條第三方介入的程序與條件16.1程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。16.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合與支持。16.2條件16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.2.2第三方的介入不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。16.2.3第三方的介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3利益17.3.1第三方在介入過程中的合法權(quán)益應(yīng)得到保護(hù)。17.3.2第三方在介入過程中的合理利益應(yīng)得到尊重。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1明確責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更的提出19.1.1如第三方介入過程中需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)由第三方提出書面變更申請。19.1.2第三方應(yīng)在變更申請中明確變更的內(nèi)容、理由和預(yù)期影響。19.2合同變更的審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方變更申請后五個工作日內(nèi)進(jìn)行審批。19.2.2審批通過后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。20.2爭議解決程序20.2.1爭議雙方應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式，提交爭議解決申請。20.2.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止的條件21.1.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于：a)合同約定的終止條件成就；b)第三方無法履行合同義務(wù)；c)甲乙雙方協(xié)商一致；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。21.2合同終止的程序21.2.1第三方介入的合同終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐商家資質(zhì)證明文件要求：提供入駐商家的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等合法有效證件的復(fù)印件。說明：作為入駐商家資格審查的依據(jù)。2.物業(yè)租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)約定租賃期限、租金、支付方式、維修責(zé)任等內(nèi)容。說明：明確甲乙雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。3.物業(yè)管理服務(wù)合同要求：服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：明確物業(yè)管理公司為入駐商家提供服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。4.宣傳推廣方案要求：宣傳推廣方案應(yīng)包括推廣內(nèi)容、推廣方式、推廣費(fèi)用等內(nèi)容。說明：明確入駐商家宣傳推廣的具體安排。5.合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)、合作期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：為合作雙方提供明確的法律依據(jù)。6.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方介入的具體任務(wù)、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：明確第三方在介入過程中的權(quán)利義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說明：為合同變更提供書面依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說明：為解決合同履行過程中的爭議提供法律依據(jù)。9.合同終止協(xié)議要求：終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定終止原因、終止日期、終止后果等內(nèi)容。說明：為合同終止提供書面依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：入駐商家未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：入駐商家應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為要求：入駐商家擅自改變租賃區(qū)域用途。責(zé)任認(rèn)定：入駐商家應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為要求：入駐商家損壞租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：入駐商家應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。4.違約行為要求：入駐商家未遵守物業(yè)管理規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：入駐商家應(yīng)接受物業(yè)管理公司的警告或罰款。5.違約行為要求：入駐商家在經(jīng)營活動中違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：入駐商家應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為要求：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約行為要求：甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：入駐商家未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求入駐商家支付滯納金及相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度酒店式公寓商家入駐管理協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1入駐商家基本信息1.2酒店式公寓運(yùn)營方基本信息2.入駐條件及要求2.1入駐資質(zhì)要求2.2商家經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容2.3入駐資格審核流程3.入駐費(fèi)用及支付方式3.1入駐費(fèi)3.2保證金3.3租金及支付方式3.4其他費(fèi)用及支付4.入駐期限及續(xù)約4.1入駐期限4.2續(xù)約條件及流程4.3解約條件及流程5.運(yùn)營管理5.1酒店式公寓運(yùn)營方管理職責(zé)5.2入駐商家運(yùn)營規(guī)范5.3安全與衛(wèi)生管理5.4客戶投訴處理6.營業(yè)額分成及結(jié)算6.1營業(yè)額分成比例6.2結(jié)算周期及方式6.3分成款支付及逾期處理7.促銷活動及宣傳推廣7.1促銷活動策劃與實(shí)施7.2宣傳推廣權(quán)益與責(zé)任7.3推廣費(fèi)用及分成8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密信息的披露9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2侵權(quán)處理及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則11.3訴訟管轄法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件及程序13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)及生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1入駐商家基本信息商家名稱：____________________商家法定代表人：____________________商家地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2酒店式公寓運(yùn)營方基本信息運(yùn)營方名稱：____________________運(yùn)營方法定代表人：____________________運(yùn)營方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.入駐條件及要求2.1入駐資質(zhì)要求入駐商家須具備合法經(jīng)營資格，提供相關(guān)證照復(fù)印件。入駐商家須遵守國家法律法規(guī)及酒店式公寓相關(guān)管理規(guī)定。2.2商家經(jīng)營范圍及服務(wù)內(nèi)容商家經(jīng)營范圍：____________________服務(wù)內(nèi)容：____________________2.3入駐資格審核流程運(yùn)營方將對入駐商家進(jìn)行資質(zhì)審核，審核內(nèi)容包括但不限于：商家資質(zhì)、經(jīng)營狀況、信譽(yù)等。審核結(jié)果通知：____________________3.入駐費(fèi)用及支付方式3.1入駐費(fèi)入駐費(fèi)金額：____________________支付時(shí)間：____________________3.2保證金保證金金額：____________________保證金用途：____________________退還條件：____________________3.3租金及支付方式租金金額：____________________租金支付周期：____________________支付時(shí)間：____________________3.4其他費(fèi)用及支付水電費(fèi)：____________________網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________其他費(fèi)用：____________________4.入駐期限及續(xù)約4.1入駐期限入駐期限：____________________4.2續(xù)約條件及流程續(xù)約條件：____________________續(xù)約流程：____________________4.3解約條件及流程解約條件：____________________解約流程：____________________5.運(yùn)營管理5.1酒店式公寓運(yùn)營方管理職責(zé)提供公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)及清潔服務(wù)。負(fù)責(zé)消防安全及安全管理。處理客戶投訴及糾紛。5.2入駐商家運(yùn)營規(guī)范維護(hù)酒店式公寓的形象及環(huán)境衛(wèi)生。遵守運(yùn)營方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。5.3安全與衛(wèi)生管理入駐商家須遵守國家及地方衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。定期進(jìn)行消毒及衛(wèi)生檢查。5.4客戶投訴處理運(yùn)營方設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴。6.營業(yè)額分成及結(jié)算6.1營業(yè)額分成比例營業(yè)額分成比例：____________________6.2結(jié)算周期及方式結(jié)算周期：____________________結(jié)算方式：____________________6.3分成款支付及逾期處理分成款支付時(shí)間：____________________逾期處理：____________________7.促銷活動及宣傳推廣7.1促銷活動策劃與實(shí)施運(yùn)營方負(fù)責(zé)策劃及組織實(shí)施促銷活動。入駐商家參與促銷活動，需遵守活動規(guī)則。7.2宣傳推廣權(quán)益與責(zé)任運(yùn)營方負(fù)責(zé)酒店式公寓整體宣傳推廣。入駐商家享有其店鋪宣傳推廣權(quán)益。7.3推廣費(fèi)用及分成推廣費(fèi)用：____________________推廣費(fèi)用分成比例：____________________8.保密條款8.1保密信息定義本合同中所指的保密信息包括但不限于：商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3保密信息的披露在法律要求、政府調(diào)查或司法程序中，如需披露保密信息，應(yīng)事先通知對方，并采取必要措施保護(hù)對方利益。9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在履行本合同時(shí)所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸各自所有。9.2侵權(quán)處理及責(zé)任如發(fā)現(xiàn)對方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，另一方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并要求賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形違反本合同約定的入駐條件、運(yùn)營規(guī)范、費(fèi)用支付等條款。未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方保密信息。侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金及賠償違約金的計(jì)算方式：____________________賠償損失的計(jì)算方式：____________________11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則仲裁機(jī)構(gòu)：____________________仲裁規(guī)則：____________________11.3訴訟管轄法院如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件入駐期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。違約情形發(fā)生，導(dǎo)致合同解除。12.3合同解除條件及程序解除條件：____________________解除程序：____________________13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：入駐商家資質(zhì)證明、租金支付明細(xì)等。13.3合同份數(shù)及生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期本合同由雙方代表于____年____月____日在____市____地簽署。簽署日期：____________________簽署方代表簽字：入駐商家代表簽字：____________________酒店式公寓運(yùn)營方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同同意或法律規(guī)定，介入合同履行關(guān)系中的個人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1甲方介入：包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方等。2.2乙方介入：包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、原材料供應(yīng)商、物流服務(wù)商等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：本合同中第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律規(guī)定確定。3.2責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，或由第三方另行提供擔(dān)保。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或采購費(fèi)用