2025年度抵押貸款購房合同貸款額度與期限約定合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押貸款購房合同貸款額度與期限約定合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款額度與期限約定1.貸款額度甲方在2025年度內(nèi)可向乙方申請的抵押貸款額度為______萬元。甲方應(yīng)按照貸款合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還清貸款本息。2.貸款期限甲方與乙方約定的貸款期限為______年。貸款期限自合同生效之日起計(jì)算，至貸款本息還清之日止。二、貸款利率與還款方式1.貸款利率乙方同意向甲方提供抵押貸款，貸款利率為______年利率，利率類型為______（如固定利率或浮動(dòng)利率）。2.還款方式甲方應(yīng)按月償還貸款本息，具體還款方式為______（如等額本息或等額本金）。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值不低于______萬元。2.抵押登記甲方應(yīng)與乙方共同辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任與合同解除1.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)按合同約定采取法律手段追討貸款，并要求甲方支付違約金。2.合同解除任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并保證貸款資金的使用符合合同規(guī)定。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照合同約定支付提前還款罰金。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方償還貸款本息。按照合同約定使用貸款資金，不得挪用或違規(guī)使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款期限內(nèi)有權(quán)按照合同約定收取利息。如甲方未能按時(shí)償還貸款本息，有權(quán)采取法律手段追討貸款。義務(wù)：按照合同約定向甲方提供貸款。對甲方提供的相關(guān)個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款用途1.貸款用途說明甲方應(yīng)明確貸款用途，貸款資金僅限于購房。甲方應(yīng)在合同中注明購房的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積等。2.貸款用途監(jiān)管乙方有權(quán)對甲方貸款資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定用途。七、貸款變更與解除1.貸款變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.貸款解除任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。八、爭議解決與適用法律1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由合同簽訂地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款額度、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______