2025年度教育培訓機構租賃合同補充協(xié)議范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育培訓機構租賃合同補充協(xié)議范本甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場所描述1.場所名稱與用途場所1：名稱為______，用途為______（詳細說明如教室、辦公室、培訓室等）。場所2（如有）：名稱為______，用途為______。場所應符合國家相關標準以及甲方特定的教育培訓要求（如消防安全、衛(wèi)生標準等）。2.場所質量要求乙方提供的場所應具備質量合格證明文件，如房屋產權證、消防驗收報告等。場所的質量應滿足教育培訓活動的需求，包括但不限于設施完善、環(huán)境舒適、安全可靠等方面的要求。乙方保證所提供場所自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因場所質量問題導致的培訓活動中斷或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方租賃乙方場所的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，甲方有權續(xù)租，續(xù)租期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。2.租金及支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），分______期支付，每期租金為______元（大寫：______）。甲方應于每期租賃期限開始前______天支付當期租金，支付方式為______。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場所交付至甲方指定地點。對于后續(xù)交付的場所（如有），乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交付地點乙方將場所交付至甲方位于______（詳細地址）的指定場所。四、其他條款1.使用要求甲方應按照合同約定用途使用場所，不得擅自改變場所結構或用途。甲方應保持場所的整潔和完好，不得擅自損壞或丟棄乙方提供的設施設備。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場所進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)場所不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據(jù)教育培訓活動的實際情況調整租賃場所的使用，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的場所，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合乙方進行場所維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供場所后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、用途和標準提供場所。對甲方提供的與場所相關的教育培訓信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對場所進行自檢，確保場所符合合同要求。甲方在收到場所后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的場所名稱、用途、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)教育培訓活動的進度，在乙方按照甲方要求交付場所后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有場所交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的場所，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、場所維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、用途或標準提供場所，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場所不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的場所，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場所質量問題給甲方教育培訓活動造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、課程設置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日