二零二五年度長租公寓代理出租房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度長租公寓代理出租房租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋維修責任7.裝修及設施7.1裝修規(guī)定7.2設施使用規(guī)定7.3設施損壞賠償8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3其他附件14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租賃續(xù)約：雙方可協(xié)商一致后，提前____個月書面通知對方續(xù)約，續(xù)約期限與原租賃期限相同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付方式：每月____日前，承租方應將租金匯入出租方指定賬戶4.3支付日期：每月____日4.4匯款賬戶信息：開戶行：________；賬號：________；戶名：________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：合同期滿，房屋及設施設備無損壞，無欠費，承租方應于____日內(nèi)將押金退還給出租方。5.3押金退還流程：承租方提交押金退還申請，出租方核實無誤后，將押金退還給承租方。6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改動房屋結構，不得損壞房屋及設施設備。6.2房屋維護責任：房屋及設施設備的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，維修費用由承租方承擔。6.3房屋維修責任：房屋及設施設備出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在____日內(nèi)進行維修，維修費用由出租方承擔。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。8.1.2若承租方擅自改動房屋結構或設施，導致房屋損壞，應負責修復或賠償。8.1.3若承租方違反房屋使用規(guī)定，造成他人損害，應承擔相應的法律責任。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應向承租方支付相當于租金____%的違約金。8.2.2若出租方未按約定履行維修義務，導致房屋及設施設備損壞，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：________仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同期滿，雙方無續(xù)約意向；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)未改正；10.2合同解除程序：解除合同前，雙方應書面通知對方，并共同簽署合同解除協(xié)議。11.其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同附件一、附件二等。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：________12.3簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證明文件。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明13.2房屋租賃合同附件二：房屋設施清單13.3其他附件：根據(jù)實際情況添加14.合同解除及終止14.1合同解除條件：同第十條14.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除及終止程序：同第十條第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、物業(yè)服務企業(yè)等，在合同履行過程中提供相關服務或參與合同履行的主體。2.第三方介入的情形2.1.1中介方提供房屋租賃信息、促成租賃交易；2.1.2評估機構對房屋進行價值評估；2.1.3擔保機構提供房屋租賃擔保服務；2.1.4物業(yè)服務企業(yè)提供物業(yè)管理服務。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額如下：3.1.1中介方：中介方因未盡到合理注意義務導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為中介服務費的____%；3.1.2評估機構：評估機構因評估失誤導致房屋價值評估結果與實際價值存在較大偏差的，其責任限額為評估費用的____%；3.1.3擔保機構：擔保機構因擔保服務不當導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為擔保金額的____%；3.1.4物業(yè)服務企業(yè)：物業(yè)服務企業(yè)因未盡到物業(yè)管理職責導致房屋及設施設備損壞或造成損失的，其責任限額為物業(yè)管理服務費的____%。4.第三方責權利劃分4.1第三方在合同履行過程中的責權利如下：4.1.1責任：第三方應按照合同約定履行相關職責，確保合同順利履行；4.1.2權利：第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；4.1.3利益：第三方在合同履行過程中享有合法權益，包括但不限于合同約定的報酬和利益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方為獨立的合同主體，各自承擔相應的法律責任；5.1.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方約定的合同條款；5.1.3第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與其他各方的責任劃分：5.2.1第三方在合同履行過程中造成損失的，應向受損失方承擔賠償責任；5.2.2若第三方無法承擔全部賠償責任，甲乙雙方可根據(jù)實際情況分擔剩余賠償責任；5.2.3甲乙雙方應就第三方責任問題達成一致意見，并由受損失方向第三方追究責任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進行協(xié)商變更，并書面通知第三方；6.2第三方應就合同變更事項予以確認，并按照變更后的合同條款履行相關職責。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定和實際情況，協(xié)商解除合同；7.2第三方介入后的合同解除，應同時解除第三方與甲乙雙方之間的合同關系。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決，應按照合同約定的爭議解決方式進行處理；8.2第三方介入后的爭議解決，甲乙雙方應充分尊重第三方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃情況說明詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備狀況、租賃期限、租金金額等詳細信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確房屋的具體情況和租賃條件。2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的各項設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件用于確認房屋設施設備狀況，作為租賃雙方交接和驗收的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、收取時間、收據(jù)編號等信息。說明：本附件用于證明已繳納保證金，作為租賃雙方之間的憑證。4.房屋租賃合同附件四：租金支付記錄詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已按時支付，作為雙方之間財務對賬的依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：房屋及設施設備損壞賠償協(xié)議詳細要求：包括損壞原因、賠償金額、賠償方式等詳細信息。說明：本附件用于處理房屋及設施設備的損壞賠償事宜。6.房屋租賃合同附件六：房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、維修人員等信息。說明：本附件用于證明房屋維修情況，作為雙方之間維護責任的證明。7.房屋租賃合同附件七：租賃雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件。說明：本附件用于證明租賃雙方的身份信息，確保合同的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于租金____%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，逾期一日，則承租方需支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋責任認定標準：出租方應向承租方支付相當于租金____%的違約金。示例說明：若每月租金為1000元，出租方未按時提供房屋，則需支付100元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改動房屋結構或設施責任認定標準：承租方應負責修復或賠償造成的損失。示例說明：若擅自改動導致房屋墻面損壞，承租方需負責修復或賠償墻面修復費用。4.違約行為：出租方未按約定履行維修義務責任認定標準：出租方應承擔維修費用。示例說明：若房屋屋頂漏水，出租方需負責維修屋頂并承擔相關費用。5.違約行為：第三方未盡到合理注意義務導致合同無法履行責任認定標準：第三方應根據(jù)其違約程度承擔相應的賠償責任。示例說明：若中介方未能履行提供真實房屋信息的義務，導致合同無法履行，中介方需承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度長租公寓代理出租房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.租賃房屋概況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4匯款信息5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設施維護6.附屬設施使用與費用6.1附屬設施清單6.2附屬設施使用費用6.3費用支付方式7.房屋轉租與轉借7.1轉租條件7.2轉借條件7.3轉租/轉借手續(xù)8.保證金及退還8.1保證金金額8.2保證金支付時間8.3保證金退還條件8.4退還手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除/終止手續(xù)12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還13.2租金結算13.3保證金退還14.合同生效與法律適用14.1合同生效條件14.2合同法律適用14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年一月一日由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽署。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：二零二四年一月一日。2.租賃房屋概況2.1房屋坐落：甲方位于市區(qū)街道號的房屋，房屋編號為。2.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中臥室平方米，客廳平方米，廚房平方米，衛(wèi)生間平方米。2.3房屋結構：房屋為鋼筋混凝土結構，地上層，本層為層。2.4房屋設施：房屋內(nèi)配備家具、家電等設施，具體清單如下：家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視、熱水器其他設施：寬帶網(wǎng)絡、燃氣灶、抽油煙機3.租賃期限3.1租賃起始日期：二零二四年二月一日。3.2租賃終止日期：二零二七年二月一日。3.3租賃期限變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行變更，變更內(nèi)容需以書面形式明確約定。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付時間：每月租金于每月的日前支付，支付方式為銀行轉賬。4.3租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金匯入甲方指定賬戶，匯款信息如下：賬戶名稱：有限公司賬號：開戶行：銀行支行5.房屋使用與維護5.1房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得轉租、轉借、分租或進行其他違反法律法規(guī)或本合同約定用途的使用。5.2房屋維護責任：房屋及其設施的正常維護由甲方負責，乙方在使用過程中應愛護房屋及設施，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3房屋設施維護：房屋內(nèi)家電、家具等設施的日常維護由乙方負責，如需維修，乙方應提前通知甲方，由甲方安排維修。6.附屬設施使用與費用電梯電梯間樓梯公共區(qū)域6.2附屬設施使用費用：附屬設施使用費用包含在租金中，無需額外支付。6.3費用支付方式：附屬設施使用費用隨租金一同支付。7.房屋轉租與轉借7.1轉租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或分租給他人。7.2轉借條件：經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將房屋轉借給他人，但轉借期間乙方仍需承擔本合同約定的所有責任。7.3轉租/轉借手續(xù)：乙方轉租或轉借房屋時，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方應與轉租人或轉借人簽訂書面轉租或轉借協(xié)議。8.保證金及退還8.1保證金金額：乙方在簽訂本合同時需支付人民幣元作為保證金。8.2保證金支付時間：保證金應在簽訂本合同之日支付。8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿，乙方按照合同約定正常搬離房屋，房屋及設施無損壞，無欠款。8.3.2乙方在租賃期內(nèi)因房屋損壞或使用不當需支付維修費用，在維修費用結清后。8.4退還手續(xù)：8.4.1乙方應在租賃期滿前一個月內(nèi)提出退還保證金申請。8.4.2甲方應在收到乙方申請后的十個工作日內(nèi)，將保證金退還至乙方指定賬戶。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1乙方未按時支付租金。9.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途。9.1.3乙方損壞房屋及設施，未及時修復或賠償。9.1.4乙方違反合同約定，未經(jīng)甲方同意轉租、轉借或分租房屋。9.2違約責任承擔：9.2.1乙方未按時支付租金的，應按每日租金的%向甲方支付滯納金。9.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。9.2.3乙方損壞房屋及設施未修復或賠償?shù)?，應承擔修復費用或賠償相應損失。9.3違約金計算：9.3.1違約金的計算以實際損失為基礎，最高不超過合同總金額的%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1甲方有證據(jù)證明乙方存在嚴重違約行為。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同。11.2.2合同解除。11.3合同解除/終止手續(xù)：11.3.1合同解除或終止，雙方應提前天書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應進行房屋及設施驗收。12.其他約定12.1合同附件：本合同附件包括房屋設施清單、租金支付計劃等。12.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。13.合同解除與終止后的處理13.1房屋返還：合同解除或終止后，乙方應在日內(nèi)將房屋及設施完好無損地返還給甲方。13.2租金結算：合同解除或終止后，雙方應進行租金結算，結清所有費用。13.3保證金退還：如合同解除或終止符合保證金退還條件，甲方應在日內(nèi)退還保證金。14.合同生效與法律適用14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同解釋權：對本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供者等。15.2第三方介入方式：15.2.1甲乙雙方一致同意，在特定情況下引入第三方以協(xié)助履行合同。15.2.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任與權利16.1第三方責任：16.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，承擔相應的責任和義務。16.1.2第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失的，應承擔賠償責任。16.1.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定的，甲乙雙方有權終止其服務，并要求其承擔相應責任。16.2第三方權利：16.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲方或乙方的相關信息。16.2.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.2.3第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務質(zhì)量、市場行情等因素確定。17.1.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.1.3第三方的責任限額最高不超過合作協(xié)議中約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：18.1.1甲乙雙方應各自承擔因其自身行為導致的損失或損害。18.1.2第三方因其自身行為導致的損失或損害，應由第三方自行承擔。18.1.3甲乙雙方因第三方原因?qū)е碌膿p失或損害，應向第三方追償。18.2權利劃分：18.2.1甲乙雙方的權利應按照本合同的約定行使。18.2.2第三方的權利應按照合作協(xié)議的約定行使。18.2.3甲乙雙方與第三方之間的權利和義務，應在合作協(xié)議中明確約定。19.第三方變更19.1第三方變更：19.1.1甲乙雙方一致同意更換第三方時，應提前書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。19.1.2新的第三方應具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。20.第三方退出20.1第三方退出：20.1.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前書面通知甲乙雙方，并履行相應的退出手續(xù)。20.1.2第三方的退出不得影響甲乙雙方的合同權利和義務。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決：21.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)所有家具、家電、裝飾品等設施名稱、品牌、型號、新舊程度等信息。說明：此清單作