2024版建筑施工外架作業(yè)分包合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工外架作業(yè)分包合同書版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包方1.2分包方1.3工程地點(diǎn)1.4工程內(nèi)容2.合同金額2.1合同總價(jià)2.2預(yù)付款2.3工程進(jìn)度款2.4尾款3.合同履行3.1施工準(zhǔn)備3.2施工期限3.3施工質(zhì)量3.4施工安全4.分包方的義務(wù)4.1施工組織4.2人員配備4.3材料供應(yīng)4.4施工工具和設(shè)備5.承包方的義務(wù)5.1現(xiàn)場(chǎng)管理5.2技術(shù)支持5.3質(zhì)量監(jiān)督5.4安全生產(chǎn)監(jiān)督6.合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1承包方的違約責(zé)任7.2分包方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.其他條款10.1保密條款10.2廣告宣傳10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.4不可抗力11.合同的附件11.1工程量清單11.2施工圖紙11.3技術(shù)規(guī)范11.4其他重要文件12.合同的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同的副本13.1原件數(shù)量13.2副本數(shù)量13.3副本分發(fā)14.合同的language14.1中文版本14.2英文版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方：指與分包方簽訂本合同，并承擔(dān)合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)的法人或其他組織。1.2分包方：指與承包方簽訂本合同，并承擔(dān)合同中約定的各項(xiàng)義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3工程地點(diǎn)：指本合同約定的施工項(xiàng)目所在地。1.4工程內(nèi)容：指本合同約定的承包方將施工項(xiàng)目的一部分工程分包給分包方施工的內(nèi)容。第二條合同金額2.1合同總價(jià)：本合同約定的工程總價(jià)款，包括工程量清單中列明的全部工程量和價(jià)格。2.2預(yù)付款：合同總價(jià)的一定比例，作為分包方施工準(zhǔn)備的資金。具體比例和支付時(shí)間在本合同的附件中約定。2.3工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度和工程量清單中約定的工程量和價(jià)格，定期支付給分包方的款項(xiàng)。2.4尾款：工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，支付給分包方的剩余款項(xiàng)。第三條合同履行3.1施工準(zhǔn)備：分包方應(yīng)按照承包方的要求，完成施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場(chǎng)地平整、施工圖紙和施工方案的熟悉等。3.2施工期限：分包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工，如有特殊情況需延長(zhǎng)施工期限，應(yīng)提前向承包方提出申請(qǐng)。3.3施工質(zhì)量：分包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4施工安全：分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和承包方的要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。第四條分包方的義務(wù)4.1施工組織：分包方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容和施工計(jì)劃，組織施工人員進(jìn)行施工。4.2人員配備：分包方應(yīng)根據(jù)施工需要，配備足夠的施工人員，并確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)。4.3材料供應(yīng)：分包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，及時(shí)供應(yīng)施工所需材料。4.4施工工具和設(shè)備：分包方應(yīng)自行準(zhǔn)備并維護(hù)施工所需的工具和設(shè)備，確保其安全可靠。第五條承包方的義務(wù)5.1現(xiàn)場(chǎng)管理：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔和有序。5.2技術(shù)支持：承包方應(yīng)提供施工所需的技術(shù)支持，包括但不限于施工圖紙、施工方案和技術(shù)指導(dǎo)。5.3質(zhì)量監(jiān)督：承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)分包方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.4安全生產(chǎn)監(jiān)督：承包方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，對(duì)分包方的施工安全進(jìn)行監(jiān)督。第六條合同的變更和解除6.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除：合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。第八條違約責(zé)任8.1承包方的違約責(zé)任：1)承包方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款的，應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付違約金。2)承包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，分包方有權(quán)要求承包方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重新施工，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3)承包方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程價(jià)款的日利率支付違約金。8.2分包方的違約責(zé)任：1)分包方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期完成工程部分的工程價(jià)款的日利率支付違約金。2)分包方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，承包方有權(quán)要求分包方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重新施工，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3)分包方未按照約定供應(yīng)材料的，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的直接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求建設(shè)行政主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)或其他第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.4法律途徑：如雙方在合同中未約定仲裁委員會(huì)，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。10.2廣告宣傳：分包方在進(jìn)行與本工程有關(guān)的廣告宣傳時(shí)，不得使用承包方的名稱、標(biāo)志或其他標(biāo)識(shí)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計(jì)、施工方法等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有。10.4不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十一條合同的附件11.1工程量清單：詳細(xì)列明本合同約定的工程量和價(jià)格。11.2施工圖紙：本合同約定的施工項(xiàng)目的施工圖紙。11.3技術(shù)規(guī)范：本合同約定的施工項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范。11.4其他重要文件：雙方約定的與本合同有關(guān)的其他重要文件。第十二條合同的簽署12.1簽署日期：本合同的簽署日期。12.2簽署地點(diǎn)：本合同的簽署地點(diǎn)。12.3簽署人：代表雙方簽署本合同的自然人或法人代表。第十三條合同的副本13.1原件數(shù)量：本合同原件的數(shù)量。13.2副本數(shù)量：本合同副本的數(shù)量。13.3副本分發(fā)：雙方約定的合同副本分發(fā)方式。第十四條合同的language14.1中文版本：本合同的中文版本。14.2英文版本：本合同的英文版本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出承包方分包給分包方的所有工程項(xiàng)目的工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息。清單中應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、項(xiàng)目描述、工程量、工程單價(jià)、總價(jià)等欄目，并應(yīng)明確材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求。附件二：施工圖紙包含本合同約定的施工項(xiàng)目的完整的施工圖紙。圖紙中應(yīng)明確施工的具體要求、施工工藝、材料要求等信息。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出本合同約定的施工項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范和要求。規(guī)范中應(yīng)包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)列出分包方的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等。附件五：施工安全措施詳細(xì)列出分包方在施工過程中應(yīng)遵守的安全措施和規(guī)定，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、施工設(shè)備的安全使用、施工人員的安全培訓(xùn)等。附件六：材料供應(yīng)合同如果分包方需要承包方供應(yīng)材料，應(yīng)提供材料供應(yīng)合同作為附件，詳細(xì)列出材料的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等內(nèi)容。附件七：質(zhì)量保修書詳細(xì)列出分包方對(duì)施工工程提供的質(zhì)量保修內(nèi)容和期限，包括保修的項(xiàng)目、保修的條件、保修的期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)不履行合同約定的義務(wù)。2)遲延履行合同義務(wù)。3)履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4)違反合同中的保密條款。5)未經(jīng)對(duì)方同意，將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2)根據(jù)違約行為給守約方造成的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3)如果違約行為嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如果分包方未按照約定的時(shí)間完成工程，屬于遲延履行合同義務(wù)的違約行為。根據(jù)合同約定的違約金比例，分包方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。如果分包方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于履行合同義務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)的違約行為。承包方有權(quán)要求分包方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)重新施工，并支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1)不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2)分包方：指與承包方簽訂合同，承擔(dān)合同中約定的施工義務(wù)的法人或其他組織。3)承包方：指與分包方簽訂合同，承擔(dān)合同中約定的義務(wù)的法人或其他組織。4)工程量清單：詳細(xì)列出承包方分包給分包方的所有工程項(xiàng)目的工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等信息的清單。5)施工圖紙：包含本合同約定的施工項(xiàng)目的完整的施工圖紙