2025年房產(chǎn)銷售聯(lián)盟合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)銷售聯(lián)盟合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)價(jià)格3.銷售聯(lián)盟雙方權(quán)利與義務(wù)3.1銷售方權(quán)利與義務(wù)3.2聯(lián)盟方權(quán)利與義務(wù)4.銷售方式4.1銷售渠道4.2銷售期限4.3銷售目標(biāo)5.銷售費(fèi)用5.1銷售傭金5.2費(fèi)用結(jié)算方式6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效10.合同解除11.合同終止12.合同續(xù)簽13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（銷售方）：____________________乙方（聯(lián)盟方）：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方（銷售方）法定代表人：____________________乙方（聯(lián)盟方）法定代表人：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方（銷售方）聯(lián)系方式：____________________乙方（聯(lián)盟方）聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：____________________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：____________________2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：____________________平方米2.5房產(chǎn)價(jià)格房產(chǎn)價(jià)格：____________________元3.銷售聯(lián)盟雙方權(quán)利與義務(wù)3.1銷售方權(quán)利與義務(wù)3.1.1銷售方有權(quán)要求聯(lián)盟方按照約定完成銷售目標(biāo)。3.1.2銷售方應(yīng)向聯(lián)盟方提供房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。3.1.3銷售方應(yīng)按照約定支付聯(lián)盟方銷售傭金。3.2聯(lián)盟方權(quán)利與義務(wù)3.2.1聯(lián)盟方有權(quán)要求銷售方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。3.2.2聯(lián)盟方應(yīng)按照約定進(jìn)行房產(chǎn)推廣銷售。3.2.3聯(lián)盟方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳。4.銷售方式4.1銷售渠道銷售渠道：____________________4.2銷售期限銷售期限：自本合同簽訂之日起至____________________4.3銷售目標(biāo)銷售目標(biāo)：____________________套5.銷售費(fèi)用5.1銷售傭金銷售傭金：房產(chǎn)銷售總額的____________________%5.2費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式：每月結(jié)算一次，甲方在收到乙方提供的銷售憑證后十個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。6.1.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2合同變更6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1聯(lián)盟方未按約定完成銷售目標(biāo)，造成銷售方損失的。7.1.2銷售方未按約定支付傭金，造成聯(lián)盟方損失的。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為損失金額的____________________%。7.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________（可選，如仲裁委員會(huì)名稱）9.合同生效合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需以書面形式通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的銷售期限屆滿，且銷售目標(biāo)達(dá)成。11.1.2合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.2.2合同終止不影響雙方之間已發(fā)生權(quán)利義務(wù)的履行。12.合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.1.1雙方均有意愿繼續(xù)合作。12.1.2原合同條款有效，雙方可協(xié)商調(diào)整。12.2續(xù)簽程序12.2.1雙方應(yīng)在原合同到期前協(xié)商續(xù)簽事宜。12.2.2續(xù)簽合同需以書面形式簽訂。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)銷售聯(lián)盟合作計(jì)劃書14.1.2房產(chǎn)銷售推廣方案14.1.3其他與本合同相關(guān)的文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（銷售方）：____________________乙方（聯(lián)盟方）：____________________甲方（銷售方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（蓋章）：乙方（聯(lián)盟方）法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（蓋章）：簽訂日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與房產(chǎn)銷售聯(lián)盟活動(dòng)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、廣告公司、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)等。15.1.3第三方個(gè)人包括但不限于銷售顧問(wèn)、市場(chǎng)推廣人員等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助銷售推廣、提供市場(chǎng)信息等。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因其自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為____________________元（具體金額根據(jù)合作協(xié)議確定）。16.2第三方責(zé)任劃分16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及效果由第三方自行負(fù)責(zé)。16.2.2第三方在協(xié)助銷售推廣時(shí)，其推廣方式、效果及影響由第三方自行負(fù)責(zé)。16.2.3第三方提供的市場(chǎng)信息或數(shù)據(jù)，甲方和乙方有權(quán)自行判斷其準(zhǔn)確性，第三方不承擔(dān)因此造成的損失責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障17.1.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，其合法權(quán)益應(yīng)得到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。17.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議支付相關(guān)費(fèi)用。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。18.1.2變更協(xié)議的簽訂不應(yīng)影響本合同的履行。18.2第三方退出18.2.1第三方退出需提前____________________天通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.第三方合作協(xié)議19.1合作協(xié)議簽訂19.1.1第三方介入本合同活動(dòng)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。19.1.2合作協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。20.第三方合作協(xié)議的生效與終止20.1生效20.1.1合作協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。20.2終止20.2.1合作協(xié)議的終止應(yīng)按照協(xié)議約定或本合同的約定執(zhí)行。21.第三方合作協(xié)議的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1合作協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.第三方合作協(xié)議的其他約定22.1其他約定事項(xiàng)22.1.1本合同中未約定的第三方相關(guān)事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售聯(lián)盟合作計(jì)劃書要求：詳細(xì)說(shuō)明合作目標(biāo)、銷售策略、市場(chǎng)分析等。說(shuō)明：本附件為合作雙方制定的銷售計(jì)劃，旨在指導(dǎo)合作過(guò)程中的具體行動(dòng)。2.房產(chǎn)銷售推廣方案要求：具體列出推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣時(shí)間表等。說(shuō)明：本附件為聯(lián)盟方提供的市場(chǎng)推廣方案，需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)。3.房產(chǎn)信息表要求：包含房產(chǎn)名稱、地址、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等基本信息。說(shuō)明：本附件為銷售方提供房產(chǎn)詳細(xì)信息，用于聯(lián)盟方推廣。4.合作協(xié)議要求：明確合作雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件為合作雙方簽訂的正式合作協(xié)議，具有法律效力。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方參與合作的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，需經(jīng)雙方同意。6.費(fèi)用結(jié)算憑證要求：包括銷售傭金、推廣費(fèi)用等結(jié)算明細(xì)。說(shuō)明：本附件為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，需在費(fèi)用支付后提供。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本附件為雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)參照的協(xié)議，旨在和平解決爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.聯(lián)盟方未按約定完成銷售目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：聯(lián)盟方應(yīng)按照約定完成銷售目標(biāo)，如未達(dá)成，應(yīng)向甲方支付違約金。示例：約定銷售目標(biāo)為100套，實(shí)際銷售90套，聯(lián)盟方需支付10套房產(chǎn)價(jià)值的違約金。2.銷售方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：銷售方應(yīng)按照約定及時(shí)支付傭金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向聯(lián)盟方支付違約金。示例：約定傭金支付時(shí)間為每月結(jié)算后十個(gè)工作日內(nèi)，銷售方逾期支付，需向聯(lián)盟方支付逾期利息。3.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，如未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方提供的市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方?jīng)Q策失誤，第三方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例：甲方泄露聯(lián)盟方的銷售策略，導(dǎo)致聯(lián)盟方損失，甲方需賠償聯(lián)盟方損失。全文完。2024年房產(chǎn)銷售聯(lián)盟合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息2.2房地產(chǎn)銷售代理公司信息2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息3.房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的基本情況3.1房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的名稱3.2房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的成立時(shí)間3.3房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的經(jīng)營(yíng)范圍4.房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的運(yùn)營(yíng)模式4.1銷售渠道與方式4.2營(yíng)銷策略與推廣活動(dòng)4.3銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核5.房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的權(quán)益與義務(wù)5.1開發(fā)公司的權(quán)益與義務(wù)5.2代理公司的權(quán)益與義務(wù)5.3雙方的合作義務(wù)與責(zé)任6.房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的傭金與費(fèi)用6.1傭金計(jì)算方式6.2費(fèi)用承擔(dān)方式6.3傭金支付時(shí)間與方式7.房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的信息與資料7.1房產(chǎn)信息提供與更新7.2銷售資料與宣傳材料7.3房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析8.房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的風(fēng)險(xiǎn)控制8.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施8.2法律風(fēng)險(xiǎn)與合規(guī)要求8.3信用風(fēng)險(xiǎn)與違約責(zé)任9.房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件與程序11.合同的終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止后的權(quán)益處理11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同的附件與補(bǔ)充12.1合同附件清單12.2補(bǔ)充協(xié)議與附件說(shuō)明13.合同的簽署與生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)條款14.3適用法律與爭(zhēng)議解決條款第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同的訂立旨在明確房地產(chǎn)開發(fā)公司與房地產(chǎn)銷售代理公司之間的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的運(yùn)營(yíng)，共同完成房產(chǎn)銷售目標(biāo)。第二條合同雙方當(dāng)事人2.1房地產(chǎn)開發(fā)公司信息（此處填寫房地產(chǎn)開發(fā)公司的名稱、住所地、法定代表人或授權(quán)代表信息）2.2房地產(chǎn)銷售代理公司信息（此處填寫房地產(chǎn)銷售代理公司的名稱、住所地、法定代表人或授權(quán)代表信息）2.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息（此處填寫雙方法定代表人或授權(quán)代表的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）第三條房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的基本情況3.1房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的名稱（此處填寫房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的名稱）3.2房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的成立時(shí)間（此處填寫房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的成立時(shí)間）3.3房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的經(jīng)營(yíng)范圍（此處填寫房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的經(jīng)營(yíng)范圍，如：住宅、商業(yè)地產(chǎn)等）第四條房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的運(yùn)營(yíng)模式4.1銷售渠道與方式（此處列出房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的銷售渠道與方式，如：線上銷售、線下銷售、直銷、分銷等）4.2營(yíng)銷策略與推廣活動(dòng)（此處列出房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的營(yíng)銷策略與推廣活動(dòng)，如：廣告宣傳、市場(chǎng)活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等）4.3銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核（此處設(shè)定房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的銷售目標(biāo)與業(yè)績(jī)考核標(biāo)準(zhǔn)，如：銷售金額、銷售面積、客戶滿意度等）第五條房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的權(quán)益與義務(wù)5.1開發(fā)公司的權(quán)益與義務(wù)（此處列出開發(fā)公司的權(quán)益與義務(wù)，如：提供房產(chǎn)信息、協(xié)助銷售、支付傭金等）5.2代理公司的權(quán)益與義務(wù)（此處列出代理公司的權(quán)益與義務(wù)，如：負(fù)責(zé)銷售、推廣、客戶服務(wù)等）5.3雙方的合作義務(wù)與責(zé)任（此處列出雙方在合作過(guò)程中的義務(wù)與責(zé)任，如：信息保密、共同推進(jìn)銷售目標(biāo)等）第六條房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的傭金與費(fèi)用6.1傭金計(jì)算方式（此處設(shè)定傭金計(jì)算的具體方式，如：按銷售金額的一定比例提?。?.2費(fèi)用承擔(dān)方式（此處列出費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：銷售代理公司承擔(dān)廣告宣傳費(fèi)用等）6.3傭金支付時(shí)間與方式（此處設(shè)定傭金支付的時(shí)間與方式，如：每月結(jié)算一次，銀行轉(zhuǎn)賬支付）第七條房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的信息與資料7.1房產(chǎn)信息提供與更新（此處列出房產(chǎn)信息的提供與更新要求，如：定期提供房產(chǎn)信息，及時(shí)更新房產(chǎn)銷售情況等）7.2銷售資料與宣傳材料（此處列出銷售資料與宣傳材料的要求，如：提供統(tǒng)一的銷售資料，共同設(shè)計(jì)宣傳材料等）7.3房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析（此處列出房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)與分析要求，如：定期統(tǒng)計(jì)銷售數(shù)據(jù)，分析銷售趨勢(shì)等）第八條房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的風(fēng)險(xiǎn)控制8.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施（此處列出市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，如：市場(chǎng)供需變化、政策調(diào)整等，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施）8.2法律風(fēng)險(xiǎn)與合規(guī)要求（此處列出法律風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，如：合同條款爭(zhēng)議、法律法規(guī)變動(dòng)等，并明確合規(guī)要求）8.3信用風(fēng)險(xiǎn)與違約責(zé)任（此處列出信用風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容，如：合作伙伴信用問(wèn)題、客戶違約等，并規(guī)定違約責(zé)任）第九條房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（此處列出爭(zhēng)議解決的方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（此處指定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)、人民法院等）9.3爭(zhēng)議解決程序（此處列出爭(zhēng)議解決的程序，如：提交爭(zhēng)議材料、組織調(diào)解、仲裁或訴訟等）第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件（此處列出合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容齊全、符合法律法規(guī)等）10.2合同變更程序（此處列出合同變更的程序，如：書面提出變更請(qǐng)求、協(xié)商一致、簽訂變更協(xié)議等）10.3合同解除條件與程序（此處列出合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等，并規(guī)定解除程序）第十一條合同的終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件（此處列出合同終止的條件，如：銷售目標(biāo)達(dá)成、合作期限屆滿、合同解除等）11.2合同終止后的權(quán)益處理（此處列出合同終止后的權(quán)益處理，如：剩余傭金結(jié)算、未售房產(chǎn)處理等）11.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理（此處列出合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理，如：已產(chǎn)生費(fèi)用的結(jié)算、未清償債務(wù)的處理等）第十二條合同的附件與補(bǔ)充12.1合同附件清單（此處列出合同附件的清單，如：房產(chǎn)銷售聯(lián)盟運(yùn)營(yíng)方案、合作協(xié)議等）12.2補(bǔ)充協(xié)議與附件說(shuō)明（此處對(duì)補(bǔ)充協(xié)議與附件進(jìn)行說(shuō)明，如：補(bǔ)充協(xié)議的生效條件、附件的簽署日期等）第十三條合同的簽署與生效日期13.1合同簽署地點(diǎn)與時(shí)間（此處填寫合同簽署的地點(diǎn)與時(shí)間）13.2合同生效日期（此處填寫合同生效的日期）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款（此處列出不可抗力的定義和處理原則，如：自然災(zāi)害、政府行為等）14.2通知與送達(dá)條款（此處列出通知與送達(dá)的方式和地址，如：書面通知、電子郵件等）14.3適用法律與爭(zhēng)議解決條款（此處明確合同適用的法律和爭(zhēng)議解決條款，如：適用中華人民共和國(guó)法律、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而參與合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人。1.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理等。第二條第三方的介入條件與程序2.1第三方的介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同的宗旨和目的。2.2第三方的介入程序（1）甲乙雙方書面通知第三方介入本合同關(guān)系；（2）第三方書面確認(rèn)介入并明確其責(zé)任范圍；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；（2）遵守甲乙雙方的要求和合同規(guī)定；（3）確保其提供的服務(wù)或協(xié)助不侵犯第三方的合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)（1）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或協(xié)助；（3）配合甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1甲乙雙方與第三方的劃分甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分如下：（1）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按本合同約定執(zhí)行；（2）第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對(duì)合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助僅限于合同約定的范圍。4.2第三方與第三方的劃分（1）各自承擔(dān)自身提供的服務(wù)或協(xié)助的責(zé)任；（2）相互配合，共同確保合同履行；（3）協(xié)商解決相互之間的爭(zhēng)議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)或協(xié)助以及甲乙雙方協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）如第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條第三方的退出與合同變更6.1第三方的退出第三方在本合同履行過(guò)程中，如需退出合同關(guān)系，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2合同變更第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，以適應(yīng)新的合同關(guān)系。第七條第三方的法律地位7.1第三方的法律地位第三方在本合同中的法律地位為合同當(dāng)事人，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。7.2第三方的權(quán)利（1）獲得合同約定的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。第八條第三方的違約責(zé)任8.1違約責(zé)任第三方在本合同中違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容第三方違約責(zé)任的具體內(nèi)容包括：（1）賠償甲乙雙方因違約所遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售聯(lián)盟運(yùn)營(yíng)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的運(yùn)營(yíng)策略、銷售目標(biāo)、營(yíng)銷活動(dòng)計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于指導(dǎo)房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的日常運(yùn)營(yíng)。2.合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在合作中的權(quán)利義務(wù)、傭金分配、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于規(guī)范甲乙雙方的合作關(guān)系。3.房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告要求：定期提供房產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)，包括銷售金額、銷售面積、客戶滿意度等，并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于評(píng)估房產(chǎn)銷售聯(lián)盟的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。4.房產(chǎn)銷售宣傳材料要求：提供統(tǒng)一的房產(chǎn)銷售宣傳材料，包括廣告文案、宣傳冊(cè)、海報(bào)等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于統(tǒng)一宣傳標(biāo)準(zhǔn)，提升銷售效果。5.房產(chǎn)信息清單要求：提供詳細(xì)準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)基本情況、價(jià)格、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于確保銷售信息的準(zhǔn)確性。6.合作方資質(zhì)證明要求：提供合作方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于驗(yàn)證合作方的合法性和資質(zhì)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)；第三方未按合同約定提供服務(wù)或協(xié)助；任何一方泄露合同秘密；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為的可預(yù)見性；違約行為的賠償金額。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定支付傭金，應(yīng)支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供技術(shù)支持，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。任何一方泄露合同秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)銷售聯(lián)盟合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.合同履行4.1履行時(shí)間4.2履行地點(diǎn)4.3履行方式5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.交付前后的費(fèi)用承擔(dān)7.1房產(chǎn)交付前費(fèi)用7.2房產(chǎn)交付后費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的物2.1房產(chǎn)基本情況標(biāo)的房產(chǎn)位于：[具體地址]房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]建筑面積：[建筑面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]2.2房產(chǎn)位置、面積、結(jié)構(gòu)具體位置：[詳細(xì)描述房產(chǎn)位置]建筑面積：[具體面積]房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型]2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方提供房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.銷售價(jià)格及支付方式3.1銷售價(jià)格標(biāo)的房產(chǎn)銷售價(jià)格為：[具體金額]3.2付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]4.合同履行4.1履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為：[具體時(shí)間]4.2履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：[具體履行地點(diǎn)]4.3履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：[具體交付時(shí)間]5.2房產(chǎn)交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋設(shè)施齊全；（3）房屋已取得產(chǎn)權(quán)證；（4）其他相關(guān)手續(xù)完備。5.3房產(chǎn)交付手續(xù)（1）房屋產(chǎn)權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)；（4）其他相關(guān)證明文件。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間為：[具體過(guò)戶時(shí)間]6.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。6.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)；（2）甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確；（3）甲方未按約定支付相關(guān)稅費(fèi)；（4）乙方未按約定支付房款；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[具體比例或金額]；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[具體比例或金額]；（3）因違約給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[具體名稱]10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予的寬限期屆滿，違約方仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：（1）解除合同關(guān)系；（2）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（3）辦理合同終止備案。12.合同附件12.1合同附件內(nèi)容（1）房產(chǎn)證明文件；（2）付款憑證；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為：[具體日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂、履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于：（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行；（2）為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)；（3）協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任3.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，依法行使職責(zé)，對(duì)因其故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的[具體比例或金額]。5.第三方介入程序5.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方共同選定。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限制。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和技能，為甲乙雙方提供咨詢、評(píng)估、鑒定等服務(wù)。6.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。7.第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)，并向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方僅代表甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，其行為不代表任何一方的立場(chǎng)。8.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。8.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方授權(quán)的范圍和條件。9.第三方介入后的合同條款變更10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，或由第三方在協(xié)議中明確費(fèi)用承擔(dān)方式。11.第三方介入后的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。12.第三方介入后的合同解除12.1如第三方在介入過(guò)程中違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并追究其相應(yīng)責(zé)任。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。14.第三方介入后的合同附件14.1本合同附件中應(yīng)包括第三方介入?yún)f(xié)議，以及與第三方介入相關(guān)的其他文件。15.第三方介入后的合同生效15.1本合同附件及第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證復(fù)印件，并由房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。2.付款憑證要求：提供甲乙雙方之間所有付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。3.房產(chǎn)交易合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，明確交易的具體條款。說(shuō)明：合同中應(yīng)包含房產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限制。說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等信息。6.房產(chǎn)鑒定報(bào)告要求：提供第三方提供的房產(chǎn)鑒定報(bào)告，鑒定房產(chǎn)的質(zhì)量和安全性。說(shuō)明：鑒定報(bào)告應(yīng)包含鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)果等信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決規(guī)則、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[具體比例或金額]。提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的[具體比例或金額]。拖欠物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)補(bǔ)繳拖欠的物業(yè)管理費(fèi)，并支付滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方實(shí)際損失。泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總價(jià)款的5%。若第三方在提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因誤判造成的損失。全文完。2024年房產(chǎn)銷售聯(lián)盟合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況2.5房產(chǎn)價(jià)格3.銷售聯(lián)盟成立及目的3.1銷售聯(lián)盟成立3.2銷售聯(lián)盟目的4.合作方式及期限4.1合作方式4.2合作期限4.3合作期限延長(zhǎng)5.銷售目標(biāo)及責(zé)任分配5.1銷售目標(biāo)5.2責(zé)任分配6.營(yíng)銷推廣及費(fèi)用6.1營(yíng)銷推廣方案6.2營(yíng)銷推廣費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.銷售業(yè)績(jī)及提成7.1銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方式7.2提成比例7.3提成支付方式8.信息保密8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房產(chǎn)銷售有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號(hào)乙方：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房產(chǎn)面積總面積：150平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況甲方擁有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵2.5房產(chǎn)價(jià)格人民幣200萬(wàn)元整3.銷售聯(lián)盟成立及目的3.1銷售聯(lián)盟成立本合同雙方共同成立房產(chǎn)銷售聯(lián)盟，旨在擴(kuò)大甲方房產(chǎn)的銷售范圍，提高銷售業(yè)績(jī)。3.2銷售聯(lián)盟目的1）提升甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)知名度；2）增加甲方房產(chǎn)的銷售量；3）實(shí)現(xiàn)雙方共贏。4.合作方式及期限4.1合作方式甲方授權(quán)乙方在約定的合作期限內(nèi)，負(fù)責(zé)甲方房產(chǎn)的銷售工作。4.2合作期限本合同合作期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.3合作期限延長(zhǎng)如雙方在合作期滿前一個(gè)月內(nèi)，就延長(zhǎng)合作期限達(dá)成一致意見，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年。5.銷售目標(biāo)及責(zé)任分配5.1銷售目標(biāo)乙方在合作期限內(nèi)，確保實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)銷售量不少于100套。5.2責(zé)任分配1）甲方負(fù)責(zé)提供銷售所需的房產(chǎn)信息、資料及必要的技術(shù)支持；2）乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷推廣、客戶接待、合同簽訂等銷售工作。6.營(yíng)銷推廣及費(fèi)用6.1營(yíng)銷推廣方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，制定詳細(xì)的營(yíng)銷推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。6.2營(yíng)銷推廣費(fèi)用1）營(yíng)銷推廣費(fèi)用總額為人民幣30萬(wàn)元，由甲方承擔(dān)；2）乙方在推廣過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的預(yù)算執(zhí)行。6.3費(fèi)用支付方式1）營(yíng)銷推廣費(fèi)用在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付；2）超出預(yù)算部分，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.銷售業(yè)績(jī)及提成7.1銷售業(yè)績(jī)計(jì)算方式1）以實(shí)際簽訂的合同金額為計(jì)算基礎(chǔ)；7.2提成比例1）乙方在完成銷售目標(biāo)的基礎(chǔ)上，超出部分按銷售額的5%提成；2）提成金額在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)支付。7.3提成支付方式1）提成按月支付，乙方應(yīng)在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交提成申請(qǐng)；2）甲方在收到提成申請(qǐng)后，10個(gè)工作日內(nèi)支付提成。8.信息保密8.1保密信息范圍本合同中涉及的甲方房產(chǎn)信息、乙方銷售策略、雙方商業(yè)秘密等均為保密信息。8.2保密義務(wù)1）雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2）合同終止后，雙方仍需承擔(dān)保密義務(wù)，不得使用或泄露保密信息。8.3違約責(zé)任1）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2）泄露方應(yīng)賠償因信息泄露給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢，達(dá)到合同目的。9.3解除或終止程序1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并妥善處理剩余事務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）一方未按合同約定履行義務(wù)；2）一方泄露保密信息；3）一方違反合同解除或終止程序。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2）違約方應(yīng)賠償因違約給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約賠償1）違約賠償金額由雙方協(xié)商確定；2）協(xié)商不成，可向合同約定的管轄法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向合同約定的管轄法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2）雙方協(xié)商解決的爭(zhēng)議，費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同約定的管轄法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)1）本合同中涉及的書面通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送；2）通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)銷售聯(lián)盟合作協(xié)議、甲方房產(chǎn)信息明細(xì)表等。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入條件1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定；2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；3）第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其在本合同中的角色、責(zé)任和權(quán)利；2）第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，確認(rèn)其接受本合同中的相關(guān)條款；3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方作為合同的一方，共同履行合同義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍1）提供專業(yè)服務(wù)；2）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)銷售；3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣；4）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)理等工作。16.2第三方責(zé)任限額1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2）如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；3）第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。16.3第三方責(zé)任免除1）在第三方提供的服務(wù)或協(xié)助符合本合同約定且不存在故意或重大過(guò)失的情況下，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；2）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任；3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е碌呢?zé)任，由甲方或乙方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。17.2第三方權(quán)利行使1）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定和法律法規(guī)；2）第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3）第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供必要的信息和協(xié)助，并對(duì)第三方的合作行為進(jìn)行監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分1）第三方與甲乙雙方之間為合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)以合同為準(zhǔn)；2）第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自的合同或協(xié)議確定；3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2變更后的合同效力變更后的合同繼續(xù)有效，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守變更后的合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售聯(lián)盟合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式，合作方式、期限、銷售目標(biāo)、責(zé)任分配、營(yíng)銷推廣及費(fèi)用、銷售業(yè)績(jī)及提成等具體條款。說(shuō)明：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的正式合作文件，是合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)信息明細(xì)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含房產(chǎn)地址、面積、用途、產(chǎn)權(quán)情況、價(jià)格等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本表格用于記錄房產(chǎn)的基本信息，以便于雙方進(jìn)行銷售和推廣。3.營(yíng)銷推廣方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含營(yíng)銷推廣的目標(biāo)、策略、預(yù)算、執(zhí)行計(jì)劃等。說(shuō)明：本方案為乙方進(jìn)行營(yíng)銷推廣的指導(dǎo)文件，有助于提高銷售效果。4.營(yíng)銷推廣費(fèi)用支出明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)記錄營(yíng)銷推廣費(fèi)用的具體支出，包括廣告費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)用等。說(shuō)明：本明細(xì)用于核實(shí)乙方營(yíng)銷推廣費(fèi)用的實(shí)際支出情況。5.銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包含銷售業(yè)績(jī)、提成計(jì)算、提成支付等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本報(bào)表用于記錄和分析銷售業(yè)績(jī)，確保提成支付的正確性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、責(zé)任、權(quán)利，以及甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入后的補(bǔ)充文件，確保第三方在合同中的地位和權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行營(yíng)銷推廣，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲推廣造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因銷售目標(biāo)未達(dá)成而遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因銷售目標(biāo)未達(dá)成而造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未能提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：一方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因信息泄露給另一方造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若一方泄露保密信息，導(dǎo)致另一方遭受商業(yè)損失，泄露方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：一方違反合同解除或終止程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給另一方造成的損失。示例說(shuō)明：若一方未按約定程序解除或終止合同，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年房產(chǎn)銷售聯(lián)盟合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4.房產(chǎn)權(quán)屬情況3.銷售目標(biāo)及期限3.1.銷售目標(biāo)3.2.銷售期限4.銷售價(jià)格及支付方式4.1.銷售價(jià)格4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間及比例5.房產(chǎn)交付及使用5.1.房產(chǎn)交付條件5.2.房產(chǎn)交付時(shí)間5.3.房產(chǎn)使用規(guī)定6.售后服務(wù)及保修6.1.售后服務(wù)內(nèi)容6.2.保修期限及內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1.違約情形7.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定11.1.轉(zhuǎn)讓及變更11.2.通知與送達(dá)11.3.合同附件12.合同簽訂12.1.簽訂時(shí)間12.2.簽訂地點(diǎn)12.3.簽訂人員13.合同附件13.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.2.銷售合同附件14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于：[具體地理位置描述]2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：[具體面積數(shù)值]平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為：[具體結(jié)構(gòu)描述，如多層、高層等]2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的房產(chǎn)所有權(quán)。第三條銷售目標(biāo)及期限3.1銷售目標(biāo)甲方同意在合同有效期內(nèi)，將上述房產(chǎn)銷售給乙方。3.2銷售期限本合同自簽訂之日起至[具體日期]，為期[具體期限]。第四條銷售價(jià)格及支付方式4.1銷售價(jià)格房產(chǎn)銷售價(jià)格為：[具體價(jià)格數(shù)值]元人民幣。4.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首付款，首付款金額為：[具體金額數(shù)值]元人民幣。余款在房產(chǎn)交付前支付完畢。4.3付款時(shí)間及比例首付款支付時(shí)間：[具體日期]首付款支付比例：[具體比例數(shù)值]余款支付時(shí)間：[具體日期]余款支付比例：[具體比例數(shù)值]第五條房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付條件甲方保證在合同約定的交付期限內(nèi)，將符合合同約定條件的房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為：[具體日期]5.3房產(chǎn)使用規(guī)定乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和房產(chǎn)本身的性質(zhì)使用房產(chǎn)。第六條售后服務(wù)及保修6.1售后服務(wù)內(nèi)容房產(chǎn)驗(yàn)收指導(dǎo)；房產(chǎn)維修咨詢；房產(chǎn)維權(quán)協(xié)助。6.2保修期限及內(nèi)容結(jié)構(gòu)主體保修期限：[具體期限]年；附屬設(shè)施保修期限：[具體期限]年；保修內(nèi)容包括：[具體保修內(nèi)容描述]。第七條違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定；乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金：[具體金額數(shù)值]元人民幣；損害賠償：根據(jù)實(shí)際情況，賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；合同解除權(quán)：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第九條合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)未提出異議，合同自通知之日起解除。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件房產(chǎn)交付并完成付款；合同約定的終止條件成就；合同解除。第十一條其他約定11.1轉(zhuǎn)讓及變更未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或變更本合同。11.2通知與送達(dá)所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式。通知自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]后視為送達(dá)。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、銷售合同附件等。第十二條合同簽訂12.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：[具體日期]12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)描述]12.3簽訂人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條合同附件13.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2銷售合同附件包括但不限于銷售合同、付款憑證等。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供專業(yè)服務(wù)；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；雙方協(xié)商一致，同意第三方提供相關(guān)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致的違約或損害，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額為：[具體金額數(shù)值]元人民幣。如第三方責(zé)任超出本限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第三條第三方職責(zé)3.1第三方職責(zé)概述提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；保守商業(yè)秘密和保密信息；按時(shí)完成工作任務(wù)。3.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估；法律咨詢；市場(chǎng)調(diào)研；監(jiān)理工程進(jìn)度和質(zhì)量。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利概述獲取甲方和乙方的相關(guān)信息；按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)利行使尊重甲乙雙方的意愿；依法行使權(quán)利；保持中立、客觀。第六條第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)概述按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)；保守商業(yè)秘密和保密信息；不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.2第三方義務(wù)履行誠(chéng)信履行；按照合同約定履行；遵守法律法規(guī)。第七條第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則第三方因履行合同過(guò)程中的違約或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失；按照合同約定支付違約金；承擔(dān)其他法律責(zé)任。第八條第三方介入合同的變更8.1變更條件在第三方介入合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2變更程序提出變更申請(qǐng)；協(xié)商一致；簽訂變更協(xié)議；執(zhí)行變更協(xié)議。第九條第三方介入合同的終止9.1終止條件合同約定的終止條件成就；第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同；甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。9.2終止程序提出終止申請(qǐng)；協(xié)商一致；簽訂終止協(xié)議；執(zhí)行終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，為交易的合法性提供保障。2.銷售合同附件要求：提供合同的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，為交易的合法性提供依據(jù)。3.付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)，為交易的完成提供證據(jù)。4.售后服務(wù)承諾書要求：提供售后服務(wù)承諾書的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：詳細(xì)列明甲方提供的售后服務(wù)內(nèi)容和期限，為乙方提供保障。5.保修卡要求：提供保修卡的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：記錄房產(chǎn)的保修信息，為乙方提供維修保障。6.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：記錄房產(chǎn)驗(yàn)收情況，為交易提供客觀依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：約定雙方解決爭(zhēng)議的方式和程序，為交易提供保障。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容，為雙方提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金，金額為：[具體金額]元人民幣。房產(chǎn)不符合合同約定，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，金額為：[具體金額]元人民幣。乙方擅自轉(zhuǎn)賣或變更房產(chǎn)權(quán)屬，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的全部服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方泄露商業(yè)秘密或保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃裝修入住，乙方要求甲方支付違約金，金額為5萬(wàn)元人民幣。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，甲方支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)銷售聯(lián)盟合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)性質(zhì)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明4.銷售方式4.1銷售方式選擇4.2銷售渠道4.3銷售對(duì)象5.銷售價(jià)格5.1房產(chǎn)基準(zhǔn)價(jià)格5.2優(yōu)惠政策及調(diào)整6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付手續(xù)7.付款方式7.1付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.2付款方式7.3逾期付款責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：_______有限公司乙方：_______房產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______乙方聯(lián)系方式：電話：_______，郵箱：_______第二條合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為甲方希望借助乙方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，共同開發(fā)銷售位于_______的房產(chǎn)項(xiàng)目。本合同目的為明確雙方在房產(chǎn)銷售過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。3.2房產(chǎn)性質(zhì)房產(chǎn)性質(zhì)為商品住宅。3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為_______平方米。3.4房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明文件。第四條銷售方式4.1銷售方式選擇甲方選擇乙方作為獨(dú)家銷售代理。4.2銷售渠道銷售渠道包括但不限于：線上線下廣告推廣、房地產(chǎn)中介合作、直銷等。4.3銷售對(duì)象銷售對(duì)象為符合國(guó)家房地產(chǎn)相關(guān)政策規(guī)定的購(gòu)房者。第五條銷售價(jià)格5.1房產(chǎn)基準(zhǔn)價(jià)格房產(chǎn)基準(zhǔn)價(jià)格為每平方米_______元。5.2優(yōu)惠政策及調(diào)整甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和銷售進(jìn)度，對(duì)房產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體優(yōu)惠政策由雙方另行協(xié)商確定。第六條房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間房產(chǎn)交付時(shí)間為_______年_______月_______日。6.2交付條件交付條件包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)工程完成、水電設(shè)施完善、物業(yè)管理到位等。6.3交付手續(xù)交付手續(xù)包括但不限于：簽署交付確認(rèn)書、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。第七條付款方式7.1付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款比例不低于總房款的_______%，首付款支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)；余款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3逾期付款責(zé)任如乙方未按時(shí)付款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)要求解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)；（2）房產(chǎn)質(zhì)量不符合國(guó)家規(guī)定或合同約定；（3）未按約定支付傭金；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2乙方違約情形（1）未按合同約定進(jìn)行銷售推廣；（2）未按約定時(shí)間向甲方支付銷售款；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任（1）因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；（2）甲方未按約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（2）乙方未按約定時(shí)間支付銷售款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的銷售目標(biāo)達(dá)成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十一條合同解除11.1解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的