2024版存量房房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版存量房房屋買賣合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權證號第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證5.2保修范圍5.3保修期限第六條違約責任6.1出賣人違約責任6.2買受人違約責任第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4訴訟解決第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除第九條合同的履行期限9.1履行期限9.2履行地點9.3履行方式第十條附加條款10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3家具家電歸屬10.4其他第十一條雙方約定11.1雙方的其他約定第十二條合同附件12.1房屋所有權證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3其他重要文件第十三條合同簽署日期第十四條合同正本及副本14.1合同正本一份，各方留存一份副本。第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋所在建筑物共有【樓層數】層，本房屋位于第【層數】層。1.2房屋面積本合同所涉及的房屋建筑總面積為【平方米】，其中套內建筑面積為【平方米】，共有【幾室】【幾廳】【幾衛(wèi)】【幾陽臺】等。1.3房屋戶型本合同所涉及的房屋戶型為【具體戶型】，即【幾室】【幾廳】【幾衛(wèi)】【幾陽臺】。1.4房屋所有權證號本合同所涉及的房屋所有權證號為【所有權證號】。第二條買賣雙方基本信息2.1出賣人信息出賣人為【姓名】性別：【年齡】身份證號碼：【身份證號】，住址：【住址】。2.2買受人信息買受人為【姓名】性別：【年齡】身份證號碼：【身份證號】，住址：【住址】。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格本合同所涉及的房屋成交總價為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整），其中包括房屋價款、附屬設施設備價款、裝修價款等。3.2支付方式買受人同意以【現金】【轉賬】【】【支付】等方式向出賣人支付房屋成交價款。3.3支付時間買受人應在本合同簽訂之日起【具體天數】內，將房屋成交價款支付至出賣人指定的賬戶。第四條房屋交付及過戶4.1交付時間出賣人應在本合同簽訂之日起【具體天數】內，將房屋交付給買受人。4.2過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起【具體天數】內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用雙方同意，辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費用由【買受人】【出賣人】承擔。第五條房屋質量及保修5.1房屋質量保證出賣人保證，本合同所涉及的房屋不存在質量問題，且符合國家關于住宅質量的相關規(guī)定。5.2保修范圍出賣人對本合同所涉及的房屋提供的保修范圍包括【具體保修范圍】。5.3保修期限出賣人對本合同所涉及的房屋提供的保修期限為【保修期限】。第六條違約責任6.1出賣人違約責任出賣人違反本合同的約定，導致買受人遭受損失的，應承擔相應的違約責任，向買受人支付違約金，違約金為本合同房屋成交價款的【百分比】。6.2買受人違約責任買受人違反本合同的約定，導致出賣人遭受損失的，應承擔相應的違約責任，向出賣人支付違約金，違約金為本合同房屋成交價款的【百分比】。第七條爭議解決方式7.1協商解決雙方應本著友好協商的原則，解決本合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如雙方協商不成，可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。7.4訴訟解決如調解不成，任何一方均可向房屋所在地或有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同履行期間，如雙方同意對合同內容進行變更，應以書面形式簽訂變更協議，經雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同解除本合同履行期間，雙方同意解除合同的，應簽訂解除協議，經雙方簽字或蓋章后生效。第九條合同的履行期限9.1履行期限雙方應按照本合同約定的期限和方式履行合同義務。9.2履行地點本合同履行地點為【具體地址】。9.3履行方式雙方應按照本合同約定的方式履行合同義務。第十條附加條款10.1物業(yè)管理本合同所涉及的房屋物業(yè)管理費由【買受人】【出賣人】承擔。10.2戶口遷移買受人應在本合同簽訂之日起【具體天數】內，將戶口從原地址遷移至本合同所涉及的房屋。10.3家具家電歸屬本合同所涉及的家具家電歸屬【買受人】【出賣人】。10.4其他【其他附加條款】第十一條雙方約定11.1雙方的其他約定【其他雙方約定內容】。第十二條合同附件12.1房屋所有權證復印件本合同所涉及的房屋所有權證復印件作為本合同附件。12.2買賣雙方身份證明復印件買受人身份證復印件、出賣人身份證復印件作為本合同附件。12.3其他重要文件【其他重要文件】。第十三條合同簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。第十四條合同正本及副本14.1合同正本一份，各方留存一份副本。14.2本合同一式【份數】份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件要求：必須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、污損等痕跡。說明：作為本合同附件，用以證明出賣人對房屋的所有權。附件二：買賣雙方身份證明復印件要求：必須為清晰、完整的復印件，不得有涂改、污損等痕跡。說明：作為本合同附件，用以證明買賣雙方的身份信息。附件三：房屋平面圖要求：必須為清晰、完整的圖紙，標明房屋的具體尺寸、布局等信息。說明：作為本合同附件，用以明確房屋的戶型、面積等具體信息。附件四：房屋現狀照片要求：必須為清晰、完整的照片，展現房屋的內部和外部狀況。說明：作為本合同附件，用以記錄房屋的現狀，作為交付的依據。附件五：附屬設施設備清單要求：必須為清晰、完整的清單，詳細列明附屬設施設備的名稱、型號、數量等信息。說明：作為本合同附件，用以明確附屬設施設備的歸屬及轉移。附件六：裝修清單要求：必須為清晰、完整的清單，詳細列明裝修項目的名稱、材料、工藝等信息。說明：作為本合同附件，用以明確裝修項目的范圍及標準。附件七：家具家電清單要求：必須為清晰、完整的清單，詳細列明家具家電的名稱、型號、數量等信息。說明：作為本合同附件，用以明確家具家電的歸屬及轉移。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人遲延交付房屋或不符合合同約定的交付標準的，應支付違約金，違約金為本合同房屋成交價款的【百分比】。示例：出賣人未在合同約定的交付時間內交付房屋，應支付違約金。2.出賣人未按約定提供房屋權屬證明、辦理過戶手續(xù)的，應支付違約金，違約金為本合同房屋成交價款的【百分比】。示例：出賣人未能在約定的時間內提供房屋所有權證，應支付違約金。3.買受人遲延支付購房款或不符合合同約定的支付標準的，應支付違約金，違約金為本合同房屋成交價款的【百分比】。示例：買受人未在合同約定的支付時間內支付購房款，應支付違約金。4.買受人未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，應支付違約金，違約金為本合同房屋成交價款的【百分比】。示例：買受人未按約定履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行，應支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項下的建筑物及其附屬設施設備。2.所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對