二零二五年度高端住宅房地產(chǎn)分銷管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅房地產(chǎn)分銷管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1項目概述2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.服務(wù)內(nèi)容3.1分銷管理服務(wù)3.1.1市場調(diào)研3.1.2產(chǎn)品推廣3.1.3客戶關(guān)系管理3.1.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析3.2售后服務(wù)3.2.1質(zhì)量保證3.2.2業(yè)主維權(quán)3.2.3物業(yè)管理4.服務(wù)期限4.1協(xié)議生效日期4.2服務(wù)期限4.3續(xù)約條件5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2司法管轄10.協(xié)議生效10.1生效條件10.2生效日期10.3生效標志11.協(xié)議解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.其他13.1不可抗力13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議變更14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3注冊地址甲方注冊地址：__________乙方注冊地址：__________1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.協(xié)議標的2.1項目概述本協(xié)議標的為位于__________的高端住宅項目，項目名稱為__________。2.2項目位置項目位于__________，具體地址為__________。2.3項目規(guī)模項目總占地面積為__________平方米，總建筑面積為__________平方米。2.4項目類型項目類型為高端住宅，包括__________、__________、__________等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1分銷管理服務(wù)3.1.1市場調(diào)研乙方負責對甲方項目所在區(qū)域的市場進行調(diào)研，包括但不限于競爭項目分析、目標客戶群體分析等。3.1.2產(chǎn)品推廣乙方負責甲方項目的產(chǎn)品推廣，包括但不限于線上線下廣告投放、展會參展等。3.1.3客戶關(guān)系管理乙方負責建立和維護甲方項目的客戶關(guān)系，包括但不限于客戶咨詢、投訴處理等。3.1.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析乙方負責收集、整理甲方項目的銷售數(shù)據(jù)，并進行統(tǒng)計分析，為甲方提供決策依據(jù)。3.2售后服務(wù)3.2.1質(zhì)量保證乙方負責在甲方項目交付后，對房屋質(zhì)量進行跟蹤，確保房屋質(zhì)量符合國家標準。3.2.2業(yè)主維權(quán)乙方負責協(xié)助甲方處理業(yè)主維權(quán)事宜，確保業(yè)主合法權(quán)益。3.2.3物業(yè)管理乙方負責甲方項目的物業(yè)管理，包括但不限于保潔、綠化、安保等。4.服務(wù)期限4.1協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限為____年，自協(xié)議生效之日起計算。4.3續(xù)約條件本協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應在協(xié)議期滿前____個月協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用本協(xié)議服務(wù)費用為人民幣__________元。5.2支付方式乙方應在每月____日前，向甲方提交服務(wù)費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議內(nèi)容；（2）項目相關(guān)信息；（3）雙方商業(yè)秘密。6.2保密期限本協(xié)議簽訂后，保密期限為____年。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，應承擔違約責任，向另一方支付違約金，違約金為人民幣__________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至__________仲裁委員會仲裁，仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及其相關(guān)規(guī)定進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2司法管轄因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.協(xié)議生效10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起第____個工作日生效。10.3生效標志本協(xié)議生效后，雙方應立即開始履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.協(xié)議解除11.1解除條件下列任何一種情況出現(xiàn)時，任何一方均可解除本協(xié)議：（1）一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生重大違約，導致本協(xié)議無法履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應提前____個工作日以書面形式通知另一方，并說明解除原因。11.3解除后果本協(xié)議解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。12.通知與送達12.1通知方式（1）郵寄；（2）電子郵件；（3）專人遞送。12.2送達地址雙方的通知送達地址如下：甲方送達地址：__________乙方送達地址：__________12.3送達方式本協(xié)議項下的通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，以投遞日為送達日。13.其他13.1不可抗力本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議，該方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與爭議解決的獨立第三方。（1）甲乙雙方的法定代表人、員工、顧問或代理人；（2）與甲乙雙方有直接或間接利益關(guān)系的關(guān)聯(lián)方；（3）本合同簽訂前已參與項目相關(guān)工作的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)和責任。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，享有本合同約定的相關(guān)權(quán)利；（2）獲得甲乙雙方支付的報酬；（3）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)；（2）按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密；（4）在介入事項完成后，向甲乙雙方提交書面報告。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。4.2第三方責任限額的確定（1）雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定第三方責任限額；（2）如協(xié)商不成，可參照相關(guān)行業(yè)標準和法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.3第三方責任限額的適用（1）第三方責任限額僅適用于第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；（2）第三方責任限額不適用于不可抗力事件造成的損失；（3）第三方責任限額不適用于因甲乙雙方或其代理人、員工的過錯造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方應服從甲方管理，遵守甲方相關(guān)規(guī)定；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。5.2第三方與乙方（1）第三方應服從乙方管理，遵守乙方相關(guān)規(guī)定；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方與甲乙雙方應保持溝通，及時反饋工作進展和問題；（2）甲乙雙方應積極配合第三方工作，提供必要的工作條件。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)和責任；6.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確相關(guān)條款；6.3第三方按照約定履行職責，甲乙雙方提供必要支持；6.4第三方完成工作后，向甲乙雙方提交書面報告；6.5甲乙雙方對第三方工作進行評估，確認工作成果。7.第三方介入的終止（1）第三方未履行合同義務(wù)或違反合同約定；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.本合同副本5.第三方服務(wù)協(xié)議6.第三方服務(wù)費用明細表7.市場調(diào)研報告8.項目推廣方案9.客戶關(guān)系管理手冊10.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告11.質(zhì)量保證書12.業(yè)主維權(quán)記錄13.物業(yè)管理方案14.不可抗力事件證明15.爭議解決仲裁裁決書16.協(xié)議變更協(xié)議書17.其他相關(guān)文件附件要求：1.所有附件應為原件或經(jīng)雙方認可的復印件，并由提供方加蓋公章。2.附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，不得有誤導性或虛假信息。3.附件應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交給對方。附件說明：1.甲方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明甲方具有合法的法人資格。2.乙方公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件：用于證明乙方具有合法的法人資格。3.第三方資質(zhì)證明文件：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。4.本合同副本：用于雙方留存和備查。5.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費用等。6.第三方服務(wù)費用明細表：列出第三方服務(wù)的各項費用及支付方式。7.市場調(diào)研報告：乙方提供的市場調(diào)研結(jié)果。8.項目推廣方案：乙方制定的項目推廣計劃。9.客戶關(guān)系管理手冊：乙方制定的客戶關(guān)系管理制度。10.銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析報告：乙方提供的銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析結(jié)果。11.質(zhì)量保證書：乙方對項目質(zhì)量的承諾。12.業(yè)主維權(quán)記錄：乙方處理業(yè)主維權(quán)事件的記錄。13.物業(yè)管理方案：乙方提供的物業(yè)管理方案。14.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。15.爭議解決仲裁裁決書：仲裁機構(gòu)作出的裁決書。16.協(xié)議變更協(xié)議書：雙方簽訂的協(xié)議變更文件。17.其他相關(guān)文件：與合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反合同約定，造成對方損失；（3）一方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；（4）一方未按約定保密；（5）一方未按約定解決爭議。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應承擔違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方未按約定履行合同義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同。簡要示例說明：1.違約方未按約定時間提供產(chǎn)品，造成守約方損失，違約方應賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。2.違約方泄露守約方商業(yè)秘密，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并支付違約金。3.違約方未按約定解決爭議，守約方有權(quán)向仲裁機構(gòu)申請仲裁，違約方應承擔仲裁費用。全文完。二零二四年度高端住宅房地產(chǎn)分銷管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)項目概況2.2分銷服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.分銷服務(wù)費用3.1費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務(wù)交付與驗收4.1服務(wù)交付方式4.2服務(wù)驗收標準4.3驗收時間及程序5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料9.2附件二：分銷服務(wù)計劃9.3附件三：其他相關(guān)文件10.其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2不可抗力條款10.3法律適用11.合同簽署與生效11.1簽署時間11.2簽署地點11.3生效時間12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2份數(shù)分配13.合同修改13.1修改程序13.2修改生效條件14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.協(xié)議標的2.1房地產(chǎn)項目概況2.1.1項目名稱：___________2.1.2項目地址：___________2.1.3項目類型：___________2.1.4項目規(guī)模：___________2.2分銷服務(wù)內(nèi)容2.2.1甲方授權(quán)乙方進行房地產(chǎn)項目的分銷推廣工作2.2.2乙方負責制定分銷計劃，組織實施并跟進分銷效果2.2.3乙方負責與潛在客戶進行溝通，提供售前咨詢2.2.4乙方負責協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)2.3服務(wù)期限2.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年3.分銷服務(wù)費用3.1費用總額3.1.1本協(xié)議分銷服務(wù)費用總額為人民幣___________元整3.2費用支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交費用清單及工作報告3.2.2甲方于每月____日前向乙方支付當月應得服務(wù)費用3.3費用支付時間3.3.1甲方應在每月____日前支付當月服務(wù)費用4.服務(wù)交付與驗收4.1服務(wù)交付方式4.1.1乙方通過線上線下渠道進行分銷推廣4.1.2乙方定期向甲方提交分銷成果報告4.2服務(wù)驗收標準4.2.1乙方每月完成分銷目標客戶的數(shù)量達到甲方要求4.2.2乙方確保分銷信息的真實性和準確性4.3驗收時間及程序4.3.1甲方于每月____日前對乙方提交的工作報告進行驗收4.3.2甲方對乙方提交的報告如有異議，應在____日內(nèi)提出5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1甲方提供的項目信息、客戶信息等商業(yè)秘密5.1.2雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密5.2保密期限5.2.1本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，有效期至本協(xié)議終止后____年5.3違約責任5.3.1若一方違反本保密條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣___________元6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定完成分銷目標6.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密6.1.3甲方未按約定支付服務(wù)費用6.2違約責任承擔6.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣___________元6.3違約賠償6.3.1違約方還應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本協(xié)議簽訂地為___________7.3爭議解決程序7.3.1雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.1.2甲方收到乙方支付的首筆服務(wù)費用后，合同正式生效8.2合同終止條件8.2.1服務(wù)期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行8.2.4一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)終止合同8.3合同解除8.3.1雙方可協(xié)商一致解除合同8.3.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料9.1.1項目規(guī)劃許可證9.1.2項目用地批準文件9.1.3項目建筑設(shè)計方案9.2附件二：分銷服務(wù)計劃9.2.1分銷目標9.2.2分銷策略9.2.3分銷渠道9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1甲方授權(quán)委托書9.3.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本10.其他約定事項10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方分銷活動的執(zhí)行情況10.1.2乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保分銷活動合法合規(guī)10.2不可抗力條款10.2.1本合同所稱不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律10.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同簽署與生效11.1簽署時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地為___________11.3生效時間11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份12.2份數(shù)分配12.2.1甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份13.合同修改13.1修改程序13.1.1合同任何一方的修改，均應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效13.2修改生效條件13.2.1修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同14.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同14.2合同終止14.2.1服務(wù)期限屆滿14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同14.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項下房地產(chǎn)分銷管理服務(wù)活動中的任何單位或個人。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達成分銷目標。15.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，保障分銷活動的順利進行。15.2.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方優(yōu)化分銷策略。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方對本合同項下所有責任的總限額為人民幣___________元。17.第三方介入條款17.1第三方介入程序17.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應書面通知對方，并取得對方的同意。17.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應的報酬。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.1.2甲方對第三方的責任，僅限于合作協(xié)議項下的責任。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。19.2.2乙方對第三方的責任，僅限于合作協(xié)議項下的責任。19.3第三方與甲乙雙方19.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同及合作協(xié)議共同約定。19.3.2第三方對甲乙雙方的責任，應在本合同及合作協(xié)議項下承擔。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1如第三方需變更，應書面通知甲乙雙方，并取得雙方的同意。20.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)承擔。20.2第三方退出20.2.1如第三方退出，應書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。21.第三方違約責任21.1第三方違約21.1.1第三方在履行本合同過程中，違反合作協(xié)議或本合同約定的，應承擔違約責任。21.2違約責任承擔21.2.1第三方違約，應向甲乙雙方支付違約金人民幣___________元。21.2.2第三方違約給甲乙雙方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目詳細資料要求：包括項目規(guī)劃許可證、項目用地批準文件、建筑設(shè)計方案等，以證明項目的合法性和可行性。說明：附件一為甲方提供的基本信息，乙方在分銷過程中需向潛在客戶展示。附件二：分銷服務(wù)計劃要求：詳細列出分銷目標、分銷策略、分銷渠道等內(nèi)容，以指導乙方進行分銷工作。說明：附件二為乙方提供的工作指導，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照計劃執(zhí)行。附件三：其他相關(guān)文件要求：包括甲方授權(quán)委托書、乙方營業(yè)執(zhí)照副本等，以證明雙方的身份和資質(zhì)。說明：附件三為合同履行過程中可能涉及到的其他文件，雙方需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為及責任認定標準：1.違約行為：乙方未按約定完成分銷目標責任認定：乙方應向甲方支付違約金人民幣___________元，并承擔由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。2.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定：乙方應立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金人民幣___________元。3.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責任認定：甲方應立即支付欠付的服務(wù)費用，并按每日萬分之五向乙方支付滯納金。4.違約行為：第三方違約責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金人民幣___________元，并承擔由此給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：1.乙方未按約定完成分銷目標，實際完成客戶數(shù)量為100人，而合同約定的目標為200人。乙方應向甲方支付違約金人民幣10,000元，并承擔由此給甲方造成的直接經(jīng)濟損失。2.乙方在分銷過程中泄露了甲方客戶信息，導致客戶流失。乙方應立即停止泄露行為，并向甲方支付違約金人民幣5,000元。3.甲方未按約定支付乙方3月份的服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付欠付的10,000元服務(wù)費用，并按每日萬分之五支付滯納金。全文完。二零二四年度高端住宅房地產(chǎn)分銷管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的及范圍2.1標的概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3服務(wù)期限延長4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式及時間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的范圍5.3違約責任6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.服務(wù)質(zhì)量及考核標準8.1服務(wù)質(zhì)量標準8.2考核方式8.3考核結(jié)果9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.合同標的及范圍2.1標的概述2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方負責項目的市場調(diào)研、推廣、銷售及客戶關(guān)系維護等工作。2.3服務(wù)內(nèi)容2.3.1市場調(diào)研：乙方需對項目周邊市場進行調(diào)研，包括但不限于競爭項目分析、目標客戶定位等。2.3.2推廣活動：乙方負責策劃并執(zhí)行項目的推廣活動，包括但不限于線上廣告、線下活動等。2.3.3銷售服務(wù)：乙方需提供專業(yè)的銷售服務(wù)，包括但不限于接待客戶、解答客戶疑問、協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等。2.3.4客戶關(guān)系維護：乙方需定期與客戶保持聯(lián)系，了解客戶需求，提供售后服務(wù)。3.服務(wù)期限3.1開始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日3.3服務(wù)期限延長：如需延長服務(wù)期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用總額：人民幣____元整。4.2費用構(gòu)成：4.2.1推廣費用：人民幣____元；4.2.2銷售傭金：按實際銷售金額的____%提??；4.2.3其他費用：人民幣____元。4.3支付方式及時間：4.3.1乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的費用預算及支付計劃；4.3.2甲方在收到乙方提交的費用預算及支付計劃后____個工作日內(nèi)，向乙方支付首期費用；4.3.3乙方在完成每項服務(wù)后____個工作日內(nèi)，向甲方提交相應的服務(wù)報告及費用結(jié)算單，甲方在收到后____個工作日內(nèi)支付相應費用。5.保密條款5.1保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密信息的范圍：包括但不限于項目名稱、地理位置、規(guī)劃布局、銷售價格、客戶信息等。5.3違約責任：如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。6.甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；6.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查；6.1.3甲方有權(quán)要求乙方及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應按合同約定支付服務(wù)費用；6.2.2甲方應提供必要的工作條件，包括但不限于辦公場所、設(shè)備等；6.2.3甲方應配合乙方開展市場調(diào)研、推廣等活動。8.服務(wù)質(zhì)量及考核標準8.1服務(wù)質(zhì)量標準8.1.1乙方應確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標準和甲方要求。8.1.2乙方需保證項目推廣活動的效果，如廣告投放、活動參與度等達到預定目標。8.1.3乙方需確保銷售過程中的客戶滿意度，處理客戶投訴的及時性和有效性。8.2考核方式8.2.1甲方將定期對乙方的工作進行考核，包括但不限于項目銷售進度、客戶滿意度調(diào)查、市場反饋等。8.2.2考核結(jié)果將作為支付傭金和服務(wù)費用的依據(jù)。8.3考核結(jié)果8.3.1考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個等級。8.3.2優(yōu)秀等級的傭金支付比例將在合同約定基礎(chǔ)上上浮____%；8.3.3不合格等級的傭金支付比例將在合同約定基礎(chǔ)上下浮____%。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；9.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的；9.1.3乙方未達到合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準的。9.2違約責任承擔9.2.1乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.2.2違約金金額為____元，具體計算方式根據(jù)實際損失確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因；11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的服務(wù)費用；11.3.2雙方應妥善處理客戶關(guān)系，確?？蛻魴?quán)益不受損害。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)甲方審核無誤后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后的處理12.3.2雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的工作順利進行。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于項目介紹、服務(wù)計劃、費用預算等。13.3合同修改13.3.1合同的任何修改均需以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項下業(yè)務(wù)活動或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、推廣、銷售、法律服務(wù)、財務(wù)審計、項目管理等。16.第三方介入的批準16.1甲方介入：甲方在引入第三方介入前，應書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可引入。16.2乙方介入：乙方在引入第三方介入前，應書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可引入。17.第三方責任與權(quán)利17.1第三方責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格或造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取相應的報酬。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的設(shè)定：18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預期風險等因素確定。18.1.2第三方責任限額應在本合同中明確約定。18.2責任限額的計算：18.2.1責任限額以人民幣____元為計算基準。18.2.2若第三方責任超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。19.1.2甲方對第三方的行為承擔責任。19.2第三方與乙方的的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。19.2.2乙方對第三方的行為承擔責任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.2甲乙雙方應協(xié)調(diào)與第三方的合作關(guān)